Je suis passé de 15 euros à 220 k sur le compte bancaire

Le 05 novembre 2023 à 12:10:35 :
T'as du donner quoi comme justification pour recevoir l'argent et en combien de temps ?

J'ai une certaine somme a recevoir d'un décès mais ils veulent absolument que j'aille chez le notaire car sur le contrat c'est marqué aux héritiers sauf que je suis fils unique et ils veulent une preuve absolue + un justificatif de la cause du deces

Mort naturelle certificat du médecin.

J'ai le même problème pour les 300k d'assurance vie faut que je fasse les trucs avec le notaire même si je suis fils unique...

Le 05 novembre 2023 à 12:11:16 :
Je suis passé de 220k à 15euros sur le compte bancaire et je vous révèle mon secret !https://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/4/1663852709-golemabasourdi.png

aya

Le 05 novembre 2023 à 12:14:34 :

Le 05 novembre 2023 à 12:13:20 :

Le 05 novembre 2023 à 12:12:29 :

Le 05 novembre 2023 à 11:54:23 :

Le 05 novembre 2023 à 11:49:49 :
Dépense rien avant de l'avoir bien placer afin d'avoir des rendements tous les mois pour vivre sans jamais travailler

Compliqué de vivre sans travailler avec "seulement" 500k. Après ça peut permettre un bon complément de revenu à vie.

tu peux générer 2k net d'impôts chaque mois, c'est déjà plus que correct

Certainement pas avec 500k, ou alors avec des placements risqués.

Non justement des placements super safe style immo. Avec des placements risqués t'es plutôt à 4k mini jusqu'à beaucoup plus.

La France et le biais de la pierre...

Tu met 150k sur PEA t'all in TTE et tu profites des dividendes
Les 70k restants tu bloques sur livret A/LDDS 40k pour un apport et le reste fais toi un gros voyage

Le seul truc pass sérieux dans ce post c'est le all in tte

Le 05 novembre 2023 à 12:13:56 :

Le 05 novembre 2023 à 12:12:33 :

Le 05 novembre 2023 à 11:50:13 :

Le 05 novembre 2023 à 11:48:47 :

Le 05 novembre 2023 à 11:48:21 :

> Le 05 novembre 2023 à 11:46:59 :

>> Le 05 novembre 2023 à 11:43:57 :

> >Je profite de ce topic de mytho pour demander une clef steam pour Baldur's Gate 3 en MP.

> >

> > https://store.steampowered.com/app/1086940/Baldurs_Gate_3/

> >

> > Pcque j'ai pas les moyens et au moins vous saurez où va vraiment votre argent.

> >

> > A vot'bon coeur, m'sieurs-dames !

> >

> >https://image.noelshack.com/fichiers/2019/25/2/1560883441-siouplait.png

>

>https://image.noelshack.com/fichiers/2023/44/7/1699181197-screenshot-20231105-114618-sg.jpg

Tu sais quoi faire alorshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/25/2/1560883441-siouplait.png

J'ai quoi en échange ?

Ma gratitude.

Sinon à quoi ça sert de venir crâner que ton père est dead ?

Tu veux pas dépanner un peu ? En rapide

Jamais compris les clochards qui venaient mendier sur les topics argent

Comme si tu pouvais te permettre de lâcher 500 euros à un random juste parce que t'as 500k. L'op est pas millionnaire non plus il va pas jeter l'argent par les fenêtres

je parlais pas d'argent, j'ai aucun soucis financiers

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> Le 05 novembre 2023 à 11:49:49 :

>Dépense rien avant de l'avoir bien placer afin d'avoir des rendements tous les mois pour vivre sans jamais travailler

Compliqué de vivre sans travailler avec "seulement" 500k. Après ça peut permettre un bon complément de revenu à vie.

tu peux générer 2k net d'impôts chaque mois, c'est déjà plus que correct

Certainement pas avec 500k, ou alors avec des placements risqués.

Non justement des placements super safe style immo. Avec des placements risqués t'es plutôt à 4k mini jusqu'à beaucoup plus.

La France et le biais de la pierre...

Bah ça reste l'un des meilleurs placements pour prendre peu de risques. Ça devient moins vrai avec la hausse des taux mais quand ils étaient bas c'était le cheat code ultime, tu investissais de l'argent qui n'était pas à toi gratuitement

J'ai pas mal d'argent aussi en ce moment. Et honnêtement, je trouve que ça ne change rien.

A moins d'avoir une somme absolument colossale (plusieurs millions), on est de toute façon obligés de bosser.

Le 05 novembre 2023 à 12:14:09 :

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Dépense rien avant de l'avoir bien placer afin d'avoir des rendements tous les mois pour vivre sans jamais travailler

Tu me conseilles quoi ? Bourse ETF PEA ?

Bourse ETF PEA = risque de perte de ton capital.
Déjà acheter un bien immobilier pour ne plus payer de loyer à vie serait une bonne chose non ? (bon il y aura à payer tout les trimestre les charges de copropriété, taxe foncière), mais c'est toujours plus rentable que payer un loyer à vie.

Toi t'as absolument aucune notion financière c'est dingue

Pire utilisation de son argent d'acheter cash sa résidence principale, tu profites absolument pas de ton capital (effet de levier etc)

Sauf que quand tu veux une baraque, t’as pas trop le choix d’avancer la tune cassoulin.
T’en connais beaucoup qui achètent un bien à 600-800k only à crédit ?

Mais on s'en fout d'acheter un bien à 800k pour le moment

Avec 500k tu peux faire 3-4 gros apports pour acheter plusieurs studios et tu les mets en location, ça te fais une bonne rente qui te permet de vivre + tu généres du patrimoine sans rien branler

Pire chose a faire d'utiliser ses thunes cash. Le but c'est de faire travailler son argent hein

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> Le 05 novembre 2023 à 11:46:59 :

>> Le 05 novembre 2023 à 11:43:57 :

> >Je profite de ce topic de mytho pour demander une clef steam pour Baldur's Gate 3 en MP.

> >

> > https://store.steampowered.com/app/1086940/Baldurs_Gate_3/

> >

> > Pcque j'ai pas les moyens et au moins vous saurez où va vraiment votre argent.

> >

> > A vot'bon coeur, m'sieurs-dames !

> >

> >https://image.noelshack.com/fichiers/2019/25/2/1560883441-siouplait.png

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>https://image.noelshack.com/fichiers/2023/44/7/1699181197-screenshot-20231105-114618-sg.jpg

Tu sais quoi faire alorshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/25/2/1560883441-siouplait.png

J'ai quoi en échange ?

Ma gratitude.

Sinon à quoi ça sert de venir crâner que ton père est dead ?

Tu veux pas dépanner un peu ? En rapide

Jamais compris les clochards qui venaient mendier sur les topics argent

Comme si tu pouvais te permettre de lâcher 500 euros à un random juste parce que t'as 500k. L'op est pas millionnaire non plus il va pas jeter l'argent par les fenêtres

Ils croient que je suis devenu Bernard Arnault

Le 05 novembre 2023 à 12:11:16 :
Je suis passé de 220k à 15euros sur le compte bancaire et je vous révèle mon secret !https://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/4/1663852709-golemabasourdi.png

les banques le detestehttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/49/1481221589-jesuszoom2.jpg

Fait surtout attention à ton conseiller bancaire qui risque de te proposer des dizaines de choses pas du tout rentable (comme acheter des parts sociales)

Investi une partie en bourse sur un CTO et une partie pour acheter un bien immobilier

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Dépense rien avant de l'avoir bien placer afin d'avoir des rendements tous les mois pour vivre sans jamais travailler

Tu me conseilles quoi ? Bourse ETF PEA ?

Bourse ETF PEA = risque de perte de ton capital.
Déjà acheter un bien immobilier pour ne plus payer de loyer à vie serait une bonne chose non ? (bon il y aura à payer tout les trimestre les charges de copropriété, taxe foncière), mais c'est toujours plus rentable que payer un loyer à vie.

Toi t'as absolument aucune notion financière c'est dingue

Pire utilisation de son argent d'acheter cash sa résidence principale, tu profites absolument pas de ton capital (effet de levier etc)

oui, platane56 a raison
non négocié, le meilleur taux est de 3.88 actuellement d'après une brève recherche internet (peut-être que le taux n'est pas exact mais c'est ça dans l'idée)

si tu empreintes sur 25 ans à ce taux (flemme d'ajouter l'assurance) 500 000€, tu as un coût total du crédit de 281 850 € soit 56% de ta somme initiale.

Si tu places ton argent sur un truc bullshit à 3% par an, soit un rendement littéralement de MERDE, en plaçant 500 000 avec 3% par an tu es à 1.05millions au bout de 25 ans

et encore, si tu empreintes à 3.88% et que les taux baissent - ça n'arrivera pas bientôt, mais pourquoi pas d'ici peut-être 10 ans - tu pourras renégocier ton crédit et payer encore moins...

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> Le 05 novembre 2023 à 11:49:49 :

>Dépense rien avant de l'avoir bien placer afin d'avoir des rendements tous les mois pour vivre sans jamais travailler

Tu me conseilles quoi ? Bourse ETF PEA ?

Bourse ETF PEA = risque de perte de ton capital.
Déjà acheter un bien immobilier pour ne plus payer de loyer à vie serait une bonne chose non ? (bon il y aura à payer tout les trimestre les charges de copropriété, taxe foncière), mais c'est toujours plus rentable que payer un loyer à vie.

Toi t'as absolument aucune notion financière c'est dingue

Pire utilisation de son argent d'acheter cash sa résidence principale, tu profites absolument pas de ton capital (effet de levier etc)

Sauf que quand tu veux une baraque, t’as pas trop le choix d’avancer la tune cassoulin.
T’en connais beaucoup qui achètent un bien à 600-800k only à crédit ?

Mais on s'en fout d'acheter un bien à 800k pour le moment

Avec 500k tu peux faire 3-4 gros apports pour acheter plusieurs studios et tu les mets en location, ça te fais une bonne rente qui te permet de vivre + tu généres du patrimoine sans rien branler

Pire chose a faire d'utiliser ses thunes cash. Le but c'est de faire travailler son argent hein

Et encore les studios c'est vraiment l'investissement de random / boomer, il y a tellement plus rentable

Acheté 2 petit appart a louer

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>Dépense rien avant de l'avoir bien placer afin d'avoir des rendements tous les mois pour vivre sans jamais travailler

Tu me conseilles quoi ? Bourse ETF PEA ?

Bourse ETF PEA = risque de perte de ton capital.
Déjà acheter un bien immobilier pour ne plus payer de loyer à vie serait une bonne chose non ? (bon il y aura à payer tout les trimestre les charges de copropriété, taxe foncière), mais c'est toujours plus rentable que payer un loyer à vie.

Toi t'as absolument aucune notion financière c'est dingue

Pire utilisation de son argent d'acheter cash sa résidence principale, tu profites absolument pas de ton capital (effet de levier etc)

Sauf que quand tu veux une baraque, t’as pas trop le choix d’avancer la tune cassoulin.
T’en connais beaucoup qui achètent un bien à 600-800k only à crédit ?

Mais on s'en fout d'acheter un bien à 800k pour le moment

Avec 500k tu peux faire 3-4 gros apports pour acheter plusieurs studios et tu les mets en location, ça te fais une bonne rente qui te permet de vivre + tu généres du patrimoine sans rien branler

Pire chose a faire d'utiliser ses thunes cash. Le but c'est de faire travailler son argent hein

C’est plus autant l’eldorado les famosos investissements locatifs
Beaucoup de points négatifs inhérents à ce marché : mauvais payeurs, très chronophage, temps investi, coûts réels à prendre en compte avec les charges etc…
Dans ma famille ils louent tous plusieurs appartements, y’en a pas UN où il se passe pas une merde. Ça leur file des cheveux blancs à absolument tous.

Ce que je dis c’est pas que c’est mal de all in dans sa rp, tout est au final une question de choix et de projets sur l’avenir.
Celui qui veut ses petites rentes, il va investir. Celui qui veut sa baraque pour sa famille, il va injecter énormément de cash dedans.

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Tu me conseilles quoi ? Bourse ETF PEA ?

Bourse ETF PEA = risque de perte de ton capital.
Déjà acheter un bien immobilier pour ne plus payer de loyer à vie serait une bonne chose non ? (bon il y aura à payer tout les trimestre les charges de copropriété, taxe foncière), mais c'est toujours plus rentable que payer un loyer à vie.

Toi t'as absolument aucune notion financière c'est dingue

Pire utilisation de son argent d'acheter cash sa résidence principale, tu profites absolument pas de ton capital (effet de levier etc)

Sauf que quand tu veux une baraque, t’as pas trop le choix d’avancer la tune cassoulin.
T’en connais beaucoup qui achètent un bien à 600-800k only à crédit ?

Mais on s'en fout d'acheter un bien à 800k pour le moment

Avec 500k tu peux faire 3-4 gros apports pour acheter plusieurs studios et tu les mets en location, ça te fais une bonne rente qui te permet de vivre + tu généres du patrimoine sans rien branler

Pire chose a faire d'utiliser ses thunes cash. Le but c'est de faire travailler son argent hein

Location avec tout ce qu'on entend sur le squat + l'Etat qui bloque les loyers etc ça me fait un peu peur honnêtement

oui ne te fais pas chier à acheter des logements pour les louer, pire idée
investis, regarde les vidéos de finary, limite paie un abonnement et demande lui conseille

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> Compliqué de vivre sans travailler avec "seulement" 500k. Après ça peut permettre un bon complément de revenu à vie.

tu peux générer 2k net d'impôts chaque mois, c'est déjà plus que correct

Certainement pas avec 500k, ou alors avec des placements risqués.

Non justement des placements super safe style immo. Avec des placements risqués t'es plutôt à 4k mini jusqu'à beaucoup plus.

La France et le biais de la pierre...

Bah ça reste l'un des meilleurs placements pour prendre peu de risques. Ça devient moins vrai avec la hausse des taux mais quand ils étaient bas c'était le cheat code ultime, tu investissais de l'argent qui n'était pas à toi gratuitement

Si tu veux peu de risques il faut prendre des obligations. L'immobilier c'est toujours sans risque jusqu'au jour où t'as un souci. Je dis pas que le profil de risque est catastrophique, mais clairement en France on survend le risque marché actions (même à long terme) et ou sous-estime les risques de dépréciation, de sous-performance ou d'autres couacs dans l'immo (surtout locatif).

Pea + sp500

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> Le 05 novembre 2023 à 11:56:25 :

>> Le 05 novembre 2023 à 11:49:49 :

> >Dépense rien avant de l'avoir bien placer afin d'avoir des rendements tous les mois pour vivre sans jamais travailler

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> Tu me conseilles quoi ? Bourse ETF PEA ?

Bourse ETF PEA = risque de perte de ton capital.
Déjà acheter un bien immobilier pour ne plus payer de loyer à vie serait une bonne chose non ? (bon il y aura à payer tout les trimestre les charges de copropriété, taxe foncière), mais c'est toujours plus rentable que payer un loyer à vie.

Toi t'as absolument aucune notion financière c'est dingue

Pire utilisation de son argent d'acheter cash sa résidence principale, tu profites absolument pas de ton capital (effet de levier etc)

Sauf que quand tu veux une baraque, t’as pas trop le choix d’avancer la tune cassoulin.
T’en connais beaucoup qui achètent un bien à 600-800k only à crédit ?

Mais on s'en fout d'acheter un bien à 800k pour le moment

Avec 500k tu peux faire 3-4 gros apports pour acheter plusieurs studios et tu les mets en location, ça te fais une bonne rente qui te permet de vivre + tu généres du patrimoine sans rien branler

Pire chose a faire d'utiliser ses thunes cash. Le but c'est de faire travailler son argent hein

Location avec tout ce qu'on entend sur le squat + l'Etat qui bloque les loyers etc ça me fait un peu peur honnêtement

Ma mère son locataire la paie plus depuis des mois / années, il s’est retourné contre elle, elle veut le foutre dehors depuis des lustres mais ce fdp bloque le truc, elle va passer au tribunal bientôt pour enfin s’en débarrasser

Ma sœur pareil, de vrais fdp parisiens qui défoncent son appartement chaque jour, plaintes du syndic, vasques et électroménager cassés, et elle peut pas les foutre dehors non plus