Messages de Hypo_Prof_V12

Dans les grandes villes / villes moyennes, sur un an:

Tours: +6%
Angers: +7%
Lille: +3%
Nice: +5%

AHI...

Par chez moi:

+1,9% sur 3 mois
+ 6,6% sur 1 an

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

ça va s'effondrer qu'ils disaient...

Le 30 septembre 2024 à 09:59:29 :

Le 30 septembre 2024 à 09:55:15 :

Le 30 septembre 2024 à 09:52:11 :

Le 30 septembre 2024 à 09:50:11 :
2800€ c'est objectivement un bon salaire. Mais à Paris c'est clair que tu es baisé.

Impossible d'acheter quoi que ce soit de décent en IDF avec ce salaire. Quand tu vois que dans une banlieue correcte comme Clamart (92), par exemple, on est actuellement à 6700e / m² pour une maison... AHI, AHO, AHE.

Il faut aller en province, mais bien souvent le salaire s'effondre lui aussi...

J’ai 88k d’apport (héritage) et ça devrait le faire pour un petit T2 dans un coin agréable du 78

C’est clair que les salaires en province font pitié (j’ai 24 ans et je n’aurais jamais 3k en province)

Nan mais c'est un vrai problème en 2K24...

2800€ et tout ce que tu peux acheter c'est un F2. Bordel.

Avec ma femme on a fui Paris. Quand on est parti, elle touchait 3K€ nets et moi 2,4€ nets. On ne pouvait pas acheter une maison. Ou alors si, dans une banlieue miteuse du 93. Mais hors de question, bien sûr.

Du coup, on s'est barré. On avait un apport de 100K (héritage aussi) et du coup, aucun souci. Les maisons étant littéralement 3X moins chères, on a pu acheter sans aucune difficulté, malgré un légère baisse de salaire (-20% pour ma femme et -5% pour moi)

Même si je gagnais 10k, j’achèterais un beau T2 dans une résidence sympa.
Pourquoi prendre plus grand alors que je suis en couple sans enfant et que j’ai que 24 ans ? (Avec une probabilité que je me sépare de ma copine)

Bah à ce moment-là, n'achète pas...

Je ne comprends pas trop le délire d'acheter en ce moment un premier bien que tu vas revendre ensuite dans quelques années pour acheter plus grand.

- Tu auras payé des frais de notaire que tu n'auras pas amorti.
- Tu vas te taper une taxe foncière que tu n'auras pas amorti.
- Les taux sont encore élevé et les prix aussi.
- Il y a très peu de chance pour tu fasses une plus-value en IDF.
- Ton loyer sera forcément plus faible que ton remboursement d'emprunt.

Si j'étais toi, je resterais locataire pendant encore un moment...

Le 30 septembre 2024 à 09:52:11 :

Le 30 septembre 2024 à 09:50:11 :
2800€ c'est objectivement un bon salaire. Mais à Paris c'est clair que tu es baisé.

Impossible d'acheter quoi que ce soit de décent en IDF avec ce salaire. Quand tu vois que dans une banlieue correcte comme Clamart (92), par exemple, on est actuellement à 6700e / m² pour une maison... AHI, AHO, AHE.

Il faut aller en province, mais bien souvent le salaire s'effondre lui aussi...

J’ai 88k d’apport (héritage) et ça devrait le faire pour un petit T2 dans un coin agréable du 78

C’est clair que les salaires en province font pitié (j’ai 24 ans et je n’aurais jamais 3k en province)

Nan mais c'est un vrai problème en 2K24...

2800€ et tout ce que tu peux acheter c'est un F2. Bordel.

Avec ma femme on a fui Paris. Quand on est parti, elle touchait 3K€ nets et moi 2,4€ nets. On ne pouvait pas acheter une maison. Ou alors si, dans une banlieue miteuse du 93. Mais hors de question, bien sûr.

Du coup, on s'est barré. On avait un apport de 100K (héritage aussi) et du coup, aucun souci. Les maisons étant littéralement 3X moins chères, on a pu acheter sans aucune difficulté, malgré un légère baisse de salaire (-20% pour ma femme et -5% pour moi)

2800€ c'est objectivement un bon salaire. Mais à Paris c'est clair que tu es baisé.

Impossible d'acheter quoi que ce soit de décent en IDF avec ce salaire. Quand tu vois que dans une banlieue correcte comme Clamart (92), par exemple, on est actuellement à 6700e / m² pour une maison... AHI, AHO, AHE.

Il faut aller en province, mais bien souvent le salaire s'effondre lui aussi...

Le 30 septembre 2024 à 09:17:18 :

Le 30 septembre 2024 à 08:47:53 :
Il me tue avec leurs noms de compagnies de bus...

" ZOU! "

Chez moi, c'est encore pire. Il y en a deux:

" IRIGO " (Here we go!)https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

" Aleop" (Allez, hop!)https://image.noelshack.com/fichiers/2020/47/4/1605746723-ronaldotrianglel.png

Et des gens sont PAYÉS pour inventer des merdes pareilleshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/33/7/1534676585-150118698jesuspleurezoom.png

Bordel khey t'es d'Angershttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/30/1469541952-risitas182.png

Ouep

Master, mais master bullshit.

Je n'ai que 2 skills véritables: je m'exprime parfaitement en français et je parle couramment anglais. En dehors de ça...

Un éditeur comme Ubisoft paye clairement très cher sa fainéantise avec des gens comme nous.

A 30 ou 40 ans, qui a envie de saigner un jeu de merde comme AC Valhalla? Au bout de 3h, tu sais déjà que tu vas te faire ultra-chier.

Déjà qu'un OW avec une map immense fait clairement peur à quelqu'un qui n'a pas beaucoup de temps, mais si en plus c'est la même sempiternelle formule vomitive, non, juste non.

Oui, mais...

1) Manque de temps: les enfants, le boulot, la femme qu'il faut ménager (obliger de jouer quand elle n'est pas là / dort).

2) Manque de motivation: je ne peux plus passer 2h à ranger un inventaire dans un RPG rincé ou farmer pendant 4h. Par ailleurs, les jeux sont souvent mauvais.

Cela dit, j'ai un boulot qui me laisse fort heureusement de bonne plages de gaming, sinon j'aurais déjà arrêté.

Il me tue avec leurs noms de compagnies de bus...

" ZOU! "

Chez moi, c'est encore pire. Il y en a deux:

" IRIGO " (Here we go!)https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

" Aleop" (Allez, hop!)https://image.noelshack.com/fichiers/2020/47/4/1605746723-ronaldotrianglel.png

Et des gens sont PAYÉS pour inventer des merdes pareilleshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/33/7/1534676585-150118698jesuspleurezoom.png

Je suggère à l'op de passer une agreg.

Pas en maths, hein.

En Histoire par exemple...

Ce qui m'amuse le plus dans tout ça, c'est le troll de 50 cent qui n'arrête pas de se foutre de la gueule de Combs.

50 cent savait sans doute, n'a jamais participé manifestement et a suffisamment d'emprise sur le rap pour se moquer ouvertement de ce perv...

C'est le symptôme d'une américanisation de la société.

Américanisation qui n'a jamais cessé de gagner du terrain depuis les années 80.

- Les Français 1er consommateur de burger / pizza en Europe
- Les Français de plus en plus endettés (comme aux US)
- Les Français de plus en plus obsédés par leur apparence physique (comme aux US)
- Les Français qui ont de plus en plus recours à la chirurgie esthétique (comme aux US)

Certains ont tendance ici à parler "d'arabisation" de la société. Mais même les muzz sont américanisés jusqu'à l'os. Ils ont envie de ressembler à Drake, pas à un iman dubaïote...

Le 29 septembre 2024 à 22:48:55 :
Bah c’est le smic quoi

Non, le SMIC c'est 1400€ nets.

Bah c'est un salaire de technicien débutant en gros.

Donc c'est correct si t'es technicien, immonde si tu es cadre bac+5, plutôt bien si tu es ouvrier.

Les immeubles sont systématiquement surévalués, oui.

J'ai jamais compris comment un appartement pouvait coûter aussi cher par rapport à une maison qui a un jardin et SURTOUT la tranquillité.

Coppé qui pensait qu'un pain au chocolat coûtait 20ct alors que c'était déjà à l'époque facilement 1,10€.

AHI.

La page wikipédia a été mise à jour.

Décès enregistré le 27 septembre. Mort à 64 ans.