Le prix de l'immobilier en IDF est tellement hallucinant

Après on a des casques VR, j'habite un palace sur VRChat.

Le 08 novembre 2024 à 22:40:37 :

Le 08 novembre 2024 à 22:36:55 :

Le 08 novembre 2024 à 22:36:15 :

Le 08 novembre 2024 à 22:35:12 :
Sinon j'ai hérité jeune, je suis encore locataire j'ai tout foutu sur le s&p500 et je compte acheter en Suisse

Enfin bref dans des vrais pays quoi

En Suisse il a dit
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/32/4/1596749863-img-06082020-233712-400-x-300-pixel.jpg
Ce forum

Bah j'étudie là-bas donc ça fera le 20% d'apport nécessaire à une hypothèque

L'immo c'est pas pire la bas???
C'est que 20% d'apport , ils sont sympa

Les prix sont plus hauts mais c'est lié à la méthode de financement

Grosso modo, tu ne payes que les intérêts, et pas le principal. Les mensualités sont plus basses, et ça donne une bonne réduction d'impôt donc personne ne finit de payer son hypothèque en Suisse.

En fait c'est beaucoup plus simple d'acheter en Suisse si t'es sorti d'une école suisse, alors qu'en France t'as beau avoir fait l'ESSEC, ta baraque tu vas galérer à te la payer à cause des salaires de miséreux pour les non pistonnés, et puis financer par crédit implique de pouvoir moins emprunter

Gros défaut par contre faut absolument au moins 20% du prix en apport, c'est énorme

Les prix ont juste augmenté beaucoup plus vite que les salaires

C'est cher partout, pas seulement en région parisienne...

Le 08 novembre 2024 à 22:43:09 :

Le 08 novembre 2024 à 22:40:37 :

Le 08 novembre 2024 à 22:36:55 :

Le 08 novembre 2024 à 22:36:15 :

Le 08 novembre 2024 à 22:35:12 :
Sinon j'ai hérité jeune, je suis encore locataire j'ai tout foutu sur le s&p500 et je compte acheter en Suisse

Enfin bref dans des vrais pays quoi

En Suisse il a dit
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/32/4/1596749863-img-06082020-233712-400-x-300-pixel.jpg
Ce forum

Bah j'étudie là-bas donc ça fera le 20% d'apport nécessaire à une hypothèque

L'immo c'est pas pire la bas???
C'est que 20% d'apport , ils sont sympa

Les prix sont plus hauts mais c'est lié à la méthode de financement

Grosso modo, tu ne payes que les intérêts, et pas le principal. Les mensualités sont plus basses, et ça donne une bonne réduction d'impôt donc personne ne finit de payer son hypothèque en Suisse.

En fait c'est beaucoup plus simple d'acheter en Suisse si t'es sorti d'une école suisse, alors qu'en France t'as beau avoir fait l'ESSEC, ta baraque tu vas galérer à te la payer à cause des salaires de miséreux pour les non pistonnés, et puis financer par crédit implique de pouvoir moins emprunter

Gros défaut par contre faut absolument au moins 20% du prix en apport, c'est énorme

Oui j'ai cru comprendre que ça sert a rien de faire des "grandes études" si tu n'as pas de piston.
Oui dans ce sens là je suis d'accord mais en soit c'est la même galère pour le lambda.

Et du coup le principal il est réglé comment ?

bien content que mes darons aient pu acheter avant qu"il soit trop tard.

j'ai quasi 250m² sur paris (en deux appartements) ça me met trop bien

Le 08 novembre 2024 à 22:47:58 :

Le 08 novembre 2024 à 22:43:09 :

Le 08 novembre 2024 à 22:40:37 :

Le 08 novembre 2024 à 22:36:55 :

Le 08 novembre 2024 à 22:36:15 :

> Le 08 novembre 2024 à 22:35:12 :

>Sinon j'ai hérité jeune, je suis encore locataire j'ai tout foutu sur le s&p500 et je compte acheter en Suisse

>

> Enfin bref dans des vrais pays quoi

En Suisse il a dit
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/32/4/1596749863-img-06082020-233712-400-x-300-pixel.jpg
Ce forum

Bah j'étudie là-bas donc ça fera le 20% d'apport nécessaire à une hypothèque

L'immo c'est pas pire la bas???
C'est que 20% d'apport , ils sont sympa

Les prix sont plus hauts mais c'est lié à la méthode de financement

Grosso modo, tu ne payes que les intérêts, et pas le principal. Les mensualités sont plus basses, et ça donne une bonne réduction d'impôt donc personne ne finit de payer son hypothèque en Suisse.

En fait c'est beaucoup plus simple d'acheter en Suisse si t'es sorti d'une école suisse, alors qu'en France t'as beau avoir fait l'ESSEC, ta baraque tu vas galérer à te la payer à cause des salaires de miséreux pour les non pistonnés, et puis financer par crédit implique de pouvoir moins emprunter

Gros défaut par contre faut absolument au moins 20% du prix en apport, c'est énorme

Oui j'ai cru comprendre que ça sert a rien de faire des "grandes études" si tu n'as pas de piston.
Oui dans ce sens là je suis d'accord mais en soit c'est la même galère pour le lambda.

Et du coup le principal il est réglé comment ?

Soit tu rembourses un peu tout les mois et tu arrêtes avant de tout rembourser (sinon tu payes des impôts de tarax, donc faut toujours garder son hypo ad vitam aeternam)
Soit tu rembourses que le 33% minimum requis par la loi si ma mémoire est bonne

Mais bref quand je regarde ma situation, j'en suis arrivé à la conclusion que je pourrais devenir proprio plus facilement ici qu'en France, ce qui est complétement inattendu

Oui école sans piston c'est nul, ma meuf a fait une grande école parisienne dans l'art et en fait aucun alumni n'a trouvé de job sans piston, alors qu'une équivalente suisse à lausanne c'est mieux payé et plus facile de trouver

Je me suis barré d'IDF.

Mes parents ont acheté au début des années 90 en pleine crise pour 350,000 Francs une baraque qui veut aujourd'hui 1M€.

Un jour cette maison sera à moi. Mais en attendant, pas possible de rester... Je suis chassé financièrement...

Le 08 novembre 2024 à 22:52:59 :

Le 08 novembre 2024 à 22:47:58 :

Le 08 novembre 2024 à 22:43:09 :

Le 08 novembre 2024 à 22:40:37 :

Le 08 novembre 2024 à 22:36:55 :

> Le 08 novembre 2024 à 22:36:15 :

>> Le 08 novembre 2024 à 22:35:12 :

> >Sinon j'ai hérité jeune, je suis encore locataire j'ai tout foutu sur le s&p500 et je compte acheter en Suisse

> >

> > Enfin bref dans des vrais pays quoi

>

> En Suisse il a dit

>https://image.noelshack.com/fichiers/2020/32/4/1596749863-img-06082020-233712-400-x-300-pixel.jpg

> Ce forum

Bah j'étudie là-bas donc ça fera le 20% d'apport nécessaire à une hypothèque

L'immo c'est pas pire la bas???
C'est que 20% d'apport , ils sont sympa

Les prix sont plus hauts mais c'est lié à la méthode de financement

Grosso modo, tu ne payes que les intérêts, et pas le principal. Les mensualités sont plus basses, et ça donne une bonne réduction d'impôt donc personne ne finit de payer son hypothèque en Suisse.

En fait c'est beaucoup plus simple d'acheter en Suisse si t'es sorti d'une école suisse, alors qu'en France t'as beau avoir fait l'ESSEC, ta baraque tu vas galérer à te la payer à cause des salaires de miséreux pour les non pistonnés, et puis financer par crédit implique de pouvoir moins emprunter

Gros défaut par contre faut absolument au moins 20% du prix en apport, c'est énorme

Oui j'ai cru comprendre que ça sert a rien de faire des "grandes études" si tu n'as pas de piston.
Oui dans ce sens là je suis d'accord mais en soit c'est la même galère pour le lambda.

Et du coup le principal il est réglé comment ?

Soit tu rembourses un peu tout les mois et tu arrêtes avant de tout rembourser (sinon tu payes des impôts de tarax, donc faut toujours garder son hypo ad vitam aeternam)
Soit tu rembourses que le 33% minimum requis par la loi si ma mémoire est bonne

Mais bref quand je regarde ma situation, j'en suis arrivé à la conclusion que je pourrais devenir proprio plus facilement ici qu'en France, ce qui est complétement inattendu

Oui école sans piston c'est nul, ma meuf a fait une grande école parisienne dans l'art et en fait aucun alumni n'a trouvé de job sans piston, alors qu'une équivalente suisse à lausanne c'est mieux payé et plus facile de trouver

Okok je pensais à go suisse ou lux , j'y penserai

Le 08 novembre 2024 à 22:56:26 :

Le 08 novembre 2024 à 22:52:59 :

Le 08 novembre 2024 à 22:47:58 :

Le 08 novembre 2024 à 22:43:09 :

Le 08 novembre 2024 à 22:40:37 :

> Le 08 novembre 2024 à 22:36:55 :

>> Le 08 novembre 2024 à 22:36:15 :

> >> Le 08 novembre 2024 à 22:35:12 :

> > >Sinon j'ai hérité jeune, je suis encore locataire j'ai tout foutu sur le s&p500 et je compte acheter en Suisse

> > >

> > > Enfin bref dans des vrais pays quoi

> >

> > En Suisse il a dit

> >https://image.noelshack.com/fichiers/2020/32/4/1596749863-img-06082020-233712-400-x-300-pixel.jpg

> > Ce forum

>

> Bah j'étudie là-bas donc ça fera le 20% d'apport nécessaire à une hypothèque

L'immo c'est pas pire la bas???
C'est que 20% d'apport , ils sont sympa

Les prix sont plus hauts mais c'est lié à la méthode de financement

Grosso modo, tu ne payes que les intérêts, et pas le principal. Les mensualités sont plus basses, et ça donne une bonne réduction d'impôt donc personne ne finit de payer son hypothèque en Suisse.

En fait c'est beaucoup plus simple d'acheter en Suisse si t'es sorti d'une école suisse, alors qu'en France t'as beau avoir fait l'ESSEC, ta baraque tu vas galérer à te la payer à cause des salaires de miséreux pour les non pistonnés, et puis financer par crédit implique de pouvoir moins emprunter

Gros défaut par contre faut absolument au moins 20% du prix en apport, c'est énorme

Oui j'ai cru comprendre que ça sert a rien de faire des "grandes études" si tu n'as pas de piston.
Oui dans ce sens là je suis d'accord mais en soit c'est la même galère pour le lambda.

Et du coup le principal il est réglé comment ?

Soit tu rembourses un peu tout les mois et tu arrêtes avant de tout rembourser (sinon tu payes des impôts de tarax, donc faut toujours garder son hypo ad vitam aeternam)
Soit tu rembourses que le 33% minimum requis par la loi si ma mémoire est bonne

Mais bref quand je regarde ma situation, j'en suis arrivé à la conclusion que je pourrais devenir proprio plus facilement ici qu'en France, ce qui est complétement inattendu

Oui école sans piston c'est nul, ma meuf a fait une grande école parisienne dans l'art et en fait aucun alumni n'a trouvé de job sans piston, alors qu'une équivalente suisse à lausanne c'est mieux payé et plus facile de trouver

Okok je pensais à go suisse ou lux , j'y penserai

Faut y arriver par contre c'est ultra chaud quand t'es pas natif, je galère tout les jours mais le pays est cool

Voilà combien coûtait un 90 m² en 1980 et combien il coûte aujourd'hui - la différence va vous surprendre https://immobilier.lefigaro.fr/acheter/guide-d-achat-immobilier/2706-difference-1980/

"À structure (localisation, type d'appartement ou de maison, surface, confort…) constante, le prix d'un logement a, en moyenne, été multiplié par 6,5 entre 1980 et 2023 en France"
.
En 1980, le prix moyen d'un logement ancien (avec une surface moyenne de 90 mètres carrés) était de 244 000 francs, soit l'équivalent de 37 000 euros, contre 242 000 euros en 2023, selon l'IGEDD, qui s'appuie sur les chiffres des notaires et ceux de la DGFiP.
.
"Le prix moyen d'un logement était donc presque le même en 1980 en francs qu'en 2023 en euros", résume Jacques Friggit.

https://image.noelshack.com/fichiers/2020/46/6/1605357390-boomer-grimace.pnghttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1481878288-asile2.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/07/4/1708010819-cashcarottespe3.gif

c'est sympa 35m2

Le 08 novembre 2024 à 22:25:39 :
Ca fait 3 ans que je vois des topics « crash de l’immobilier en France dans 40minutes » alors que ça ne fait que monter bordel

Ça baisse continuellement

Ça baisse pas tant que ça
De toute façon ça va remonter instantanément quand les taux vont revenir à des niveaux acceptables (2~3%)