Quand est ce qu'on va encadrer les prix dans l'immobilier ?

Le 07 janvier 2021 à 11:44:23 kencheur12 a écrit :
ça fait 20 ans qu'on te dit que la bulle va exploser, au final les prix ont fai 20% partout, mais bon continuer hein
il y'aura toujours un besoin de se loger, et ça va devenir encore plus fréquent avec les vagues migratoires à venir

Rien avoir ce sont les riches étrangers qui font monter les prix dans les capitales européennes, suffit de voir que c’est toute des capitales touristiques, Londres, Paris, Milan, Rome, Venise (ça touche bcp l’Italie donc), le phénomène est beaucoup moins fort à Berlin par exemple, même si ça peut augmenter pour d’autre raison, comme en Suède, Norvège etc car la situation économique est excellente et donc les gens vont s’installer la bas

Gneu gneu l’immobilier a pris 20% en 10 ans

Mais putain annualisé ça fait 30 ans qu’un etf world te fait +10% CHAQUE année

Le 07 janvier 2021 à 11:47:44 Darkamin061v2 a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:44:23 kencheur12 a écrit :
ça fait 20 ans qu'on te dit que la bulle va exploser, au final les prix ont fai 20% partout, mais bon continuer hein
il y'aura toujours un besoin de se loger, et ça va devenir encore plus fréquent avec les vagues migratoires à venir

Rien avoir ce sont les riches étrangers qui font monter les prix dans les capitales européennes, suffit de voir que c’est toute des capitales touristiques, Londres, Paris, Milan, Rome, Venise (ça touche bcp l’Italie donc), le phénomène est beaucoup moins fort à Berlin par exemple, même si ça peut augmenter pour d’autre raison, comme en Suède, Norvège etc car la situation économique est excellente et donc les gens vont s’installer la bas

Berlin c'est surtout une question de densité, la ville est plus grande en surface que Paris, et Berlin Est a été vidé de sa population lors de la chute du mur, en ce moment c'est peut-être une ville qui voit le prix de son foncier s'envoler le + par effet de rattrapage.

Je suis en attendre de crédit d'un courtier pour l'achat d'un appart de 68m² dans le 92 pour 260.000€ + 20.000€ de travaux à ma charge (donc pas dans le crédit)

Ce qui fera l'appart à environs 300.000€ avec les frais et toussa toussa

Je me sens arnaqué, mais proprio (enfin encore faut-il que le courtier ce bouge le cul, il reste que 20 jours)

j'espère le revendre 400.000€ dans 5 ans évidement

Le 07 janvier 2021 à 11:47:59 1m58MaisEsclave a écrit :
Gneu gneu l’immobilier a pris 20% en 10 ans

Mais putain annualisé ça fait 30 ans qu’un etf world te fait +10% CHAQUE année

C'est quoi le rapport si cets tons alaire n'augmente pas

Le 07 janvier 2021 à 11:47:59 1m58MaisEsclave a écrit :
Gneu gneu l’immobilier a pris 20% en 10 ans

Mais putain annualisé ça fait 30 ans qu’un etf world te fait +10% CHAQUE année

"Qu'en est-il sur 20 ans? Entre début 1999 et fin 2018, les prix de l'immobilier ont progressé de 153%, selon l'indice des notaires et de l'Insee. "

https://www.lavieimmo.com/prix-immobilier/sur-20-ans-l-immobilier-progresse-beaucoup-plus-vite-que-la-bourse-44886.html

Le 07 janvier 2021 à 11:47:59 1m58MaisEsclave a écrit :
Gneu gneu l’immobilier a pris 20% en 10 ans

Mais putain annualisé ça fait 30 ans qu’un etf world te fait +10% CHAQUE année

On en parle du BITCOIN ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Le truc c'est que pour beaucoup de monde c'est devenu normal d'emprunter sur 20-25 ans et de filer 50 000 balles d’intérêt à la banque.
J'ai un cousin avec sa copine il se mettent 250 000 euros de dettes à 30 ans. Pour un truc même pas fou en plus. Tu sors 1000 balles par mois pour te loger quand les deux sont un peu au dessus du SMIC chaud quand même.

Le 07 janvier 2021 à 11:49:47 Laspec a écrit :
Je suis en attendre de crédit d'un courtier pour l'achat d'un appart de 68m² dans le 92 pour 260.000€ + 20.000€ de travaux à ma charge (donc pas dans le crédit)

Ce qui fera l'appart à environs 300.000€ avec les frais et toussa toussa

Je me sens arnaqué, mais proprio (enfin encore faut-il que le courtier ce bouge le cul, il reste que 20 jours)

j'espère le revendre 400.000€ dans 5 ans évidement

Ce canard hors catégorie

Le 07 janvier 2021 à 11:49:47 Laspec a écrit :
Je suis en attendre de crédit d'un courtier pour l'achat d'un appart de 68m² dans le 92 pour 260.000€ + 20.000€ de travaux à ma charge (donc pas dans le crédit)

Ce qui fera l'appart à environs 300.000€ avec les frais et toussa toussa

Je me sens arnaqué, mais proprio (enfin encore faut-il que le courtier ce bouge le cul, il reste que 20 jours)

j'espère le revendre 400.000€ dans 5 ans évidement

Et pourquoi tu le revendrait 100000€ dans 5 ans arrêtez de rêver

Le 07 janvier 2021 à 11:46:34 siriuspremier a écrit :
Ah la rage des pauvres qui voit l'horizon sans leurs HLM

Même quand tu es jeune cadre Bac +5 tu te contentes souvent d'un petit studio à Paris ou en proche banlieue
Si tu veux avoir un 2 pièces faut habiter en grande couronne et faire 2h de trajets par jour

Le 07 janvier 2021 à 11:50:43 johncalagan a écrit :
Le truc c'est que pour beaucoup de monde c'est devenu normal d'emprunter sur 20-25 ans et de filer 50 000 balles d’intérêt à la banque.
J'ai un cousin avec sa copine il se mettent 250 000 euros de dettes à 30 ans. Pour un truc même pas fou en plus. Tu sors 1000 balles par mois pour te loger quand les deux sont un peu au dessus du SMIC chaud quand même.

Évidement car tout le monde pense que cets bien d'être proprio que c'est pas de l'argent jeté par les fenêtres

https://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Le 07 janvier 2021 à 11:34:42 Shwartzman a écrit :
Les prolos qui ragent
Fallait bosser si vous vouliez être proprio, forcément au RSA les prix vont jamais être abordables pour vous

Toi t'as rien compris

Le problème ici c'est que même des cadres qui gagnent bien leurs vies, n'arrivent pas à se loger, tu trouves ça normal ?

Le 07 janvier 2021 à 11:51:05 MacronErdogan a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:49:47 Laspec a écrit :
Je suis en attendre de crédit d'un courtier pour l'achat d'un appart de 68m² dans le 92 pour 260.000€ + 20.000€ de travaux à ma charge (donc pas dans le crédit)

Ce qui fera l'appart à environs 300.000€ avec les frais et toussa toussa

Je me sens arnaqué, mais proprio (enfin encore faut-il que le courtier ce bouge le cul, il reste que 20 jours)

j'espère le revendre 400.000€ dans 5 ans évidement

Et pourquoi tu le revendrait 100000€ dans 5 ans arrêtez de rêver

Quand le 1er degré se fait si chaud

Le 07 janvier 2021 à 11:47:59 1m58MaisEsclave a écrit :
Gneu gneu l’immobilier a pris 20% en 10 ans

Mais putain annualisé ça fait 30 ans qu’un etf world te fait +10% CHAQUE année

La différence c'est qu'en France tu peux faire un crédit pour de l'immobilier, pour de la bourse c'est un peu plus compliqué.

Le 07 janvier 2021 à 11:50:18 gratin2pangolin a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:47:59 1m58MaisEsclave a écrit :
Gneu gneu l’immobilier a pris 20% en 10 ans

Mais putain annualisé ça fait 30 ans qu’un etf world te fait +10% CHAQUE année

"Qu'en est-il sur 20 ans? Entre début 1999 et fin 2018, les prix de l'immobilier ont progressé de 153%, selon l'indice des notaires et de l'Insee. "

https://www.lavieimmo.com/prix-immobilier/sur-20-ans-l-immobilier-progresse-beaucoup-plus-vite-que-la-bourse-44886.html

Il y a eu l’euro entre les deux mais ok.

Je t’invite à faire le calcul avec 10% sur 20 ans hein ça fait bien plus que 150%

Le 07 janvier 2021 à 11:52:12 SirMasterAuron a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:34:42 Shwartzman a écrit :
Les prolos qui ragent
Fallait bosser si vous vouliez être proprio, forcément au RSA les prix vont jamais être abordables pour vous

Toi t'as rien compris

Le problème ici c'est que même des cadres qui gagnent bien leurs vies, n'arrivent pas à se loger, tu trouves ça normal ?

cadres ou simple employé osef ?
que tu dois ouvrier ou cadre tu dois pouvoir te loger

Ce qui me fait marrer chez les baissiers c'est qu'ils imaginent un monde qui serait exactement comme le monde actuel mais avec un immo -30%, sauf qu'il faudrait un scénario type apocalypse pour se retrouver dans cette situation, et le jour où cela se produirait la baisse de l'immo sera votre dernière préoccupation

Le 07 janvier 2021 à 11:53:24 1m58MaisEsclave a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:50:18 gratin2pangolin a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:47:59 1m58MaisEsclave a écrit :
Gneu gneu l’immobilier a pris 20% en 10 ans

Mais putain annualisé ça fait 30 ans qu’un etf world te fait +10% CHAQUE année

"Qu'en est-il sur 20 ans? Entre début 1999 et fin 2018, les prix de l'immobilier ont progressé de 153%, selon l'indice des notaires et de l'Insee. "

https://www.lavieimmo.com/prix-immobilier/sur-20-ans-l-immobilier-progresse-beaucoup-plus-vite-que-la-bourse-44886.html

Il y a eu l’euro entre les deux mais ok.

Je t’invite à faire le calcul avec 10% sur 20 ans hein ça fait bien plus que 150%

La différence c'est que le marché français a fait +8-9% annualisé mais dans certains endroits c'est plushttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Donc tu vis dans un bien qui prend 10-12% chaque année et tu revends sans fiscalité aucunehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Le 07 janvier 2021 à 11:54:39 ProtocoleRaou a écrit :
Ce qui me fait marrer chez les baissiers c'est qu'ils imaginent un monde qui serait exactement comme le monde actuel mais avec un immo -30%, sauf qu'il faudrait un scénario type apocalypse pour se retrouver dans cette situation, et le jour où cela se produirait la baisse de l'immo sera votre dernière préoccupation