Messages de BlackedBanador

Le 02 avril 2023 à 12:38:53 :

Le 02 avril 2023 à 12:37:45 :

Le 02 avril 2023 à 12:34:02 :
Les locatix du forum, ceux qui n'ont aucune ambition dans la vie, vivent dans leur rêve et non dans la réalité, donnent des conseilles en finances mais cumulent toutes les aides sociales, vivant dans un HLM ou chez les parents.

Changez rien, c'est un plaisir de vous lire !

Je vis chez mon père, j'économise toutes mes thunes pour acheter en cash quand les taux seront à 20% d'ailleurs la courbe de diminution de l'immobilier ne suit pas celle du taux mais est exponentielle, vous êtes pas prêts pour la chute de 85% à moi le palais et la 9/10 qui va avec pendant que les locatix financent leur proprio et que les proprios devront vendre en urgence pour pouvoir continuer de manger des pâtes matin midi et soir

Petit privilégier né avec une cuillère en or dans la bouche qui peut vivre chez papa et mettre de côté tous les mois. Aucun mérite.

Privilégié par ma culture d'origine, je suis pas né avec une cuillère en or dans la bouche et j'ai jamais pu bénéficier d'un piston par exemple ou de cours privés.

Le 02 avril 2023 à 12:34:02 :
Les locatix du forum, ceux qui n'ont aucune ambition dans la vie, vivent dans leur rêve et non dans la réalité, donnent des conseilles en finances mais cumulent toutes les aides sociales, vivant dans un HLM ou chez les parents.

Changez rien, c'est un plaisir de vous lire !

Je vis chez mon père, j'économise toutes mes thunes pour acheter en cash quand les taux seront à 20% d'ailleurs la courbe de diminution de l'immobilier ne suit pas celle du taux mais est exponentielle, vous êtes pas prêts pour la chute de 85% à moi le palais et la 9/10 qui va avec pendant que les locatix financent leur proprio et que les proprios devront vendre en urgence pour pouvoir continuer de manger des pâtes matin midi et soir

Le 02 avril 2023 à 12:32:02 :

Le 02 avril 2023 à 12:29:37 :

Le 02 avril 2023 à 12:26:03 :

Le 02 avril 2023 à 12:25:00 :

Le 02 avril 2023 à 12:16:09 :

> Le 02 avril 2023 à 12:15:18 :

>Ceux qui croient que les prix vont baisser à cause de la remonté des taux.

>

> Surement dans les coins paumé mais en ville et les zone peri-urbaine avec la crise du logement , aucun proprio n'acceptera de vendre sans bénéfice même s'il faut laisser le bien en vente pendant 10 ans

Ils mettront en location, tout simplement... C'est pas la demande qui manque !

Confondre demande de visite et personne vraiment intéressé alors que 90% sur le bon coin c'est des trolls qui vont jamais se pointer le jour de la visite vous comprenez pas qu'on va passer en mode survie, que les locataires auront plus de thunes pour payer leurs loyers et que les impayés vont exploser, et que les proprios vont vendre en catastrophe car les locataires ne seront plus une option fiable et qu'ils auront besoin de liquidités pour absorber l'impact de l'inflation changez rien

Tu as des assurances pour ça et l'augmentation du prix d'assurance sera dans ton loyer.

Les assurances submergées qui vont décider d'arrêter de rembourser en évoquant la clause écrite en minuscule sur la page 627 du contrat pas prêts les proprios

Encore un truc de prolix de croire qu’une assurance couvre tout et n’importe quoi

Ils vont invoquer la négligence en terme de sélection de locataire vous êtes vraiment pas prêts avec vos assurances qui serviront plus à rien, fallait bien lire le contrat avant de le signer

Le 02 avril 2023 à 12:26:03 :

Le 02 avril 2023 à 12:25:00 :

Le 02 avril 2023 à 12:16:09 :

Le 02 avril 2023 à 12:15:18 :
Ceux qui croient que les prix vont baisser à cause de la remonté des taux.

Surement dans les coins paumé mais en ville et les zone peri-urbaine avec la crise du logement , aucun proprio n'acceptera de vendre sans bénéfice même s'il faut laisser le bien en vente pendant 10 ans

Ils mettront en location, tout simplement... C'est pas la demande qui manque !

Confondre demande de visite et personne vraiment intéressé alors que 90% sur le bon coin c'est des trolls qui vont jamais se pointer le jour de la visite vous comprenez pas qu'on va passer en mode survie, que les locataires auront plus de thunes pour payer leurs loyers et que les impayés vont exploser, et que les proprios vont vendre en catastrophe car les locataires ne seront plus une option fiable et qu'ils auront besoin de liquidités pour absorber l'impact de l'inflation changez rien

Tu as des assurances pour ça et l'augmentation du prix d'assurance sera dans ton loyer.

Les assurances submergées qui vont décider d'arrêter de rembourser en évoquant la clause écrite en minuscule sur la page 627 du contrat pas prêts les proprios

Le 02 avril 2023 à 12:16:09 :

Le 02 avril 2023 à 12:15:18 :
Ceux qui croient que les prix vont baisser à cause de la remonté des taux.

Surement dans les coins paumé mais en ville et les zone peri-urbaine avec la crise du logement , aucun proprio n'acceptera de vendre sans bénéfice même s'il faut laisser le bien en vente pendant 10 ans

Ils mettront en location, tout simplement... C'est pas la demande qui manque !

Confondre demande de visite et personne vraiment intéressé alors que 90% sur le bon coin c'est des trolls qui vont jamais se pointer le jour de la visite vous comprenez pas qu'on va passer en mode survie, que les locataires auront plus de thunes pour payer leurs loyers et que les impayés vont exploser, et que les proprios vont vendre en catastrophe car les locataires ne seront plus une option fiable et qu'ils auront besoin de liquidités pour absorber l'impact de l'inflation changez rien

Le 02 avril 2023 à 12:04:52 :

Le 02 avril 2023 à 12:02:49 :

Le 02 avril 2023 à 11:58:28 :

Le 02 avril 2023 à 11:53:17 :

Le 02 avril 2023 à 11:52:09 :

>[11:49:49] <Fr1p0u>

>> Le 02 avril 2023 à 11:48:45 :

>>>[14:16:53] <Thuggyso>

>> >> Le 01 avril 2023 à 14:15:29 :

>> >>C'est bien un truc de prolo de miser sur l'immobilier.

>> >>

>> >> " Le train de l'immobilier "

>> >>

>> >> " Devenir rentier "

>> >>

>> >>https://image.noelshack.com/fichiers/2017/15/1491776593-bloggif-58eab1074fcf5.png

>> >

>> >En attendant on ne paie plus de loyer et dans 10 - 25 ans plus de prêt. Puis possederons un bien à plusieurs centaines de milliers d'euros.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

>> >Toi tu paieras un loyer à un boomer jusqu'à la mort. Et tu ne possedera rienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

>>

>> Les pays les plus riches d'Europe et ou les gens sont les plus heureux sont ceux où il y a les moins de propriétaires. A contrario les pays où il y a le plus de propriétaires sont parmi les plus pauvres

>>

>> Tu ne mourra pas avec ta maison nonobstant

>

>Source : wallah crois moi

https://image.noelshack.com/fichiers/2023/13/7/1680429117-23582.png

Bordel mais t'es au courant qu'en Suède comme en Allemagne les gens galèrent à acheter parce qu'ils cumulent 2 voir 3 emplois à temps partiel ? Et que certains sont sur une liste d'attente qui se compte en année pour avoir accès un logement social...

Cela ne change en rien que Berlin à une flamber des prix suite à son augmentation population avec l'immigration.

Si demain tu as la peste en France et 15 millions de morts.

Tu auras un F4 à Paris

Je peux me répéter encore.

La tu prends une variable qui est importante mais qui n'est pas la principale.

On a aussi eu de grosses vagues d'immigration en 60,70,80 et pourtant c'est en 80 que l'immobilier a diminué de fou et c'est en 2000 alors que l'immigration se calme que l'immobilier commence à flamber. L'immigration n'a aucun lien avec la flambée de l'immobilier, les taux négatifs sont les premiers et seuls responsables de la flambée mais les golems pensent que c'est une aubaine

C'est l'offre et la demande, les bases de l'économie de marché.

Le golem qui dit que l'immigration en France a un impact c'est un khey qui a pas compris que les pauvres incapables d'acheter un bien pèsent pour 0 dans la demande...

La demande qui est stimulée par les taux négatifs et la facilité des banques de pouvoir prêter de l'argent... On en revient au même et si la demande est là, l'offre est également là... à condition que la réglementation favorise la construction de nouveau logement, ce qui n'était pas le cas, donc on avait une forte demande et une offre faible. Aujourd'hui ça va être très simple avec l'inflation, les gens vont avoir besoin de cash rapidement (pour survivre) donc l'offre va exploser (en particulier les résidences secondaires) et la demande va diminuer car les banques prévoient un taux d'inflation bien supérieur (17%) au taux d'intérêt actuel (4%) et vont donc refuser les demandes d'emprunt jusqu'à ce que le taux d'intérêt s'aligne avec la réalité... Dans les années 80 le taux d'intérêt était de 17% d'ailleurs, raison pour laquelle le marché s'est effondré...

Le 02 avril 2023 à 12:00:11 :

Le 02 avril 2023 à 11:58:22 :
Mention spéciale aux golems qui se croient chanceux d'avoir eu un emprunt à 1.5% en ayant payé un bien extrêmement surévalué changez rien, c'est pépite

Taux à 1.3% pour ma part acheté en 2019 et mon bien a pris déjà 50k aujourd'hui. Changez rien ceux qui ont raté le train

Ça a pris 50k dans ton imagination débordante de khey, ça existe nul part un bien qui prend 50k en 3 ans tout seul, surtout quand en moyenne le parc immobilier a perdu plus de 10% rien qu'en 2022 et que la dégringolade continue...

Le 02 avril 2023 à 11:58:28 :

Le 02 avril 2023 à 11:53:17 :

Le 02 avril 2023 à 11:52:09 :

[11:49:49] <Fr1p0u>

Le 02 avril 2023 à 11:48:45 :

>[14:16:53] <Thuggyso>

>> Le 01 avril 2023 à 14:15:29 :

>>C'est bien un truc de prolo de miser sur l'immobilier.

>>

>> " Le train de l'immobilier "

>>

>> " Devenir rentier "

>>

>>https://image.noelshack.com/fichiers/2017/15/1491776593-bloggif-58eab1074fcf5.png

>

>En attendant on ne paie plus de loyer et dans 10 - 25 ans plus de prêt. Puis possederons un bien à plusieurs centaines de milliers d'euros.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

>Toi tu paieras un loyer à un boomer jusqu'à la mort. Et tu ne possedera rienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Les pays les plus riches d'Europe et ou les gens sont les plus heureux sont ceux où il y a les moins de propriétaires. A contrario les pays où il y a le plus de propriétaires sont parmi les plus pauvres

Tu ne mourra pas avec ta maison nonobstant

Source : wallah crois moi

https://image.noelshack.com/fichiers/2023/13/7/1680429117-23582.png

Bordel mais t'es au courant qu'en Suède comme en Allemagne les gens galèrent à acheter parce qu'ils cumulent 2 voir 3 emplois à temps partiel ? Et que certains sont sur une liste d'attente qui se compte en année pour avoir accès un logement social...

Cela ne change en rien que Berlin à une flamber des prix suite à son augmentation population avec l'immigration.

Si demain tu as la peste en France et 15 millions de morts.

Tu auras un F4 à Paris

Je peux me répéter encore.

La tu prends une variable qui est importante mais qui n'est pas la principale.

On a aussi eu de grosses vagues d'immigration en 60,70,80 et pourtant c'est en 80 que l'immobilier a diminué de fou et c'est en 2000 alors que l'immigration se calme que l'immobilier commence à flamber. L'immigration n'a aucun lien avec la flambée de l'immobilier, les taux négatifs sont les premiers et seuls responsables de la flambée mais les golems pensent que c'est une aubaine

Le 02 avril 2023 à 11:54:58 :
La meilleure chose à faire pour ceux qui veulent accéder à la propriété c'est de ne rien faire, d'ouvrir un PEL, un LEP pour ceux qui peuvent et de foutre un maximum d'argent en épargne en réduisant le plus possible son train de vie pour ne pas courir après l'inflation. D'ici un an ou deux les taux auront continué de monter et on sait déjà que c'est une politique de long terme, ça ne redescendra pas de sitôt. Les vendeurs ont pas autant de temps pour la plupart, surtout les vieux qui doivent exit scam une maison pour une résidence senior, un appart en ville ou une maison de retraite ou les gens qui doivent déménager impérativement et peuvent pas gérer deux biens en même temps. Plus l'arrivée sur le marché des passoires thermiques bien sûr.

This

Le 17 mars 2023 à 07:27:02 :

Le 17 mars 2023 à 07:25:28 :

Le 17 mars 2023 à 07:24:46 :

Le 17 mars 2023 à 07:23:36 :
Apres sur les images si on regarde bien la camera reste stable jusqu'à ce que l'image soit coupée... Donc en soit rien qui prouve formellement que y'a bel et bien eu un choc entre les deux appareils.

Y'a eu 19 passages autour du drone et on voit l'hélice tordue après mais non y'a qui rien prouve

Surement que l'hélice s'est tordue toute seule

Sur la video de l'OP je vois pas d'helice tordue ? T'as une autre video ?

https://www.youtube.com/live/rzL2CtcODB4?feature=share&t=500

N'importe quoi, c'est purement visuel dû à la faible vitesse d'obturation de la caméra comme ici : https://www.wrotniak.net/photo/tech/_img/helicopter.jpg

Le 17 mars 2023 à 07:27:02 :

Le 17 mars 2023 à 07:25:28 :

Le 17 mars 2023 à 07:24:46 :

Le 17 mars 2023 à 07:23:36 :
Apres sur les images si on regarde bien la camera reste stable jusqu'à ce que l'image soit coupée... Donc en soit rien qui prouve formellement que y'a bel et bien eu un choc entre les deux appareils.

Y'a eu 19 passages autour du drone et on voit l'hélice tordue après mais non y'a qui rien prouve

Surement que l'hélice s'est tordue toute seule

Sur la video de l'OP je vois pas d'helice tordue ? T'as une autre video ?

https://www.youtube.com/live/rzL2CtcODB4?feature=share&t=500

Distortion en raison de la vitesse d'obturation de la caméra, y'a rien de tordu

Le 02 mars 2023 à 07:50:30 :

Le 02 mars 2023 à 07:47:52 :

Le 01 mars 2023 à 21:14:37 :
Au final sur un panier de courses de 40 euros, en ajoutant 15% d'inflation, on arrive à 46 euros

C'est une augmentation oui mais pas enormissime
Il suffit d'aller moins souvent au McDo ou d'acheter moins de produits sucrés pas forcément utiles pour le corps comme des gâteaux et on équilibre les comptes à la fin du mois

Avec cette technique, je dépense autant qu'avant, tout est une question d'adaptation et cette inflation permet de retrouver un équilibre alimentaire sain

N'importe quoi, certains prix ont doublé, de quoi tu parles de 15%

Zut ton pot de nutella coute plus cher, comme tes burger surgelé et tes biscuits LUhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Poivrons, viande hachée, poulet, oranges, noix...

Le 01 mars 2023 à 21:14:37 :
Au final sur un panier de courses de 40 euros, en ajoutant 15% d'inflation, on arrive à 46 euros

C'est une augmentation oui mais pas enormissime
Il suffit d'aller moins souvent au McDo ou d'acheter moins de produits sucrés pas forcément utiles pour le corps comme des gâteaux et on équilibre les comptes à la fin du mois

Avec cette technique, je dépense autant qu'avant, tout est une question d'adaptation et cette inflation permet de retrouver un équilibre alimentaire sain

N'importe quoi, certains prix ont doublé, de quoi tu parles de 15%

Le 23 février 2023 à 18:59:55 :
L'adoption prénatale c'est une GPA non ?

Non, la gpa la mère biologique est rémunérée et le sperme du père adoptif est utilisé