Quand est ce qu'on va encadrer les prix dans l'immobilier ?

Le 07 janvier 2021 à 11:26:31 FreezerHaland a écrit :
D’ailleurs ceux qui s’y connaissent :

C’est pas intéressant d’acheter de l’immobilier en Afrique vu que la population et la richesse va s’y décupler ?

Gros risque de te faire spolier ton bien vu les tensions politiques récurrentes en Afriquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490823233-img-0021.jpg

La population augmente mais elle ne devient pas plus riche pour autanthttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/4/1596129454-ahi-fondu.png

Le 07 janvier 2021 à 11:26:37 JDAM a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:25:09 ContraLaPared a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:23:00 JDAM a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 10:53:38 ContraLaPared a écrit :
Jamais j'espère avec la covid ma baraque à fait +10%

On connait les French Dreamer qui rajoute systématique 10-15% à leur prix d'achat pour se rassurer et qui crise sur l'agent immobilier parce que "comment ca se fait que vous réussissez pas à vendre mon bien incroyable parfait, tout le monde doit s'arracher pour acheter ma merde trop cher de franch dreamer"

Non non je reçois juste des prospectus de baraques en vente dans mon coin et les prix on pump de ouf

Des maisons dans ma rue ou dans ma ville, sans jardin et plus petite sont vendu plus cher que le prix d'achat de ma maison avec terrain.

Tchoo tchoo

Oui cet argument je l'entendais tout les jours, j'acceptais de vendre leur baraque au prix ou ils en voulaient

6 mois plus tard et 0 visite: "Vous croyez pas qu'il va falloir commencer à baisser?"

Tchoo tchooo

Monte à bord ou crève le prolix

Le 07 janvier 2021 à 11:28:03 darkillord a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:24:34 Sicarscan213 a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:21:32 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:20:48 ContraLaPared a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:20:05 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:19:05 ContraLaPared a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:16:34 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:16:08 Sicarscan213 a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:15:19 Lepseudoexpert a écrit :
Apres c'est quoi les solutions ?
baisser les taxes en general ?
Construire plus facillement ?
réserver les logements ?

diminuer la population.

Tu peux diminuer la population ca fera pas baisser les prix de l'immoblier

Bien sûr que si, si y'a plus d'offres que de demandes les prix vont baisser...

Bordel les low IQ populistes

Mais vous allez pas m'apprendre la vie chez moi la population baisse mais les prix explosent
probleme de foncier "gneugngeu offre et demande" guignol va

Et il s'enfonce en plus le desco

mais t'y connais rien on te provuve de a a z que ca a ses limites mais non tu continues à nous vendre l'offre et la demande
surement de la faute de Mamadou

Si l'offre est supérieur à la demande, les acheteurs auront tendance à s'orienter vers le moins chère, ce qui met l'offre en concurrence pour s'aligner sur le moins chère.

Ça marche pas sur l'immobilier.

Tape bois colombes sur Google. Regarde la courbe des habitants (baisse ces dernières années).

Regarde ensuite la courbe du prix au M2 : le Parisien a fait un article cette année et la ville fait partie de celle qui ont le plus augmentés dans le 92 ces 3 ou 5 dernières années (+11% de mémoire).

Comme tu expliques cela ?

Déjà répondu ici :

Le 07 janvier 2021 à 11:22:51 Sicarscan213 a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:20:05 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:19:05 ContraLaPared a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:16:34 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:16:08 Sicarscan213 a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:15:19 Lepseudoexpert a écrit :
Apres c'est quoi les solutions ?
baisser les taxes en general ?
Construire plus facillement ?
réserver les logements ?

diminuer la population.

Tu peux diminuer la population ca fera pas baisser les prix de l'immoblier

Bien sûr que si, si y'a plus d'offres que de demandes les prix vont baisser...

Bordel les low IQ populistes

Mais vous allez pas m'apprendre la vie chez moi la population baisse mais les prix explosent
probleme de foncier "gneugngeu offre et demande" guignol va

parceque t'as une demande exogène (résidence secondaire, investissement étranger...) ou que t'as une modification de la sociologie de la population (couple qui se séparent...), sinon c'est un bulle, une taxe logement vacant peut déjà bien la dégrossir.

Le 07 janvier 2021 à 11:27:29 Darkamin061v2 a écrit :
Il faut réduire les aides aux logements, ca va faire baisser les prix des loyers, plus il y’a d’aide, plus les prix montent

Ceci, mais tu vas te faire tomber dessus par toute la caste politique LFI qui n'a pas fait un cours d'économie de sa vie
Les APLs profitent à 80% aux proprioshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485259037-bloggif-588741091e719.png

Le 07 janvier 2021 à 11:19:21 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:18:07 johncalagan a écrit :
Avec le Covid, les lyonnais ont découvert que la campagne c'est pas si mal quand on est confiné, du coup ils sont en train de racheter plein de baraque. Sauf que entre les salaires des lyonnais et ceux du coin c'est impossible de s'aligner pour nous.
Les prix s'envolent et en plus ça va tout finir en résidence secondaire, tu gagnes pas d'habitant, pas de gosse en plus dans les écoles déjà en train de fermées, très peu d'activité sur l'année.
On est doublement baisé.

Exactement pareil chez moi

Comme ça chez moi depuis 20 ans, j'habite le Var je bosse sur Fréjus/saint Raphaël je suis ambulancier, la plupart des personnes que je transporte sont des retraités venus d'autres coin de France ils font énormément grimper les prix c'est honteux, moi qui suis né et qui ai grandis la bas j'ai du acheter a 30 minutes pour pas me faire baiser

Le 07 janvier 2021 à 11:29:02 ContraLaPared a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:26:37 JDAM a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:25:09 ContraLaPared a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:23:00 JDAM a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 10:53:38 ContraLaPared a écrit :
Jamais j'espère avec la covid ma baraque à fait +10%

On connait les French Dreamer qui rajoute systématique 10-15% à leur prix d'achat pour se rassurer et qui crise sur l'agent immobilier parce que "comment ca se fait que vous réussissez pas à vendre mon bien incroyable parfait, tout le monde doit s'arracher pour acheter ma merde trop cher de franch dreamer"

Non non je reçois juste des prospectus de baraques en vente dans mon coin et les prix on pump de ouf

Des maisons dans ma rue ou dans ma ville, sans jardin et plus petite sont vendu plus cher que le prix d'achat de ma maison avec terrain.

Tchoo tchoo

Oui cet argument je l'entendais tout les jours, j'acceptais de vendre leur baraque au prix ou ils en voulaient

6 mois plus tard et 0 visite: "Vous croyez pas qu'il va falloir commencer à baisser?"

Tchoo tchooo

Monte à bord ou crève le prolix

J'ai jamais vu de mec évaluer son bien au bon prix, de temps en temps on trouve un pigeon mais la plupart du temps le vendeur arrete de rever

Le 07 janvier 2021 à 11:28:04 Sicarscan213 a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:26:31 FreezerHaland a écrit :
D’ailleurs ceux qui s’y connaissent :

C’est pas intéressant d’acheter de l’immobilier en Afrique vu que la population et la richesse va s’y décupler ?

C'est même ultra intéressant, surtout dans les grandes agglos, ça va s'envoler comme jamais

Putain, vivement que je finisse mes études pour investir dans l’immo en Afrique et dans le Texas

À moi les millions

Le 07 janvier 2021 à 11:24:45 Zelker2 a écrit :
Bordel le seul argument des rentiers (pas des proprios hein) quand tu leur annonces un encadrement des prix c'est el famoso gneuh gneuh communismehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/4/1596129454-ahi-fondu.png

On se croirait aux US, tous les économistes du pays sont d'accord pour dire qu'il y a un gros problème en France avec l'immobilier. T'as pas un politicien qui oserait dire le contraire même les plus turbo libéral mais non c'est du communismehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/4/1596129454-ahi-fondu.png

La vérité c'est que les rentiers sont les sangsues du système actuel bien devant les rsaistes ou les chômeurshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/24/1/1591642828-img-08062020-205936-400-x-300-pixel.jpg

Si t’étais proprio et que ces bâtiments étaient ton investissement tu dirais pas ça
Le logement est un business comme un autre

''''''> Le 07 janvier 2021 à 11:26:31 FreezerHaland a écrit :

D’ailleurs ceux qui s’y connaissent :

C’est pas intéressant d’acheter de l’immobilier en Afrique vu que la population et la richesse va s’y décupler ?

Faut bien choisir où alors, sauf à être un local je prendrais pas le risque d'acheter dans des pays où le droit de propriété peut t'etre retiré du jour au lendemain sans compensation

Le 07 janvier 2021 à 11:29:40 Zelker2 a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:27:29 Darkamin061v2 a écrit :
Il faut réduire les aides aux logements, ca va faire baisser les prix des loyers, plus il y’a d’aide, plus les prix montent

Ceci, mais tu vas te faire tomber dessus par toute la caste politique LFI qui n'a pas fait un cours d'économie de sa vie
Les APLs profitent à 80% aux proprioshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485259037-bloggif-588741091e719.png

Exact

Le 07 janvier 2021 à 11:29:50 Bop-a-lula a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:19:21 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:18:07 johncalagan a écrit :
Avec le Covid, les lyonnais ont découvert que la campagne c'est pas si mal quand on est confiné, du coup ils sont en train de racheter plein de baraque. Sauf que entre les salaires des lyonnais et ceux du coin c'est impossible de s'aligner pour nous.
Les prix s'envolent et en plus ça va tout finir en résidence secondaire, tu gagnes pas d'habitant, pas de gosse en plus dans les écoles déjà en train de fermées, très peu d'activité sur l'année.
On est doublement baisé.

Exactement pareil chez moi

Comme ça chez moi depuis 20 ans, j'habite le Var je bosse sur Fréjus/saint Raphaël je suis ambulancier, la plupart des personnes que je transporte sont des retraités venus d'autres coin de France ils font énormément grimper les prix c'est honteux, moi qui suis né et qui ai grandis la bas j'ai du acheter a 30 minutes pour pas me faire baiser

Pas loin de chez moi les prix ont explosé si tu veux je peux te le dire en mp pourtant c'était une ville peu demandé bien pour les jeunes travailleurs maintenant les retraités ils te sortent 400 000 €comme ca impossible de lutter

Le 07 janvier 2021 à 11:30:55 ProtocoleRaou a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:26:31 FreezerHaland a écrit :
D’ailleurs ceux qui s’y connaissent :

C’est pas intéressant d’acheter de l’immobilier en Afrique vu que la population et la richesse va s’y décupler ?

Sauf à être un local je prendrais pas le risque d'acheter dans des pays où le droit de propriété peut t'etre retiré du jour au lendemain sans compensation

Mouais...

Le Canada ou le Texas ou la Floride alors

La population de ces contrées va exploser

Tant que les gens voudront être propriétaire, cette bulle n'est pas prêt de s'arrêter, surtout avec les temps de crise que nous traversons et celles qui sont à venir.

Être propriétaire c'est la sécurité, ne pas être dépendant un loueur, avoir un plus grand espace de vie, plus de confort, la fierté d'avoir un bien à soi, se construire un patrimoine. Parce qu'en vrai, c'est le moyen le plus "simple" de s'en constituer pour sa famille.

Covid de merde

C'est drôle.
Vous voulez encadrer le prix de l'immobilier uniquement car vous n'en avez pas les moyens. Dans le fond vous êtes pareils que les boomers car vous ne pensez que par la pierre.
Les taux bas, l'argent par la fenêtre lors d'une location, la revente ...
La sélection naturelle va se faire. Acheter l'immobilier aujourd'hui c'est suicidaire avec la baisse de pouvoir d'achat des actifs, la baisse des naissances, la fin des boomers.
Macron va détruire en imposition les propriétaires fonciers.
Aucune liquidité en cas de retournement + crise économique + délinquance + immigration. Acheter de l'immobilier c'est se condamner si les choses s'empirent.
L'immobilier va perdre 30% lors des 5 prochaines années.
C'est un énorme Ponzi qui fonctionne sur un modèle de finance islamique.

Le 07 janvier 2021 à 11:30:27 Darkamin061v2 a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:24:45 Zelker2 a écrit :
Bordel le seul argument des rentiers (pas des proprios hein) quand tu leur annonces un encadrement des prix c'est el famoso gneuh gneuh communismehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/4/1596129454-ahi-fondu.png

On se croirait aux US, tous les économistes du pays sont d'accord pour dire qu'il y a un gros problème en France avec l'immobilier. T'as pas un politicien qui oserait dire le contraire même les plus turbo libéral mais non c'est du communismehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/4/1596129454-ahi-fondu.png

La vérité c'est que les rentiers sont les sangsues du système actuel bien devant les rsaistes ou les chômeurshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/24/1/1591642828-img-08062020-205936-400-x-300-pixel.jpg

Si t’étais proprio et que ces bâtiments étaient ton investissement tu dirais pas ça
Le logement est un business comme un autre

Un business ? Et tu trouves ça normal qu'un couple qui travaille dur qui touche 3000€ à 2 ne puisse pas vivre dans un logement décent dans ce pays qui est la France, grande puissance mondiale ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

200000e le 2 pièce dans le 93 tout va bien

Le 07 janvier 2021 à 11:29:50 Bop-a-lula a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:19:21 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:18:07 johncalagan a écrit :
Avec le Covid, les lyonnais ont découvert que la campagne c'est pas si mal quand on est confiné, du coup ils sont en train de racheter plein de baraque. Sauf que entre les salaires des lyonnais et ceux du coin c'est impossible de s'aligner pour nous.
Les prix s'envolent et en plus ça va tout finir en résidence secondaire, tu gagnes pas d'habitant, pas de gosse en plus dans les écoles déjà en train de fermées, très peu d'activité sur l'année.
On est doublement baisé.

Exactement pareil chez moi

Comme ça chez moi depuis 20 ans, j'habite le Var je bosse sur Fréjus/saint Raphaël je suis ambulancier, la plupart des personnes que je transporte sont des retraités venus d'autres coin de France ils font énormément grimper les prix c'est honteux, moi qui suis né et qui ai grandis la bas j'ai du acheter a 30 minutes pour pas me faire baiser

Pareil ici en Bretagne, depuis le début du COVID les prix ont explosé en campagne, beaucoup d'acheteurs Parisiens. Je suis Natif de la région et je peux pas acheter une maison car des Parigos débarquent avec un salaire 5x plus élevé que moi et éclatent le marché
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Le 07 janvier 2021 à 11:32:09 Sargonides a écrit :
C'est drôle.
Vous voulez encadrer le prix de l'immobilier uniquement car vous n'en avez pas les moyens. Dans le fond vous êtes pareils que les boomers car vous ne pensez que par la pierre.
Les taux bas, l'argent par la fenêtre lors d'une location, la revente ...
La sélection naturelle va se faire. Acheter l'immobilier aujourd'hui c'est suicidaire avec la baisse de pouvoir d'achat des actifs, la baisse des naissances, la fin des boomers.
Macron va détruire en imposition les propriétaires fonciers.
Aucune liquidité en cas de retournement + crise économique + délinquance + immigration. Acheter de l'immobilier c'est se condamner si les choses s'empirent.
L'immobilier va perdre 30% lors des 5 prochaines années.
C'est un énorme Ponzi qui fonctionne sur un modèle de finance islamique.

Tu me fais beaucoup rire ça fait 10 ans que j'entends qu'il ne faut surtout pas acheter l'immobilier ça fait 10 ans que je ne retiens d'acheter et ça fait 10 ans que les prix ne cesse d'augmenter alors bordel de merde quand est-ce que les prix s'écroule que je sois mort de rire ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png
moi actuellement j'ai 100000 € sur mon compte jai peur que l'état me les pique

Et qu'est ce qu'il t'empêche de rester en location et d'acheter 3 studios et de faire du locatif +assurance vie placement

Plutôt que de faire le mouton gneu gneu gneu moi au moins je vis dans mon logement c'est rentablehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Et c'est quoi l'intérêt ? Acheter des studios ça peut te faire gagner des sous en fonction d'où tu les achètes mais t'as une perte sèche d'argent pour ton propre loyer donc c'est quoi l'intérêt ? Surtout que tu peux tomber sur des mecs qui paieront pas, qui détruiront tes murs ou autre. En achetant ton bien principal tu n'as pas de gain mais pas de perte sèche et t'es vraiment chez toi, tu peux faire des travaux etc...