Messages de Josias
Le 03 septembre 2021 à 21:37:45 :
Le 03 septembre 2021 à 21:34:48 Ciw a écrit :
Si le proprio c'est un khey qui a acheté un appart et veut juste le louer, ça ira viteSinon ça ira vite aussi, tu n'es pas là pour le convaincre mais pour prendre des infos, petite visite petit dossier petits small talks
Tu as plusieurs visites dans la semaine tu n'es pas là pour perdre ton temps.
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Le 03 septembre 2021 à 21:33:05 Josias a écrit :
Le 03 septembre 2021 à 21:30:24 :
Le 03 septembre 2021 à 21:25:10 Blune a écrit :
[21:11:38] <PaulHenriSpaak>
Habille toi bien sans trop en faire (petite chemise repassée, petit pantalon propre, chaussures propres), souris, et ne montre pas trop trop que t'es en chien sur le moment non plus ça fait suspect (pose 2-3 questions)A la fin tu lui dis qu'après une courte réflexion qu'il te conviendrait et tu lui donnes ton dossier (et qu'il garde les pièces) en souriant
Voila c'est ça
C'est un particulier, donc pas d'agent demain.
Mais si je fais une visite tous les 3 mois je risque pas de progresser très vite.Faut en faire presque tous les soirs en semaine
Aucun scrupule
Et tu peux les trouver, ça tourne vite à ParisJe trouve que dalle d'intéressant pourtant j'épluche les annonces quotidiennement. Je sais pas comment vous faites pour "enchaîner les visites".
Moi je fais 1 visite c'est l'évènement du siècle comme en témoigne ce topic.
J'ai peut-être des exigences trop élevées (< 740€, < 30 min de mon taff, meublé).
Et t'as une surface mini en dessous de laquelle tu ne prends pas ?
Le 03 septembre 2021 à 21:33:43 :
Le 03 septembre 2021 à 21:29:54 Josias a écrit :
Le 03 septembre 2021 à 21:24:06 :
Prépare un dossier et donne lui à la fin de la visite. Pose lui des questions (mais pas trop relous) pour lui montrer que t'es intéressé. Genre des questions sur l'appartement en lui même (double vitrage, possibilité de mettre une machine à laver etc...). Sois souriant et rassure le. Le proprio cherche quelqu'un à qui il pourra faire confiance avant tout.Pourquoi pas le dossier imprimé mais perso j'envoie des mails, ça permet de glisser un petit rappel de ta situation perso
De toute façon ce sont souvent les agences qui font visiter et les propriétaires qui choisissent les locataires, donc une bonne présentation écrite avec le dossier et aussi importante qui l'image que tu donnes de toi le jour de la visiteKhey le dossier imprimé que tu laisses au proprio c'est OBLIGATOIRE déconne pas
Tu le donnes au moment de signer
Le 03 septembre 2021 à 21:30:24 :
Le 03 septembre 2021 à 21:25:10 Blune a écrit :
[21:11:38] <PaulHenriSpaak>
Habille toi bien sans trop en faire (petite chemise repassée, petit pantalon propre, chaussures propres), souris, et ne montre pas trop trop que t'es en chien sur le moment non plus ça fait suspect (pose 2-3 questions)A la fin tu lui dis qu'après une courte réflexion qu'il te conviendrait et tu lui donnes ton dossier (et qu'il garde les pièces) en souriant
Voila c'est ça
C'est un particulier, donc pas d'agent demain.
Mais si je fais une visite tous les 3 mois je risque pas de progresser très vite.
Faut en faire presque tous les soirs en semaine
Aucun scrupule
Et tu peux les trouver, ça tourne vite à Paris
Le 03 septembre 2021 à 21:28:27 :
Prévois des garants au cas où
Ne fais pas le célestin ou le fetard
Les garants c'est pas vraiment "au cas où"
Le 03 septembre 2021 à 21:24:06 :
Prépare un dossier et donne lui à la fin de la visite. Pose lui des questions (mais pas trop relous) pour lui montrer que t'es intéressé. Genre des questions sur l'appartement en lui même (double vitrage, possibilité de mettre une machine à laver etc...). Sois souriant et rassure le. Le proprio cherche quelqu'un à qui il pourra faire confiance avant tout.
Pourquoi pas le dossier imprimé mais perso j'envoie des mails, ça permet de glisser un petit rappel de ta situation perso 
De toute façon ce sont souvent les agences qui font visiter et les propriétaires qui choisissent les locataires, donc une bonne présentation écrite avec le dossier et aussi importante qui l'image que tu donnes de toi le jour de la visite 
A force de chercher tu vas finir par comprendre un peu mieux comment marche le buisness des location à Paris et faudra pas te décourager si tu n'as pas le premier au fond c'est normal
Et la personne la plus à même de te renseigner ce sera sans doute l'agent qui te fera faire la visite demain
Profites-en pour lui poser des questions, lui demander à quoi tu peux prétendre avec ton dossier et pourquoi pas de te rappeler si il a une annonce qui tombe et qui pourrait te convenir.
Et puis faut chercher 
Franchement, du calme
Toutes ces façades d'hotels particuliers aux alentours de saint Germain des prés
Toutes ces galeries d'art dans le carré rive gauche
Le luxe discret du bon marché
Sciences-po
Les églises de saint Thomas d'Aquin et de Saint Germain des prés
Toutes les célébrités qui s'y croise
L'académie française, le graal de cette société qui se considère comme la tête de la France
Article publié le 27 août 2014
https://www.lemonde.fr/politique/article/2014/08/27/emmanuel-macron-de-mozart-de-l-elysee-a-ministre-de-l-economie_4477318_823448.html#fb8R3WfFo9wUmuiQ.99
"Quelques mois avant la présidentielle de 2012, Emmanuel Macron travaillait toujours pour la banque Rothschild. A ce titre, il a piloté le rachat par Nestlé d'une filiale de Pfizer, une transaction de plus de 9 milliards d'euros, qui a fait de lui un millionnaire."
Ok en fait c'est chaud