Le prix des appartements ayaaaa

Le 10 janvier 2021 à 11:01:36 GouKen91 a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 11:00:49 alpachinois69 a écrit :
J'ai 35 ans, 22 aapparemments à Lyon 0 heritage.

Le premier 2015 49m pour 114.5k je paie 516 de mensualités et je le fais louer 600 hors charges.

Celui où j'habite actuellement 225k 67m.

Ingesclave 3.2k net hors bonus avant impôt. J'ai en gros 2 mois de salaires bonus par an soit environ 8k brut. J'ai donc profité des prix et taux bas en 2015 pour me lancer. Jamais tu retrouves une baraque de 49m à 114 à Lyon maintenant.

22

J'ai édité khey

Franchement vivre dans un appart toute sa vie

Déjà que je fais mes études à Paris dans un 20m2 (des mecs buteraient pour avoir mon appart à un prix aussi bas et bien placé que le mien) franchement j'en ai quand même marre

Maison ou rien, mais faut regarder à l'étranger en vrai, Calgary ça fait rêver

ah

Le 10 janvier 2021 à 11:02:41 WebcamPower a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:59:19 king0fthenight a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:55:05 WebcamPower a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:52:02 king0fthenight a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:48:51 WebcamPower a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:45:52 king0fthenight a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:44:16 WebcamPower a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:42:14 king0fthenight a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:40:36 WebcamPower a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:37:06 king0fthenight a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:36:20 WebcamPower a écrit :
bah en fait si ça les vaut, des gens achètent et vendent à ce prix là kevin

100k cest rien hein j'épargne ça en 3 ans persoent

dans une ville étudiante un studio c'est s'assurer au moins 300€ de loyer mensuel indéfiniement, ça a une valeur

300€ par mois putain c’est ridicule pour 100000€ d’investissement

Et réveil toi c’est pas parceque pour toi c’est rien que c’est le cas pour 99% des français

C’est payant l’humilité ?
T’as pas honte ?

bah m'en fou des français je ne vis et ne travaille plus dans ce pays du tiers monde
l'humilité je sais pas je pratique pas trop ça cest pas dans ma culture
non j'ai pas honte frero
en fait vraiment 100k tout le monde peut se le permettre sur un prêt à 15 / 20 ans, ça a rien de bien fou, en plus si t'as pas une famille de ksos tes parents t'aident à devenir primo-accédant en payant généralement frais de notaire + un peu d'apport, si t'achètes à deux c'est ça + ceux de ta copine/femme.... Bref, voilà pourquoi des gens à 25 ans en couple achètent des apparts à 500ke partout en france, de Nice, Marseille, Lyon, banlieue parisienne.... C'est commun en fait

T’es complètement déconnecté de la réalité
Va faire un tour sur l’insee regarde le salaire median, l’âge des proprietaire etc y’a pleins de statistiques

Les acheteurs ce sont juste des héritiers qui ont reçu 300k de papa
C’est une toute petite minorité

je suis pas déconnecté de ma réalité
tu sais qu'il y a un entre soi massif en france, en tant que cadre expatrié je fréquente quasi exclusivement des csp++, soit le top 15/20% des revenus, et ce sont eux qui peuvent répondre à la majorité de la demande en terme de bien immobiliers dans les grandes villes dynamiques et tirent les prix vers le haut pendant que la plèbe loue ou bien est obligée de s'excentrer loin des villes et faire un long trajet tous les jours
c'est la réalité igo

Tu sais qu’un cadre en France gagne 2000€ net par mois apres impôt ?
Soit le salaire d’un éboueur ?

En France on a TOUS des salaires de merde a part les médecins et pharmaciens

Je connais des cadres supérieurs en france qu'ont des fixes pas mirobolants, type 120k annuel, mais qui tapent des bonus de l'ordre de 300k usd dans les bonnes années. C'est assez fréquent dans certains milieux élitistes en fait, un cadre moyen médiocre en début de carrière gagne peut être 2k par mois, mais certains peuvent connaître une ascension de carrière exponentielle.
Je te laisse deviner les salaires des associés dans des cabinets de conseil type Bain & Company, même dans des cabinets comme EY, je te laisse deviner le salaire des employés lambda chez Trafigura ou Glencore, des cadres supérieurs de chez JP Morgan ou Credit Suisse, qu'ils soient en banque d'affaires ou banque privée...

Putain mais tu délires complètement
Je sais pas si t’y crois ou pas
En fait tu décris ce que tu aimerais être
Je reconnais là patte du puceau, l’écriture du rêveur

Putain c’est triste tu vas te manger une claque de réalité derrière la tête

Aller, un petit screen de mes investissements de l'année 2020
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/01/7/1610272479-inv2020linxspirit.jpg
Je reçois mes fiches de paye sur le pc pro j'ai pas envie de boot dessus pour me les envoyer par mail mais bon tu vois l'idée
paz

On est passé de multi milliardaire 150000€ par seconde à investisseur moyen 2000€ de plus value grace a l’argent de mamie
On se rapproche déjà un peu de la réalité

Je te dis pas que je suis multi milliardaire, je te dépeins simplement la réalité pour t'expliquer les prix de l'immobilier igo
100k cest r tout e monde peut acheter ça en 15/20 ans et tu peux espérer faire une belle plus value à la revente d'ici x années, bref rien de fou

C’est rien en 20ans

En fait tu fais pas exprès d’être con, t’es tellement borné
Bon je te blacklist inutile de répondre

Ca devient comme ça dans le monde entier, ma copine à un appartement en corée, acheté il y a 5ans 150k (90m²) c'était déjà très cher pour la ville, il vaut desormais 290k qui est juste une somme délirante.
Dans ma ville la moindre merde c'est minimum 150k, les maisons commencent à 400k.

Avec le télétravail qui se developpe et les gens qui commencent à retourner à la campagne peut être que les prix vont redevenir normaux

Le 10 janvier 2021 à 11:03:30 Parieurfou2036 a écrit :
Franchement vivre dans un appart toute sa vie

Déjà que je fais mes études à Paris dans un 20m2 (des mecs buteraient pour avoir mon appart à un prix aussi bas et bien placé que le mien) franchement j'en ai quand même marre

Maison ou rien, mais faut regarder à l'étranger en vrai, Calgary ça fait rêver

Tous les apparts ne sont pas des cages à lapin parisiennes

Tu t'imagines que tu vis dans un appart standard parce que d'autres esclaves t'envies mais ça reste un studio étudiant

Le 10 janvier 2021 à 10:36:20 WebcamPower a écrit :
bah en fait si ça les vaut, des gens achètent et vendent à ce prix là kevin

100k cest rien hein j'épargne ça en 3 ans persoent

dans une ville étudiante un studio c'est s'assurer au moins 300€ de loyer mensuel indéfiniement, ça a une valeur

Donc tu mets environ 3000€ de coté par mois ? T'es ministre ?

Le 10 janvier 2021 à 11:04:24 king0fthenight a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 11:02:41 WebcamPower a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:59:19 king0fthenight a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:55:05 WebcamPower a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:52:02 king0fthenight a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:48:51 WebcamPower a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:45:52 king0fthenight a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:44:16 WebcamPower a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:42:14 king0fthenight a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:40:36 WebcamPower a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:37:06 king0fthenight a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:36:20 WebcamPower a écrit :
bah en fait si ça les vaut, des gens achètent et vendent à ce prix là kevin

100k cest rien hein j'épargne ça en 3 ans persoent

dans une ville étudiante un studio c'est s'assurer au moins 300€ de loyer mensuel indéfiniement, ça a une valeur

300€ par mois putain c’est ridicule pour 100000€ d’investissement

Et réveil toi c’est pas parceque pour toi c’est rien que c’est le cas pour 99% des français

C’est payant l’humilité ?
T’as pas honte ?

bah m'en fou des français je ne vis et ne travaille plus dans ce pays du tiers monde
l'humilité je sais pas je pratique pas trop ça cest pas dans ma culture
non j'ai pas honte frero
en fait vraiment 100k tout le monde peut se le permettre sur un prêt à 15 / 20 ans, ça a rien de bien fou, en plus si t'as pas une famille de ksos tes parents t'aident à devenir primo-accédant en payant généralement frais de notaire + un peu d'apport, si t'achètes à deux c'est ça + ceux de ta copine/femme.... Bref, voilà pourquoi des gens à 25 ans en couple achètent des apparts à 500ke partout en france, de Nice, Marseille, Lyon, banlieue parisienne.... C'est commun en fait

T’es complètement déconnecté de la réalité
Va faire un tour sur l’insee regarde le salaire median, l’âge des proprietaire etc y’a pleins de statistiques

Les acheteurs ce sont juste des héritiers qui ont reçu 300k de papa
C’est une toute petite minorité

je suis pas déconnecté de ma réalité
tu sais qu'il y a un entre soi massif en france, en tant que cadre expatrié je fréquente quasi exclusivement des csp++, soit le top 15/20% des revenus, et ce sont eux qui peuvent répondre à la majorité de la demande en terme de bien immobiliers dans les grandes villes dynamiques et tirent les prix vers le haut pendant que la plèbe loue ou bien est obligée de s'excentrer loin des villes et faire un long trajet tous les jours
c'est la réalité igo

Tu sais qu’un cadre en France gagne 2000€ net par mois apres impôt ?
Soit le salaire d’un éboueur ?

En France on a TOUS des salaires de merde a part les médecins et pharmaciens

Je connais des cadres supérieurs en france qu'ont des fixes pas mirobolants, type 120k annuel, mais qui tapent des bonus de l'ordre de 300k usd dans les bonnes années. C'est assez fréquent dans certains milieux élitistes en fait, un cadre moyen médiocre en début de carrière gagne peut être 2k par mois, mais certains peuvent connaître une ascension de carrière exponentielle.
Je te laisse deviner les salaires des associés dans des cabinets de conseil type Bain & Company, même dans des cabinets comme EY, je te laisse deviner le salaire des employés lambda chez Trafigura ou Glencore, des cadres supérieurs de chez JP Morgan ou Credit Suisse, qu'ils soient en banque d'affaires ou banque privée...

Putain mais tu délires complètement
Je sais pas si t’y crois ou pas
En fait tu décris ce que tu aimerais être
Je reconnais là patte du puceau, l’écriture du rêveur

Putain c’est triste tu vas te manger une claque de réalité derrière la tête

Aller, un petit screen de mes investissements de l'année 2020
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/01/7/1610272479-inv2020linxspirit.jpg
Je reçois mes fiches de paye sur le pc pro j'ai pas envie de boot dessus pour me les envoyer par mail mais bon tu vois l'idée
paz

On est passé de multi milliardaire 150000€ par seconde à investisseur moyen 2000€ de plus value grace a l’argent de mamie
On se rapproche déjà un peu de la réalité

Je te dis pas que je suis multi milliardaire, je te dépeins simplement la réalité pour t'expliquer les prix de l'immobilier igo
100k cest r tout e monde peut acheter ça en 15/20 ans et tu peux espérer faire une belle plus value à la revente d'ici x années, bref rien de fou

C’est rien en 20ans

En fait tu fais pas exprès d’être con, t’es tellement borné
Bon je te blacklist inutile de répondre

bah entre ça et un loyer si tu restes dans la même ville plus de 5 ans c'est tout à fait raisonnable de préférer acheter, surtout qu'il est fort possible de réaliser une belle plus value à la revente, totalement défiscalisée si c'est ta résidence principale

Et encore tu parles de Limoges, je suis sur Bordeaux les prix ont complètement explosés depuis quelques années et l'arrivée des parisiens par la LGV.
Tu ne peux plus te loger sans y laisser un rein à moins de 45min du centre-ville

Le 10 janvier 2021 à 11:03:00 4-HO-MET a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 11:00:49 alpachinois69 a écrit :
J'ai 35 ans, 22 aapparemments à Lyon 0 heritage.

Le premier 2015 49m pour 114.5k je paie 516 de mensualités et je le fais louer 600 hors charges.

Celui où j'habite actuellement 225k 67m.

Ingesclave 3.2k net hors bonus avant impôt. J'ai en gros 2 mois de salaires bonus par an soit environ 8k brut. J'ai donc profité des prix et taux bas en 2015 pour me lancer. Jamais tu retrouves une baraque de 49m à 114 à Lyon maintenant.

Tu fais comment pour être en cashflow positif sur ton premier appart avec une aussi faible différence entre loyer et mensualités ?

LMNP. Mais c'est surtout la plus value possible revente, cet appartement part à 220k actuellement sur le marché de Lyon

Le 10 janvier 2021 à 11:05:59 Cisla3Viandes_ a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:36:20 WebcamPower a écrit :
bah en fait si ça les vaut, des gens achètent et vendent à ce prix là kevin

100k cest rien hein j'épargne ça en 3 ans persoent

dans une ville étudiante un studio c'est s'assurer au moins 300€ de loyer mensuel indéfiniement, ça a une valeur

Donc tu mets environ 3000€ de coté par mois ? T'es ministre ?

je vis modestement et je travaille dans l'un des pays les plus rémunérateurs au monde, dans ces 3 000€ d'épargne par mois il y a aussi des revenus du capital, pas que salaire...

Le 10 janvier 2021 à 11:06:49 WebcamPower a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 11:05:59 Cisla3Viandes_ a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:36:20 WebcamPower a écrit :
bah en fait si ça les vaut, des gens achètent et vendent à ce prix là kevin

100k cest rien hein j'épargne ça en 3 ans persoent

dans une ville étudiante un studio c'est s'assurer au moins 300€ de loyer mensuel indéfiniement, ça a une valeur

Donc tu mets environ 3000€ de coté par mois ? T'es ministre ?

je vis modestement et je travaille dans l'un des pays les plus rémunérateurs au monde, dans ces 3 000€ d'épargne par mois il y a aussi des revenus du capital, pas que salaire...

En Suisse ?

Le 10 janvier 2021 à 10:56:43 king0fthenight a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:55:20 Buffetjaune a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:52:02 king0fthenight a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:48:51 WebcamPower a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:45:52 king0fthenight a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:44:16 WebcamPower a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:42:14 king0fthenight a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:40:36 WebcamPower a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:37:06 king0fthenight a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 10:36:20 WebcamPower a écrit :
bah en fait si ça les vaut, des gens achètent et vendent à ce prix là kevin

100k cest rien hein j'épargne ça en 3 ans persoent

dans une ville étudiante un studio c'est s'assurer au moins 300€ de loyer mensuel indéfiniement, ça a une valeur

300€ par mois putain c’est ridicule pour 100000€ d’investissement

Et réveil toi c’est pas parceque pour toi c’est rien que c’est le cas pour 99% des français

C’est payant l’humilité ?
T’as pas honte ?

bah m'en fou des français je ne vis et ne travaille plus dans ce pays du tiers monde
l'humilité je sais pas je pratique pas trop ça cest pas dans ma culture
non j'ai pas honte frero
en fait vraiment 100k tout le monde peut se le permettre sur un prêt à 15 / 20 ans, ça a rien de bien fou, en plus si t'as pas une famille de ksos tes parents t'aident à devenir primo-accédant en payant généralement frais de notaire + un peu d'apport, si t'achètes à deux c'est ça + ceux de ta copine/femme.... Bref, voilà pourquoi des gens à 25 ans en couple achètent des apparts à 500ke partout en france, de Nice, Marseille, Lyon, banlieue parisienne.... C'est commun en fait

T’es complètement déconnecté de la réalité
Va faire un tour sur l’insee regarde le salaire median, l’âge des proprietaire etc y’a pleins de statistiques

Les acheteurs ce sont juste des héritiers qui ont reçu 300k de papa
C’est une toute petite minorité

je suis pas déconnecté de ma réalité
tu sais qu'il y a un entre soi massif en france, en tant que cadre expatrié je fréquente quasi exclusivement des csp++, soit le top 15/20% des revenus, et ce sont eux qui peuvent répondre à la majorité de la demande en terme de bien immobiliers dans les grandes villes dynamiques et tirent les prix vers le haut pendant que la plèbe loue ou bien est obligée de s'excentrer loin des villes et faire un long trajet tous les jours
c'est la réalité igo

Tu sais qu’un cadre en France gagne 2000€ net par mois apres impôt ?
Soit le salaire d’un éboueur ?

En France on a TOUS des salaires de merde a part les médecins et pharmaciens

Je connais des cadres supérieurs en france qu'ont des fixes pas mirobolants, type 120k annuel, mais qui tapent des bonus de l'ordre de 300k usd dans les bonnes années. C'est assez fréquent dans certains milieux élitistes en fait, un cadre moyen médiocre en début de carrière gagne peut être 2k par mois, mais certains peuvent connaître une ascension de carrière exponentielle.
Je te laisse deviner les salaires des associés dans des cabinets de conseil type Bain & Company, même dans des cabinets comme EY, je te laisse deviner le salaire des employés lambda chez Trafigura ou Glencore, des cadres supérieurs de chez JP Morgan ou Credit Suisse, qu'ils soient en banque d'affaires ou banque privée...

Putain mais tu délires complètement
Je sais pas si t’y crois ou pas
En fait tu décris ce que tu aimerais être
Je reconnais là patte du puceau, l’écriture du rêveur

Putain c’est triste tu vas te manger une claque de réalité derrière la tête

Aya 120k

En France

Jsuis mort de rire même un neuro chirurgien directeur d’hôpital et professeur d’université en même temps gagne pas ça

Après 120k c'est faisable mais pas en Fronce. Dans un autre pays j'allais avoir un contrat à 72k net soit 93k brut en France et j'étais débutant

Malheureusement le cobide a niqué mes plans et pour l'instant je trime à même pas 40k en France

L’immo plus on avance dans le temps + c’est morr

Habiter dans une grande ville

Campagne master race

Bah 100k€ pour 30 m² à Limoges perso je trouve ça cher
C'est pas comme si c'était the place to be en France quoi.

Le 10 janvier 2021 à 11:09:23 NoLifeNoMusic a écrit :
Habiter dans une grande ville

Campagne master race

Super oui, pour finir dépressif rien de mieux

Il n'y a rien à faire à la campagne, genre, rien du tout

Le 10 janvier 2021 à 11:06:46 alpachinois69 a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 11:03:00 4-HO-MET a écrit :

Le 10 janvier 2021 à 11:00:49 alpachinois69 a écrit :
J'ai 35 ans, 22 aapparemments à Lyon 0 heritage.

Le premier 2015 49m pour 114.5k je paie 516 de mensualités et je le fais louer 600 hors charges.

Celui où j'habite actuellement 225k 67m.

Ingesclave 3.2k net hors bonus avant impôt. J'ai en gros 2 mois de salaires bonus par an soit environ 8k brut. J'ai donc profité des prix et taux bas en 2015 pour me lancer. Jamais tu retrouves une baraque de 49m à 114 à Lyon maintenant.

Tu fais comment pour être en cashflow positif sur ton premier appart avec une aussi faible différence entre loyer et mensualités ?

LMNP. Mais c'est surtout la plus value possible revente, cet appartement part à 220k actuellement sur le marché de Lyon

Même en LMNP, c'est tendu tu dois être à peine à l'autofinancement en prenant en compte toutes les charges
Espérons que l'état ne touche pas trop à nouveau à ce statut

Le 10 janvier 2021 à 11:10:08 Hartus a écrit :
Bah 100k€ pour 30 m² à Limoges perso je trouve ça cher
C'est pas comme si c'était the place to be en France quoi.

Et les maisons non délabré c’est 250k

C'est vrai que c'est abusé