Messages de Aiolas-san

Le 20 janvier 2024 à 18:35:36 :

Le 20 janvier 2024 à 18:34:52 :
Il y a vraiment plus aucun intérêt de bosser pour un smic dans ce pays

T'a enfin compris ?

En quelques années il est possible de doubler son salaire horaire
C'est un peu finir piéger toute sa vie de goûter au RSAhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Le 20 janvier 2024 à 18:12:38 :

Le 20 janvier 2024 à 17:58:30 :
On touche quoi d'autre au RSA ? Paske avec 600€ et quelques tu vas pas loin

Les APL, le chèque énergie, les restos du cœur et la CSS

C'est quoi ton handicap et tu touche combien?https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Le 20 janvier 2024 à 17:55:34 :

Le 20 janvier 2024 à 17:48:58 :
C'est réel qu'il faut bosser 15h pour recevoir 635 euros?https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Oui et non !
Si tu est un cassos dépressif et irrécupérable tu seras exempté d'office

Ça fait quoi 9 euros de l'heure, c'est pas foufouhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Bah faut passer le seuil. C'est sur qu'avec les prix actuels et les taux. C'est plutôt après 10 ans aujourd'hui dans les grandes villes.

De mon côté ça fait un moment que je peux vendre en étant gagnant, mais je veux certainement pas lâcher mon taux bas, c'est trop rentablehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Mon enchaînement a toujours était voulu. Je suis bien à canneshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Le 20 janvier 2024 à 10:43:14 :

Le 20 janvier 2024 à 10:38:57 :

Quand tu es proprio tu peux bouger aussi hein, rien ne t'empêche de revendre le bien même si il n'est pas encore remboursé

Oui évidemment, sauf que si as contracté un crédit sur 20 ans, et que tu vends, tu vas raquer les intérêts. Je ne parle même pas des frais de notaire …

frais de notaire + frais d'agence + intérêts ---> maxi douille si tu vends avant la fin du crédit https://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

donc oui les proprios sont bien enchainés à leur crédithttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

J'espère bien m'y enchaîner jusqu'au bout
Avec un taux bas, le levier en sera que plus florissanthttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Le 20 janvier 2024 à 10:34:23 :

Tout le monde est expatrié à l'étranger, surtout sur le forum jvc
Évidemmenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

On est beaucoup d’expats sur le fofo, il y a même un discord …
Il faut savoir se créer et saisir les opportunités.
Puis tu rencontres d’autres expats, tu agrandis ton réseau, et c’est encore plus facile de bouger.

Le french dream non merci.

C'est quoi le rapport avec le French dreamhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png
J'ai pas mal voyagé, c'est pas la folie ailleurs non plus quand on compare la majorité, les lambda.
C'est pas magique de sortir de la moyenne ici ou ailleurs.
C'est d'ailleurs le même concept
Entreprendre, salaire, investissements

Rien de neuf, la France ou ailleurs, ce qui change, des mentalités, la culture, paysage, nourriture, la langue.
Pour le reste la bataille est la même, c'est à celui qui va tirer le plus fort et vite sur la couette pour être au chaudhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Le 20 janvier 2024 à 10:29:38 :

Les locatix qui prônent les HLM, les loyers fixes de sont boomer de poche et te parlent de mobilitéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

T’es complètement à côté de la plaque.

Tout le monde est expatrié à l'étranger, surtout sur le forum jvc
Évidemmenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Tu t'es senti visé, c'est dommage

Le 20 janvier 2024 à 10:18:27 :

Le 20 janvier 2024 à 10:16:10 :

Le 20 janvier 2024 à 10:13:54 :

Le 20 janvier 2024 à 10:12:52 :

Le 20 janvier 2024 à 10:10:52 :

> Le 20 janvier 2024 à 10:07:22 :

>> Le 20 janvier 2024 à 10:05:28 :

> >> Le 20 janvier 2024 à 10:03:14 :

> > >> Le 20 janvier 2024 à 09:48:03 :

> > > >> Le 20 janvier 2024 à 09:44:52 :

> > > > >> Le 20 janvier 2024 à 09:39:34 :

> > > > > >> Le 20 janvier 2024 à 09:35:07 :

> > > > > > >> Le 20 janvier 2024 à 09:29:03 :

> > > > > > > >> Le 20 janvier 2024 à 09:24:18 :

> > > > > > > > >> Le 20 janvier 2024 à 09:20:51 :

> > > > > > > > > >> Le 20 janvier 2024 à 09:17:57 :

> > > > > > > > > > >L'op tu n'as pas pris en compte :

> > > > > > > > > > > Les travaux à faire quand tu es proprio

> > > > > > > > > > > La taxe foncière

> > > > > > > > > > > L'apport que tu n'auras pas à donner côté location et que tu pourras faire fructifier

> > > > > > > > > > >

> > > > > > > > > > > Donc le locataire n'est pas "bien" mais TRÈS BIEN

> > > > > > > > > > > Les proprio se font clairement arnaqué

> > > > > > > > > >

> > > > > > > > > > ce raisonnement de low

> > > > > > > > >

> > > > > > > > > Premier proprio qui se compte dans l'enfumage, la blackpill est gratuite

> > > > > > > > > Que penses tu des experts financiers qui sont d'accord avec moi ?

> > > > > > > >

> > > > > > > > Effectivement je suis proprio depuis 5 ans. Demain je vends je récupère une partie de mes sous. Toi locatix que tu restes 5-10-15 ans le jour où tu partiras la seule chose que tu récupèrera ça sera ton chèque de caution et la tu réalisera toute ces années passées à jeter ton ozeilles par la fenêtre.

> > > > > > >

> > > > > > > Une partie des gains

> > > > > > > Bon courage pour vendre dans la situation actuelle+ ton apport aussi va revenir avec tes gains ?

> > > > > > > Que penses tu de l'avis de cette expert :

> > > > > >

> > > > > > 0 apport, j'ai acheté mon appartement avant le COVID. Aujourd'hui il se revend 70K de plus que le prix auquel je l'ai payé.

> > > > >

> > > > > Je doute fortement qu'un banquier ait accepté de financer sans apport, mais c'est effectivement le bon plan si c'est le cas (je l'ai précisé page précédente)

> > > > > Mais dans ce cas là tu dois te contenter de ce que ton salaire a à t'offrir

> > > > >

> > > > > Si mes arguments se concentre surtout sur ceux qui sont obligés de mettre entre 20 et 40% d'apport

> > > >

> > > > el famoso crédit sans apport, à moins de gagner 5k nets ça n'existe pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

> > > >

> > > > et si tu gagnes 5k nets tu peux investir n'importe comment que tu finiras riche quand mêmehttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

> > >

> > > Les zoomers qui découvrent qu'avant le COVID la vie était différente

> >

> > c'était y'a 4 ans le papy, les mecs qui continuent de boucler sur le covid c'est vraiment les pires taraxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

>

> Ah oui en fait t'as un qi assez bas je vais y aller doucement.

>

> Avant covid, plus facile avoir prêt sans apport, car banque pas frileuse.

donc depuis 4 ans c'est un mauvais plan, c'est bien ce qu'on dit depuis le début sur ce topaxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

chaud d'être demeuré à ce pointhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

Bah tu seras si c'est un mauvais plan que dans l'avenirhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png
Rien ne garantie que c'est un mauvais plan de s'endetter aujourd'hui, faut faire avec les paramètres actuelshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

ayaaaaouuuhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

acheter avec les taux et les prix de l'immo actuels, nan la c'est de la pure sélection naturelle vraimenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

Je sais pas. Mais je suis comme au cinéma. C'est vous les acteurshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png
Je regarde tranquillement en remboursant mon crédit fixe avec mon locatif, c'est plus mon problèmehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png
En général ceux qui voient l'avenir se font juste sélectionnerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

tant mieux pour toi, et n'oublie pas de régler la taxe foncière cette année, et de déclarer tes revenus immos dans tes impots sur le revenu le golemhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif
en priant qu'il n'y ait pas de charges de copros trop importante cette annéehttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

pendant ce temps là mon PEA maxxé me fait tomber mon petit 10k annuelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

Ha oui j'avais oublié avec les locatix.
Un immobilix n'a pas le droit d'investir en bourse/cryptohttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Merci pour tes inquiétudes qui me vont droit au coeurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Le 20 janvier 2024 à 10:13:54 :

Le 20 janvier 2024 à 10:12:52 :

Le 20 janvier 2024 à 10:10:52 :

Le 20 janvier 2024 à 10:07:22 :

Le 20 janvier 2024 à 10:05:28 :

> Le 20 janvier 2024 à 10:03:14 :

>> Le 20 janvier 2024 à 09:48:03 :

> >> Le 20 janvier 2024 à 09:44:52 :

> > >> Le 20 janvier 2024 à 09:39:34 :

> > > >> Le 20 janvier 2024 à 09:35:07 :

> > > > >> Le 20 janvier 2024 à 09:29:03 :

> > > > > >> Le 20 janvier 2024 à 09:24:18 :

> > > > > > >> Le 20 janvier 2024 à 09:20:51 :

> > > > > > > >> Le 20 janvier 2024 à 09:17:57 :

> > > > > > > > >L'op tu n'as pas pris en compte :

> > > > > > > > > Les travaux à faire quand tu es proprio

> > > > > > > > > La taxe foncière

> > > > > > > > > L'apport que tu n'auras pas à donner côté location et que tu pourras faire fructifier

> > > > > > > > >

> > > > > > > > > Donc le locataire n'est pas "bien" mais TRÈS BIEN

> > > > > > > > > Les proprio se font clairement arnaqué

> > > > > > > >

> > > > > > > > ce raisonnement de low

> > > > > > >

> > > > > > > Premier proprio qui se compte dans l'enfumage, la blackpill est gratuite

> > > > > > > Que penses tu des experts financiers qui sont d'accord avec moi ?

> > > > > >

> > > > > > Effectivement je suis proprio depuis 5 ans. Demain je vends je récupère une partie de mes sous. Toi locatix que tu restes 5-10-15 ans le jour où tu partiras la seule chose que tu récupèrera ça sera ton chèque de caution et la tu réalisera toute ces années passées à jeter ton ozeilles par la fenêtre.

> > > > >

> > > > > Une partie des gains

> > > > > Bon courage pour vendre dans la situation actuelle+ ton apport aussi va revenir avec tes gains ?

> > > > > Que penses tu de l'avis de cette expert :

> > > >

> > > > 0 apport, j'ai acheté mon appartement avant le COVID. Aujourd'hui il se revend 70K de plus que le prix auquel je l'ai payé.

> > >

> > > Je doute fortement qu'un banquier ait accepté de financer sans apport, mais c'est effectivement le bon plan si c'est le cas (je l'ai précisé page précédente)

> > > Mais dans ce cas là tu dois te contenter de ce que ton salaire a à t'offrir

> > >

> > > Si mes arguments se concentre surtout sur ceux qui sont obligés de mettre entre 20 et 40% d'apport

> >

> > el famoso crédit sans apport, à moins de gagner 5k nets ça n'existe pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

> >

> > et si tu gagnes 5k nets tu peux investir n'importe comment que tu finiras riche quand mêmehttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

>

> Les zoomers qui découvrent qu'avant le COVID la vie était différente

c'était y'a 4 ans le papy, les mecs qui continuent de boucler sur le covid c'est vraiment les pires taraxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

Ah oui en fait t'as un qi assez bas je vais y aller doucement.

Avant covid, plus facile avoir prêt sans apport, car banque pas frileuse.

donc depuis 4 ans c'est un mauvais plan, c'est bien ce qu'on dit depuis le début sur ce topaxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

chaud d'être demeuré à ce pointhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

Bah tu seras si c'est un mauvais plan que dans l'avenirhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png
Rien ne garantie que c'est un mauvais plan de s'endetter aujourd'hui, faut faire avec les paramètres actuelshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

ayaaaaouuuhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

acheter avec les taux et les prix de l'immo actuels, nan la c'est de la pure sélection naturelle vraimenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

Je sais pas. Mais je suis comme au cinéma. C'est vous les acteurshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png
Je regarde tranquillement en remboursant mon crédit fixe avec mon locatif, c'est plus mon problèmehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png
En général ceux qui voient l'avenir se font juste sélectionnerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Le 20 janvier 2024 à 10:10:52 :

Le 20 janvier 2024 à 10:07:22 :

Le 20 janvier 2024 à 10:05:28 :

Le 20 janvier 2024 à 10:03:14 :

Le 20 janvier 2024 à 09:48:03 :

> Le 20 janvier 2024 à 09:44:52 :

>> Le 20 janvier 2024 à 09:39:34 :

> >> Le 20 janvier 2024 à 09:35:07 :

> > >> Le 20 janvier 2024 à 09:29:03 :

> > > >> Le 20 janvier 2024 à 09:24:18 :

> > > > >> Le 20 janvier 2024 à 09:20:51 :

> > > > > >> Le 20 janvier 2024 à 09:17:57 :

> > > > > > >L'op tu n'as pas pris en compte :

> > > > > > > Les travaux à faire quand tu es proprio

> > > > > > > La taxe foncière

> > > > > > > L'apport que tu n'auras pas à donner côté location et que tu pourras faire fructifier

> > > > > > >

> > > > > > > Donc le locataire n'est pas "bien" mais TRÈS BIEN

> > > > > > > Les proprio se font clairement arnaqué

> > > > > >

> > > > > > ce raisonnement de low

> > > > >

> > > > > Premier proprio qui se compte dans l'enfumage, la blackpill est gratuite

> > > > > Que penses tu des experts financiers qui sont d'accord avec moi ?

> > > >

> > > > Effectivement je suis proprio depuis 5 ans. Demain je vends je récupère une partie de mes sous. Toi locatix que tu restes 5-10-15 ans le jour où tu partiras la seule chose que tu récupèrera ça sera ton chèque de caution et la tu réalisera toute ces années passées à jeter ton ozeilles par la fenêtre.

> > >

> > > Une partie des gains

> > > Bon courage pour vendre dans la situation actuelle+ ton apport aussi va revenir avec tes gains ?

> > > Que penses tu de l'avis de cette expert :

> >

> > 0 apport, j'ai acheté mon appartement avant le COVID. Aujourd'hui il se revend 70K de plus que le prix auquel je l'ai payé.

>

> Je doute fortement qu'un banquier ait accepté de financer sans apport, mais c'est effectivement le bon plan si c'est le cas (je l'ai précisé page précédente)

> Mais dans ce cas là tu dois te contenter de ce que ton salaire a à t'offrir

>

> Si mes arguments se concentre surtout sur ceux qui sont obligés de mettre entre 20 et 40% d'apport

el famoso crédit sans apport, à moins de gagner 5k nets ça n'existe pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

et si tu gagnes 5k nets tu peux investir n'importe comment que tu finiras riche quand mêmehttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

Les zoomers qui découvrent qu'avant le COVID la vie était différente

c'était y'a 4 ans le papy, les mecs qui continuent de boucler sur le covid c'est vraiment les pires taraxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

Ah oui en fait t'as un qi assez bas je vais y aller doucement.

Avant covid, plus facile avoir prêt sans apport, car banque pas frileuse.

donc depuis 4 ans c'est un mauvais plan, c'est bien ce qu'on dit depuis le début sur ce topaxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

chaud d'être demeuré à ce pointhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

Bah tu seras si c'est un mauvais plan que dans l'avenirhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png
Rien ne garantie que c'est un mauvais plan de s'endetter aujourd'hui, faut faire avec les paramètres actuelshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Car même en 2020 c'était pas un bon plan à vous écouterhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Le 20 janvier 2024 à 10:10:10 :
La vie de rêve selon l'op et ses partisants :

Locatix dream dans la Creuse
Perfusé aux aides de l'État

C'est un peu la vie de Mickey et sa magalax
Enfin faut de tout pour faire un mondehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Le 20 janvier 2024 à 10:01:27 :

Je vois beaucoup de personnes parler de bourse et acheter cash leurs toit en vendant les actifs boursier. je trouve ça tellement aberrant mais bon. Chacun sa life >https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Je vais faire ça perso mais j'ai pas trop le choix. Le rêve de ma vie c'est d'avoir un manoir, un truc de 300m2. Même avec 2 gros salaires dans ma région en dessous d'1 million 5 tu as pas, il va bien falloir que je fasse all in

Après c'est un but particulier
Je visais plus ceux qui achètent une simple maison. Qui font à mon sens la chose à l'envers.
Bon courage, l'important c'est d'être heureux de ses choixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Le 20 janvier 2024 à 09:52:53 :

Le 20 janvier 2024 à 09:51:35 :
Vaut mieux engraisser un boomer, tu as raison

Tu rembourses un appartement qu'il lèguera à ses enfants. J'espère que tu es content de participer à la reproduction du capital financier de quelques familles

oui je préfère ça que d'être enchainé à une banque de merde qui va t'appeler si un mois tu décides de pas payerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480099938-risitaspleur.gif

Pourquoi tu payerais pas, c'est automatique et sans difficulté
Déjà 12 ans que je fais ça sur 2 biens. Jamais d'appelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Tu as des soucis dans ta tête kheyou, tu parle de chaîne. C'est dans ta tête.
A moins de vivre chez ses parents ou sa copine. On échappe pas à sa charge de toit. Qu'elle soit pour un boomer ou la banquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png
Tu donne des euros, c'est les mêmes. Ça change de nom quoihttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png