Quand est ce qu'on va encadrer les prix dans l'immobilier ?

Le 07 janvier 2021 à 11:15:19 Lepseudoexpert a écrit :
Apres c'est quoi les solutions ?
baisser les taxes en general ?
Construire plus facillement ?
réserver les logements ?

Encadrer les prix au M2, de la même façon que c'est fait pour les loyers.
Restreindre le nombre de propriété par habitant, ou mettre en place une taxe foncière progressive par exemple avec un coefficient qui augmente selon le nombre de bien détenu par les contribuables.

Mais ça n'arrivera jamais car on a oublié une dernière chose : achat d'un bien immo = TVA sur le neuf, et frais de notaires sur l'ancien avec un part colossale qui revient à l'état. Sans compter les frais d'agences qui engendrent eu même de la TVA.

Donc plus les prix sont élevés, plus ces frais sont cher, et plus l'état rempli ses caisses.

Au final c'est le prolo qui en souffre comme toujours.

Le 07 janvier 2021 à 11:19:05 ContraLaPared a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:16:34 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:16:08 Sicarscan213 a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:15:19 Lepseudoexpert a écrit :
Apres c'est quoi les solutions ?
baisser les taxes en general ?
Construire plus facillement ?
réserver les logements ?

diminuer la population.

Tu peux diminuer la population ca fera pas baisser les prix de l'immoblier

Bien sûr que si, si y'a plus d'offres que de demandes les prix vont baisser...

Bordel les low IQ populistes

Mais vous allez pas m'apprendre la vie chez moi la population baisse mais les prix explosent
probleme de foncier "gneugngeu offre et demande" guignol va

Le 07 janvier 2021 à 11:17:36 FreezerHaland a écrit :
Ce genre de mec qui prétend être devenu rentier en 5 ans d’investissement immobilier, c’est nofake vous pensez ?

Méfie toi de ce genre de video comme de la peste, t'en a qui ont voulu imiter des youtubeurs qui ont fait fortune par x ou y manière et qui ont fini en sur-endettement.

Le 07 janvier 2021 à 11:18:07 johncalagan a écrit :
Avec le Covid, les lyonnais ont découvert que la campagne c'est pas si mal quand on est confiné, du coup ils sont en train de racheter plein de baraque. Sauf que entre les salaires des lyonnais et ceux du coin c'est impossible de s'aligner pour nous.
Les prix s'envolent et en plus ça va tout finir en résidence secondaire, tu gagnes pas d'habitant, pas de gosse en plus dans les écoles déjà en train de fermées, très peu d'activité sur l'année.
On est doublement baisé.

Fallait pas rater le train

J’ai acheté en 2019 ma propriété (ferme totalement rénovée) de 210m2, deux dépendances de 30m2 sur 7000m2 de terrain avec une forêt isolé des premier voisins à 1km pour 50000€ Cash frais de notaire inclus. Aujourd’hui la femme de l’agence qui est une connaissance m’a informé que des biens similaires se vendent plus de 150000€ Voir 180000-200000 dans mon état.

J’aime le covid

Le 07 janvier 2021 à 11:20:05 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:19:05 ContraLaPared a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:16:34 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:16:08 Sicarscan213 a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:15:19 Lepseudoexpert a écrit :
Apres c'est quoi les solutions ?
baisser les taxes en general ?
Construire plus facillement ?
réserver les logements ?

diminuer la population.

Tu peux diminuer la population ca fera pas baisser les prix de l'immoblier

Bien sûr que si, si y'a plus d'offres que de demandes les prix vont baisser...

Bordel les low IQ populistes

Mais vous allez pas m'apprendre la vie chez moi la population baisse mais les prix explosent
probleme de foncier "gneugngeu offre et demande" guignol va

Et il s'enfonce en plus le desco

Le 07 janvier 2021 à 11:19:18 tarrrtiflette a écrit :
l'op la france est déjà pas assez communiste pour toi ?

Je suis né en 1988 je me souviens des francs je peux te dire qu'à l'époque avec 1 million de francs (150 000€) tu avais une baraque de malade.

La réalité c'est qu'on se fait bien enculer et on dit merci en plushttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Le 07 janvier 2021 à 11:20:48 ContraLaPared a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:20:05 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:19:05 ContraLaPared a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:16:34 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:16:08 Sicarscan213 a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:15:19 Lepseudoexpert a écrit :
Apres c'est quoi les solutions ?
baisser les taxes en general ?
Construire plus facillement ?
réserver les logements ?

diminuer la population.

Tu peux diminuer la population ca fera pas baisser les prix de l'immoblier

Bien sûr que si, si y'a plus d'offres que de demandes les prix vont baisser...

Bordel les low IQ populistes

Mais vous allez pas m'apprendre la vie chez moi la population baisse mais les prix explosent
probleme de foncier "gneugngeu offre et demande" guignol va

Et il s'enfonce en plus le desco

mais t'y connais rien on te provuve de a a z que ca a ses limites mais non tu continues à nous vendre l'offre et la demande
surement de la faute de Mamadou

Le 07 janvier 2021 à 11:20:42 krannei a écrit :
J’ai acheté en 2019 ma propriété (ferme totalement rénovée) de 210m2, deux dépendances de 30m2 sur 7000m2 de terrain avec une forêt isolé des premier voisins à 1km pour 50000€ Cash frais de notaire inclus. Aujourd’hui la femme de l’agence qui est une connaissance m’a informé que des biens similaires se vendent plus de 150000€ Voir 180000-200000 dans mon état.

J’aime le covid

T'as vu ce bête de pump ! Avec ma femme on est ravi on va revendre surement à +20/30% du prix d'achat et racheter plus grand et moins cher

Le 07 janvier 2021 à 11:16:33 ProtocoleRaou a écrit :
En France l'immobilier est vu comme l'achat suprême, un marqueur d'ascension sociale, le fameux "loyer c'est jeter l'argent par la fenêtre". C'est pas le Covid qui va enlever ce sentiment massivement partagé en France bien au contraire la sécurité de la propriété immobilière est encore plus valorisée en temps de crise. Plein de gens sont prêts à se serrer la ceinture sur tout plein de postes de dépenses pour maximiser leur budget immo. De plus en ce moment les dépenses de loisirs sont en partie mises en sommeil par le Covid ce qui créee une capacité d'épargne supplémentaire qui peut profiter à l'immo
Ne pas oublier aussi en France tout le système protecteur entre le chomage partiel, chomage tout court pendant 2 ans pour les personnes ayant perdu leur emploi, possibilité de suspendre temporairement son crédit immo (par exemple moi même si je l'ai jamais utilisé je sais que j'ai le droit à la suspension de mon crédit pendant un certain temps sans frais, sans doute que d'autres emprunteurs ont aussi cette facilité) tout ça fait que les proprios ne sont pas acculés contrairement à ce qu'on peut le croire à première vue Donc au final les vendeurs peuvent toujours se permettre de ne vendre que si le prix leur convient. Et bien sur sans compter la part tout de même importante des proprios sans le moindre crédit qui ont tout leur temps pour vendre au prix qui leur convient.

Aussi il ne faut pas oublier que ceux qui souffrent le plus du Covid sont des gens souvent déjà précaires à la base, la France des propriétaires souffre en moyenne du Covid moins que la France toute population confondue.

Bref pour toutes ces raisons l'immo reste la valeur surehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Oui, le français veut faire comme l’aristocrate et posséder des biens immos historiquement

Mais ya que en France qu’on dit "loyer c'est jeter l'argent par la fenêtre" ?

Je demande, je pensais qu’on disait ça partout, vu que c’est logique

Le 07 janvier 2021 à 11:20:05 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:19:05 ContraLaPared a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:16:34 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:16:08 Sicarscan213 a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:15:19 Lepseudoexpert a écrit :
Apres c'est quoi les solutions ?
baisser les taxes en general ?
Construire plus facillement ?
réserver les logements ?

diminuer la population.

Tu peux diminuer la population ca fera pas baisser les prix de l'immoblier

Bien sûr que si, si y'a plus d'offres que de demandes les prix vont baisser...

Bordel les low IQ populistes

Mais vous allez pas m'apprendre la vie chez moi la population baisse mais les prix explosent
probleme de foncier "gneugngeu offre et demande" guignol va

parceque t'as une demande exogène (résidence secondaire, investissement étranger...) ou que t'as une modification de la sociologie de la population (couple qui se séparent...), sinon c'est un bulle, une taxe logement vacant peut déjà bien la dégrossir.

Le 07 janvier 2021 à 10:53:38 ContraLaPared a écrit :
Jamais j'espère avec la covid ma baraque à fait +10%

On connait les French Dreamer qui rajoute systématique 10-15% à leur prix d'achat pour se rassurer et qui crise sur l'agent immobilier parce que "comment ca se fait que vous réussissez pas à vendre mon bien incroyable parfait, tout le monde doit s'arracher pour acheter ma merde trop cher de franch dreamer"

Le 07 janvier 2021 à 11:21:32 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:20:48 ContraLaPared a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:20:05 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:19:05 ContraLaPared a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:16:34 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:16:08 Sicarscan213 a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:15:19 Lepseudoexpert a écrit :
Apres c'est quoi les solutions ?
baisser les taxes en general ?
Construire plus facillement ?
réserver les logements ?

diminuer la population.

Tu peux diminuer la population ca fera pas baisser les prix de l'immoblier

Bien sûr que si, si y'a plus d'offres que de demandes les prix vont baisser...

Bordel les low IQ populistes

Mais vous allez pas m'apprendre la vie chez moi la population baisse mais les prix explosent
probleme de foncier "gneugngeu offre et demande" guignol va

Et il s'enfonce en plus le desco

mais t'y connais rien on te provuve de a a z que ca a ses limites mais non tu continues à nous vendre l'offre et la demande
surement de la faute de Mamadou

C'est visiblement ton seul axe de "réflexion"

"Cilinouar cilizarabe"

Le 07 janvier 2021 à 10:52:48 MacronErdogan a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 10:50:58 LosPajaros a écrit :
Ça gagne bien agent immo?

Nonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Je pense que 90% gagnent le smic ou moins

10% donnt je fais parti gagnent entre 2000 et 3000€, moi je suis salarié

Seul les patrons d'agence peuvent très bien gagner genre 7000 ou 10000€ /moishttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Naif que tu es

Le 07 janvier 2021 à 11:23:05 ContraLaPared a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:21:32 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:20:48 ContraLaPared a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:20:05 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:19:05 ContraLaPared a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:16:34 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:16:08 Sicarscan213 a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:15:19 Lepseudoexpert a écrit :
Apres c'est quoi les solutions ?
baisser les taxes en general ?
Construire plus facillement ?
réserver les logements ?

diminuer la population.

Tu peux diminuer la population ca fera pas baisser les prix de l'immoblier

Bien sûr que si, si y'a plus d'offres que de demandes les prix vont baisser...

Bordel les low IQ populistes

Mais vous allez pas m'apprendre la vie chez moi la population baisse mais les prix explosent
probleme de foncier "gneugngeu offre et demande" guignol va

Et il s'enfonce en plus le desco

mais t'y connais rien on te provuve de a a z que ca a ses limites mais non tu continues à nous vendre l'offre et la demande
surement de la faute de Mamadou

C'est visiblement ton seul axe de "réflexion"

"Cilinouar cilizarabe"

A quel moment j'ai dit ca ?
et t'as vu à qui j'ai répondu et ce qu'il pensait lui ? lol

La France vie sous perfusion de la BCE , vu à quel point on traîne sur la vaccination il y a de grande chance que l'Allemagne et le reste de l'Europe reprenne son activité économique d'ici mi 2021 pendant que nous on trainera sauf ... Que la BCE n'acceptera pas de financer la dette française du au retard de la vaccination , dès que les entreprises zombie vont tomber que les gens vont commencer à être licencié on va voir un autre visage de l'immobilier...
J'espère

Le 07 janvier 2021 à 11:20:42 krannei a écrit :
J’ai acheté en 2019 ma propriété (ferme totalement rénovée) de 210m2, deux dépendances de 30m2 sur 7000m2 de terrain avec une forêt isolé des premier voisins à 1km pour 50000€ Cash frais de notaire inclus. Aujourd’hui la femme de l’agence qui est une connaissance m’a informé que des biens similaires se vendent plus de 150000€ Voir 180000-200000 dans mon état.

J’aime le covid

Bon la tu dis de la merde quand même genre les prix ont étaient multiplié par 4 depuis le covidhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Le 07 janvier 2021 à 11:18:25 Drbraun26 a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:14:05 darkillord a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:09:33 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:08:54 darkillord a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:07:01 Lepseudoexpert a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 11:06:19 darkillord a écrit :
Faut savoir qu'il y a en France de grandes mafias de l'immobilier, à savoir des familles possédant un patrimoine immobilier hallucinant ( habitations et locaux commerciaux) et c'est ça qui détruit le marché pour les nouveaux accédantzms.

Il y a également beaucoup de bien qui sont laissés vacants car déjà payés depuis longtemps et ces marais veulent pas se faire chier avec de nouveau locataires ou par pure stratégie financière : Peu de biens sur le marché = hausse des prix, que ces soit à l'achat ou à la location.

Oui il faut penser aussi au commercant, artisan qui déboursent une grande somme d'argent la dedans

Ils sont tout aussi touchés. Le prix des fonds de commerce explosent en Île de France et il est quasi impossible d'acquérir les murs de son commerce (hors grandes surfaces de bureaux). Ainsi en temps qu'entrepreneur vous êtes condamnés à rester locataires.

Franchement meme les gens libéraux je suis sur que ca leur fait chier cette situation ca valorise pas ceux qui bossent comme des cons

Tout le monde en souffre. T'as beau bien gagner ta vie, je ne pense pas que les cadres supp à 10K/mois soient heureux de lâcher 800K€ pour 70m2 avec un balcon de 3m2 au pied de la défense, ou 500K€ pour une maison de ville dégueulasse avec travaux a Sartrouville, à 5mn des cités.

Et ces grandes mafias immobilières sont a 100% protégées par l'état (mis a part pour les lois ubuesques protégeant les mauvais payeurs).

Regardez rien que la période du confinement : les loyers immobiliers sont les seules dépenses qui n'ont profité d'aucune aide de l'état, aucun report, et qui ont continué à être prélevés tous les mois même pour les commerces qui restent fermés et ne peuvent pas travailler, pour les ménages qui ont perdus leurs emplois, etc... Alors que pourtant en parallèle les banques proposent des reports des prêts immobiliers, c'est assez dingue.

Même avec 10k/mois 800k pour un logement c'est ENORME

Oui c'est énorme mais c'est la réalité .

J'habite une petite ville sympas dans le 92, un 3piece 60m2 coûte 400K en moyenne et ça monte si t'as un balcons, ascenseur, parking.
Sur Courbevoie, Puteaux, Asnières c'est encore pire.
Levallois, Clichy j'en parle pas.
Même Argenteuil, ville horrible, perd les pédales sur les prix.
Je ne parle même pas des pavillons, c'est 600K2 pour des trucs éclatés avec un terrain minuscule et même pas de place pour garer une voiture.

On est plusieurs jeunes cadres à fréquenter la même salle de sport et chercher à acheter, tous en couple : Ce n'est tout simplement pas possible

Bonjour le fin fond du 78 ou 95 pour avoir un truc décent.

l'immobilier dévorera toute la richesse de la France, à la fin 70% du salaire partira dans le logement

Le 07 janvier 2021 à 11:23:06 encorebanni2319 a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 10:52:48 MacronErdogan a écrit :

Le 07 janvier 2021 à 10:50:58 LosPajaros a écrit :
Ça gagne bien agent immo?

Nonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Je pense que 90% gagnent le smic ou moins

10% donnt je fais parti gagnent entre 2000 et 3000€, moi je suis salarié

Seul les patrons d'agence peuvent très bien gagner genre 7000 ou 10000€ /moishttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Naif que tu es

Pardon ?