Les BOOMERS n'arrivent plus à VENDRE leur IMMOBILIER :rire: :rire: :rire:

Le 04 novembre 2024 à 12:09:25 :
Les boomers vont garder leurs biens jusqu'à la mort s'ils ne peuvent pas vendre à prix d'orhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Les héritiers vont devoir payer des droits de succession sur une estimation décorrélée des prix du marchéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Puis ils vont devoir vendre à -25%https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Aya c'est exactement ça

Un an sans offre, mais ils se posent pas de questionshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Le 04 novembre 2024 à 12:18:57 :

Le 04 novembre 2024 à 12:17:50 :
Plus que 10 ans avant la fin de la gérontocratie les clés. Quand les boomers seront tous morts, et que leurs 4 gosses devront se partager 1 à 2 maisons, il se passera quoi à votre avis ? Bah elles seront vendues, et en masse, et au même moment : 2035. Qui va acheter à 500k ? Bah personne. Du coup les prix vont tous baisser en même temps, est-ce que les gens vont acheter ? Bah non car les prix dégringolent les gens vont pas acheter au moment où tout dégringole a n'a aucun sens, y aura un creux de 10 ans où le gens n'achèteront pas ou peu d'immobilier, jusqu'à une régulation de marché complète sur l'immobilier où l'on observera une division des prix par 3 ou par 4.

T'es un peu trop optimiste làhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

ça va sûrement pas se passer comme ça

Y a quoi d'optimise là dedans ? Ca va être une catastrophe absolue. Quand les gens auront acheté à 500 000 un truc qui 10 ans plus tard en vaut 150 000 MAIS que la somme du crédit est toujours fixé à 500 000. Il va se passer quoi à ton avis ?

Le 04 novembre 2024 à 12:20:10 :

Le 04 novembre 2024 à 12:17:14 :

Le 04 novembre 2024 à 12:15:45 :

Le 04 novembre 2024 à 12:12:28 :
Surtout qu’ils l’ont acheté 200 000 FRANCS

Anciens ou nouveaux ?

Pourquoi tu parles d'anciens francs pour les années 70/80

Ya des boomers qui ont acheté en ancien francs

Non

les anciens francs c'est jusqu'à 1959

les boomix c'est 1945-1965

ils ont pas achetés leurs maison à 14 ans pour les plus vieux d'entre eux

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/5/1728677454-img-20241011-220945-removebg-preview.png

Le 04 novembre 2024 à 12:20:13 :

Le 04 novembre 2024 à 12:17:50 :
Plus que 10 ans avant la fin de la gérontocratie les clés. Quand les boomers seront tous morts, et que leurs 4 gosses devront se partager 1 à 2 maisons, il se passera quoi à votre avis ? Bah elles seront vendues, et en masse, et au même moment : 2035. Qui va acheter à 500k ? Bah personne. Du coup les prix vont tous baisser en même temps, est-ce que les gens vont acheter ? Bah non car les prix dégringolent les gens vont pas acheter au moment où tout dégringole a n'a aucun sens, y aura un creux de 10 ans où le gens n'achèteront pas ou peu d'immobilier, jusqu'à une régulation de marché complète sur l'immobilier où l'on observera une division des prix par 3 ou par 4.

Mais

le covid aurait du faire la sélection naturelle, mais non, l etre humain ne veut pas mourir

Le 04 novembre 2024 à 12:17:50 :
Plus que 10 ans avant la fin de la gérontocratie les clés. Quand les boomers seront tous morts, et que leurs 4 gosses devront se partager 1 à 2 maisons, il se passera quoi à votre avis ? Bah elles seront vendues, et en masse, et au même moment : 2035. Qui va acheter à 500k ? Bah personne. Du coup les prix vont tous baisser en même temps, est-ce que les gens vont acheter ? Bah non car les prix dégringolent les gens vont pas acheter au moment où tout dégringole a n'a aucun sens, y aura un creux de 10 ans où le gens n'achèteront pas ou peu d'immobilier, jusqu'à une régulation de marché complète sur l'immobilier où l'on observera une division des prix par 3 ou par 4.

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/45/1/1730719335-image.png
Les boomeurs ont majoritairement entre 60 et 75 ans, on est baisé ils ont bien plus que 10 ans devant eux encore

Le 04 novembre 2024 à 12:21:40 :

Le 04 novembre 2024 à 12:20:13 :

Le 04 novembre 2024 à 12:17:50 :
Plus que 10 ans avant la fin de la gérontocratie les clés. Quand les boomers seront tous morts, et que leurs 4 gosses devront se partager 1 à 2 maisons, il se passera quoi à votre avis ? Bah elles seront vendues, et en masse, et au même moment : 2035. Qui va acheter à 500k ? Bah personne. Du coup les prix vont tous baisser en même temps, est-ce que les gens vont acheter ? Bah non car les prix dégringolent les gens vont pas acheter au moment où tout dégringole a n'a aucun sens, y aura un creux de 10 ans où le gens n'achèteront pas ou peu d'immobilier, jusqu'à une régulation de marché complète sur l'immobilier où l'on observera une division des prix par 3 ou par 4.

Mais

le covid aurait du faire la sélection naturelle, mais non, l etre humain ne veut pas mourir

C'est plutôt le gouvernement qui a sacrifié sa jeunesse, l'a enfermée pendant 2 ans, vaccinée, et a condamné la France à une dette insolvable, tout ça pour sauver les vieux boomers

et vdd à tord, avec la dette de taré qu'on a pris avec le COVID, plus rien ne sera comme avant en France. Même si les boomers crèvent, il nous reste encore la dette qu'ils nous ont laissé

Le 04 novembre 2024 à 12:21:11 :

Le 04 novembre 2024 à 12:18:57 :

Le 04 novembre 2024 à 12:17:50 :
Plus que 10 ans avant la fin de la gérontocratie les clés. Quand les boomers seront tous morts, et que leurs 4 gosses devront se partager 1 à 2 maisons, il se passera quoi à votre avis ? Bah elles seront vendues, et en masse, et au même moment : 2035. Qui va acheter à 500k ? Bah personne. Du coup les prix vont tous baisser en même temps, est-ce que les gens vont acheter ? Bah non car les prix dégringolent les gens vont pas acheter au moment où tout dégringole a n'a aucun sens, y aura un creux de 10 ans où le gens n'achèteront pas ou peu d'immobilier, jusqu'à une régulation de marché complète sur l'immobilier où l'on observera une division des prix par 3 ou par 4.

T'es un peu trop optimiste làhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

ça va sûrement pas se passer comme ça

Y a quoi d'optimise là dedans ? Ca va être une catastrophe absolue. Quand les gens auront acheté à 500 000 un truc qui 10 ans plus tard en vaut 150 000 MAIS que la somme du crédit est toujours fixé à 500 000. Il va se passer quoi à ton avis ?

La vérité c'est que la majorité des enfants de boomers sont nés dans les années 1970-1980 donc pas la génération Y

ils auront les moyens de les garder leurs maisons, bien évidemment vides car louer c'est trop de tracas
elles vont s'abîmer avec le temps, l'humidité, les tempêtes

on va se retrouver dans une situation comme le Grand Est avec des maison pas chères mais à retaper qui au final te coute le double du prix d'achat

et la ville sera toujours attractive car bassin d'emploi et de services, écoles commerces etc...

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Le 04 novembre 2024 à 12:17:50 :
Plus que 10 ans avant la fin de la gérontocratie les clés. Quand les boomers seront tous morts, et que leurs 4 gosses devront se partager 1 à 2 maisons, il se passera quoi à votre avis ? Bah elles seront vendues, et en masse, et au même moment : 2035. Qui va acheter à 500k ? Bah personne. Du coup les prix vont tous baisser en même temps, est-ce que les gens vont acheter ? Bah non car les prix dégringolent les gens vont pas acheter au moment où tout dégringole a n'a aucun sens, y aura un creux de 10 ans où le gens n'achèteront pas ou peu d'immobilier, jusqu'à une régulation de marché complète sur l'immobilier où l'on observera une division des prix par 3 ou par 4.

Ils vont pas tous mourir à l'unisson, ça va lisser dans le temps, sans compter ceux qui vendent avant de mourir pour payer la maison de retraite cinq étoiles.

Le 04 novembre 2024 à 12:17:50 :
Plus que 10 ans avant la fin de la gérontocratie les clés. Quand les boomers seront tous morts, et que leurs 4 gosses devront se partager 1 à 2 maisons, il se passera quoi à votre avis ? Bah elles seront vendues, et en masse, et au même moment : 2035. Qui va acheter à 500k ? Bah personne. Du coup les prix vont tous baisser en même temps, est-ce que les gens vont acheter ? Bah non car les prix dégringolent les gens vont pas acheter au moment où tout dégringole a n'a aucun sens, y aura un creux de 10 ans où le gens n'achèteront pas ou peu d'immobilier, jusqu'à une régulation de marché complète sur l'immobilier où l'on observera une division des prix par 3 ou par 4.

Les derniers de la génération des baby boomers qui ont pu bénéficier de l'immobilier pour une bouchée de pain ne décéderont pas avec une vingtaine d'années (si on s'en réfère à l'espérance de vie en France)

Sauf que dans 20 ans la plupart d'entre nous auront entre 40 et 50 ans, donc un peu tard pour prendre le nouveau train de l'immobilier (s'il y en a un), sans compter que les prix à la consommation continueront de nous étrangler

Le 04 novembre 2024 à 12:20:21 :

Le 04 novembre 2024 à 12:18:08 :

Le 04 novembre 2024 à 12:14:57 :

Le 04 novembre 2024 à 12:14:05 :
519.000 euros avec un apport de 60.000 euros, ça fait une mensualité d'environ 2.640 euros

edit: sur 25 ans

Pour une maison, certe grande, mais vieille dont personne à besoin au fin fond du trou du cul du monde

Il y a la mer à 5 min, et Nantes a seulement 1 h 30 pour un jeune couple, ça devrait être l'idéalhttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/29/2/1689673137-img-20230718-113723-removebg-preview.png

6 chambres, un terrain de 2ha une facture EDF de 2000e par mois

30km des écoles, lycées, et 10km des premiers commerces
c'est une affaire en orhttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/29/2/1689673137-img-20230718-113723-removebg-preview.png

On ne comprend pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/29/2/1689673137-img-20230718-113723-removebg-preview.png

Chérie, tu as les clés pour notre maison de Dinard
?https://image.noelshack.com/fichiers/2023/29/2/1689673137-img-20230718-113723-removebg-preview.png

Tient ma biche elles sont lahttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/41/3/1602089491-boomerdemerde2.png

Mais non enfin ça ce sont les clés de notre appartement à Aix-en-Provencehttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/29/2/1689673137-img-20230718-113723-removebg-preview.png

En ce moment les propriétaires ont raison de hold.

Les taux commencent à baisser, les banques recommencent à prêter, etc.

Donc il suffit d'attendre une resolvabilisation des acheteurs et ça se vendra

Le 04 novembre 2024 à 12:24:12 Takeshin a écrit :

Le 04 novembre 2024 à 12:17:50 :
Plus que 10 ans avant la fin de la gérontocratie les clés. Quand les boomers seront tous morts, et que leurs 4 gosses devront se partager 1 à 2 maisons, il se passera quoi à votre avis ? Bah elles seront vendues, et en masse, et au même moment : 2035. Qui va acheter à 500k ? Bah personne. Du coup les prix vont tous baisser en même temps, est-ce que les gens vont acheter ? Bah non car les prix dégringolent les gens vont pas acheter au moment où tout dégringole a n'a aucun sens, y aura un creux de 10 ans où le gens n'achèteront pas ou peu d'immobilier, jusqu'à une régulation de marché complète sur l'immobilier où l'on observera une division des prix par 3 ou par 4.

Ils vont pas tous mourir à l'unisson, ça va lisser dans le temps, sans compter ceux qui vendent avant de mourir pour payer la maison de retraite cinq étoiles.

This on sera vraiment tranquilles dans 25 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Increuvable boomer

Le 04 novembre 2024 à 12:17:50 :
Plus que 10 ans avant la fin de la gérontocratie les clés. Quand les boomers seront tous morts, et que leurs 4 gosses devront se partager 1 à 2 maisons, il se passera quoi à votre avis ? Bah elles seront vendues, et en masse, et au même moment : 2035. Qui va acheter à 500k ? Bah personne. Du coup les prix vont tous baisser en même temps, est-ce que les gens vont acheter ? Bah non car les prix dégringolent les gens vont pas acheter au moment où tout dégringole a n'a aucun sens, y aura un creux de 10 ans où le gens n'achèteront pas ou peu d'immobilier, jusqu'à une régulation de marché complète sur l'immobilier où l'on observera une division des prix par 3 ou par 4.

Cool, le proprio dream à 50 ans avec un prêt sur 25 ans fini de remboursé à 75 ans.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/20/1495181286-risitasvieux.png

Bizarre mon voisin a vendue la sienne récemment 1 million 200.
Il faut arrêter de rager les zoomers vous avez raté votre vie vous avez raté votre vie.

Le 04 novembre 2024 à 12:17:50 :
Plus que 10 ans avant la fin de la gérontocratie les clés. Quand les boomers seront tous morts, et que leurs 4 gosses devront se partager 1 à 2 maisons, il se passera quoi à votre avis ? Bah elles seront vendues, et en masse, et au même moment : 2035. Qui va acheter à 500k ? Bah personne. Du coup les prix vont tous baisser en même temps, est-ce que les gens vont acheter ? Bah non car les prix dégringolent les gens vont pas acheter au moment où tout dégringole a n'a aucun sens, y aura un creux de 10 ans où le gens n'achèteront pas ou peu d'immobilier, jusqu'à une régulation de marché complète sur l'immobilier où l'on observera une division des prix par 3 ou par 4.

Les héritiers permettront de maintenir le marché haut, si tu n'hérites pas tu n'auras rien
La France est un pays de caste

Le 04 novembre 2024 à 12:07:10 :
Mérité de quoi ? Ils s'en foutent eux, ils ont le temps et ils ne baisseront pas le prix d'un centime.
C'est nous qui sommes niqué par des prix hauts et des maisons qu'on ne pourra jamais acheter.

C’est pas une obligation d’acheter une maison surtout dans un coin aussi paumé

Le 04 novembre 2024 à 12:07:10 :
Mérité de quoi ? Ils s'en foutent eux, ils ont le temps et ils ne baisseront pas le prix d'un centime.
C'est nous qui sommes niqué par des prix hauts et des maisons qu'on ne pourra jamais acheter.

C'est complètement con ce que tu dis, déjà ils sont préssé par le temps parce qu'ils sont vieux et donc ont plus de chance de crever. Ensuite ta phrase n'a aucun sens, si on ne peut jamais acheter ils ne pourront jamais vendre. C'est les acheteurs qui font le marché pas les vendeurs, au bout d'un moment t'es obligé de baisser le prix si y'a aucune offre.

Le 04 novembre 2024 à 12:21:11 :

Le 04 novembre 2024 à 12:18:57 :

Le 04 novembre 2024 à 12:17:50 :
Plus que 10 ans avant la fin de la gérontocratie les clés. Quand les boomers seront tous morts, et que leurs 4 gosses devront se partager 1 à 2 maisons, il se passera quoi à votre avis ? Bah elles seront vendues, et en masse, et au même moment : 2035. Qui va acheter à 500k ? Bah personne. Du coup les prix vont tous baisser en même temps, est-ce que les gens vont acheter ? Bah non car les prix dégringolent les gens vont pas acheter au moment où tout dégringole a n'a aucun sens, y aura un creux de 10 ans où le gens n'achèteront pas ou peu d'immobilier, jusqu'à une régulation de marché complète sur l'immobilier où l'on observera une division des prix par 3 ou par 4.

T'es un peu trop optimiste làhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

ça va sûrement pas se passer comme ça

Y a quoi d'optimise là dedans ? Ca va être une catastrophe absolue. Quand les gens auront acheté à 500 000 un truc qui 10 ans plus tard en vaut 150 000 MAIS que la somme du crédit est toujours fixé à 500 000. Il va se passer quoi à ton avis ?

En quoi c'est une catastrophe? Si tu vends pour racheter, tu auras un bien qui coûtera moins cher aussi.

Les seuls qui pleurent sont les intermédiaires (banque, frais de notaire, agence...)