Messages de LickAndFeet000
Le 23 août 2021 à 18:50:54 :
Le 23 août 2021 à 18:18:42 :
Arrêtez un peu les gars les profs de fac en ont rien a foutre de vos memoirs, je suis ingénieur en avant dernière année, j'ai plagié absolument TOUT mes projets, je n'ai jamais été soupsonné.
Suffit de pas s'afficher
Surtout dans les ecoles de commerce, ça se voit que vous faites pas d'études, c'est remplis de gros alcoolo qui passent leurs temps en soirées et qui n'ont pas fait un travail eux meme de toutes leurs études. Ils font tous ça ( je les blames pas, je suis pareil )Les profs n'en ont rien à foutre, mais les élèves qui vont faire "ouin ouin, pourquoi lui il a le droit de plagier" aux profs, y en a beaucoup plus que tu ne le crois. J'en ai vu, des coups fourrés dans ma fac.
Et arrête avec ta caricature des profs alcoolos
Je parlais pas des profs mais des étudiants 
Le 23 août 2021 à 18:45:52 :
Le 23 août 2021 à 18:44:47 LickAndFeet000 a écrit :
Le 23 août 2021 à 18:39:26 :
[18:38:44] <LickAndFeet000>
Le 23 août 2021 à 18:37:05 :
[18:35:50] <LickAndFeet000>
Par contre un truc d'alpha c'est d'harponner une fille dans la rue, lui dire que t'es pas du coin et que t'aimerais de la compagnie pour un restau au soir, elle accepte quasi a coup sur et toi t'es un bossOuais et comme ça tu payes pour deux et tu prends le risque de t'emmerder avec une meuf chiante au possible qui va pas te faire passer un bon moment tout ça pour pas faire le sexe avec
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png Super idée khey
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png En générale la meuf trouvera ça marrant et elle fera pas la chieuse
T'auras peut être pas de sexe après mais t'auras fait une rencontre ce soir la, et ta soirée sera remplis de souvenirs.
Et si tu prends l'habitude de faire ça, croit moi que de temps en temps, le dernier verre chez toi arriveraMerci mais non merci
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png Je t'ai donné la technique de drague ultime mon khey, t'en fais ce que tu veux
T'es pas au courant que les femmes acceptent les invitations au restau juste pour le repas gratuit ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/34/1/1629737058-baki-coca.jpg
Bah evidemment, mais pendant le repas tu peux en profiter pour discuter et echanger, t'en apprendra plus sur sa vie, différentes facond e voir le monde, et tu peux faire de bonne rencontres.
Le 23 août 2021 à 18:39:26 :
[18:38:44] <LickAndFeet000>
Le 23 août 2021 à 18:37:05 :
[18:35:50] <LickAndFeet000>
Par contre un truc d'alpha c'est d'harponner une fille dans la rue, lui dire que t'es pas du coin et que t'aimerais de la compagnie pour un restau au soir, elle accepte quasi a coup sur et toi t'es un bossOuais et comme ça tu payes pour deux et tu prends le risque de t'emmerder avec une meuf chiante au possible qui va pas te faire passer un bon moment tout ça pour pas faire le sexe avec
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png Super idée khey
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png En générale la meuf trouvera ça marrant et elle fera pas la chieuse
T'auras peut être pas de sexe après mais t'auras fait une rencontre ce soir la, et ta soirée sera remplis de souvenirs.
Et si tu prends l'habitude de faire ça, croit moi que de temps en temps, le dernier verre chez toi arriveraMerci mais non merci
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png
Je t'ai donné la technique de drague ultime mon khey, t'en fais ce que tu veux
Le 23 août 2021 à 18:40:51 :
Le 23 août 2021 à 18:37:04 :
Le 23 août 2021 à 18:33:48 :
Vous connaissez pas des logiciels pour reformuler des textes sinon ? Pcq la je viens de traduire mon mémoire et le passer au détecteur de plagiat et C'EST LA MERDEBah évidemment si c'est du c/c
Honnêtement, dans ce genre de fac, je pense pas qu'ils vont chercher plus loin que leurs bout de leur nez, mais tu dois vrmt gérer l'oral, si tu sais pas de quoi tu parles, c'est KO techniquebah j'ai juste corrigé la traduction deePL pour que ce soit dans un français intelligible mais si le détecteur cherche également avec la traduction là je suis clairement foutu
T'as fait corrigé par une tierce personne ? C'est obligatoire ça.
tu es biaisé par le master que tu a copié, donc certaine tournure de phrase peuvent ne pas être bonne et tu peux ne pas t'en rendre compte a cause de ça
+ Si tu fait corriger par qqn qui n'est pas au courant de l'autre master, il va reformuler certaines choses a sa propre manière, et la le detecteur de plagiat c'est adios
Le 23 août 2021 à 18:37:05 :
[18:35:50] <LickAndFeet000>
Par contre un truc d'alpha c'est d'harponner une fille dans la rue, lui dire que t'es pas du coin et que t'aimerais de la compagnie pour un restau au soir, elle accepte quasi a coup sur et toi t'es un bossOuais et comme ça tu payes pour deux et tu prends le risque de t'emmerder avec une meuf chiante au possible qui va pas te faire passer un bon moment tout ça pour pas faire le sexe avec
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png Super idée khey
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png
En générale la meuf trouvera ça marrant et elle fera pas la chieuse
T'auras peut être pas de sexe après mais t'auras fait une rencontre ce soir la, et ta soirée sera remplis de souvenirs.
Et si tu prends l'habitude de faire ça, croit moi que de temps en temps, le dernier verre chez toi arrivera 
Le 23 août 2021 à 18:33:48 :
Vous connaissez pas des logiciels pour reformuler des textes sinon ? Pcq la je viens de traduire mon mémoire et le passer au détecteur de plagiat et C'EST LA MERDE
Bah évidemment si c'est du c/c
Honnêement, dans ce genre de fac, je pense pas qu'ils vont chercher plus loin que leurs bout de leur nez, mais tu dois vrmt gérer l'oral, si tu sais pas de quoi tu parles, c'est KO technique
Le 23 août 2021 à 15:52:24 :
Le 23 août 2021 à 15:45:05 :
«
comment tu sais qu il est 144 000 €? en comparant les annonces dans les agences immo ? LES prix sont toujours sur évalué pour faire croire que l acheteur fait une affaire d ou tes 5 000€ d économie que tu penses avoir fait .. mais sur 30 ans tu vas gagner de l argent oui , mais bon t as pas l air de bien connaitre l immo ...j espere que ton bien est bien isolé
, le gouv va saigner les logements mal isolés dans les prochaines années
Annonce fictive sur différents sites immobilier.
Une dizaine de demande en 2 semaines pour acheter les biens autour de 144k, voilà un bon moyens de connaître la valeur de son bien
les agents immo viennent faire leur propagande sur le forum tellement c est la crise dans l immobilier depuis le covid
? non
Le 23 août 2021 à 15:48:14 :
Le 23 août 2021 à 15:42:28 :
Le 23 août 2021 à 15:41:33 :
Le 23 août 2021 à 15:40:59 :
Les fameux "proprios" dont la maison appartient à la banque durant 30 ans"Tu es propriétaire ?"
"Oui, ma maison ne m'appartient pas encore, je suis enchaîné a mon domicile comme un serf, le crédit ronge ma vie de famille et je suis obligé d'être le chien du patron pour ne pas me faire virer"
Tout ce amour que les gosses perdent le logement à la succession a cause des frais de notaires et des taxes sur l'héritage
Tu peux revendre ton bien à tout moment hein, tu récupères l'argent que t'as investi.
Oui la fameuse légende on l'a connait, dans les faits les 3/4 des gens s'endettent pour s'acheter leur logement principal
Tu peux aussi faire des dons de ton vivant ou crée une sci pour tes enfants
Les biens mobilier c'est le bmeilleur en terme d'héritage par contre
Le grand père d'un amis a acheté 7 terrains il y'a longtemps, qu'il partage entre ses 2 petits enfant. Le mec se lance dans la vie avec un petit million. Y'a pas meilleur parachute
Le 23 août 2021 à 15:39:55 :
Le 23 août 2021 à 15:38:22 :
Le 23 août 2021 à 15:35:54 :
Le 23 août 2021 à 15:30:09 :
Le 23 août 2021 à 15:25:20 :
Le 23 août 2021 à 15:24:12 :
Le 23 août 2021 à 15:22:31 :
Le 23 août 2021 à 15:21:12 :
Le 23 août 2021 à 15:17:18 :
Le 23 août 2021 à 15:15:50 :
Locataire
100% de tes mensualités sont perdues.
Frais d'agences à payer
Devoir demander l'autorisation à ton proprio pour le moindre petit travaux, ne pas pouvoir personnaliser certaines choses selon tes désires (Cuisine, Toilettes, douche, sol, et j'en passe certainement).
Le dépôt de garantie qui saute selon le bon vouloir du propriétaire.
Le propriétaire qui peut te dégager s'il veut faire des travaux. Tu te sentais bien dans ton appart'? dommage. Et ça même si t'es un bon payeur.
A coté les impôts locaux, et les frais de charge, c'est à TA charge. Et spoiler, les impôts fonciers, ils sont payés par le locataire hein. Le proprio fait juste son calcule du loyer dû en prenant ça en compte.Propriétaire:
La majeur partie de tes mensualités va dans ton capital immobilier.
T'es chez toi, tu fais ce que tu veux coté travaux, t'es libre.
Tu peux rembourser une partie de ton prêt en avance pour faire baisser tes mensualités et le cout du prêt (intérêts)En fait, ce débat est tellement stupide. Evidemment que c'est BEAUCOUP plus intéressant d'être propriétaire, il n'y a AUCUN débat.
Même pour quelqu'un qui bouge beaucoup, il a tout intérêt à faire un investissement locatif pour commencer à se faire un patrimoine.
Rester toute sa vie dans la location, c'est le chemin vers la pauvretéEt non tu n'es pas libre, tu ne peux pas construire ce que tu veux ni changer la façade comme tu veux, il faut que le quartier garde une certaine harmonie, c'est dans la loi
Dépend totalement du quartier, tu as beaucoup de quartiers qui s'en battent les couilles
Et tu fais ce que tu veux à l'intérieurUn locataire, il doit demander l'autorisation (ET PAYER) pour percer un trou dans un mur pour y mettre un cadre
N'essaie même pas de mettre ça au même niveauBen si tu peu, il faut le reboucher après c'est tout
Tu peux même exploser un mur, si tu le reconstruit c’est bon hein
Tu fais comment ton raccord propre sur un mur peint ?
Tu fais comment dans un mur en brique ? En crépis ?
Ça se verra toujours, suffit pas de reboucher
Tu te débrouille, mais tu peux très bien le faire
Tant que tu rends le bien comme on te la prêté, tu risques rien
Ça se voit h24. Tu vas pas mettre du mastic, trouver exactement la même peinture, de la même marque, réussir à lessiver suffisamment la zone pour éviter la différence de ton entre peinture fraîche \ vieille peinture sale et prier pour que ça se voit pas. Tu vas faire un truc encore plus dégueulasse que si t'avais juste laissé le trou. Faut repeindre tout le mur.
Dans la brique c'est impossible, même en perçant dans le joint tu vas jamais remettre un mortier dosé pareil, tu vas prier pour que ton proprio remarque rien.
Moi j'ai pas besoin d'élaborer des plans, je perce mon trou et personne ne me tapera sur les doigts ensuite
Ecoute, ma mère et mon père ont toujours fait ça en appart et n'ont jamais eu de soucis, jamais on leur a dit "ça se voit, remboursez"
Et pourtant chaque fois qu'ils emménageaient, ils faisaient tomber un mur, oui moi aussi ça m'avait surpris
Soit le proprio était au courant pour la suppression de la cloison (ce qui demande d'étendre le revêtement au sol et parfois au plafond, de faire des raccord propres etc, c'est pas des petits bricolages) soit t'es un mytho
Non, ils éclataient le mur entre la cuisine et la salle à manger pour ensuite faire venir des potes maçons qui le reconstruisaient
Peut-être pas la même époque aussi, c'était dans les années 90
1000 % ils rendaient l'appart dans un état déplorable
Le 23 août 2021 à 15:37:44 :
Le 23 août 2021 à 15:32:47 :
Le 23 août 2021 à 15:28:15 :
Le 23 août 2021 à 15:26:09 :
Le 23 août 2021 à 15:23:56 :
Le 23 août 2021 à 15:22:50 :
Le 23 août 2021 à 15:21:13 :
Le 23 août 2021 à 15:19:54 :
Le 23 août 2021 à 15:17:18 :
Le 23 août 2021 à 15:15:50 :
Locataire
100% de tes mensualités sont perdues.
Frais d'agences à payer
Devoir demander l'autorisation à ton proprio pour le moindre petit travaux, ne pas pouvoir personnaliser certaines choses selon tes désires (Cuisine, Toilettes, douche, sol, et j'en passe certainement).
Le dépôt de garantie qui saute selon le bon vouloir du propriétaire.
Le propriétaire qui peut te dégager s'il veut faire des travaux. Tu te sentais bien dans ton appart'? dommage. Et ça même si t'es un bon payeur.
A coté les impôts locaux, et les frais de charge, c'est à TA charge. Et spoiler, les impôts fonciers, ils sont payés par le locataire hein. Le proprio fait juste son calcule du loyer dû en prenant ça en compte.Propriétaire:
La majeur partie de tes mensualités va dans ton capital immobilier.
T'es chez toi, tu fais ce que tu veux coté travaux, t'es libre.
Tu peux rembourser une partie de ton prêt en avance pour faire baisser tes mensualités et le cout du prêt (intérêts)En fait, ce débat est tellement stupide. Evidemment que c'est BEAUCOUP plus intéressant d'être propriétaire, il n'y a AUCUN débat.
Même pour quelqu'un qui bouge beaucoup, il a tout intérêt à faire un investissement locatif pour commencer à se faire un patrimoine.
Rester toute sa vie dans la location, c'est le chemin vers la pauvretéEt non tu n'es pas libre, tu ne peux pas construire ce que tu veux ni changer la façade comme tu veux, il faut que le quartier garde une certaine harmonie, c'est dans la loi
Les demandes de travaux en campagne sont rarement refusés. Tant que tu comptes pas mettre un bardage rose sur ta façade on te dit jamais rien.
J'suis du BTP, j'ai vu des trucs franchement dégueulasse passer crème à la mairie
Ca casse quand même le mythe du "je fais ce que je veux" parce que c'est pas le cas. Y'a même des quartiers qui empêchent la repeinte des volets en d'autres couleurs
Tu cherches la petite bête. Y'a un monde entre "ne pas pouvoir choisir la couleur de ses volets et le style de sa façade" mais être libre à 100% dans les aménagements intérieurs et "ne pas pouvoir mettre un clou au mur sans perdre la caution"
Non mais c'est quand même incroyable, tu payes 200.000€ et tu peux même pas changer certains trucs
Encore pire dans les quartiers historiques, là tu touches à rien sinon amende
Ça concerne une minorité des biens immobiliers. Dans pas mal de cas tu fais ce que tu veux.
Et dans 100% des cas tu fais absolument ce que tu veux à l'intérieur.
Non c'est dans la LOI
T'as pas le droit de faire ce que tu veux en extérieur sans accord de la commune, j'invente rien
J'viens de dire plus haut que j'étais artisan dans le BTP et que j'avais vu des trucs ultra moche passer crème à la mairie parce que la majorité des maires s'en tape et te laisse une grande liberté, tant que tu transforme pas ta maison en cube rose fluo. Ce que tu ne ferais pas de base si t'as un minimum de respect pour tes voisins.
Même si c'est cohérent, ça me rappelle que je ne suis pas libre et que je ne peux pas faire ce que je veux de mon bien, c'est chiant
Il me semble qu'y avait eu une histoire comme ça, ou une ville acceptait tout, et au final tout le monde a déserté tellement c'était le bordel, je vais allé fouiller un peu