Je recadre les proprio en quelques questions :

Etre proprio c'est juste bien quand ta finis de payé et que tu seras bien pendant ta retraite,
Et encore à cet âge la tu te feras avoir par les réparations à faire, vu que tu devras passer par des entreprises car tu n'as plus le physique pour faire des travaux toi même

En plus en frankistan, quand tu légueras tes biens immobiliers, tes héritiers vont payé une taxe dessus
Comme quoi, tu n'as jamais finis de payer malgré que tu sois propriétaire

Je rajoute également le fait, que tu peux faire des travaux et aménager comme tu as envie quand t'es proprio et ça c'est cool!

Le 18 avril 2023 à 23:23:08 :
"Bah en tout cas tu as 300€ par mois en moins dans ton budget pour profiter de la vie c’est factuel."

Mais d'où tu sors ce chiffre?
T'es un grand malade toi.

Je dépense pas du tout 300€/mois pour entretenir ma maison

600€ de crédit pour une grande maison individuelle,bon courage pour trouver ça en location de nos jours

Bien sur que si avec les impôts + réparations + entretiens c’est en moyenne 300€ mensuel

Les proprios dans 25ans, 0e de loyer
Les locatix, loyer actuel + inflationhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Le 18 avril 2023 à 23:25:40 :

Le 18 avril 2023 à 23:23:08 :
"Bah en tout cas tu as 300€ par mois en moins dans ton budget pour profiter de la vie c’est factuel."

Mais d'où tu sors ce chiffre?
T'es un grand malade toi.

Je dépense pas du tout 300€/mois pour entretenir ma maison

600€ de crédit pour une grande maison individuelle,bon courage pour trouver ça en location de nos jours

Bien sur que si avec les impôts + réparations + entretiens c’est en moyenne 300€ mensuel

300e de réparation mensuelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Le 18 avril 2023 à 23:24:41 :
"Oui je rage de ton credit a 600€ alors que mon loyer est de 2000€ "

Passe le bonjour à ton proprio de la part

Mon proprio est millionnaire ne te compare pas a lui

"oui oui sur le forom tout le monde emprunte a 1% effectue les travaux de son 500M² soit même après le boulot et fait x2 en 3 ans sur l'immo on a compris, tu peux lire mon commentaire juste au dessus, j'ai rien a envier aux proprios je vis en logement social et je met en bourse tout les mois ton crédit de golem"

Tu vos pas en HP plutôt ?

Ancien loyer : 800 euros
temps de trajet : commercial donc on vas dire par rapport a la sortie d'autoroute la plus proche. Aucun changement significatif

Crédit + assurance prêt : 920 euros taux fixe 0,97% /25 ans
taxe foncière environ 1000 euros
Charge copro : aucune ( maison )
Charge réparation et entretien : pour l'instant 0 car acheté neuf mais bien évidement ça évoluas avec le temps

Le 18 avril 2023 à 23:26:26 :

Le 18 avril 2023 à 23:25:40 :

Le 18 avril 2023 à 23:23:08 :
"Bah en tout cas tu as 300€ par mois en moins dans ton budget pour profiter de la vie c’est factuel."

Mais d'où tu sors ce chiffre?
T'es un grand malade toi.

Je dépense pas du tout 300€/mois pour entretenir ma maison

600€ de crédit pour une grande maison individuelle,bon courage pour trouver ça en location de nos jours

Bien sur que si avec les impôts + réparations + entretiens c’est en moyenne 300€ mensuel

300e de réparation mensuelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

1000€ d’impots annuel
2000€ de reparations + entretien annuel

Reparti mensuellement

Le 18 avril 2023 à 23:04:56 :

Le 18 avril 2023 à 23:02:31 :
Pourquoi tu demandes pas la surface avant et après ? Je suis passé de 35m² en appart a 200m² habitable + jardin + garage, bien entendu que je paye beaucoup plus cher et que je me suis éloigné mais c'est incomparable.

Si justement c’est comparable.

On compare ton budget en tant que locataire vs propriétaire

C'est pas du tout comparable car mon ancien logements je louais 1300, le nouveau je paye 2200 mais un equivalent du nouveau en location c'est 2500.
Et je vais pas retourner dans un F1 de 35m2 avec enfants

Les locatix qui passent leur temps à pleurer de leur proprio rentier, qui comprennent pas qu'il y a un lien de cause à effethttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

"Mon proprio est millionnaire ne te compare pas a lui "

Je suis proprio tout comme lui

Le 18 avril 2023 à 23:23:31 :

Le 18 avril 2023 à 23:22:29 :

Le 18 avril 2023 à 23:21:04 :

Le 18 avril 2023 à 23:19:30 :

Le 18 avril 2023 à 23:18:13 :

> Le 18 avril 2023 à 23:17:21 :

>Concernant l’ancien logement :

> Le loyer avant d’être proprio 550€ pour 33m²

> Le temps de trajet domicile travail Si ça avait été mon lieu de taf actuel : 10-15 minutes

>

> Ensuite maintenant que vous êtes proprio :

> Votre temps de trajet domicile-travail : 20 minutes

> Le montant de votre crédit (et le taux) et précisez bien fixe ou variable : 155 000€ à 1.4% assurance incluse, ce qui fait 613€ par mois

> Montant des charges annuelles d’entretien du bien : Pas de coût d'entretiens particulier hors améliorations que j'ai fait pour mon plaisir

> Montant des charges de réparations : 7000€ à sortir pour la copro pour des problèmes de balcons

> Impôts locaux : 1000€ de foncière, 1000€ de copro, par an

>

> Au total mon bien m'est revenu à 207 000€ tout compris

>

> Revendu 280 000€ 3 ans plus tard

Changement de taff et surement de région ça compte pas

même pas, toujours à lyon. Avant je taffais sur villeurbanne, j'avais 15 minutes de vélo, maintenant je taf sur gerland et j'ai 20 minutes de voiture.

Mon appart faisait 72m² + 11m² de terrasse et un garage double

Tu es quand même passé de 550€ à plus de 1200€ credit+frais mensuellement

Ca fait mal

1200 ?! Comment tu comptes ?

Ton crédit 615€
Tes frais d’entretien et de réparations + impots a repartir mensuellement

Réparation : 7000€ en 3 ans, donc 194€ par mois sur la durée de détensions de l'appartement
Foncière : 1000€ par an donc 83€ par mois
Copro : Pareil, 83€
Emprunt : 613€ par mois

Coût total mensuel : 613 + 83 + 83 + 194 = 973€

je sais pas d'où viennent tes 1200, mais si tu comptes comme ça tout le temps, normal que tu préfères rester locataire

Le 18 avril 2023 à 23:27:13 :
Ancien loyer : 800 euros
temps de trajet : commercial donc on vas dire par rapport a la sortie d'autoroute la plus proche. Aucun changement significatif

Crédit + assurance prêt : 920 euros taux fixe 0,97% /25 ans
taxe foncière environ 1000 euros
Charge copro : aucune ( maison )
Charge réparation et entretien : pour l'instant 0 car acheté neuf mais bien évidement ça évoluas avec le temps

200€ de plus dans ton budget logement c’est correct mais c’est tout de même pas mal de chose en moins mensuellement pour profiter

On en parle de mon appart en station de ski ou pas?
Et de mon entreprise qui tourne bien?

Le 18 avril 2023 à 23:08:50 :

Le 18 avril 2023 à 23:02:36 :
Le loyer avant d’être proprio 800 dans un quartier aussi côté mais moins de surface (48m2, 55 mon nouvel appart)
Le temps de trajet domicile travail aucun full remote

Ensuite maintenant que vous êtes proprio :
Votre temps de trajet domicile-travail : aucun full remote
Le montant de votre crédit (et le taux) et précisez bien fixe ou variable : 193k à 1.07% qui comprend l'achat (183) plus crédit travaux (10k) j'ai tout refais seul entièrement avec le daron.
Montant des charges annuelles d’entretien du bien : 75 de charges mensuelles (eau / ménage / poubelles)
Montant des charges de réparations : aucune si t'es pas un blaireau allez 200 par an pour la blague tout est neuf
Impôts locaux : 1045 euros.

Estimation par 3 agences entre 235k et 245k le mois dernier pour 178 de CRD. Ciao les locatix bisous

Tu as oublié le montant de ton credit mensuel
Oups

Et tu confond entretiens et charges de consommation

Et aucune depense de réparations pendant 25 ans on y croit

Pas capable de lancer un simulateur ? Je te croyais expert 🙃🙃, 780 mensuel monsieur, je ne confond pas tu ne sais juste pas lire. 75 euros mensuel de charges de fonctionnement et allez 200 par an d'investissement tout est neuf je me chauffe aussi pour 2 fois moins cher. J'ai fais un billet de 60/70 en 3 ans et toi ? Je m'enrichir mini de 400 par mois si on fait la différence entre loyer et remboursement capital plus intérêt plus impôts plus entretien. A dépensé égale et en étant chez moi. Bisous le prolo qui restera prolo

Le 18 avril 2023 à 23:27:56 :

Le 18 avril 2023 à 23:23:31 :

Le 18 avril 2023 à 23:22:29 :

Le 18 avril 2023 à 23:21:04 :

Le 18 avril 2023 à 23:19:30 :

> Le 18 avril 2023 à 23:18:13 :

>> Le 18 avril 2023 à 23:17:21 :

> >Concernant l’ancien logement :

> > Le loyer avant d’être proprio 550€ pour 33m²

> > Le temps de trajet domicile travail Si ça avait été mon lieu de taf actuel : 10-15 minutes

> >

> > Ensuite maintenant que vous êtes proprio :

> > Votre temps de trajet domicile-travail : 20 minutes

> > Le montant de votre crédit (et le taux) et précisez bien fixe ou variable : 155 000€ à 1.4% assurance incluse, ce qui fait 613€ par mois

> > Montant des charges annuelles d’entretien du bien : Pas de coût d'entretiens particulier hors améliorations que j'ai fait pour mon plaisir

> > Montant des charges de réparations : 7000€ à sortir pour la copro pour des problèmes de balcons

> > Impôts locaux : 1000€ de foncière, 1000€ de copro, par an

> >

> > Au total mon bien m'est revenu à 207 000€ tout compris

> >

> > Revendu 280 000€ 3 ans plus tard

>

> Changement de taff et surement de région ça compte pas

même pas, toujours à lyon. Avant je taffais sur villeurbanne, j'avais 15 minutes de vélo, maintenant je taf sur gerland et j'ai 20 minutes de voiture.

Mon appart faisait 72m² + 11m² de terrasse et un garage double

Tu es quand même passé de 550€ à plus de 1200€ credit+frais mensuellement

Ca fait mal

1200 ?! Comment tu comptes ?

Ton crédit 615€
Tes frais d’entretien et de réparations + impots a repartir mensuellement

Réparation : 7000€ en 3 ans, donc 194€ par mois sur la durée de détensions de l'appartement
Foncière : 1000€ par an donc 83€ par mois
Copro : Pareil, 83€
Emprunt : 613€ par mois

Coût total mensuel : 613 + 83 + 83 + 194 = 973€

je sais pas d'où viennent tes 1200, mais si tu comptes comme ça tout le temps, normal que tu préfères rester locataire

Meme si je prend ton chiffre on est déjà a 425€ supplémentaire mensuellement

Et tu oublie que tu va cracher pour l’entretien et les réparations sur 20 ans coco

Le 18 avril 2023 à 23:28:09 :

Le 18 avril 2023 à 23:27:13 :
Ancien loyer : 800 euros
temps de trajet : commercial donc on vas dire par rapport a la sortie d'autoroute la plus proche. Aucun changement significatif

Crédit + assurance prêt : 920 euros taux fixe 0,97% /25 ans
taxe foncière environ 1000 euros
Charge copro : aucune ( maison )
Charge réparation et entretien : pour l'instant 0 car acheté neuf mais bien évidement ça évoluas avec le temps

200€ de plus dans ton budget logement c’est correct mais c’est tout de même pas mal de chose en moins mensuellement pour profiter

Pour profiter de quoi ?https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png
Consommer, comme un golem qui ne possède rien ?
On est pas tous à 200e près

"200€ de plus dans ton budget logement c’est correct mais c’est tout de même pas mal de chose en moins mensuellement pour profiter"

200€ c'est que dalle de nos jours

Le 18 avril 2023 à 23:29:51 :
"200€ de plus dans ton budget logement c’est correct mais c’est tout de même pas mal de chose en moins mensuellement pour profiter"

200€ c'est que dalle de nos jours

Une pensée pour les locatix qui vont les dépenser en UberEatshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496587449-1494613194-risisinge.png

Le 18 avril 2023 à 23:29:19 :

Le 18 avril 2023 à 23:08:50 :

Le 18 avril 2023 à 23:02:36 :
Le loyer avant d’être proprio 800 dans un quartier aussi côté mais moins de surface (48m2, 55 mon nouvel appart)
Le temps de trajet domicile travail aucun full remote

Ensuite maintenant que vous êtes proprio :
Votre temps de trajet domicile-travail : aucun full remote
Le montant de votre crédit (et le taux) et précisez bien fixe ou variable : 193k à 1.07% qui comprend l'achat (183) plus crédit travaux (10k) j'ai tout refais seul entièrement avec le daron.
Montant des charges annuelles d’entretien du bien : 75 de charges mensuelles (eau / ménage / poubelles)
Montant des charges de réparations : aucune si t'es pas un blaireau allez 200 par an pour la blague tout est neuf
Impôts locaux : 1045 euros.

Estimation par 3 agences entre 235k et 245k le mois dernier pour 178 de CRD. Ciao les locatix bisous

Tu as oublié le montant de ton credit mensuel
Oups

Et tu confond entretiens et charges de consommation

Et aucune depense de réparations pendant 25 ans on y croit

Pas capable de lancer un simulateur ? Je te croyais expert 🙃🙃, 780 mensuel monsieur, je ne confond pas tu ne sais juste pas lire. 75 euros mensuel de charges de fonctionnement et allez 200 par an d'investissement tout est neuf je me chauffe aussi pour 2 fois moins cher. J'ai fais un billet de 60/70 en 3 ans et toi ? Je m'enrichir mini de 400 par mois si on fait la différence entre loyer et remboursement capital plus intérêt plus impôts plus entretien. A dépensé égale et en étant chez moi. Bisous le prolo qui restera prolo

Si ton credit est égal a ton loyer alors tu paie les impôts + frais entretien et réparations

Soit environ 300€ mensuel en plus