Mon locataire ne paie pas. C'est vous qui payez

Le 25 mai 2021 à 14:55:31 :
Comment c'est possible de se faire payer sa dette avec un slaire 2.3k ?

La France de 2021

Le 25 mai 2021 à 14:54:12 :

Le 25 mai 2021 à 14:39:52 :

Le 25 mai 2021 à 14:27:40 :

Le 25 mai 2021 à 14:26:24 :
Bordel être proprio cette planque

Non.
C'est beaucoup d'emmerdes.
Et le peu que tu gagnes est bien taxé.

Tu perd combien de % du loyer ?

grosso merdo, j'ai :
15% du revenu qui part en impot
10% en assurances et frais de gestion
10% en provision travaux
60% en crédit

Reste donc 5% qui retombe dans ma poche

ah si tu es encore en train de rembourser le bien c'est normal
T'as un locataire qui paye le crédit à ta place pendant que toi tu te constitue un patrimoine immo, c'est déjà pas mal. Et en plus t'arrives à être rentable

Le 25 mai 2021 à 14:55:31 :
Comment c'est possible de se faire payer sa dette avec un slaire 2.3k ?

Excellente question !

Le 25 mai 2021 à 14:56:57 :

Le 25 mai 2021 à 14:55:31 :
Comment c'est possible de se faire payer sa dette avec un slaire 2.3k ?

Excellente question !

Il a du magouiller

Le 25 mai 2021 à 14:36:07 :
Le gars a 2300€ net de salaire et se fait payer le loyer par la CAF au final ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Sa situation n'a pas évolué depuis ?

Putain pendant cinq ans j'ai payé mon loyer comme un chien tout les mois a être en deficite dès le quinze du mois , vraiment un gros pigeon que j'ai été

acheter un appartement pour un couple+enfant (genre 2 chambres assez grand), dans un ville moyenne de province (type Pau, Grenoble) où je vais régulièrement, bonne idée ou pas ? pour le louer

je suis OK pour faire de la gestion, mais pas des emmerdes insurmontables quoi. qu'en penses-tu igoent ?

Le 25 mai 2021 à 14:56:18 :
Comment c'est possible que le FSL soit accepté ?

a la CAF il a donné sa vraie situation, il a surement perdu son taff et sans revenu
ou alors dès le début il a donné des fausses fiches de paie

Le 25 mai 2021 à 14:58:00 :
acheter un appartement pour un couple+enfant (genre 2 chambres assez grand), dans un ville moyenne de province (type Pau, Grenoble) où je vais régulièrement, bonne idée ou pas ? pour le louer

je suis OK pour faire de la gestion, mais pas des emmerdes insurmontables quoi. qu'en penses-tu igoent ?

go SCPI

l'auteur pourquoi tu as pas demandé un garant ?
et essayer de trouver des locataires a long terme aussi ?
franchement les proprios vous avez tjs des histoires comme ca alors que vous demandez 40000 trucs et que vous nous choisissez parmis 40 mecs

Le 25 mai 2021 à 15:00:11 :
l'auteur pourquoi tu as pas demandé un garant ?
et essayer de trouver des locataires a long terme aussi ?
franchement les proprios vous avez tjs des histoires comme ca alors que vous demandez 40000 trucs et que vous nous choisissez parmis 40 mecs

les locataires sont des ordures, comme les proprios d'ailleurs... pas un pour rattraper l'autre

tu t'es fait avoir avec une fausse fiche de paye gg les critères sont tellement devenu élevé que maintenant les gens n'ont plus aucun remord à faire de l'usage de faux.

Le 25 mai 2021 à 15:04:01 :
tu t'es fait avoir avec une fausse fiche de paye gg les critères sont tellement devenu élevé que maintenant les gens n'ont plus aucun remord à faire de l'usage de faux.

bah façon si c'est ça ou la rue clairement un coup de photoshop
après faut etre con de pas payer

Le 25 mai 2021 à 14:54:12 :

Le 25 mai 2021 à 14:39:52 :

Le 25 mai 2021 à 14:27:40 :

Le 25 mai 2021 à 14:26:24 :
Bordel être proprio cette planque

Non.
C'est beaucoup d'emmerdes.
Et le peu que tu gagnes est bien taxé.

Tu perd combien de % du loyer ?

grosso merdo, j'ai :
15% du revenu qui part en impot
10% en assurances et frais de gestion
10% en provision travaux
60% en crédit

Reste donc 5% qui retombe dans ma poche

Ne nous fais pas pleurer stp.
5%… plus la valeur foncière des 10 biens, qui sera immense. Sans parler des 60% de loyers complets une fois que le crédit sera remboursé.

Le 25 mai 2021 à 14:55:31 :
Comment c'est possible de se faire payer sa dette avec un slaire 2.3k ?

Parce que comme dit, il n'a certainement pas un salaire de 2000€. ^^

Le 25 mai 2021 à 14:50:03 :

Le 25 mai 2021 à 14:48:45 :
Ma meuf travaille à la caf, si tu veux un petit contrôle t'as qu'à me mphttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/16/5/1555699722-jesus-bois-vin.png

j'aurais pas aimé être vos voisins en 1942
l'ignominie humaine à l'état pur

rien à voir le golem

Le 25 mai 2021 à 15:00:11 :
l'auteur pourquoi tu as pas demandé un garant ?
et essayer de trouver des locataires a long terme aussi ?
franchement les proprios vous avez tjs des histoires comme ca alors que vous demandez 40000 trucs et que vous nous choisissez parmis 40 mecs

C'est illégal de demander un garant quand tu prend une assurance loyer impayé.

Et je préfère 1000x l'assurance.

Le 25 mai 2021 à 15:04:01 :
tu t'es fait avoir avec une fausse fiche de paye gg les critères sont tellement devenu élevé que maintenant les gens n'ont plus aucun remord à faire de l'usage de faux.

Aya le pendant des fake pics sur tinder
Les critères sont devenus tellement dingues dans tous les domaines que tout le monde joue un rôle h24

Ceci dit l'op tu t'es fait prendre pour un bleu sur le coup

Tiens c'est rigolo.

En tapant son nm sur internet, il a une société à son nom

Le 25 mai 2021 à 15:21:52 :
Tiens c'est rigolo.

En tapant son nm sur internet, il a une société à son nom

il est organisé donc insolvable, pas son premier coup + fausses fiches de paie

Le 25 mai 2021 à 15:36:56 :

Le 25 mai 2021 à 15:21:52 :
Tiens c'est rigolo.

En tapant son nm sur internet, il a une société à son nom

il est organisé donc insolvable, pas son premier coup + fausses fiches de paie

je vais regarder de plus prêt les fiches de paie, en principe validées par l'agence.