Messages de BlackedBanador

Ayaaa même les vieux qui n'ont plus rien à attendre de la vie n'ont pas le courage d'assumer leurs paroles et se chient dessus à la moindre menace 🤣👌

Je vais essayer le def jam quand je reviens en France pour voir si il tourne bien sur les nouvelles versions de dolphin avec les paramètres du wiki

Y'a moyen de jouer en multi sur internet d'ailleurs?

Le 30 août 2023 à 12:03:06 :

Le 30 août 2023 à 12:00:53 :

Le 30 août 2023 à 11:55:27 :

Le 30 août 2023 à 09:39:56 :
Un taux de 1,08 en 2021

Monde de merde surtout que personne ne baisse le prix de son bien immobilier

Merci les boomers

Évidemment que personne ne baisse le prix de son bien immobilier, tout le monde veut vendre au meilleur prix, pas seulement les boomers, c'est bien normal.

Sur la forme oui, après sur le fond, personne ne peut acheter a part dans des coins paumés type la Creuse, la Nièvre ou la Haute-Saône

Pas du tout khey pour 250k t'as de belles maison dans des villes moyennes, calmes, et dynamique....
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/40/2/1664920666-ziouent1.png

mon père qui a acheté une énorme baraque en pleine métropole pour 45 000 francs rigole

Sauf que l'abstention des musulmans grandit à chaque élection, je vois pas quand les musulmans pourraient avoir un pouvoir politique en France sachant qu'on ne fait que les tirer vers le bas...

Le 30 août 2023 à 10:35:01 :
Pour ça qu'il faut deux diplômes.
Un diplôme qui t'intéresse et dans un domaine qui rapporte.
Et un diplôme passion où tu pourras try hard tout en ayant un filet de sécurité

Si c'est ta passion, t'as pas besoin de diplôme, tu peux étudier par toi même sans dépendre d'une université

Si elle a pas de réseau, elle est finito même avec 10 doctorats à Harvard. Le milieu de l'art c'est les réseaux.

Le 30 août 2023 à 10:10:10 :

Le 30 août 2023 à 10:07:17 :

Le 30 août 2023 à 09:59:11 :

Le 30 août 2023 à 09:52:14 :
La fameuse baisse de la demande à venirhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
Avec l'explosion de la natalité "française", les divorces en pagaille, les DPE restrictifs, le coût des materiaux de construction dans le neuf, y'aura pas d'écroulement de l'immobilier pour l'instant.
Faudra attendre que les boomers meurent pour voir une diff, a voir comment ça tournera avec les successions que aucun enfant ne pourra payer

Ça dépend, les boomers qui pensent un minimum à leurs enfants font des donations du vivant

Ajouté à ça l'abattement de 100K€, selon la valeur du patrimoine immobilier ça peut coûter rien ou très peu

Après le mec à 1500€ par mois qui hérite d'une baraque à 500K€ oui il n'a pas d'autre choix que vendre car il pourra jamais payer les 75K€ (ce vol putain) et devra vendre

Faut faire le maximum de donations du vivant possibles pour ne pas que tes enfants se fassent racketter par l'état

Post très important
Je plussoie absolument

Si vous avez des grand parents ou des parents vieux (mais en dessous de 80 ans attention à la loi) tannez les pour qu'ils fassent une donation

Sinon les impôts de succession sont astronomiquement élevé
Je suis à chaque fois sur le cul de voir que la plupart des français ne se rendent pas compte de tout ce qu'ils devront payer lors de l'héritage

ma grand mère a une super maison de campagne qu'aucun de ses enfants ne pourra racheter quand elle partira
je suis dégouté d'avance de savoir que des étrangers vont la récupérer et qu'elle ne puisse pas rester dans la famille

et le délire de parler à ma grand mère de donation etc c'est complètement déplacé on est très pudique dans ma famille

Si elle y pense pas elle même c'est que c'est une grosse connasse ta pudique de grand mère

Le 30 août 2023 à 10:11:09 :

Le 30 août 2023 à 10:09:30 :

Le 30 août 2023 à 10:07:32 :

Le 30 août 2023 à 10:06:08 :

Le 30 août 2023 à 10:04:56 :

> Le 30 août 2023 à 10:03:40 :

>> Le 30 août 2023 à 10:02:21 :

> >Entre les salaires qui n'augmentent pas, l'inflation, le prix de l'immo qui bouge pas malgré l'augmentation monstrueuse des taux, vous inquietez pas, la bulle immo va forcément pété.

>

> Il y a pas du « bulle » immo. L’offre de logements ne suis plus la demande depuis des années. Donc normal que les prix augmententhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/49/6/1639236730-3.png

l'augmentation et même le stagnation est complétement artificielle, plus personne à part les riches ne peux rentrer dans l'immo actuellement même avec de bons salaires.

Artificielle ? Il y a pas plus réel que le manque de logementshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/49/6/1639236730-3.png

Et ? Si personne n'a les moyens d'acheter ton immo c'est qu'on est bien dans une bulle spéculative, mains t'inquiète pas, ça baissera forcément grâce aux divorces et aux héritages et ou des gens avec des problèmes financiers qui n'auront pas le choix de vendre.

Dans ma ville, il y a facilement 10% de logements vacants alors qu'on est dans une zone ultra stratégique géographiquement mais monsieur le Zemmourix invente une crise de l'offre

T’es où ?
Un logement vacant ne veut pas forcément dire qu’il est propre à la location ou qu’il est constamment vacant. Oui il y a une crise de l’offre, absolument tous les acteurs du marché le disenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/49/6/1639236730-3.png

Région lilloise, j'en dirai pas plus

Le 30 août 2023 à 10:09:05 :

Le 30 août 2023 à 10:07:12 :

Le 30 août 2023 à 10:03:40 :

Le 30 août 2023 à 10:02:21 :
Entre les salaires qui n'augmentent pas, l'inflation, le prix de l'immo qui bouge pas malgré l'augmentation monstrueuse des taux, vous inquietez pas, la bulle immo va forcément pété.

Il y a pas du « bulle » immo. L’offre de logements ne suis plus la demande depuis des années. Donc normal que les prix augmententhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/49/6/1639236730-3.png

Même les agences immobilières font pressions sur les proprios pour qu'ils baisent leurs prix mais oui, les agences veulent se faire moins d'argent et la demande soutient la hausse des prix change rien le clown

Le clown ? Donc tu nie qu’il y a plus de demande de logement que d’offre de logements ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/49/6/1639236730-3.png
Les prix peuvent baisser. Mais il n’y aura pas de baisse drastique, comme le laisse supposer le mot « bulle »https://image.noelshack.com/fichiers/2021/49/6/1639236730-3.png

Bien sûr qu'il y a une hausse de la demande mais l'augmentation de la démographie c'est au niveau des bas revenus hlm, pas du locatif privé.

Le 30 août 2023 à 10:07:32 :

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Le 30 août 2023 à 10:04:56 :

Le 30 août 2023 à 10:03:40 :

Le 30 août 2023 à 10:02:21 :
Entre les salaires qui n'augmentent pas, l'inflation, le prix de l'immo qui bouge pas malgré l'augmentation monstrueuse des taux, vous inquietez pas, la bulle immo va forcément pété.

Il y a pas du « bulle » immo. L’offre de logements ne suis plus la demande depuis des années. Donc normal que les prix augmententhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/49/6/1639236730-3.png

l'augmentation et même le stagnation est complétement artificielle, plus personne à part les riches ne peux rentrer dans l'immo actuellement même avec de bons salaires.

Artificielle ? Il y a pas plus réel que le manque de logementshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/49/6/1639236730-3.png

Et ? Si personne n'a les moyens d'acheter ton immo c'est qu'on est bien dans une bulle spéculative, mains t'inquiète pas, ça baissera forcément grâce aux divorces et aux héritages et ou des gens avec des problèmes financiers qui n'auront pas le choix de vendre.

Dans ma ville, il y a facilement 10% de logements vacants alors qu'on est dans une zone ultra stratégique géographiquement mais monsieur le Zemmourix invente une crise de l'offre

Le 30 août 2023 à 10:06:08 :

Le 30 août 2023 à 10:04:56 :

Le 30 août 2023 à 10:03:40 :

Le 30 août 2023 à 10:02:21 :
Entre les salaires qui n'augmentent pas, l'inflation, le prix de l'immo qui bouge pas malgré l'augmentation monstrueuse des taux, vous inquietez pas, la bulle immo va forcément pété.

Il y a pas du « bulle » immo. L’offre de logements ne suis plus la demande depuis des années. Donc normal que les prix augmententhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/49/6/1639236730-3.png

l'augmentation et même le stagnation est complétement artificielle, plus personne à part les riches ne peux rentrer dans l'immo actuellement même avec de bons salaires.

Artificielle ? Il y a pas plus réel que le manque de logementshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/49/6/1639236730-3.png

3 millions de logements vacants on t'a dit

Le 30 août 2023 à 10:03:40 :

Le 30 août 2023 à 10:02:21 :
Entre les salaires qui n'augmentent pas, l'inflation, le prix de l'immo qui bouge pas malgré l'augmentation monstrueuse des taux, vous inquietez pas, la bulle immo va forcément pété.

Il y a pas du « bulle » immo. L’offre de logements ne suis plus la demande depuis des années. Donc normal que les prix augmententhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/49/6/1639236730-3.png

Même les agences immobilières font pressions sur les proprios pour qu'ils baisent leurs prix mais oui, les agences veulent se faire moins d'argent et la demande soutient la hausse des prix change rien le clown

Le 30 août 2023 à 09:58:37 :

Le 30 août 2023 à 09:56:25 :
C'est dingue que l'immobilier ne baisse pas

Pourquoi voudrais-tu qu'il baisse ? La demande est bien plus forte que l'offre et l'immense majorité des biens immobiliers en France sont des résidences principales, donc des logements que les gens sont en général prêts à conserver un moment s'il le faut.

3 millions de logements vacants mais l'offre n'est pas suffisante

Le 30 août 2023 à 09:56:24 :
Propriétaire d'un bien immobilier estimé à 140 000 euros acheté 115 000 euros.

- Crédit restant 96 000 euros
+ Épargne disponible : 120 000 euros

J'ai pris le train mais c'était un appartement à 40m2 qui commence être petit. Je souhaite acquérir avec ma femme une maison sans vendre l'appartement. Avec ces taux hallucinant, j'ai peur que les banques me disent non...

Salaire net d'impôts : 3100 euros net
Salaire de ma compagne : 1300 euros net

Ça passe pour un nouveau crédit à 280 000 euros ?

Vu le nombre de divorces, je pense que les banques prennent même pas en compte le cumul des salaires...

Le 30 août 2023 à 09:39:56 :
Un taux de 1,08 en 2021

Monde de merde surtout que personne ne baisse le prix de son bien immobilier

Merci les boomers

Ça va baisser, avec l'inflation, les boomers auront besoin de cash rapidement.

Même le locatif va s'effondrer avec les APL qui augmentent pas et l'inflation. Le nombre des impayés va exploser, le système pourra plus absorber ce choc

Le 17 août 2023 à 20:31:06 :
Et même dans sa définition, trop d'étrangers conduit à perdre le contrôle et l'orientation du territoire

C'est une cruche

Même si 99% des terrains appartiennent à des étrangers, tant que l'armée est française et le gouvernement est français, alors les français peuvent récupérer tout ça du jour au lendemain, les étrangers n'étant que des interférences temporaires.

La France en tant que zone géographique est un ensemble de terres dont la propriété est octroyée à différents personnes physiques ou morales. La majorité de ces terres étant la propriété de français (ou du gouvernement français, ce qui revient au même), la France appartient aux français comme une société appartient à son actionnaire majoritaire sans qu'il ait forcément besoin de détenir toutes les actions. D'ailleurs si les français décident par le vote que seuls les français ont le droit d'être propriétaire, tous les qataris doivent se casser alors que les qataris ne pourront pas empêcher les français d'être propriétaire eux. Donc elle dit de la merde.

les juristes sont le cancer de la France avec leur gymnastique intellectuelle à deux balles