[Appart] Je vais perdre 25k à cause de mon erreur sur le premier achat

Le 26 février 2021 à 22:50:48 Aware6 a écrit :
Moi j'ai eu pire clé . J'ai acheté un appart et quelques années plus tard l'immeuble est passé en logement social.

Soit le bailleur social me rachetait l'appart 75k ( acheté 135k) soit je devais le vendre sous 6 mois sachant que c'est invendable j'ai du le lâcher a 75k.

Ça a niqué ma vie et maintenant c'est des gens qui ne paient pas de loyer qui vivent dedans

WTF en gros tu t'es fait exproprié pour quedal Ce scandale

Le 26 février 2021 à 22:50:48 Aware6 a écrit :
Moi j'ai eu pire clé . J'ai acheté un appart et quelques années plus tard l'immeuble est passé en logement social.

Soit le bailleur social me rachetait l'appart 75k ( acheté 135k) soit je devais le vendre sous 6 mois sachant que c'est invendable j'ai du le lâcher a 75k.

Ça a niqué ma vie et maintenant c'est des gens qui ne paient pas de loyer qui vivent dedans

Waouh je savais même pas que c'était possible. C'est la région / l'état qui t'as volé sur ce coup. Courage, on est les malchanceux de l'immobilier.
Je pense aussi à ceux qui achètent une maison de dingue sur plan et se retrouve avec une horreur remplies de défaut et irrécupérable. Ou les problèmes cachés de type la merule. L'achat immobilier c'est vraiment un pari.

Le 26 février 2021 à 22:50:48 Aware6 a écrit :
Moi j'ai eu pire clé . J'ai acheté un appart et quelques années plus tard l'immeuble est passé en logement social.

Soit le bailleur social me rachetait l'appart 75k ( acheté 135k) soit je devais le vendre sous 6 mois sachant que c'est invendable j'ai du le lâcher a 75k.

Ça a niqué ma vie et maintenant c'est des gens qui ne paient pas de loyer qui vivent dedans

Il y avait une déclaration d'utilité publique ? Fallait aller au tribunal mec

Le 26 février 2021 à 22:54:23 Clampdown a écrit :

Le 26 février 2021 à 22:49:48 Endorel a écrit :

Le 26 février 2021 à 22:43:02 Clampdown a écrit :
Je suis exactement dans le même cas que toi l'OP, appart acheté il y a un an et demi grâce à un bon apport.
J'avais jamais eu de problèmes de bruits dans mes apparts précédents et je me suis pas méfié, résultat chaque jour qui passe je me demande quand je vais pouvoir revendre et me barrer

Go MP si tu veux échanger plus en détail

Toi aussi tu as un tableau excel digne d'un expert comptable sur ce sujet ?

Pas spécialement, je sais juste combien ça va me coûter en fonction du prix auquel je le vends.
Et je suis vraiment pas heureux au quotidien, j'y pense vraiment très souvent

Et paradoxalement, c'est même pas l'argent qui me bloque le plus pour me barrer vite, c'est toutes les démarches à faire pour revendre, trouver autre chose, déménager, etc..
ça me fait mal à la tête à l'avance
Mais je vais pas avoir le choix, ça fait un an et demi que je suis là, je me vois pas rester un an et demi de plus

Si t'as les moyens fonce. Dans ce genre de situation tu comprends que qu'être bien chez soi et la santé mentale ça n'a pas de prix. Tu loues un autre appart et tu mets celui la en vente pour pas te sentir piéger.

franchement t'aurais mieux fait de go coloc en maison et épargner

[22:54:59] <Virus94>

Le 26 février 2021 à 22:50:48 Aware6 a écrit :
Moi j'ai eu pire clé . J'ai acheté un appart et quelques années plus tard l'immeuble est passé en logement social.

Soit le bailleur social me rachetait l'appart 75k ( acheté 135k) soit je devais le vendre sous 6 mois sachant que c'est invendable j'ai du le lâcher a 75k.

Ça a niqué ma vie et maintenant c'est des gens qui ne paient pas de loyer qui vivent dedans

Il y avait une déclaration d'utilité publique ? Fallait aller au tribunal mec

Oui j'habite dans le nord, il y'a quelques années ils ont démantelés un gros camp de clandestines et 6 mois après j'apprenais ça, hasard je sais pas mais ça me gâche la vie.

On est 5 dans ce cas ( Immeuble de 20 appartement) tout le reste appartenait a un bailleur. Mais n'oublie pas qu'on est en France, il y'a eu une première médiation avec un juge ect vu qu'on est des personnes qui travaillent et qu'on a les ressources nécessaires pour se loger on est pas prioritaire donc c'est bien embourbé.

Seul gain de cause la banque, le crédit engagé est rallongé pour baisser les mensualités et les intérêts sont payés par le bailleur social

Le 26 février 2021 à 22:54:42 Endorel a écrit :

Le 26 février 2021 à 22:50:48 Aware6 a écrit :
Moi j'ai eu pire clé . J'ai acheté un appart et quelques années plus tard l'immeuble est passé en logement social.

Soit le bailleur social me rachetait l'appart 75k ( acheté 135k) soit je devais le vendre sous 6 mois sachant que c'est invendable j'ai du le lâcher a 75k.

Ça a niqué ma vie et maintenant c'est des gens qui ne paient pas de loyer qui vivent dedans

Waouh je savais même pas que c'était possible. C'est la région / l'état qui t'as volé sur ce coup. Courage, on est les malchanceux de l'immobilier.
Je pense aussi à ceux qui achètent une maison de dingue sur plan et se retrouve avec une horreur remplies de défaut et irrécupérable. Ou les problèmes cachés de type la merule. L'achat immobilier c'est vraiment un pari.

C'est un pari c'est sur, outre l'état du logement y a aussi les aléas de vie qui peuvent conduire des gens à revendre leur bien de façon précipitéehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.pngPourtant la moralité on peut pas dire que ce soit d'attendre puisque des attentistes qui ont raté les trains des augmentations de l'immo et se retrouvent locataires à vie ou à acheter des biens qu'ils auraient pu payer beaucoup moins chers s'ils s'étaient lancé plus tôt (étant entendu qu'ils avaient déjà les moyens financiers de le faire à cette époque-là) on en trouve aussihttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Le 26 février 2021 à 22:58:51 Zebani2 a écrit :
franchement t'aurais mieux fait de go coloc en maison et épargner

Je regrette surtout de pas être resté dans mon petit T2 en location. J'étais tranquille, aucun bruit, résidence tranquille. Mais j'ai voulu plus et je me suis précipité. Je me dis qu'on apprend de ses erreurs.

Bref TL:DR, sortez de la matrice des boomers et arrêtez de croire qu'on gagne à tous les coups en immobilier.

Le 26 février 2021 à 23:00:44 Endorel a écrit :

Le 26 février 2021 à 22:58:51 Zebani2 a écrit :
franchement t'aurais mieux fait de go coloc en maison et épargner

Je regrette surtout de pas être resté dans mon petit T2 en location. J'étais tranquille, aucun bruit, résidence tranquille. Mais j'ai voulu plus et je me suis précipité. Je me dis qu'on apprend de ses erreurs.

c'est l'avantage de la location : c'est pas de l'argent jeté par les fenêtres, c'est de l'argent investi dans ta liberté

Bordel je compatis l'auteur

Ça m'est arrivé sauf que c'était en location... J'étais au dernier étage, je pensais être tranquille et finalement j’entendais tout le bordel en dessoushttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.pngpuis pendant quelques semaines c'était devenu calme, bizarrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.pnget puis les bruits sont revenus avec... l'arrivé d'un bébé qui pleurait jour et nuithttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/07/4/1613639007-risichauve.pngje me suis vite cassé, je devenais fou, vraiment.

Je n'en reviens toujours pas d'à quel point les gens sont casse-couilles avec le bruit. Dès qu'ils sont che ux, ils hurlent en permanence visiblement.

[23:02:26] <pupano>
Bordel je compatis l'auteur

Ça m'est arrivé sauf que c'était en location... J'étais au dernier étage, je pensais être tranquille et finalement j’entendais tout le bordel en dessoushttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.pngpuis pendant quelques semaines c'était devenu calme, bizarrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.pnget puis les bruits sont revenus avec... l'arrivé d'un bébé qui pleurait jour et nuithttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/07/4/1613639007-risichauve.pngje me suis vite cassé, je devenais fou, vraiment.

J'ai ri, désolé mon khey.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/5/1614363337-1612850543-risitasss-bougade-bougnade-putain-putain-putain-eussou.png
Les quelques semaines de répit qui t'ont préparé à pire.

Le 26 février 2021 à 23:04:02 lorken a écrit :
Je n'en reviens toujours pas d'à quel point les gens sont casse-couilles avec le bruit. Dès qu'ils sont che ux, ils hurlent en permanence visiblement.

Les gens n'ont plus aucun respect pour les autres

Le 26 février 2021 à 22:57:27 Endorel a écrit :

Le 26 février 2021 à 22:54:23 Clampdown a écrit :

Le 26 février 2021 à 22:49:48 Endorel a écrit :

Le 26 février 2021 à 22:43:02 Clampdown a écrit :
Je suis exactement dans le même cas que toi l'OP, appart acheté il y a un an et demi grâce à un bon apport.
J'avais jamais eu de problèmes de bruits dans mes apparts précédents et je me suis pas méfié, résultat chaque jour qui passe je me demande quand je vais pouvoir revendre et me barrer

Go MP si tu veux échanger plus en détail

Toi aussi tu as un tableau excel digne d'un expert comptable sur ce sujet ?

Pas spécialement, je sais juste combien ça va me coûter en fonction du prix auquel je le vends.
Et je suis vraiment pas heureux au quotidien, j'y pense vraiment très souvent

Et paradoxalement, c'est même pas l'argent qui me bloque le plus pour me barrer vite, c'est toutes les démarches à faire pour revendre, trouver autre chose, déménager, etc..
ça me fait mal à la tête à l'avance
Mais je vais pas avoir le choix, ça fait un an et demi que je suis là, je me vois pas rester un an et demi de plus

Si t'as les moyens fonce. Dans ce genre de situation tu comprends que qu'être bien chez soi et la santé mentale ça n'a pas de prix. Tu loues un autre appart et tu mets celui la en vente pour pas te sentir piéger.

Disons que vendre un appart ça se fait pas en claquant des doigts malheureusement

Le 26 février 2021 à 22:53:10 StoneGiant a écrit :

[22:50:48] <Aware6>
Moi j'ai eu pire clé . J'ai acheté un appart et quelques années plus tard l'immeuble est passé en logement social.

Soit le bailleur social me rachetait l'appart 75k ( acheté 135k) soit je devais le vendre sous 6 mois sachant que c'est invendable j'ai du le lâcher a 75k.

Ça a niqué ma vie et maintenant c'est des gens qui ne paient pas de loyer qui vivent dedans

Chelou. Je ne savais pas que c'était possible ça, mais finir dans bâtiment comme ça, c'est ma grosse crainte. Pendant un moment, je voulais demander au promoteur de me communiquer le nom de mes futurs voisins.

AYAA tu veux savoir si y a pas trop de noms...https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/7/1522538946-risitaspatin.pngLors de la visite pour acheter mon bien j'ai regardé furtivement les noms des boites aux lettres si c'était ok à ce niveauhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/7/1522538946-risitaspatin.png

Le 26 février 2021 à 23:05:24 BrigadeProgres a écrit :

Le 26 février 2021 à 23:04:02 lorken a écrit :
Je n'en reviens toujours pas d'à quel point les gens sont casse-couilles avec le bruit. Dès qu'ils sont che ux, ils hurlent en permanence visiblement.

Les gens n'ont plus aucun respect pour les autres

Et mettre du parquet flottant à tout va ça aide pas non plus. Si j'avais pas les bruits de chocs ça serait déjà un peu plus vivable.

Le 26 février 2021 à 23:02:26 pupano a écrit :
Bordel je compatis l'auteur

Ça m'est arrivé sauf que c'était en location... J'étais au dernier étage, je pensais être tranquille et finalement j’entendais tout le bordel en dessoushttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.pngpuis pendant quelques semaines c'était devenu calme, bizarrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.pnget puis les bruits sont revenus avec... l'arrivé d'un bébé qui pleurait jour et nuithttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/07/4/1613639007-risichauve.pngje me suis vite cassé, je devenais fou, vraiment.

Merci. C'est aussi quelque chose que j'anticipe avec ma démarche. Mes voisins du dessous viennent de se marier et donc on connait la suite logique.

[23:07:18] <ProtocoleRaou>

Le 26 février 2021 à 22:53:10 StoneGiant a écrit :

[22:50:48] <Aware6>
Moi j'ai eu pire clé . J'ai acheté un appart et quelques années plus tard l'immeuble est passé en logement social.

Soit le bailleur social me rachetait l'appart 75k ( acheté 135k) soit je devais le vendre sous 6 mois sachant que c'est invendable j'ai du le lâcher a 75k.

Ça a niqué ma vie et maintenant c'est des gens qui ne paient pas de loyer qui vivent dedans

Chelou. Je ne savais pas que c'était possible ça, mais finir dans bâtiment comme ça, c'est ma grosse crainte. Pendant un moment, je voulais demander au promoteur de me communiquer le nom de mes futurs voisins.

AYAA tu veux savoir si y a pas trop de noms...https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/7/1522538946-risitaspatin.pngLors de la visite pour acheter mon bien j'ai regardé furtivement les noms des boites aux lettres si c'était ok à ce niveauhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/7/1522538946-risitaspatin.png

C'était un immeuble dans une résidence de standing hein dans mon cas, des loyers relativement élevés pour le coin mais c'est comme ça, le bailleur a vendu a son prix d'achat car il a encaissé les loyers pendant 10 ans et garantie décennale terminée il a accepté la propo de l'administration.

Le seul truc rassurant pour moi mais pas pour le pays c'est que je suis des groupes Facebook de 150k membres et tout les jours de nouveaux cas comme celui de l'auteur où le miens.

Le 26 février 2021 à 23:07:18 ProtocoleRaou a écrit :

Le 26 février 2021 à 22:53:10 StoneGiant a écrit :

[22:50:48] <Aware6>
Moi j'ai eu pire clé . J'ai acheté un appart et quelques années plus tard l'immeuble est passé en logement social.

Soit le bailleur social me rachetait l'appart 75k ( acheté 135k) soit je devais le vendre sous 6 mois sachant que c'est invendable j'ai du le lâcher a 75k.

Ça a niqué ma vie et maintenant c'est des gens qui ne paient pas de loyer qui vivent dedans

Chelou. Je ne savais pas que c'était possible ça, mais finir dans bâtiment comme ça, c'est ma grosse crainte. Pendant un moment, je voulais demander au promoteur de me communiquer le nom de mes futurs voisins.

AYAA tu veux savoir si y a pas trop de noms...https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/7/1522538946-risitaspatin.pngLors de la visite pour acheter mon bien j'ai regardé furtivement les noms des boites aux lettres si c'était ok à ce niveauhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/7/1522538946-risitaspatin.png

Ca fait partie des bases en effet, même pour la location.