Quand est ce qu'on va encadrer les prix dans l'immobilier ?

Le 07 janvier 2021 à 11:15:19 Lepseudoexpert a écrit :
Apres c'est quoi les solutions ?
baisser les taxes en general ?
Construire plus facillement ?
réserver les logements ?

diminuer la population.
+ taxe logements vacants

Le 07 janvier 2021 à 11:15:46 MacronErdogan a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:14:05 darkillord a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:09:33 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:08:54 darkillord a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:07:01 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:06:19 darkillord a écrit :
Faut savoir qu'il y a en France de grandes mafias de l'immobilier, à savoir des familles possédant un patrimoine immobilier hallucinant ( habitations et locaux commerciaux) et c'est ça qui détruit le marché pour les nouveaux accédantzms.

Il y a également beaucoup de bien qui sont laissés vacants car déjà payés depuis longtemps et ces marais veulent pas se faire chier avec de nouveau locataires ou par pure stratégie financière : Peu de biens sur le marché = hausse des prix, que ces soit à l'achat ou à la location.

Oui il faut penser aussi au commercant, artisan qui déboursent une grande somme d'argent la dedans

Ils sont tout aussi touchés. Le prix des fonds de commerce explosent en Île de France et il est quasi impossible d'acquérir les murs de son commerce (hors grandes surfaces de bureaux). Ainsi en temps qu'entrepreneur vous êtes condamnés à rester locataires.

Franchement meme les gens libéraux je suis sur que ca leur fait chier cette situation ca valorise pas ceux qui bossent comme des cons

Tout le monde en souffre. T'as beau bien gagner ta vie, je ne pense pas que les cadres supp à 10K/mois soient heureux de lâcher 800K€ pour 70m2 avec un balcon de 3m2 au pied de la défense.

Et ces grandes mafias immobilières sont a 100% protégées par l'état (mis a part pour les lois ubuesques protégeant les mauvais payeurs).

Regardez rien que la période du confinement : les loyers immobiliers sont les seules dépenses qui n'ont profité d'aucune aide de l'état, aucun report, et qui ont continué à être prélevés tous les mois même pour les commerces qui restent fermés et ne peuvent pas travailler, pour les ménages qui ont perdus leurs emplois, etc... Alors que pourtant en parallèle les banques proposent des reports des prêts immobiliers, c'est assez dingue.

On se plaint mais ça reste la préoccupation numéro 1 des gens c'est être propriétaire alors qu'il faudrait juste qu'ils s'arrêtent de s'exciter pour que les prix baissent

C'est sur mais il y a aussi des gens qui veulent juste se loger simplement

Le 07 janvier 2021 à 11:15:19 Lepseudoexpert a écrit :
Apres c'est quoi les solutions ?
baisser les taxes en general ?
Construire plus facillement ?
réserver les logements ?

Quitter ce payshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

En France l'immobilier est vu comme l'achat suprême, un marqueur d'ascension sociale, le fameux "loyer c'est jeter l'argent par la fenêtre". C'est pas le Covid qui va enlever ce sentiment massivement partagé en France bien au contraire la sécurité de la propriété immobilière est encore plus valorisée en temps de crise. Plein de gens sont prêts à se serrer la ceinture sur tout plein de postes de dépenses pour maximiser leur budget immo. De plus en ce moment les dépenses de loisirs sont en partie mises en sommeil par le Covid ce qui créee une capacité d'épargne supplémentaire qui peut profiter à l'immo
Ne pas oublier aussi en France tout le système protecteur entre le chomage partiel, chomage tout court pendant 2 ans pour les personnes ayant perdu leur emploi, possibilité de suspendre temporairement son crédit immo (par exemple moi même si je l'ai jamais utilisé je sais que j'ai le droit à la suspension de mon crédit pendant un certain temps sans frais, sans doute que d'autres emprunteurs ont aussi cette facilité) tout ça fait que les proprios ne sont pas acculés contrairement à ce qu'on peut le croire à première vue Donc au final les vendeurs peuvent toujours se permettre de ne vendre que si le prix leur convient. Et bien sur sans compter la part tout de même importante des proprios sans le moindre crédit qui ont tout leur temps pour vendre au prix qui leur convient.

Aussi il ne faut pas oublier que ceux qui souffrent le plus du Covid sont des gens souvent déjà précaires à la base, la France des propriétaires souffre en moyenne du Covid moins que la France toute population confondue.

Bref pour toutes ces raisons l'immo reste la valeur surehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Le 07 janvier 2021 à 11:16:08 Sicarscan213 a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:15:19 Lepseudoexpert a écrit :
Apres c'est quoi les solutions ?
baisser les taxes en general ?
Construire plus facillement ?
réserver les logements ?

diminuer la population.

Tu peux diminuer la population ca fera pas baisser les prix de l'immoblier

Le 07 janvier 2021 à 11:14:05 darkillord a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:09:33 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:08:54 darkillord a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:07:01 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:06:19 darkillord a écrit :
Faut savoir qu'il y a en France de grandes mafias de l'immobilier, à savoir des familles possédant un patrimoine immobilier hallucinant ( habitations et locaux commerciaux) et c'est ça qui détruit le marché pour les nouveaux accédantzms.

Il y a également beaucoup de bien qui sont laissés vacants car déjà payés depuis longtemps et ces marais veulent pas se faire chier avec de nouveau locataires ou par pure stratégie financière : Peu de biens sur le marché = hausse des prix, que ces soit à l'achat ou à la location.

Oui il faut penser aussi au commercant, artisan qui déboursent une grande somme d'argent la dedans

Ils sont tout aussi touchés. Le prix des fonds de commerce explosent en Île de France et il est quasi impossible d'acquérir les murs de son commerce (hors grandes surfaces de bureaux). Ainsi en temps qu'entrepreneur vous êtes condamnés à rester locataires.

Franchement meme les gens libéraux je suis sur que ca leur fait chier cette situation ca valorise pas ceux qui bossent comme des cons

Tout le monde en souffre. T'as beau bien gagner ta vie, je ne pense pas que les cadres supp à 10K/mois soient heureux de lâcher 800K€ pour 70m2 avec un balcon de 3m2 au pied de la défense.

Et ces grandes mafias immobilières sont a 100% protégées par l'état (mis a part pour les lois ubuesques protégeant les mauvais payeurs).

Regardez rien que la période du confinement : les loyers immobiliers sont les seules dépenses qui n'ont profité d'aucune aide de l'état, aucun report, et qui ont continué à être prélevés tous les mois même pour les commerces qui restent fermés et ne peuvent pas travailler, pour les ménages qui ont perdus leurs emplois, etc... Alors que pourtant en parallèle les banques proposent des reports des prêts immobiliers, c'est assez dingue.

oui c'est le truc que jai pas compris dans cette crise du covid, on empechent les gens de travailler mais faut quand même qu'il payent leur charges immobilières , y'a clairement un souci...

c'est du bon sens bordel

Le 07 janvier 2021 à 11:16:29 MacronErdogan a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:15:19 Lepseudoexpert a écrit :
Apres c'est quoi les solutions ?
baisser les taxes en general ?
Construire plus facillement ?
réserver les logements ?

Quitter ce payshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Oui je pense aussi je vois pas d'avenir aucune réforme structurel dans ce pays

Le 07 janvier 2021 à 11:16:34 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:16:08 Sicarscan213 a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:15:19 Lepseudoexpert a écrit :
Apres c'est quoi les solutions ?
baisser les taxes en general ?
Construire plus facillement ?
réserver les logements ?

diminuer la population.

Tu peux diminuer la population ca fera pas baisser les prix de l'immoblier

Bien sûr que si, ça fonctionne très bien.

Ce genre de mec qui prétend être devenu rentier en 5 ans d’investissement immobilier, c’est nofake vous pensez ?

Ou vient-il sûrement d’une grande famille de l’immobilier ?

https://youtu.be/PkWMDHCoNKY

Je sais qu’il est d’origine bourgeoise, mais j’en sais pas plus

Les prixs vont baisser a certains endroits dans les 30 prochaines années

Arrive un moment où même avec la meilleure volonté du monde, les réseaux de transports en commun et les routes ne suffisent plus

Les prix deviendront trop élevés pour le commun des gens et des entreprises, les entreprises vont s'éloigner des metropoles et les gens vont suivre, les prix vont monter en campagne et baisser en ville

C'est un cycle qui s'étale sur plusieurs décennies, je pense même qu'a terme, la mobilité se fera de pays en pays en europe pour les entreprises plus que de région en région

Le 07 janvier 2021 à 11:11:54 MacronErdogan a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:10:02 ContraLaPared a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:08:12 MacronErdogan a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:03:07 puistroispas a écrit :
Les loyers montent pas donc osef

Et c'est justement illogique on te dis que plutôt que payer un loyer autant payer un crédit car c'est le même prix or c'est totalement faux

Je paye 650€ de loyer pour un 45m2

Mon appart vaut 250 000€

Pour l'acheter je devrai dépenser un crédit (or apport) de 1000€/mois sur 25 ansb

Oui et à la fin tu peux revendre et donc faire une plus value et donc gagner de l'argent qu'à la fin de ton loyer t'as juste perdue ta thune.

Faut voir ça comme une épargne.

Sauf qu'à la fin ton crédit t'a coûte 70 000€ + 25000€ de taxe foncière + 30000 ou 50000€ de travaux mais ça personne te le dithttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Tu sais réaliser une addition et une soustraction ?

Au final t'es toujours gagnant même avec 105 000€ de frais annexe. A la fin tu as un domicile à toi, du patrimoine.

Sur la même période avec ton loyer t'as rien du tout juste de la perte sèche.

Le 07 janvier 2021 à 11:16:17 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:15:46 MacronErdogan a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:14:05 darkillord a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:09:33 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:08:54 darkillord a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:07:01 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:06:19 darkillord a écrit :
Faut savoir qu'il y a en France de grandes mafias de l'immobilier, à savoir des familles possédant un patrimoine immobilier hallucinant ( habitations et locaux commerciaux) et c'est ça qui détruit le marché pour les nouveaux accédantzms.

Il y a également beaucoup de bien qui sont laissés vacants car déjà payés depuis longtemps et ces marais veulent pas se faire chier avec de nouveau locataires ou par pure stratégie financière : Peu de biens sur le marché = hausse des prix, que ces soit à l'achat ou à la location.

Oui il faut penser aussi au commercant, artisan qui déboursent une grande somme d'argent la dedans

Ils sont tout aussi touchés. Le prix des fonds de commerce explosent en Île de France et il est quasi impossible d'acquérir les murs de son commerce (hors grandes surfaces de bureaux). Ainsi en temps qu'entrepreneur vous êtes condamnés à rester locataires.

Franchement meme les gens libéraux je suis sur que ca leur fait chier cette situation ca valorise pas ceux qui bossent comme des cons

Tout le monde en souffre. T'as beau bien gagner ta vie, je ne pense pas que les cadres supp à 10K/mois soient heureux de lâcher 800K€ pour 70m2 avec un balcon de 3m2 au pied de la défense.

Et ces grandes mafias immobilières sont a 100% protégées par l'état (mis a part pour les lois ubuesques protégeant les mauvais payeurs).

Regardez rien que la période du confinement : les loyers immobiliers sont les seules dépenses qui n'ont profité d'aucune aide de l'état, aucun report, et qui ont continué à être prélevés tous les mois même pour les commerces qui restent fermés et ne peuvent pas travailler, pour les ménages qui ont perdus leurs emplois, etc... Alors que pourtant en parallèle les banques proposent des reports des prêts immobiliers, c'est assez dingue.

On se plaint mais ça reste la préoccupation numéro 1 des gens c'est être propriétaire alors qu'il faudrait juste qu'ils s'arrêtent de s'exciter pour que les prix baissent

C'est sur mais il y a aussi des gens qui veulent juste se loger simplement

Ben qu'ils restent en location car la le pouvoir est du côté des vendeurs on continu de rendre les prêts encore plus favorables en baissant les taux et en augmentant l'allongement du crédit

Tout ça ne fait qu'augmenter les prixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Avec le Covid, les lyonnais ont découvert que la campagne c'est pas si mal quand on est confiné, du coup ils sont en train de racheter plein de baraque. Sauf que entre les salaires des lyonnais et ceux du coin c'est impossible de s'aligner pour nous.
Les prix s'envolent et en plus ça va tout finir en résidence secondaire, tu gagnes pas d'habitant, pas de gosse en plus dans les écoles déjà en train de fermées, très peu d'activité sur l'année.
On est doublement baisé.

Le 07 janvier 2021 à 11:14:05 darkillord a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:09:33 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:08:54 darkillord a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:07:01 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:06:19 darkillord a écrit :
Faut savoir qu'il y a en France de grandes mafias de l'immobilier, à savoir des familles possédant un patrimoine immobilier hallucinant ( habitations et locaux commerciaux) et c'est ça qui détruit le marché pour les nouveaux accédantzms.

Il y a également beaucoup de bien qui sont laissés vacants car déjà payés depuis longtemps et ces marais veulent pas se faire chier avec de nouveau locataires ou par pure stratégie financière : Peu de biens sur le marché = hausse des prix, que ces soit à l'achat ou à la location.

Oui il faut penser aussi au commercant, artisan qui déboursent une grande somme d'argent la dedans

Ils sont tout aussi touchés. Le prix des fonds de commerce explosent en Île de France et il est quasi impossible d'acquérir les murs de son commerce (hors grandes surfaces de bureaux). Ainsi en temps qu'entrepreneur vous êtes condamnés à rester locataires.

Franchement meme les gens libéraux je suis sur que ca leur fait chier cette situation ca valorise pas ceux qui bossent comme des cons

Tout le monde en souffre. T'as beau bien gagner ta vie, je ne pense pas que les cadres supp à 10K/mois soient heureux de lâcher 800K€ pour 70m2 avec un balcon de 3m2 au pied de la défense, ou 500K€ pour une maison de ville dégueulasse avec travaux a Sartrouville, à 5mn des cités.

Et ces grandes mafias immobilières sont a 100% protégées par l'état (mis a part pour les lois ubuesques protégeant les mauvais payeurs).

Regardez rien que la période du confinement : les loyers immobiliers sont les seules dépenses qui n'ont profité d'aucune aide de l'état, aucun report, et qui ont continué à être prélevés tous les mois même pour les commerces qui restent fermés et ne peuvent pas travailler, pour les ménages qui ont perdus leurs emplois, etc... Alors que pourtant en parallèle les banques proposent des reports des prêts immobiliers, c'est assez dingue.

Même avec 10k/mois 800k pour un logement c'est ENORME

Le 07 janvier 2021 à 11:18:06 MacronErdogan a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:16:17 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:15:46 MacronErdogan a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:14:05 darkillord a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:09:33 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:08:54 darkillord a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:07:01 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:06:19 darkillord a écrit :
Faut savoir qu'il y a en France de grandes mafias de l'immobilier, à savoir des familles possédant un patrimoine immobilier hallucinant ( habitations et locaux commerciaux) et c'est ça qui détruit le marché pour les nouveaux accédantzms.

Il y a également beaucoup de bien qui sont laissés vacants car déjà payés depuis longtemps et ces marais veulent pas se faire chier avec de nouveau locataires ou par pure stratégie financière : Peu de biens sur le marché = hausse des prix, que ces soit à l'achat ou à la location.

Oui il faut penser aussi au commercant, artisan qui déboursent une grande somme d'argent la dedans

Ils sont tout aussi touchés. Le prix des fonds de commerce explosent en Île de France et il est quasi impossible d'acquérir les murs de son commerce (hors grandes surfaces de bureaux). Ainsi en temps qu'entrepreneur vous êtes condamnés à rester locataires.

Franchement meme les gens libéraux je suis sur que ca leur fait chier cette situation ca valorise pas ceux qui bossent comme des cons

Tout le monde en souffre. T'as beau bien gagner ta vie, je ne pense pas que les cadres supp à 10K/mois soient heureux de lâcher 800K€ pour 70m2 avec un balcon de 3m2 au pied de la défense.

Et ces grandes mafias immobilières sont a 100% protégées par l'état (mis a part pour les lois ubuesques protégeant les mauvais payeurs).

Regardez rien que la période du confinement : les loyers immobiliers sont les seules dépenses qui n'ont profité d'aucune aide de l'état, aucun report, et qui ont continué à être prélevés tous les mois même pour les commerces qui restent fermés et ne peuvent pas travailler, pour les ménages qui ont perdus leurs emplois, etc... Alors que pourtant en parallèle les banques proposent des reports des prêts immobiliers, c'est assez dingue.

On se plaint mais ça reste la préoccupation numéro 1 des gens c'est être propriétaire alors qu'il faudrait juste qu'ils s'arrêtent de s'exciter pour que les prix baissent

C'est sur mais il y a aussi des gens qui veulent juste se loger simplement

Ben qu'ils restent en location car la le pouvoir est du côté des vendeurs on continu de rendre les prêts encore plus favorables en baissant les taux et en augmentant l'allongement du crédit

Tout ça ne fait qu'augmenter les prixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

apres d'un autre coté ils ont pris des risques donc je vais pas etre dans la jalousie bravo à eux mais bon

Le 07 janvier 2021 à 11:00:06 FreezerHaland a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 10:57:42 MrDeBoubouville a écrit :
Il me semble qu'on a surtout deux effets qui se combinent : un parc détenu par une minorité d'acteurs (boomers enrichis, nexcity, fonds internationaux) et une grosse tension dans les grandes villes. Je voyais qu'à Orléans par exemple, rue de Bourgogne (la principale avenue du centre ville), le même propriétaire détenait tous les logements (près de 300).

Il faudrait surtout limiter le nombre de biens immobiliers qu'une personne physique ou morale pourrait posséder, mieux répartir la population sur le territoire et limiter drastiquement les achats de la part d'étrangers (à Paris, voir que des logements dans les arrondissements centraux ne sont habités que trois mois à l'année par des étrangers est clairement ahurissants).

On ne devrait pas vivre de sa rente foncière, c'est clairement du parasitisme social.

Non là c’est du communisme

Non, du bon sens.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/32/3/1596618651-rachidlarbi03.jpg

Le droit de propriété est maintenu, mais une personne physique ne peut détenir qu'un logement, donc ou est le communisme ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/32/3/1596618887-rachidlarbi06.jpg

Pourquoi interdit-t-on les corner alors ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/32/3/1596618765-rachidlarbi09.jpg

Le 07 janvier 2021 à 11:16:34 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:16:08 Sicarscan213 a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:15:19 Lepseudoexpert a écrit :
Apres c'est quoi les solutions ?
baisser les taxes en general ?
Construire plus facillement ?
réserver les logements ?

diminuer la population.

Tu peux diminuer la population ca fera pas baisser les prix de l'immoblier

Bien sûr que si, si y'a plus d'offres que de demandes les prix vont baisser...

Bordel les low IQ populistes

l'op la france est déjà pas assez communiste pour toi ?

Le 07 janvier 2021 à 11:18:07 johncalagan a écrit :
Avec le Covid, les lyonnais ont découvert que la campagne c'est pas si mal quand on est confiné, du coup ils sont en train de racheter plein de baraque. Sauf que entre les salaires des lyonnais et ceux du coin c'est impossible de s'aligner pour nous.
Les prix s'envolent et en plus ça va tout finir en résidence secondaire, tu gagnes pas d'habitant, pas de gosse en plus dans les écoles déjà en train de fermées, très peu d'activité sur l'année.
On est doublement baisé.

Exactement pareil chez moi

Le 07 janvier 2021 à 11:17:52 ContraLaPared a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:11:54 MacronErdogan a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:10:02 ContraLaPared a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:08:12 MacronErdogan a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:03:07 puistroispas a écrit :
Les loyers montent pas donc osef

Et c'est justement illogique on te dis que plutôt que payer un loyer autant payer un crédit car c'est le même prix or c'est totalement faux

Je paye 650€ de loyer pour un 45m2

Mon appart vaut 250 000€

Pour l'acheter je devrai dépenser un crédit (or apport) de 1000€/mois sur 25 ansb

Oui et à la fin tu peux revendre et donc faire une plus value et donc gagner de l'argent qu'à la fin de ton loyer t'as juste perdue ta thune.

Faut voir ça comme une épargne.

Sauf qu'à la fin ton crédit t'a coûte 70 000€ + 25000€ de taxe foncière + 30000 ou 50000€ de travaux mais ça personne te le dithttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Tu sais réaliser une addition et une soustraction ?

Au final t'es toujours gagnant même avec 105 000€ de frais annexe. A la fin tu as un domicile à toi, du patrimoine.

Sur la même période avec ton loyer t'as rien du tout juste de la perte sèche.

Et qu'est ce qu'il t'empêche de rester en location et d'acheter 3 studios et de faire du locatif +assurance vie placement

Plutôt que de faire le mouton gneu gneu gneu moi au moins je vis dans mon logement c'est rentablehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png