Messages de OitanDeter17
De rien
Pourquoi elle est à moitié nue cette pute ?
Elle doit être millionnaire mais peut même pas s'acheter un habit complet pour se couvrir ?
Tous les jeux paradox
Tu joues 10h à planifier ton économie comme un autiste puis quand tu constates enfin avec fierté que ton empire s'est agrandit à la sueur de ton front, tu te fais niquer soudainement par un event endgame débile genre les aztèques qui débarquent en Europe et te niquent ta putain de race.
10h à construire un truc pour qu'un fdp de dev de merde détruise tout parce que "c'est rigolo les events endgame"
Salopards.
Le 30 mai 2021 à 11:29:17 :
J'ai un pote qui vendait un peu de weed, il à pris 6 mois ferme, mais il y a un mec chelou qui à toucher ses deux gamines et qui à seulement eu le bracelet (parce qu'il avait un emploi stable)Mais en France ça critique la justice parce que mon pote de l'époque à seulement pris 6 mois, aucun mot pour le reste
Donc j'aimerais savoir qu'est ce qui justifie ça ?
Perso je suis pour 6 ans pour ton pote et peine de mort pour l'autre.
Le 30 mai 2021 à 11:34:30 :
Le 30 mai 2021 à 11:32:13 :
Le 30 mai 2021 à 11:25:53 :
Le 30 mai 2021 à 11:22:41 :
Les migrants ne financent rien donc ils n'ont pas de questions à se poserQuand on sert à quelque chose dans la société et qu'on a le pouvoir de payer pour financer une politique et donc une idéologie, c'est normal et sain de choisir à qui on verse ses subventions
Du coup je ne comprends pas ta comparaison nonobstant
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png Parce que tu ne comprends pas que je parle simplement de sacrifice,
Quitter un pays pour refuser de payer quelqu'un (qui en réalité est de quelques centimes) et vouloir que des gens crèvent dans leurs pays, c'est un non senshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/15/7/1586668024-jesus-rire-hd-altieri.png
Il y'a un monde entre changer les choses dans un pays où 2.3 personnes deviennent aveugles par des flashballs
Et un peuple qui se fait tirer dessus à balle réelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/15/7/1586668024-jesus-rire-hd-altieri.png Je paye 60% de mon salaire en cotisations et impôts pour financer une idéologie que j'exècre, c'est pas juste "quelques centimes"
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png Contrairement à un migrant, j'ai une profession et je suis utile à la société donc si je vais ailleurs je serai probablement accepté sans grandes difficultés.
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png Refuser de payer ses impôts en France est un moyen comme un autre de faire de l'activisme politique, nonobstant ta bien-pensance
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png Tu crois que tes 60% servent à payer les gauchistes ? ton argent seul ne vaut rien khey,
Et tu es libre d'essayer de changer de pays au lieu de prendre la fuite,
Cet argent sert à alimenter l'ogre étatique qui fait n'importe quoi avec l'argent du contribuable : système de retraite défaillant, couverture maladie ridicule, subventions généreuses pour les migrants, cadeaux fiscaux dénués de sens, imposition croissante et profondément injuste, mépris pour la classe moyenne non immigrée.
Le seul moyen d'arrêter ça c'est soit le coup d'état (improbable) soit plus simplement de lui couper les vivres, n'en déplaisent aux idiots qui pensent que changer de président va servir à quelque chose.
Je refuse de financer un Etat défaillant depuis des années c'est simple non ?
Le 30 mai 2021 à 11:25:53 :
Le 30 mai 2021 à 11:22:41 :
Les migrants ne financent rien donc ils n'ont pas de questions à se poserQuand on sert à quelque chose dans la société et qu'on a le pouvoir de payer pour financer une politique et donc une idéologie, c'est normal et sain de choisir à qui on verse ses subventions
Du coup je ne comprends pas ta comparaison nonobstant
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png Parce que tu ne comprends pas que je parle simplement de sacrifice,
Quitter un pays pour refuser de payer quelqu'un (qui en réalité est de quelques centimes) et vouloir que des gens crèvent dans leurs pays, c'est un non senshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/15/7/1586668024-jesus-rire-hd-altieri.png
Il y'a un monde entre changer les choses dans un pays où 2.3 personnes deviennent aveugles par des flashballs
Et un peuple qui se fait tirer dessus à balle réelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/15/7/1586668024-jesus-rire-hd-altieri.png
Je paye 60% de mon salaire en cotisations et impôts pour financer une idéologie que j'exècre, c'est pas juste "quelques centimes"
Contrairement à un migrant, j'ai une profession et je suis utile à la société donc si je vais ailleurs je serai probablement accepté sans grandes difficultés.
Refuser de payer ses impôts en France est un moyen comme un autre de faire de l'activisme politique, nonobstant ta bien-pensance
EDIT : Et j'en ai rien à branler qu'ils se fassent tirer dessus à balles réelles, c'est leur pays et leur problème, pas le mien
J'ai tremblé et j'ai coupé la vidéo quand elle est apparue en émo
J'ai encore le souffle court et rauque tellement à cause de mon système sympathique en alerte
Les migrants ne financent rien donc ils n'ont pas de questions à se poser
Quand on sert à quelque chose dans la société et qu'on a le pouvoir de payer pour financer une politique et donc une idéologie, c'est normal et sain de choisir à qui on verse ses subventions
Du coup je ne comprends pas ta comparaison nonobstant
Le 30 mai 2021 à 11:09:43 :
Je trouve ca un peu simpliste, par exemple si y'a une crise de la dette, ou l'effondrement des locations de bureau ou un exode des villes, le marché peut se retourner
Crise de la dette = L'Etat va se servir dans les assurances vies, placements bancaires et autres donc l'immobilier est un placement relativement sûr
Effondrement des locations de bureau = Je vois mal ce qui pourrait entrainer ça, à part des startups à la con personne ne veut passer au 100% télétravail. A Paris par exemple la majorité des bureaux c'est des avocats, notaires, etc. Jamais ils ne se passeront de leurs bureaux.
Exode des villes = Pareil c'est improbable, partir vivre en pleine cambrousse ça fait rêver les citadins mais c'est parce qu'ils idéalisent la campagne. Une fois sur place quand ils se rendent compte qu'ils ont pas du tout les mêmes services, le même salaire, ni la même qualité de vie ils déchantent vite.
Le 30 mai 2021 à 11:10:56 :
Le 30 mai 2021 à 11:08:26 :
Le 30 mai 2021 à 11:03:29 :
Il faut combien d'apport pour un bien en périphérie de Paris ?
Je vais essayer de trouver une ville desservie par les dernières lignes du GPE. Je suis déjà logé avec ma copine pour un maigre loyer dans le 92 donc j'ai la possibilité de me déplacer tous les weekends pour retaper les lieux. Et je suis grave motivé. Bref, je voudrais investir dans un bien et multiplier sa plus value par deux avec l'arrivée d'une desserte en transport. Vos conseils ?
J'ai pas mal d'épargne et un cdi btwDe mémoire les prix ont déjà bien augmenté dans les zones qui vont être desservies, d'autres ont déjà raisonné comme toi depuis longtemps
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png Je sais clé mais tu sais c'est comme le bitcoin, la valeur des nouveaux Eldorados va attirer une seconde vague d'acheteur une fois que ce sera construits. Et le pari que je fais c'est pas d'acheter tout neuf mais de retaper les bails.
Tu as une idée pour l'apport en fonction des éléments que j'ai sorti ?
Non pas plus que ça, comme je l'ai dit je suis trop jeune j'ai pas beaucoup d'apport donc je me suis renseigné sur les potentiels achats mais j'ai jamais acheté ni négocié avec une banque, désolé
Le 30 mai 2021 à 11:03:29 :
Il faut combien d'apport pour un bien en périphérie de Paris ?
Je vais essayer de trouver une ville desservie par les dernières lignes du GPE. Je suis déjà logé avec ma copine pour un maigre loyer dans le 92 donc j'ai la possibilité de me déplacer tous les weekends pour retaper les lieux. Et je suis grave motivé. Bref, je voudrais investir dans un bien et multiplier sa plus value par deux avec l'arrivée d'une desserte en transport. Vos conseils ?
J'ai pas mal d'épargne et un cdi btw
De mémoire les prix ont déjà bien augmenté dans les zones qui vont être desservies, d'autres ont déjà raisonné comme toi depuis longtemps
Le 30 mai 2021 à 11:02:01 :
Ouais mais le problème je flippe de tomber sur un appart avec copro a fond perdu.D'ailleurs ça va être la fin de la garantie décennale pour l'appart en vente. Donc si il y a un problème tout les travaux seront pour le futur acheteur (donc moi) le bien est bien place mais bon il est déjà assez élevé par rapport au prix du marché.
Ah oui dans ce cas c'est plus chaud, renseigne toi bien et limite fais expertiser pour avoir une estimation des travaux
Sinon passe à un autre, dans tous les cas il faut pas investir dans un gouffre à pognon sinon tu vas te faire pigeonner
Le 30 mai 2021 à 10:49:45 :
J'hésite moi où je suis je dois lâcher 1100e de crédit sur 25 ans + 120 charges copro + taxe foncière + futurs travaux (appartement donc c'est la douille)Contre actuellement au même endroit je paie 720e de loyer et fini.
Compte pas le crédit dans tes charges, c'est seulement les intérêts qui comptent
Quand tu rembourses un crédit tu payes le remboursement + les intérêts. Les intérêts sont perdus ils vont direct dans la poche de la banque, tout comme ton loyer va dans la poche du proprio. Par contre le remboursement il va dans ta poche à toi puisqu'une fois que tu auras tout remboursé tu seras propriétaire d'un bien qui vaut à peu près la somme de tes remboursements (plus si la valeur de ta maison augmente, moins si elle baisse).
En gros si tu payes 1100€ de crédits sous la forme de 1000€ de remboursement et 100€ d'intérêts, c'est comme si tu payais 100€ de loyer et que tu mettais de côté 1000€ dans un placement indexé sur la valeur de ta maison.
Bref si t'as les moyens de payer le crédit il ne faut regarder que les intérêts et ta potentielle plus-value pour voir si c'est rentable
Le 30 mai 2021 à 10:47:17 :
Tu as la même mentalité que les ' boomer' que tu critique.Faire un credit c'est toujours un mauvais plan, le seul taux acceptable est de 0% et ça n'existera jamais.
Golem sous-éduqué sans aucune compréhension de la gestion financière. sans crédit t'es condamné à être un prolo
Du coup peut importe si tu achète une maison et que tu la loue, tu va quand même devoir rembourser ton crédit, réparer la merde de tes locataires, et finalement ne profiter qu'une fois que tu aura l'âge de te faire torcher le cul.
Totalement con, tu peux être rentable directement si tu investis bien
Tu dois bosser comme un taré et payer ta maison cash, là tu es gagnant en temps et en argent.
C'est pire que tout, tu transformes un investissement rentable par effet de levier en un investissement merdique, en plus tu te manges l'inflation de plein fouet
Et si le salariat te déprime, fait quelque chose qui fait travailler les autres. Il y a des millions de demandeur d'emploi qui n'attendent que quelqu'un qui leur offre de l'argent.
Aucun rapport avec l'investissement, ta thune peut venir d'un salaire, d'un héritage ou d'un autre placement ça n'y change rien
Mais surtout, surtout, le crédit c'est non.
Les impôts c'est non.
Fui toutes ces choses comme la peste.
Les golems sous-éduqués c'est non
Le 30 mai 2021 à 10:44:52 :
Les prix à Paris n’ont pas baissé et les prix en province ont augmenté avec beaucoup de personnes qu’habitaient en ville ont acheté des maisons pour faire du télétravail
20 ans que l’immobilier ne fait que grimper
En 1995 ls gens devaient se dire la même
Les performances passées ne préjugent pas des... gneugneugneu tout ça
Le 30 mai 2021 à 10:45:44 :
Le 30 mai 2021 à 10:44:44 :
Le 30 mai 2021 à 10:43:51 :
"L'immobilier a légèrement baissé à cause du confinement et commence à remonter, on est probablement dans un minimum local"Ahi je met +15% sur mes estims depuis l'année dernière.
Pourquoi vous vivez dans des shitholes aussi ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png Parce que je déteste la ville.
Excuse acceptée, je te pardonne
Le 30 mai 2021 à 10:41:00 :
Le 30 mai 2021 à 10:38:37 :
Elle diverge puisque n² > n et donc on tend vers une croissance exponentielleEt la fonction sinus ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/14/4/1617871500-ronaldo-clown-2.png
Elle est comprise entre -1 et 1 donc c'est comme une constante, aucune influence
Ca diverge vers l'infini
Le 30 mai 2021 à 10:43:51 :
"L'immobilier a légèrement baissé à cause du confinement et commence à remonter, on est probablement dans un minimum local"Ahi je met +15% sur mes estims depuis l'année dernière.
Pourquoi vous vivez dans des shitholes aussi ?