Messages de Fabfabius3

Un vrai investisseur l aurait laissé dans sa boîte.

Là tu joues juste à la poupée.

Mais très réaliste et chacun fait ce qu il veut de son argent

L op, intéressant ton post.

Peux tu me dire si dans votre super analyse vous avez pris en compte la nouvelle toute fraîche pour la Bretagne qui vient de revoir l urbanisation des espaces naturels et agricoles à la baisse ?

Rendant toute nouvelle construction presque impossible dans une région qui va gagner 400k habitants d ici 10 ans

Oui oui bien sûr pas un investissement

On en parlera à ceux qui on fait du *2 en 10 ans non imposé

La résidence principale c est juste la.priorite en terme d investissement long terme.

La seule chose qui compte c est le seuil de rentabilité par apport à une location.

Même avec des prix élevés, avoir emprunté à 1% sur 25 ans c est presque le coup du siècle

Tu es un alpha ?

Oui je viens sur un forum de jeux vidéo demander une réponse pour gagner une joute verbale face une meuf dont je fais semblant de me foutre pour au final répondre de la merde et me faire ghoster

Vous savez qui c est au moins?

Parce que bon...dans le fantasme on est quand même dans le haut du panier.

Par les centres villes non mais par la proche périphérie oui.

C est bien beau le télétravail, mais tu prends les transports en commun en télétravail? Tes enfants vont à l école en télétravail ? Les commerces en télétravail ?

La proximité des lieux de vie dans l immobilier ça reste le point le plus recherché.

Là où j habite, métropole de 300k habitants.

Prévision de 400k habitants pour 2040.

Très peu de maisons à vendre.

Mais tranquille ça va chuter

Pourquoi emprunter 500k c est de la folie quand on a les moyens ?

Si j avais pu emprunter plus et sur le plus longtemps possible je l aurai fait.

La seule chose qui compte c est ton seuil de rentabilité, le moment où si tu dois vendrr ta maison tu rentres dans tes frais ou pas en prenant comme hypothèse réaliste un marché qui stagne.

Donc que tu empruntes sur 5 ans ou 50 ans, 100k ou 800k, c est ce moment qui compte et c est tout.

Je pense qu il faudra surtout penser à s éloigner et où acheter plus petit, appartement etc...

C est comme ça.

Oui l immobilier va s effondrer...

C est le marché par définition le plus pur d offre et de demande...dans un monde où l offre va diminuer et la demande exploser

Ben Arfa est archi plus blindé que Gourcuff nonobstant.

Lyon, Marseille, l Angleterre, le PSG....

Il a du ramasser un gros pactole.

A partir du moment où tu filmes tes trajets quotidiens pour mettre ça sur Twitter , avec le temps que doit prendre le montage etc...

Faut vraiment avoir un grain.

Ça se prend pour l élite de la nation et ça ne maîtrise même pas la lecture d un tweet.

Naturelle...

Faut pas t en faire l.op, j ai du en faire 4 ou 5 des spermogrammes et les résultats sont très variables.

Des constantes sont correctes y a juste ce truc de forme anormales mais ça peut se corriger avec des compléments alimentaires et une hygiène stricte ( les écrans surtout, le wifi, l eau chaude...les slips!) .

J ai suivi un protocole pendant 1 mois ou deux et j ai eu un spermogramme maître course ensuite !

Et depuis une fille via FIV et la on entend le deuxième avec grossesse naturelle!

Pour un homme il existe aussi des techniques avec des mégas microscopes pour aller chercher le spermatozoïde parfait...s il existe!