"Gngn Il faut PLAFONNER les PRIX des LOYERS lô"

Pourquoi le PNJ moyen est si mauvais en économie ? Il faut vraiment donner des cours d'éducation financière plus tôt dans les cursus scolaires, parce que là c'est la catastrophe. Tu m'étonnes que le gauchisme fleurisse dans cet asile de foushttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

On a littéralement 2500 ans d'histoire économique remplie d'exemples : bloquer les prix = pénurie. Bordel dès la Rome Antique :

• Le plafonnement des prix, grâce à la promulgation de l'édit du maximum, est l'ultime réponse du pouvoir pour contrer leur hausse, que rien ne semble devoir arrêter. Mais elle n'a aucun effet : les marchands préfèrent conserver leurs produits plutôt que de les vendre à perte, ce qui perturbe un peu plus les échanges, aggrave les pénuries et accentue la dépréciation de la valeur de la monnaie. Dans les campagnes comme dans les villes, le recours au troc se généralise. Inutile et inapplicable, l'édit finit peu à peu par tomber en désuétude. - https://www.lesechos.fr/idees-debats/leadership-management/301-apres-j-c-contre-linflation-rome-plafonne-les-prix-1778380

Mais non Jean-Guevara propose encore cette connerie sans nom en big 2K24https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Donc, pour rappel les descos : contrôle des prix = moins de rentabilité = des proprios retirent leur bien du marché + moins d'investissements, donc moins de constructionshttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

L'immobilier est cher parce que les constructions sont trop réglementées, et les villes sont trop peupléeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Le boom de l’immobilier (dans les villes uniquement parce que dans les campagnes ça s’est effondré) c’est dû à un exode rural massif lorsque toutes les petites usines et entreprises rurales ont fait faillite. Qui a permis ça en France ? Les socialisteshttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

L’Allemagne a conservé l’essentiel de son tissu industriel et l’immobilier y est plus accessible parce que le travail est mieux réparti sur le territoire, il n’y a pas besoin d’entasser tout le monde comme chez nous à Parishttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Loi de l'offre et de la demande, pour que les prix baissent il faut plus d'offre, donc plus d'incitations à la constructionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Fallait que ça sortehttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Tu transposes des effets de biens mobiliers sur l'immobilier, tu te rends compte que la réalité est légèrement plus complexe non ?

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Le 20 novembre 2024 à 10:25:29 :
Tu transposes des effets de biens mobiliers sur l'immobilier, tu te rends compte que la réalité est légèrement plus complexe non ?

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C'est pareil, je te renvoie à la situation actuelle en Chine qui a voulu réguler le marché immobilierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Spoiler : c'est la gigacrise depuis des annéeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Il faut pas plafonner les loyers mais limiter la multipropriété. Le problème de l'immo en France c'est qu'il y a une minorité de baleines (3,5%) qui hoard la moitié du marché locatif.

Le 20 novembre 2024 à 10:26:27 :

Le 20 novembre 2024 à 10:25:29 :
Tu transposes des effets de biens mobiliers sur l'immobilier, tu te rends compte que la réalité est légèrement plus complexe non ?

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C'est pareil, je te renvoie à la situation actuelle en Chine qui a voulu réguler le marché immobilierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Spoiler : c'est la gigacrise depuis des annéeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Tu mélanges absolument tout, un loyer, comme son nom l'indique, réfère à une location. Les règles de rentabilité d'une location ne sont pas du tous les mêmes que celles pour une vente.

Comparer la Chine et la France, c'est vraiment témoigner d'une incompréhension totale de l'impact démographique sur le marché par ailleurs

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La fermeture des usines c'est de la délocalisation descolin.

l'op qui mélange des produits avec le loyer d'un bien immobilier
on se sent économiste
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L’op il faut bien que tu comprennes un truc, les politiques qui vendent ces idées de régulations des prix n’en ont rien à foutre de tout ca. Ils sont là pour vendre, pour choper des électeurs, point. Le résultat ils s’en branlent, tant qu’ils sont élus c’est tout ce qui compte.

Et les gens qui votent pour eux sont soit ignorants soit se doutent que c’est pas logique mais le font quand même par pur ressentiment.

Le 20 novembre 2024 à 10:30:46 :
l'op qui mélange la vente de produits avec la location d'un bien immobilier
on se sent économiste
https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Vous faites exprès ?https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Le 20 novembre 2024 à 10:29:02 :
Il faut pas plafonner les loyers mais limiter la multipropriété. Le problème de l'immo en France c'est que t'as une minorité de baleines (3,5%) qui hoard la moitié du marché locatif.

Tout à fait, le pire qu'il peut arriver c'est la revente de biens immobiliers, dont le prix sera régulé par l'offre et la demande, comme actuellement.

Clamer qu'il faut un laisser faire sur le montant d'un loyer, c'est ouvertement dire que l'on se fiche de laisser des gens précarisés à la rue (étudiants, familles nombreuses, ect...).

L'OP il faut revenir à la réalité malheureusementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Le 20 novembre 2024 à 10:30:46 :
l'op qui mélange la vente de produits avec la location d'un bien immobilier
on se sent économiste
https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Les malins qui disent ça vous pouvez expliquer ce que ça change ?

Le 20 novembre 2024 à 10:32:00 :

Le 20 novembre 2024 à 10:29:02 :
Il faut pas plafonner les loyers mais limiter la multipropriété. Le problème de l'immo en France c'est que t'as une minorité de baleines (3,5%) qui hoard la moitié du marché locatif.

Tout à fait, le pire qu'il peut arriver c'est la revente de biens immobiliers, dont le prix sera régulé par l'offre et la demande, comme actuellement.

Clamer qu'il faut un laisser faire sur le montant d'un loyer, c'est ouvertement dire que l'on se fiche de laisser des gens précarisés à la rue (étudiants, familles nombreuses, ect...).

L'OP il faut revenir à la réalité malheureusementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Mon topic : "plafonner les loyers une connerie"

Ta réponse : "il faut interdire les multi-propriétaires"

Mais est-ce que tu peux parler du sujet stphttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

C’est mignon ce que tu dis mais à Londres la situation est pire qu’à Paris, les salaires à peine meilleurs et les loyers sont multipliés par 2
Les gens sont obligés de vivre dans des colocs toute leur vie tellement c’est cher

Le 20 novembre 2024 à 10:32:00 :

Le 20 novembre 2024 à 10:29:02 :
Il faut pas plafonner les loyers mais limiter la multipropriété. Le problème de l'immo en France c'est que t'as une minorité de baleines (3,5%) qui hoard la moitié du marché locatif.

Tout à fait, le pire qu'il peut arriver c'est la revente de biens immobiliers, dont le prix sera régulé par l'offre et la demande, comme actuellement.

Clamer qu'il faut un laisser faire sur le montant d'un loyer, c'est ouvertement dire que l'on se fiche de laisser des gens précarisés à la rue (étudiants, familles nombreuses, ect...).

L'OP il faut revenir à la réalité malheureusementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Non le pire c'est que les propriétaires refusent de louer leur logement à un prix trop bas ce qui diminuerait encore l'offre de logements

Exa exa

Les socialistes ?

Lesquels ?

Quelle période ?

Le 20 novembre 2024 à 10:30:46 :
l'op qui mélange la vente de produits avec la location d'un bien immobilier
on se sent économiste
https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Vas y explique la différence

Le 20 novembre 2024 à 10:32:07 :

Le 20 novembre 2024 à 10:30:46 :
l'op qui mélange la vente de produits avec la location d'un bien immobilier
on se sent économiste
https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Les malins qui disent ça vous pouvez expliquer ce que ça change ?

Ayaaaahttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Au terme d'une location tu es toujours propriétaire du bien, et lors d'une vente non c'est difficile à comprendre ?

De fait la rentabilité change, et l'exemple initial de l'OP parle bien des biens mobiliers, d'où la mention du recours au troc.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Le 20 novembre 2024 à 10:33:10 :
C’est mignon ce que tu dis mais à Londres la situation est pire qu’à Paris, les salaires à peine meilleurs et les loyers sont multipliés par 2
Les gens sont obligés de vivre dans des colocs toute leur vie tellement c’est cher

Même problème qu'ici : pas assez d'offre, emplois concentrés en ville la demande explosehttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Encore une fois, s'ils avaient gardé un tissu industriel comme en Allemagne...https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg