Messages de OitanDeter17

Le 30 mai 2021 à 10:23:39 :
-c est pas un argument. Les prix sont élevés car les taux sont bas depuis 10 ans. Le pouvoir d achat immobilier est le même qu il y a 20 ans. Si les taux montent les prix baisseront.

C'est bidon, les gens n'achètent pas parce que les crédits sont bas, ils achètent car ils ont besoin d'un toit. Aucun golem ne va cesser de vouloir être propriétaire parce que la conjoncture fait que ça devient un investissement moins rentable. La demande sera presque toujours la même et les prix ne vont pas s'écrouler à cause d'une augmentation des crédits.

-oui, même si elle n est annoncée que conjoncturelle. En revanche ce sera une inflation sans augmentation des salaires

Conjoncturelle pour la FED qui défend ses intérêts, évidemment qu'elle va pas admettre qu'elle fait de la merde (cf. l'inflation déjà plus élevée que le taux visé par la FED alors qu'on est au début de l'année). La réalité c'est que personne n'en sait rien

- bof. Tu es très illiquide et tu joues avec les effets de leviers.

Tu m'expliques comment tu investis efficacement sans effet de levier ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Bref ça dépend de la situation et de chacun. Si vous êtes en couple, posé et attendez un enfant avec 2 CDI en poche et que vous voulez rester dans la région beh oui y a sûrement intérêt d acheter

Golemedhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Le 30 mai 2021 à 10:20:47 :
Premier point archi faux, à part à Paris et probablement quelques grandes villes, il n'a fait qu'augmenter partout. Pour le reste je suis d'accord avec toi

Oui désolé, j'habite à Paris et je suis un sale parigot totalement biaiséhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

En même temps je comprends pas le délire des gens qui habitent dans des sous-villeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Pour ceux qui disent que l'immobilier est une bulle, oui et non. C'est une bulle car les prix sont portés à la hausse par des spéculateurs qui voient juste dans l'immobilier un placement lucratif.

Maintenant ça veut pas dire que ça éclatera puisque les spéculateurs seront toujours là et surtout qu'on soit en crise ou pas les gens auront forcément besoin de se loger. C'est pas comme le bitcoin ou autre, il y a un réel besoin vital d'immobilier. Aujourd'hui on construit pas assez de logement pour satisfaire l'augmentation de population dans les villes, mécaniquement la bulle peut difficilement exploser dans les villes et les périphéries proches.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Tous les astres sont alignés :

• L'immobilier a légèrement baissé à cause du confinement et commence à remonter, on est probablement dans un minimum local

• Les taux immobiliers sont absurdement bas à cause du flot de thune que balancent les banques centrales. Aujourd'hui vous payez tranquillement 1.2% d'intérêt sur le prêt, assurance incluse. Faites le calcul, si votre loyer annuel est supérieur à 1.2% du prix de votre logement vous vous faites enculer par votre proprio (spoiler : c'est forcément le cas)

• Les alertes à l'inflation s'allument partout, il y a de grandes chances qu'on passe en période d'inflation pour les prochaines années, donc un prêt contracté maintenant à un taux ridicule va se rembourser presque tout seul grâce à l'inflation

• Posséder de la pierre est un des placements les plus sûrs pour l'épargne, sachant qu'avec la probable inflation et les risques de crise qui planent sur les économies occidentales suite aux confinements et autres merdes c'est totalement cohérent d'investir là-dedans. Exemple tout con, est-ce que les entreprises françaises auront réellement les moyens de rembourser leur PGE quand il arrivera à terme ?

Je suis le premier à critiquer les boomers qui ne jurent que par l'immobilier mais aujourd'hui c'est difficilement trollable. Je rage d'être trop jeune pour avoir assez d'apport, je suis vraiment né au pire moment.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

https://www.marketwatch.com/story/another-key-u-s-inflation-gauge-surges-in-april-and-hits-13-year-high-11622205893

Topic posté il y a un mois, pour l'instant les news confirment ce que je disaishttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Ca touche principalement les US mais si jamais ça finit par toucher l'Europe ça va être le bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Le 30 mai 2021 à 08:25:30 :

[08:23:20] <DaccordOuiOk>
Le mec en costard qui sort comme s’il allait faire sa pause clope alors que des mecs sont en train de cramer derrière ça me fait exploser à chaque foishttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Pourtant c'est comme ça qu'il faut faire

Ouais mais ça marche que pour les premiers, très vite en comprenant que leur vie est en danger les gens paniquent et deviennent une menace pour les autres.

J'ai déjà été dans ce genre d'évacuation et il faut le vivre pour comprendre à quel point ce truc est dangereux. Sincèrement j'aurais aucun problème à assomer un type sur ma route si ça me permet de survivre, dans cette situation t'en as rien à foutre des autres.

Le 30 mai 2021 à 08:24:15 :
Ils connaissaient pas les normes de sécurité
Heureusement ici, c'est très réglementé les spectacles de feu en intérieur.

T'as écouté la vidéo ou pas ?

Ils disent qu'ils avaient magouillé avec les normes en faisant des modifications non déclarées. C'est pareil en France, cf plus haut avec l'incendie du 5 7

Le 30 mai 2021 à 08:12:27 :

Les sorties de secours sont verrouillées et barricadées avec des planches pour éviter que les resquilleurs ne se fassent ouvrir l'accès par un complice entré normalement[4]. Les jeunes tentent donc vainement de sortir par les tourniquets d'entrée, qui ne tournent que dans le sens opposé et les bloquent donc sur place[11]. Certains jeunes meurent écrasés dans la cohue près de l’entrée et des sorties de secours[4]. Lorsqu'une trentaine de personnes réussit à s'échapper en forçant une issue de secours, un appel d'air entraîne une boule de feu qui traverse toute la discothèque[12].

Putain les enflures qui ferment les issues de secours méritent de souffrir pour l'éternité en enfer

Imagine un peu le désespoir des types qui s'enfuient et tombent sur une porte de secours bloquée

Le 30 mai 2021 à 08:08:24 :
En même temps ne jamais aller dans des concerts en intérieur comme ça.

Par contre ça dérange personne que celui qui filme au début à lui même ralenti la possibilité au gens de sortir en faisant du surplace quelques mètres avant de sortir ?

À aucun moment il fait du surplace, le seul moment où il s'arrête c'est au début, probablement parce qu'il y a des gens devant, et une fois sorti du bâtiment.

De toute façon si t'as déjà été dans une foule comme ça, à part si tu fais 200kg tu ne peux pas faire de surplace

Le 30 mai 2021 à 07:36:43 :
À 2:30 tu vois que la porte est bloqué par les gens qui s'entassent et essayent de sortir c'est chaud

Ils se sont tuer eux même, ils ont empêchés ceux derrière de sortir

Golemed

Naturelle

Le 30 mai 2021 à 07:40:10 :

Le 30 mai 2021 à 07:28:55 :

1. Parle de réchauffement climatique
2. Traite les autres de golem

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Ne met pas tout le monde dans le même sac, je ne suis pas Greta moi. Et oui il y'a un réchauffement climatique directement causé par l'homme depuis le début de l'âge industriel, mais si tu veux le nier, c'est ton choix, allons encore plus vite et violemment dans le mur. On se retrouve cet été, canicule déjà annoncée, d'ailleurs ce printemps a été tellement doux

"On va dans le mur"
"Il y a la canicule, c'est le réchauffement anthropique"
"Le printemps est doux, c'est la faute du Co2"

Naturel est ton retour de bâtonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/17/4/1619709109-vidavan-reupload.gif

1. Parle de réchauffement climatique
2. Traite les autres de golem

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Ils disent quoi ?

A bas les destroyers ?

Le 29 mai 2021 à 19:05:39 :
D'après les statistiques de P*rnhub, la préférence pour l'un ou l'autre varie suivant le pays : https://i.redd.it/0qu2omutyvnz.jpg

Afro-américaine.

Tout est dit

Délire de baisuo. Vous êtes des colonisés mentaux.

Fesses = délire de baisuo sous influence de la pop afro américaine

Les vrais esthètes savent apprécier les seins

On voit "Racl" dans le nom de la fille

C'est grillé qu'elle s'appelle "Raclure de Biday"

Le 29 mai 2021 à 18:20:05 :

Le 29 mai 2021 à 18:18:53 :

Le 29 mai 2021 à 18:17:04 :

Le 29 mai 2021 à 18:15:08 :
Elles sont pas de gauche, elles sont globalement plus en faveur de la pensée dominante

En ce moment la pensée dominante est la bien-pensance progressiste (donc considéré comme de gauche)

Le jour où il y a un renversement nationaliste par exemple on verra une bonne partie des femmes se déclarer nationalistes depuis toujours

donc elles sont conformistes quoi
elles arrivent pas à penser par elles mêmes c’est triste

C'est un mécanisme de défense primaire. De mon expérience personnelle la plupart s'en foutent royalement des questions sociétales et répètent juste le dogme actuel par principe.

tu es quoi toi ?
si c’est pas indiscret kheyou

Un mec, nationaliste et socialiste ( )

L'exemple typique c'est les meufs qui vont réagir dès que je dénonce les agissements de certains types d'individus. C'est systématiquement des commentaires classiques, creux et qu'elles ont appris par cœur de façon probablement inconsciente : "Il faut pas faire d'amalgames", "ils font ce qu'ils veulent tant que ça nous dérange pas", "j'ai un ami qui...". Les mecs aussi font ça mais dans une moindre mesure, c'est vraiment très présent chez les femmes quelque soit l'âge.

Puis en réalité quand il s'agit de choisir un mec ou juste de rentrer chez soi le soir t'inquiète pas que ces belles paroles idéologiques cessent immédiatement d'exister.

La meuf de base choisit toujours sa sécurité avant tout et pour ça le meilleur moyen c'est de dire la même chose que tout le monde sur des questions indirectes (vote, sujet de société, etc) tout en faisant ce qui l'arrange sur les questions qui l'implique directement.