Messages de LickAndFeet000
Le 23 août 2021 à 15:32:47 :
Le 23 août 2021 à 15:28:15 :
Le 23 août 2021 à 15:26:09 :
Le 23 août 2021 à 15:23:56 :
Le 23 août 2021 à 15:22:50 :
Le 23 août 2021 à 15:21:13 :
Le 23 août 2021 à 15:19:54 :
Le 23 août 2021 à 15:17:18 :
Le 23 août 2021 à 15:15:50 :
Locataire
100% de tes mensualités sont perdues.
Frais d'agences à payer
Devoir demander l'autorisation à ton proprio pour le moindre petit travaux, ne pas pouvoir personnaliser certaines choses selon tes désires (Cuisine, Toilettes, douche, sol, et j'en passe certainement).
Le dépôt de garantie qui saute selon le bon vouloir du propriétaire.
Le propriétaire qui peut te dégager s'il veut faire des travaux. Tu te sentais bien dans ton appart'? dommage. Et ça même si t'es un bon payeur.
A coté les impôts locaux, et les frais de charge, c'est à TA charge. Et spoiler, les impôts fonciers, ils sont payés par le locataire hein. Le proprio fait juste son calcule du loyer dû en prenant ça en compte.Propriétaire:
La majeur partie de tes mensualités va dans ton capital immobilier.
T'es chez toi, tu fais ce que tu veux coté travaux, t'es libre.
Tu peux rembourser une partie de ton prêt en avance pour faire baisser tes mensualités et le cout du prêt (intérêts)En fait, ce débat est tellement stupide. Evidemment que c'est BEAUCOUP plus intéressant d'être propriétaire, il n'y a AUCUN débat.
Même pour quelqu'un qui bouge beaucoup, il a tout intérêt à faire un investissement locatif pour commencer à se faire un patrimoine.
Rester toute sa vie dans la location, c'est le chemin vers la pauvreté.
Et non tu n'es pas libre, tu ne peux pas construire ce que tu veux ni changer la façade comme tu veux, il faut que le quartier garde une certaine harmonie, c'est dans la loi
Les demandes de travaux en campagne sont rarement refusés. Tant que tu comptes pas mettre un bardage rose sur ta façade on te dit jamais rien.
J'suis du BTP, j'ai vu des trucs franchement dégueulasse passer crème à la mairie
Ca casse quand même le mythe du "je fais ce que je veux" parce que c'est pas le cas. Y'a même des quartiers qui empêchent la repeinte des volets en d'autres couleurs
Tu cherches la petite bête. Y'a un monde entre "ne pas pouvoir choisir la couleur de ses volets et le style de sa façade" mais être libre à 100% dans les aménagements intérieurs et "ne pas pouvoir mettre un clou au mur sans perdre la caution"
Non mais c'est quand même incroyable, tu payes 200.000€ et tu peux même pas changer certains trucs
Encore pire dans les quartiers historiques, là tu touches à rien sinon amende
Ça concerne une minorité des biens immobiliers. Dans pas mal de cas tu fais ce que tu veux.
Et dans 100% des cas tu fais absolument ce que tu veux à l'intérieur.
Non c'est dans la LOI
T'as pas le droit de faire ce que tu veux en extérieur sans accord de la commune, j'invente rien
J'viens de dire plus haut que j'étais artisan dans le BTP et que j'avais vu des trucs ultra moche passer crème à la mairie parce que la majorité des maires s'en tape et te laisse une grande liberté, tant que tu transforme pas ta maison en cube rose fluo. Ce que tu ne ferais pas de base si t'as un minimum de respect pour tes voisins.
+1
Le 23 août 2021 à 15:28:44 :
Le 23 août 2021 à 15:25:51 LickAndFeet000 a écrit :
Le 23 août 2021 à 15:21:13 :
Le 23 août 2021 à 15:19:54 :
Le 23 août 2021 à 15:17:18 :
Le 23 août 2021 à 15:15:50 :
Locataire
100% de tes mensualités sont perdues.
Frais d'agences à payer
Devoir demander l'autorisation à ton proprio pour le moindre petit travaux, ne pas pouvoir personnaliser certaines choses selon tes désires (Cuisine, Toilettes, douche, sol, et j'en passe certainement).
Le dépôt de garantie qui saute selon le bon vouloir du propriétaire.
Le propriétaire qui peut te dégager s'il veut faire des travaux. Tu te sentais bien dans ton appart'? dommage. Et ça même si t'es un bon payeur.
A coté les impôts locaux, et les frais de charge, c'est à TA charge. Et spoiler, les impôts fonciers, ils sont payés par le locataire hein. Le proprio fait juste son calcule du loyer dû en prenant ça en compte.Propriétaire:
La majeur partie de tes mensualités va dans ton capital immobilier.
T'es chez toi, tu fais ce que tu veux coté travaux, t'es libre.
Tu peux rembourser une partie de ton prêt en avance pour faire baisser tes mensualités et le cout du prêt (intérêts)En fait, ce débat est tellement stupide. Evidemment que c'est BEAUCOUP plus intéressant d'être propriétaire, il n'y a AUCUN débat.
Même pour quelqu'un qui bouge beaucoup, il a tout intérêt à faire un investissement locatif pour commencer à se faire un patrimoine.
Rester toute sa vie dans la location, c'est le chemin vers la pauvretéEt non tu n'es pas libre, tu ne peux pas construire ce que tu veux ni changer la façade comme tu veux, il faut que le quartier garde une certaine harmonie, c'est dans la loi
Les demandes de travaux en campagne sont rarement refusés. Tant que tu comptes pas mettre un bardage rose sur ta façade on te dit jamais rien.
J'suis du BTP, j'ai vu des trucs franchement dégueulasse passer crème à la mairie
Ca casse quand même le mythe du "je fais ce que je veux" parce que c'est pas le cas. Y'a même des quartiers qui empêchent la repeinte des volets en d'autres couleurs
N'importe quoi, c'est normale que certaines choses soit refusées, tu vas pas foutre des néons qui font chier tout le quartier sur ta facade, l'ensemble doit être harmonieux
en dehors de ça tu fais ce que tu veux, un mis est en train de construire une piscine, et le mec qui est sensé reguler tout ça s'en fout, il a dit qu'il fermait les yeux si il l'invitait a la prochaine fête qu'il ferait
(bon après c'est la Belgique, on est des bons vivant, venez chez nous)
Ça c'est parce que t'es Belge.
En France tes voisins te dénoncent par prévention, ils attendent pas que tu te plantes
Non mais aussi pourquoi vous avez pas encore quitté ce pays sérieux 
Le 23 août 2021 à 15:27:04 :
Le 23 août 2021 à 15:25:51 :
Le 23 août 2021 à 15:21:13 :
Le 23 août 2021 à 15:19:54 :
Le 23 août 2021 à 15:17:18 :
Le 23 août 2021 à 15:15:50 :
Locataire
100% de tes mensualités sont perdues.
Frais d'agences à payer
Devoir demander l'autorisation à ton proprio pour le moindre petit travaux, ne pas pouvoir personnaliser certaines choses selon tes désires (Cuisine, Toilettes, douche, sol, et j'en passe certainement).
Le dépôt de garantie qui saute selon le bon vouloir du propriétaire.
Le propriétaire qui peut te dégager s'il veut faire des travaux. Tu te sentais bien dans ton appart'? dommage. Et ça même si t'es un bon payeur.
A coté les impôts locaux, et les frais de charge, c'est à TA charge. Et spoiler, les impôts fonciers, ils sont payés par le locataire hein. Le proprio fait juste son calcule du loyer dû en prenant ça en compte.Propriétaire:
La majeur partie de tes mensualités va dans ton capital immobilier.
T'es chez toi, tu fais ce que tu veux coté travaux, t'es libre.
Tu peux rembourser une partie de ton prêt en avance pour faire baisser tes mensualités et le cout du prêt (intérêts)En fait, ce débat est tellement stupide. Evidemment que c'est BEAUCOUP plus intéressant d'être propriétaire, il n'y a AUCUN débat.
Même pour quelqu'un qui bouge beaucoup, il a tout intérêt à faire un investissement locatif pour commencer à se faire un patrimoine.
Rester toute sa vie dans la location, c'est le chemin vers la pauvretéEt non tu n'es pas libre, tu ne peux pas construire ce que tu veux ni changer la façade comme tu veux, il faut que le quartier garde une certaine harmonie, c'est dans la loi
Les demandes de travaux en campagne sont rarement refusés. Tant que tu comptes pas mettre un bardage rose sur ta façade on te dit jamais rien.
J'suis du BTP, j'ai vu des trucs franchement dégueulasse passer crème à la mairie
Ca casse quand même le mythe du "je fais ce que je veux" parce que c'est pas le cas. Y'a même des quartiers qui empêchent la repeinte des volets en d'autres couleurs
N'importe quoi, c'est normale que certaines choses soit refusées, tu vas pas foutre des néons qui font chier tout le quartier sur ta facade, l'ensemble doit être harmonieux
en dehors de ça tu fais ce que tu veux, un mis est en train de construire une piscine, et le mec qui est sensé reguler tout ça s'en fout, il a dit qu'il fermait les yeux si il l'invitait a la prochaine fête qu'il ferait
(bon après c'est la Belgique, on est des bons vivant, venez chez nousJe suis français et c'est différent chez nous, t'es pas libre même proprio et quand je paye 200.000€ mon bien, je veux pouvoir peindre la cheminée en rose si je veux
bah après tu peux aussi comprendre que les voisins préfèrent vivre dans un quartiers harmonieux plutot qu'avoir un mec avec des decos de noel toute l'année a côté
Le 23 août 2021 à 15:21:13 :
Le 23 août 2021 à 15:19:54 :
Le 23 août 2021 à 15:17:18 :
Le 23 août 2021 à 15:15:50 :
Locataire
100% de tes mensualités sont perdues.
Frais d'agences à payer
Devoir demander l'autorisation à ton proprio pour le moindre petit travaux, ne pas pouvoir personnaliser certaines choses selon tes désires (Cuisine, Toilettes, douche, sol, et j'en passe certainement).
Le dépôt de garantie qui saute selon le bon vouloir du propriétaire.
Le propriétaire qui peut te dégager s'il veut faire des travaux. Tu te sentais bien dans ton appart'? dommage. Et ça même si t'es un bon payeur.
A coté les impôts locaux, et les frais de charge, c'est à TA charge. Et spoiler, les impôts fonciers, ils sont payés par le locataire hein. Le proprio fait juste son calcule du loyer dû en prenant ça en compte.Propriétaire:
La majeur partie de tes mensualités va dans ton capital immobilier.
T'es chez toi, tu fais ce que tu veux coté travaux, t'es libre.
Tu peux rembourser une partie de ton prêt en avance pour faire baisser tes mensualités et le cout du prêt (intérêts)En fait, ce débat est tellement stupide. Evidemment que c'est BEAUCOUP plus intéressant d'être propriétaire, il n'y a AUCUN débat.
Même pour quelqu'un qui bouge beaucoup, il a tout intérêt à faire un investissement locatif pour commencer à se faire un patrimoine.
Rester toute sa vie dans la location, c'est le chemin vers la pauvretéEt non tu n'es pas libre, tu ne peux pas construire ce que tu veux ni changer la façade comme tu veux, il faut que le quartier garde une certaine harmonie, c'est dans la loi
Les demandes de travaux en campagne sont rarement refusés. Tant que tu comptes pas mettre un bardage rose sur ta façade on te dit jamais rien.
J'suis du BTP, j'ai vu des trucs franchement dégueulasse passer crème à la mairie
Ca casse quand même le mythe du "je fais ce que je veux" parce que c'est pas le cas. Y'a même des quartiers qui empêchent la repeinte des volets en d'autres couleurs
N'importe quoi, c'est normale que certaines choses soit refusées, tu vas pas foutre des néons qui font chier tout le quartier sur ta facade, l'ensemble doit être harmonieux
en dehors de ça tu fais ce que tu veux, un mis est en train de construire une piscine, et le mec qui est sensé reguler tout ça s'en fout, il a dit qu'il fermait les yeux si il l'invitait a la prochaine fête qu'il ferait
(bon après c'est la Belgique, on est des bons vivant, venez chez nous )
Le 23 août 2021 à 15:20:15 :
Le 23 août 2021 à 15:18:46 :
Le 23 août 2021 à 15:17:18 :
meme quand tu es dans les temps niveau étude aujourdhui et bien en fait tu es dépasséen compta gestion la filière est devenu plus selective que dans bien d'autres filières, j'ai eu des diplomes en gestion il ya longtemps et je dois me retaper une licence car mes diplomes me servent a peine d'accès au etudes dans le domaine, la norme etant L3 CCA, puis ensuite il fte faut un bon score IAE message, un bon score TOEIC etc...si tu veux aller en master ou tu joues ta vie, faut pas redoubler
et si tu arrives a avoir un de ces diplomes maintenant dans 10 ans ca aura encore changé du tout au tout avec l'IA qui va venir tout modifié dans ce milieu
Avec l'option LAS en medecine la encore tout a changé...ceux qui ont une licence avant cette reforme se font douiller il faut qu'il refasse une licence pour profiter de ce systeme
en info la technologie que tu apprends aujourdhui sera has been dans 5 ans...
j'ai l'impression qu'on s'en sort jamais
il faut en fait se former en permanence ou alors trouver les jobs qui ne se font pas progresser...
oui la fac en France ça a vraiment pas l'air simple..
J'étudie l'informatique et je sais que je vais devoir apprendre toute ma vie, c'est bien et en même temps je sais que j'en aurais marre un moment, si ce n'est pas déjà la casen informatique je me demande s'il faut pas choisir la cybersecurité pour eviter justement ce phenomene d'obsolescence provoque par les changements de technologies, de langage de codage
oui, j'ai envie de prendre le master en intélligence artificielle parce que c'est le plus demandé, mais honnêtement j'ai l'impression que c'est full bullshit
Le 23 août 2021 à 15:21:43 :
t'es un francix / belgix lambda a qui on a fait croire que la fac était le graal alors que ta place est sur un chantier / dans un métier manuel + enrichissant pour toi.
Pas ta faute + go expat
Arrête je suis déjà a deux doigts de tout lacher pour faire pompier
Le 23 août 2021 à 15:17:18 :
meme quand tu es dans les temps niveau étude aujourdhui et bien en fait tu es dépasséen compta gestion la filière est devenu plus selective que dans bien d'autres filières, j'ai eu des diplomes en gestion il ya longtemps et je dois me retaper une licence car mes diplomes me servent a peine d'accès au etudes dans le domaine, la norme etant L3 CCA, puis ensuite il fte faut un bon score IAE message, un bon score TOEIC etc...si tu veux aller en master ou tu joues ta vie, faut pas redoubler
et si tu arrives a avoir un de ces diplomes maintenant dans 10 ans ca aura encore changé du tout au tout avec l'IA qui va venir tout modifié dans ce milieu
Avec l'option LAS en medecine la encore tout a changé...ceux qui ont une licence avant cette reforme se font douiller il faut qu'il refasse une licence pour profiter de ce systeme
en info la technologie que tu apprends aujourdhui sera has been dans 5 ans...
j'ai l'impression qu'on s'en sort jamais
il faut en fait se former en permanence ou alors trouver les jobs qui ne se font pas progresser...
oui la fac en France ça a vraiment pas l'air simple..
J'étudie l'informatique et je sais que je vais devoir apprendre toute ma vie, c'est bien et en même temps je sais que j'en aurais marre un moment, si ce n'est pas déjà la cas 
Le 23 août 2021 à 15:16:28 :
On est le 23 Août
Seconde session, la Belgique
Le 23 août 2021 à 15:15:50 :
Locataire
100% de tes mensualités sont perdues.
Frais d'agences à payer
Devoir demander l'autorisation à ton proprio pour le moindre petit travaux, ne pas pouvoir personnaliser certaines choses selon tes désires (Cuisine, Toilettes, douche, sol, et j'en passe certainement).
Le dépôt de garantie qui saute selon le bon vouloir du propriétaire.
Le propriétaire qui peut te dégager s'il veut faire des travaux. Tu te sentais bien dans ton appart'? dommage. Et ça même si t'es un bon payeur.
A coté les impôts locaux, et les frais de charge, c'est à TA charge. Et spoiler, les impôts fonciers, ils sont payés par le locataire hein. Le proprio fait juste son calcule du loyer dû en prenant ça en compte.Propriétaire:
La majeur partie de tes mensualités va dans ton capital immobilier.
T'es chez toi, tu fais ce que tu veux coté travaux, t'es libre.
Tu peux rembourser une partie de ton prêt en avance pour faire baisser tes mensualités et le cout du prêt (intérêts)En fait, ce débat est tellement stupide. Evidemment que c'est BEAUCOUP plus intéressant d'être propriétaire, il n'y a AUCUN débat.
Même pour quelqu'un qui bouge beaucoup, il a tout intérêt à faire un investissement locatif pour commencer à se faire un patrimoine.
Rester toute sa vie dans la location, c'est le chemin vers la pauvreté
Ne pas avoir le droit de faire des trous dans tes murs pour y mettre un vulgaire cadre
Le 23 août 2021 à 15:01:40 :
Le 23 août 2021 à 15:00:13 :
Le 23 août 2021 à 14:54:45 :
Tous les proprio que je connais sont tous parti à la campagne pour acheter car ils n'ont pas le budget pour le faire en villeMaison merdique invendable a laquelle ils seront enchainés toute leur vie
Par contre je suis pas d'accord, vous comprendrez en vieillissant que la vie a la campagne a vaut tout l'or du monde, jamais compris pourquoi les gens se forcent a s'entasser dans des villes.
Justement là encore c'est de la sélection naturelle, on remerciera jamais assez les pigeons de s'entasser dans des villes et de nous laisser toute la place du monde, eux sont dans leur appart et leur extérieur en béton tandis qj' on vie notre meilleure vie dans la nature
Penser que les proprios sont dans la merde financière pour allé s'installer en campagne alors qu'ils ont juste compris plus vite qu'eux que c'etait ça la vrai vie
Le 23 août 2021 à 14:45:00 :
Le 23 août 2021 à 14:43:27 :
Le 23 août 2021 à 14:41:00 :
Le 23 août 2021 à 14:38:16 :
Le 23 août 2021 à 14:36:29 :
C'est même un plus devant les femmes d'être propriétaire, ça montre que tu es responsable et que tu as une situation stable.Le prolix chez leurs parents
"Non mais tu vois moi je suis libre, je vais ou je veux quand je veux, par contre fait pas de bruit en rentrant et mes des pantoufles, ma mère dort
Non mais par contre qu'est ce qu'on s'en bat les couilles de ce que les femmes pensent
Vous allez les attirer quand vous ferez les choses pour les bonnes raisons, arrêtez de penser à elles tout le temps on s'en fou royalement
Je préfère largement avoir une maison a moi pour y élevé mes enfants et vivre une vie de famille épanouie, que de devoir trimballer toute la trouve d'appart en appart parce que je suis "libre"
Tu peux aussi profiter de ta liberté pour vivre, découvrir le monde, te forger des connaissances en ayant du temps et monter un business puis seulement après accueillir ta "troupe" dans des conditions décentes au lieu de faire métro/boulot/dodo dans un lotissement de merde en banlieue
https://image.noelshack.com/fichiers/2016/45/1478879235-picsart-11-11-04-44-29.jpg
ouais mais fait gaffe, la libido ça tape plus vite que tu ne le crois
Le 23 août 2021 à 14:41:00 :
Le 23 août 2021 à 14:38:16 :
Le 23 août 2021 à 14:36:29 :
C'est même un plus devant les femmes d'être propriétaire, ça montre que tu es responsable et que tu as une situation stable.Le prolix chez leurs parents
"Non mais tu vois moi je suis libre, je vais ou je veux quand je veux, par contre fait pas de bruit en rentrant et mes des pantoufles, ma mère dort
Non mais par contre qu'est ce qu'on s'en bat les couilles de ce que les femmes pensent
Vous allez les attirer quand vous ferez les choses pour les bonnes raisons, arrêtez de penser à elles tout le temps on s'en fou royalement
Je préfère largement avoir une maison a moi pour y élevé mes enfants et vivre une vie de famille épanouie, que de devoir trimballer toute la trouve d'appart en appart parce que je suis "libre"
Le 23 août 2021 à 14:36:29 :
C'est même un plus devant les femmes d'être propriétaire, ça montre que tu es responsable et que tu as une situation stable.Le prolix chez leurs parents
"Non mais tu vois moi je suis libre, je vais ou je veux quand je veux, par contre fait pas de bruit en rentrant et mes des pantoufles, ma mère dort "
Le 23 août 2021 à 14:32:18 :
Le 23 août 2021 à 14:31:27 :
Mon père a acheté un appart au Luxembourg pour 650k, il vaut 4 ans plus tard 1M300kPersonnellement, mon choix est fait
Oui mais tu comprends, les frais de notaire et les taxes...
Oui, en plus y'a un enfant dans la résidence, il doit être dégouté. Il a vraiment fait le mauvais choix
Le 23 août 2021 à 14:32:34 :
Le 23 août 2021 à 14:31:27 :
Mon père a acheté un appart au Luxembourg pour 650k, il vaut 4 ans plus tard 1M300kPersonnellement, mon choix est fait
non c'est de la merde, aucune liquidité ni garantie, all in plutot dans les marchés financiers
Garantie de quoi ? Il vend aujourd'hui il peut se payer cash 2 villa en Espagne
( + il bosse dans les marchés financiers donc bon, il sait ce qu'il fait )