Messages de Golemax_Ultime

Le 29 novembre 2024 à 15:08:51 :

[15:06:09] <Golemax_Ultime>
Au cas où je veux bien ceci :

https://moto.suzuki.fr/gamme/sport-gt/hayabusa/

On pourra aller faire des tours ensemble si t'es chaudhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Allons bon, 20000€ c'est une bagatelle

J'ai des désirs simples vois-tu, merci mon bon kheyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Au cas où je veux bien ceci :

https://moto.suzuki.fr/gamme/sport-gt/hayabusa/

On pourra aller faire des tours ensemble si t'es chaudhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Le 29 novembre 2024 à 14:56:30 :

Le 29 novembre 2024 à 14:47:24 :

Le 29 novembre 2024 à 13:48:03 :
On croise les doigts, on sort de l'ue, mise en place d'une dictature nationaliste, expulsion des étrangers, procès et prison pour les opposants de gauchehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Les tarés qui veulent bloquer les frontières, quand il faudra aller faire les 3/8 pour la réindustrialisation du pays et qu'il n'y aura plus d'immigrés pour faire le sale boulot vous allez bégayer

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Je suis DSI de quoi tu me parles le zéro tout, il y a littéralement aucun étranger dans ma boîte et on est 600https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Quel est le rapport avec ton métier et ta boîte ??https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Le 29 novembre 2024 à 14:50:28 :

Le 29 novembre 2024 à 14:47:24 :

Le 29 novembre 2024 à 13:48:03 :
On croise les doigts, on sort de l'ue, mise en place d'une dictature nationaliste, expulsion des étrangers, procès et prison pour les opposants de gauchehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Les tarés qui veulent bloquer les frontières, quand il faudra aller faire les 3/8 pour la réindustrialisation du pays et qu'il n'y aura plus d'immigrés pour faire le sale boulot vous allez bégayer

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Tu veux dire que les chômeurs auront du travail? Bah c'est un peu ce que les gens demandent

Le niveau de malhonnêteté ayaahttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Oui oui tous les chômeurs veulent pointer à 6h30 à l'usine d'asperges pour un smic, surtout ceux qui ont fait des études suphttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Le 29 novembre 2024 à 13:48:03 :
On croise les doigts, on sort de l'ue, mise en place d'une dictature nationaliste, expulsion des étrangers, procès et prison pour les opposants de gauchehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Les tarés qui veulent bloquer les frontières, quand il faudra aller faire les 3/8 pour la réindustrialisation du pays et qu'il n'y aura plus d'immigrés pour faire le sale boulot vous allez bégayer

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Ton niveau jvc/20

Le 20 novembre 2024 à 11:14:05 :

Le 20 novembre 2024 à 11:12:31 :

Le 20 novembre 2024 à 11:05:14 :

Le 20 novembre 2024 à 11:01:34 :

Le 20 novembre 2024 à 10:57:54 :
Heureusement qu'on a des golems qui "comprennent" en venant expliquer que ce qui se passe est très bien ou en affirmant des relations et équations d'une ligne.

En plus il a mit des stickers, c'est imparable, et il crache sur le socialisme.

> Donc, pour rappel les descos : contrôle des prix = moins de rentabilité = des proprios retirent leur bien du marché + moins d'investissements, donc moins de constructions

Les prix ne sont pas contrôlés actuellement et on a pas d'investissement ni de construction non plus.
Plein de proprio sont largement rentables malgré un éventuel blocage des prix.

C'est comme si on disait que gagner +5 au lieu de +6 c'était vendre à perte.
Les prix de l'énergie ou du blé n'a pas été plafonné, pourtant on a eu des pénuries.

C'est toujours drôle de sacraliser la main invisible.

Et quand on pointe les limites de ton raisonnement, tu bottes en touche : en fait le problème c'est l'exode rural, carrément.

Donc c'est trop gros pour être réglé donc tu conserves l'état actuel qui arrange ta situation actuelle

 L’op dit que l’encadrement des prix est un problème 

Toi : « Mais il y a des problèmes alors qu’on a pas d’encadrement des prix »

Tu te rends compte que l’encadrement des prix n’est pas la seule variable d’un prix, oui ?

Oui voilà comme c'est pratique :)
Pas la seule variable, mais la seule que vous attaquez. Pas de problème concernant les variables qui font exploser les prix sans raison :)

Heureusement que vous êtes là pour expliquer que tout roule comme prévu et que votre paradis libérale pourrait exister, mais qu'il faut simplement annuler deux siècles de déplacement vers les villes.

Comme c'est impossible, faut en rester là, conserver l'état actuel sans trop modifier de trucs, car ça serait grave selon vous

Personne ne vend à perte même si on réduisait le prix de 10 ou 20% de la plupart des logements car ils ont été surévalués ou largement remboursés

Plutôt que de poser une question tu préfères m’imputer des propos, allez enjoy ta bl

Voilà ça fuit et ça masque à la moindre contrariété

Les libéraux ont besoin d'un safe Space préservé par la plateforme ou l'État :rire:

J'en peux plus de ces singerieshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.pnghttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.pnghttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Le 20 novembre 2024 à 11:12:31 :

Le 20 novembre 2024 à 11:05:14 :

Le 20 novembre 2024 à 11:01:34 :

Le 20 novembre 2024 à 10:57:54 :
Heureusement qu'on a des golems qui "comprennent" en venant expliquer que ce qui se passe est très bien ou en affirmant des relations et équations d'une ligne.

En plus il a mit des stickers, c'est imparable, et il crache sur le socialisme.

Donc, pour rappel les descos : contrôle des prix = moins de rentabilité = des proprios retirent leur bien du marché + moins d'investissements, donc moins de constructions

Les prix ne sont pas contrôlés actuellement et on a pas d'investissement ni de construction non plus.
Plein de proprio sont largement rentables malgré un éventuel blocage des prix.

C'est comme si on disait que gagner +5 au lieu de +6 c'était vendre à perte.
Les prix de l'énergie ou du blé n'a pas été plafonné, pourtant on a eu des pénuries.

C'est toujours drôle de sacraliser la main invisible.

Et quand on pointe les limites de ton raisonnement, tu bottes en touche : en fait le problème c'est l'exode rural, carrément.

Donc c'est trop gros pour être réglé donc tu conserves l'état actuel qui arrange ta situation actuelle

 L’op dit que l’encadrement des prix est un problème 

Toi : « Mais il y a des problèmes alors qu’on a pas d’encadrement des prix »

Tu te rends compte que l’encadrement des prix n’est pas la seule variable d’un prix, oui ?

Oui voilà comme c'est pratique :)
Pas la seule variable, mais la seule que vous attaquez. Pas de problème concernant les variables qui font exploser les prix sans raison :)

Heureusement que vous êtes là pour expliquer que tout roule comme prévu et que votre paradis libérale pourrait exister, mais qu'il faut simplement annuler deux siècles de déplacement vers les villes.

Comme c'est impossible, faut en rester là, conserver l'état actuel sans trop modifier de trucs, car ça serait grave selon vous

Personne ne vend à perte même si on réduisait le prix de 10 ou 20% de la plupart des logements car ils ont été surévalués ou largement remboursés

Plutôt que de poser une question tu préfères m’imputer des propos, allez enjoy ta bl

Ayaa le niveau de seum sur une réponse argumentéehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

Le 20 novembre 2024 à 11:02:55 :
Y'a un truc que je comprends, pourquoi un proprio ne mettrait pas son logement à louer en cas d'encadrement des prix ? Dans tous les cas il va payer plusieurs centaines d'euros de charges/taxes par mois pour l'appart, même si le loyer est moins intéressant qu'avant pour le proprio en cas d'encadrement des prix, il perd juste de l'argent à enlever son biens du marché, expliquez moi svp

Tu comprends les boomers aiment perdre de l'argenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

Le 20 novembre 2024 à 10:54:38 :

Le 20 novembre 2024 à 10:49:24 :
Le taux de vacances des logements est plus élevé dans les milieux ruraux que dans le coeur des grandes villes, alors que si ma mémoire est bonne ce sont les zones tendues qui ont les loyers les plus contrôlés.

Une explication les experts de la psychologie "boomer" ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

El famoso "je vis ça tous les jours donc c'est la réalité partout"https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Il y a un exemple simple et récent à Buenos Aires de l’effet de l’encadrement des prix si tu veux : https://www.lefigaro.fr/vox/economie/liberalisation-du-marche-immobilier-en-argentine-et-si-la-france-s-inspirait-de-javier-milei-20240425

Et l’exemple du logement vacant en face de chez moi suffisait à réfuter ton propos que personne ne laisse jamais de logement vacant, t’es juste malhonnête.

Ce qui est malhonnête c'est de prendre son expérience personnelle et d'en faire une généralité. Aujourd'hui on a déjà pas mal de logement, juste que le français moyen à des difficultés à y accéder, ce qui n'est pas normal.

De plus ton article apologétique de la libéralisation de Milei ne mets absolument pas en exergue la précarité qu'engendre ce modèle sur les locataires.

Bref comparer deux démographies différentes, dans deux contextes économiques opposés, ça aussi c'est malhonnête ou juste insensé.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

Le 20 novembre 2024 à 10:53:00 :

Le 20 novembre 2024 à 10:51:30 :

Le 20 novembre 2024 à 10:50:00 :

Le 20 novembre 2024 à 10:49:24 :
Le taux de vacances des logements est plus élevé dans les milieux ruraux que dans le coeur des grandes villes, alors que si ma mémoire est bonne ce sont les zones tendues qui ont les loyers les plus contrôlés.

Une explication les experts de la psychologie "boomer" ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

El famoso "je vis ça tous les jours donc c'est la réalité partout"https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Au hasard : le manque d'emploi ? Putain mais t'as lu mon topic au moinshttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Donc c'est quoi le problème le low, le fait que les gens ne puissent pas payer un loyer ou le fait qu'on bloque le prix des loyers ?

La semi-habilité ayaahttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

T'as pas lu mon topic en faithttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Pourquoi tu postes si t'as pas lu ? J'en parle au premier posthttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Dès le début j'ai dit que ton discours est incohérent, le plafonnement des loyers et l'incitation à la construction sont deux choses complètement différentes.

La seule cohérence si on creusait ton raisonnement, c'est que tu souhaites que les personnes aisés puissent encore plus construire pour qu'au final le parc immobilier reste encore concentré entre les mains de moins de 10% de la population.

Ca ne fait aucun sens quoihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Le 20 novembre 2024 à 10:51:50 :

Le 20 novembre 2024 à 10:50:44 :
Gèle des loyers + taxe de 10% de la valeur total estimé du bien chaque année
On va voir si les boomers vont garder leur logement :)

Ah oui parce que t'as les moyens d'acheter bien sûrhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Prix toujours régulé par l'offre et la demande, donc si acheteurs pas beaucoup d'argent, marché s'équilibre, toi comprendre ? :rire:

Le 20 novembre 2024 à 10:50:00 :

Le 20 novembre 2024 à 10:49:24 :
Le taux de vacances des logements est plus élevé dans les milieux ruraux que dans le coeur des grandes villes, alors que si ma mémoire est bonne ce sont les zones tendues qui ont les loyers les plus contrôlés.

Une explication les experts de la psychologie "boomer" ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

El famoso "je vis ça tous les jours donc c'est la réalité partout"https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Au hasard : le manque d'emploi ? Putain mais t'as lu mon topic au moinshttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Donc c'est quoi le problème le low, le fait que les gens ne puissent pas payer un loyer ou le fait qu'on bloque le prix des loyers ?

La semi-habilité ayaahttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Le taux de vacances des logements est plus élevé dans les milieux ruraux que dans le coeur des grandes villes, alors que si ma mémoire est bonne ce sont les zones tendues qui ont les loyers les plus contrôlés.

Une explication les experts de la psychologie "boomer" ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

El famoso "je vis ça tous les jours donc c'est la réalité partout"https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Le 20 novembre 2024 à 10:36:20 :

Le 20 novembre 2024 à 10:35:24 :

Le 20 novembre 2024 à 10:33:17 :

Le 20 novembre 2024 à 10:32:00 :

Le 20 novembre 2024 à 10:29:02 :
Il faut pas plafonner les loyers mais limiter la multipropriété. Le problème de l'immo en France c'est que t'as une minorité de baleines (3,5%) qui hoard la moitié du marché locatif.

Tout à fait, le pire qu'il peut arriver c'est la revente de biens immobiliers, dont le prix sera régulé par l'offre et la demande, comme actuellement.

Clamer qu'il faut un laisser faire sur le montant d'un loyer, c'est ouvertement dire que l'on se fiche de laisser des gens précarisés à la rue (étudiants, familles nombreuses, ect...).

L'OP il faut revenir à la réalité malheureusementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Non le pire c'est que les propriétaires refusent de louer leur logement à un prix trop bas ce qui diminuerait encore l'offre de logements

Et donc les propriétaires laisseraient leur logements vides ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png
Vous réfléchissez à ce que vous dites ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Tu connais pas les boomers toihttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Ils préfèrent garder leur maison vide 10 ans que de la vendre pas assez cher, allo on se réveille c'est pareil en location et j'en connais personnellementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Bon aller le troll est évident désormais, bonne continuationhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/02/1484173541-cc-risitas596.png

Le 20 novembre 2024 à 10:33:17 :

Le 20 novembre 2024 à 10:32:00 :

Le 20 novembre 2024 à 10:29:02 :
Il faut pas plafonner les loyers mais limiter la multipropriété. Le problème de l'immo en France c'est que t'as une minorité de baleines (3,5%) qui hoard la moitié du marché locatif.

Tout à fait, le pire qu'il peut arriver c'est la revente de biens immobiliers, dont le prix sera régulé par l'offre et la demande, comme actuellement.

Clamer qu'il faut un laisser faire sur le montant d'un loyer, c'est ouvertement dire que l'on se fiche de laisser des gens précarisés à la rue (étudiants, familles nombreuses, ect...).

L'OP il faut revenir à la réalité malheureusementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Non le pire c'est que les propriétaires refusent de louer leur logement à un prix trop bas ce qui diminuerait encore l'offre de logements

Et donc les propriétaires laisseraient leurs logements vides ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png
Vous réfléchissez à ce que vous dites ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Le 20 novembre 2024 à 10:32:07 :

Le 20 novembre 2024 à 10:30:46 :
l'op qui mélange la vente de produits avec la location d'un bien immobilier
on se sent économiste
https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Les malins qui disent ça vous pouvez expliquer ce que ça change ?

Ayaaaahttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Au terme d'une location tu es toujours propriétaire du bien, et lors d'une vente non c'est difficile à comprendre ?

De fait la rentabilité change, et l'exemple initial de l'OP parle bien des biens mobiliers, d'où la mention du recours au troc.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Le 20 novembre 2024 à 10:29:02 :
Il faut pas plafonner les loyers mais limiter la multipropriété. Le problème de l'immo en France c'est que t'as une minorité de baleines (3,5%) qui hoard la moitié du marché locatif.

Tout à fait, le pire qu'il peut arriver c'est la revente de biens immobiliers, dont le prix sera régulé par l'offre et la demande, comme actuellement.

Clamer qu'il faut un laisser faire sur le montant d'un loyer, c'est ouvertement dire que l'on se fiche de laisser des gens précarisés à la rue (étudiants, familles nombreuses, ect...).

L'OP il faut revenir à la réalité malheureusementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Le 20 novembre 2024 à 10:26:27 :

Le 20 novembre 2024 à 10:25:29 :
Tu transposes des effets de biens mobiliers sur l'immobilier, tu te rends compte que la réalité est légèrement plus complexe non ?

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

C'est pareil, je te renvoie à la situation actuelle en Chine qui a voulu réguler le marché immobilierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Spoiler : c'est la gigacrise depuis des annéeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Tu mélanges absolument tout, un loyer, comme son nom l'indique, réfère à une location. Les règles de rentabilité d'une location ne sont pas du tous les mêmes que celles pour une vente.

Comparer la Chine et la France, c'est vraiment témoigner d'une incompréhension totale de l'impact démographique sur le marché par ailleurs

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Tu transposes des effets de biens mobiliers sur l'immobilier, tu te rends compte que la réalité est légèrement plus complexe non ?

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png