Que feriez-vous avec 10k par mois ?

Vous organisez comment votre vie autour de cette somme ?

Ce que je ferai moi avec 10k net par mois :

- 3k pour vivre :
prêt maison 1,5k/mois
prêt voiture 0,5k/mois
alimentation 0,5k/mois
factures 0,5k/mois

- 5k d'investissements mensuels immobiliers (sur un compte en banque et dès que j'ai 120k j'achète un appart.

- 2k sur compte court terme pour les au cas où (vacances, dépassement budget du mois, imprévus)

+ prêt de 3,5k mensuel investissement immobilier remboursé par les locataires (pendant 25 ans)

Et vous ?

Je boufferai du saumon tous les jours

Rien de spécial à part ça

Le 15 février 2022 à 21:36:25 :
Je boufferai du saumon tous les jours

Rien de spécial à part ça

Et avec le reste ?

Bah jamais je fais comme toi. Si je gagne 10k et que j'en dépense que 3k, les 7k servent 100% à rembourser les prêts. Tu empruntes pour ton premier appart (t'attends pas de mettre de côté), tu le loues direct, les revenus s'additionnent à tes revenus précédents, tu réempruntes pour un deuxième, tu loues, etc. Tu fais ça jusqu'à atteindre ta limite d'emprunt, tu attends que les biens soient remboursés (au moins partiellement, en refinançant éventuellement), tu mets tout le reste en bourse. Une fois que t'as assez de revenus et de dividendes pour faire 10k par mois, tu arrêtes de bosser bien évidemment, et tu continues à faire ton ponzi sans travailler.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

Je voyagerais plus.

C'est tout.

J'ai déjà matériellement tout ce dont j'ai besoin (2 voitures, maison, etc.)

Le 15 février 2022 à 21:47:27 :
Bah jamais je fais comme toi. Si je gagne 10k et que j'en dépense que 3k, les 7k servent 100% à rembourser les prêts. Tu empruntes pour ton premier appart (t'attends pas de mettre de côté), tu le loues direct, les revenus s'additionnent à tes revenus précédents, tu réempruntes pour un deuxième, tu loues, etc. Tu fais ça jusqu'à atteindre ta limite d'emprunt, tu attends que les biens soient remboursés (au moins partiellement, en refinançant éventuellement), tu mets tout le reste en bourse. Une fois que t'as assez de revenus et de dividendes pour faire 10k par mois, tu arrêtes de bosser bien évidemment, et tu continues à faire ton ponzi sans travailler.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

Oui d'accord je vois ce que tu veux dire.
Mais moi je préfère des prêts dont la mensualité ne dépasse pas le revenu locatif mensuel.
Donc en partant de ce postulat, même si t'as 7k de prêt mensuel, t'as un revenu locatif au moins égal à ça.
Donc il te restera toujours le reste du salaire que tu n'utilises pas.
Mais oui après, avec les 7k qu'il reste, tu peux aussi faire des prêts avec plus court terme. Comme ça tu utilises tout ton fric et le prêt dur moins longtemps. Mais faut pas de soucis avec les locataires.

Au début grosses dépenses matérielles diverses (meubles, matériel de sport, vêtements). Je fais également un prêt pour un logement non extravagant (100m2, appartement en centre ville).
Mais sinon par la suite, 2000e pour rembourser mes prêts, 1000e de nourriture (restaurants et je continue de cuisiner mais sans limite sur la qualité et ce que je veux manger).
J'ajoute entre 2 et 5000e par mois de loisirs, c'est à dire principalement des voyages et projets sportifs.

Je donne le reste à une oeuvre de charité que je fonde et que je gère pour m'occuper, probablement pour l'écologie.

je peux largement vivre confortablement avec 2K persoent, donc ca me ferait pret de 8k par mois a utiliser:
1k5 en économie fun pour go vacances avec les potes, faire des trucs amusants ou mes passions
5k de DCA en BTC ETH et autre
1k5 en stable a 30% aucasou
Ca me génère 2.5% de ce que j'y met par mois => presque 50k d'épargne en 2ans, ou 21k en 12 mois
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/07/2/1644959703-capture-d-ecran-2022-02-15-221405.png
A condition bien sur que le taux de 30% soit stable et ne baisse pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

voila comme ca j'ai de quoi tres tres bien m'amuser, un joli bag de crypto et un bon bag de 'ocazou' => au bout de deux ans je pourrais m'acheter un appart ou un maison cash avec l'excedent si il y a en considérant la croissance des cryptos, ou bien utiliser un bon levier bancaire avec un sacré apport de 80-120k (je m'y connais peu en immo mais il me semble que ca doit suffire pour tapper un bon 5-600k non ?)

Edit: avec les fonds ocazou, biensur a un moment je commence a pouvoir en vivre, surtout si les cryptos que je DCA sont placés a une moyenne de 3% => ca nous donne un tableau comme ca (sans compter l'évolution des cryptos )
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/07/2/1644961024-capture-d-ecran-2022-02-15-223611.pnghttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/07/2/1644961029-capture-d-ecran-2022-02-15-223630.png