Les Kheys qui ont RATÉS le TRAIN de l'immobilier, on en talk ?

Vous conseillez quoi à un clé à qui il reste peu de temps avant de finir son remboursement et qui projette d'aller à l'étranger pour une pige ?

C'est a cause de toi qu'on loupe les train bon plan fric OP tout simplement parce que tu en parles au derniers moment ça se fait pas nous on veut le plan avant le train 😠😠😠

Le 20 novembre 2022 à 13:48:50 :

Le 20 novembre 2022 à 13:44:05 :
acheter pour le mettre en location c'est une bonne idée non ?
comme ça pas de perte à la revente et les gens auront toujours besoin de se loger proche grandes villes

vous en thinkez quoi ?

Que j'arrêterai de payer pendant la trêve hivernalehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

je vais t'envoyer une équipe de roumains

Le 20 novembre 2022 à 13:48:55 :
Vous conseillez quoi à un clé à qui il reste peu de temps avant de finir son remboursement et qui projette d'aller à l'étranger pour une pige ?

c'est a dire peu de temps ?

J’ai un appart payé CASH mais dans une résidence de merde et c’est une passoire énergétique, faut que je vende et que je me trouve un petit appart sans syndic sans charges de copro rien

Aaaayaaaaa « les prix vont chuter » « ouin ouin plus personne va pouvoir acheter »

La maison à côté de chez moi acheté comptant en 1 journée par des boomeurs.

Les taux ont augmenté il y a 6 mois, l’immobilier a pris 3% en 6 mois vers chez moi.

« La bulle va exploser »

Le 20 novembre 2022 à 13:41:58 :

Le 20 novembre 2022 à 13:35:59 :

Le 20 novembre 2022 à 13:32:54 :

Le 20 novembre 2022 à 13:29:05 :

Le 20 novembre 2022 à 13:20:37 :

Le 20 novembre 2022 à 13:17:27 :
L’immobilier s’écroule hein

Toute la presse en parle

Impossible khey
La construction de nouveaux logement ne suit pas l'augmentation de la population.
Les bases : offres / demandes

Pourquoi l’immo parisien à perdu 10% en 18 mois alors ?

Parce que c'est un marché fermé (presque impossible de construire) et que la mairie a pris des mesures en faisant baisser la rentabilité, le acheteurs se sont donc déporté sur la proche banlieue bien plus attractive de part ses prix, la moindre interventions des mairies et les nouveaux développements/infrastructures liées aux J.O.

Tu analyses comme tu veux mais les prix ont commencé à baisser quand les taux ont remonté et avec la mise en place du dpe.
Et dernièrement avec le taux d’usure .

https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalite/prix-et-tendances-de-limmobilier/analyse-du-marche-immobilier

En France métropolitaine, au 2e trimestre 2022, la hausse des prix des logements anciens se poursuit malgré une légère inflexion avec +1,3 % par rapport au 1er trimestre 2022 (données provisoires corrigées des variations saisonnières).

Sur un an, la hausse des prix se poursuit avec +6,8 %, après +7,3 %. La hausse reste plus marquée pour les maisons (+8,5 % sur un an au 2e trimestre 2022) que pour les appartements (+4,5 %), comme depuis le 4e trimestre 2020.

Oui oui, c'est l'effondrement total.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Les locatixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/50/6/1639796273-8fc521cb-1ed2-4c74-bb21-53f4bca927e3.png

Après il y a pleins de marcher immo différent .

Sur celui qui je surveille le 30-50 m2 dans paris les prix ont fait -10% .

Les prix sont passés sous les 10 000€/m2 sur paris .
Tu parles avec des agents immo parisiens , ils sont formels leurs agences sont vides depuis juillets ..

L’analyse des notaires s’arrête en juin 2022 comme par hasard alors que les crédits immo ont été bloqués à partir de juillet avec le taux d’usure .

Les notaires essayent de gagner du temps et les golems ne l’ont pas compris , dommage pour eux .

Le 20 novembre 2022 à 13:49:42 :

Le 20 novembre 2022 à 13:48:50 :

Le 20 novembre 2022 à 13:44:05 :
acheter pour le mettre en location c'est une bonne idée non ?
comme ça pas de perte à la revente et les gens auront toujours besoin de se loger proche grandes villes

vous en thinkez quoi ?

Que j'arrêterai de payer pendant la trêve hivernalehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

je vais t'envoyer une équipe de roumains

Je suis encore étudiant, un peu compliqué de faire un prêt immo

Par contre mes parents ne l'ont pas raté le train...

Le 20 novembre 2022 à 13:48:24 :
c'est mieux d'attendre que le prix de limmo baisse (dans 2 ans c'est good). La projection c'est -30% pour certains zones. Après pour les taux, tu peux les renégocier quand ça rebaissera (contrairement au prix d'achat)

sauf que meme avec une baisse de 30% de l'immobilier tu te fais enfler 40/45% du prix du bien avec le taux a 4%

Le 20 novembre 2022 à 13:50:20 :
Aaaayaaaaa « les prix vont chuter » « ouin ouin plus personne va pouvoir acheter »

La maison à côté de chez moi acheté comptant en 1 journée par des boomeurs.

Les taux ont augmenté il y a 6 mois, l’immobilier a pris 3% en 6 mois vers chez moi.

« La bulle va exploser »

C’est quoi ta source d’augmentation de 3% ? Gérard au pmu du coin ?

Le 20 novembre 2022 à 13:50:20 :
Aaaayaaaaa « les prix vont chuter » « ouin ouin plus personne va pouvoir acheter »

La maison à côté de chez moi acheté comptant en 1 journée par des boomeurs.

Les taux ont augmenté il y a 6 mois, l’immobilier a pris 3% en 6 mois vers chez moi.

« La bulle va exploser »

les prix vont pas chuter vu l'inflation du cout de la vie

Le 20 novembre 2022 à 13:50:06 :

Le 20 novembre 2022 à 13:48:55 :
Vous conseillez quoi à un clé à qui il reste peu de temps avant de finir son remboursement et qui projette d'aller à l'étranger pour une pige ?

c'est a dire peu de temps ?

Genre autour de 5 ans !

J’ai pris le train in extremis.

Maison à 600k€, centre ville petite couronne de paris, j’ai payé 70% en cash et le reste sur 25 piges.

Je pense pas qu’elle se dévaluera, mais les prix sont abusés dans mon secteur putain.

Go expat, pas le choix. A Istanbul vous avez des appartements pour 20khttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Le 20 novembre 2022 à 13:52:27 :
Go expat, pas le choix. A Istanbul vous avez des appartements pour 20khttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Tu vas à Sainté, tu as un appart pour 30k aussi

Avoir besoin de passer par un pret pour acheter quelque chose en 2k22 AYAAhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png

Tout payer en comptant > Allhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png

Le 20 novembre 2022 à 13:48:55 :
Vous conseillez quoi à un clé à qui il reste peu de temps avant de finir son remboursement et qui projette d'aller à l'étranger pour une pige ?

Tu le mets en location pour 1 an

Le 20 novembre 2022 à 13:52:08 :
J’ai pris le train in extremis.

Maison à 600k€, centre ville petite couronne de paris, j’ai payé 70% en cash et le reste sur 25 piges.

Je pense pas qu’elle se dévaluera, mais les prix sont abusés dans mon secteur putain.

GG Khey à toi la belle vie
On a quelle taille de logement à Paris pour ce prix là ?

D'ailleurs je connais un gars qui s'est amusé à acheter un immeuble à sainté pour genre 300k.

Et ça a l'air bien rentable son affaire... Il loue et revend les apparts...