INVESTIR en SCPI ou immobilier LMNP ??
Le 23 septembre 2021 à 16:05:26 :
Le 23 septembre 2021 à 16:03:15 :
Le 23 septembre 2021 à 16:02:07 :
Le 23 septembre 2021 à 15:59:21 :
Le 23 septembre 2021 à 15:57:33 :
Le 23 septembre 2021 à 15:55:51 :
Le 23 septembre 2021 à 15:54:56 :
SCPI, pour boire ton cocktail poséhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/21/1495558603-qpfiyjg.png Facile d'obtenir un crédit ?
ça dépend si t'es prolo ou issu de la bourgeoisie
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/21/1495558603-qpfiyjg.png Prolo fonctionnaire à 2k net
Titulaire? tu peux emprunter sans pb tkt
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/21/1495558603-qpfiyjg.png Oui titulaire
Sérieux ? C'est pas énorme comme salaire pourtantTu peux investir 500 par mois, après t'es propriétaire déjà?
Non pas propriétaire, c'est ça le souci 
Le 23 septembre 2021 à 16:04:58 :
Le 23 septembre 2021 à 16:04:16 :
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Le 23 septembre 2021 à 15:56:56 :
SCPI large j'ai go pierval santé persoentT'as fait un crédit ?
Non en cash je n'aime pas le crédit meme si cela fait effet de levier je le concede. Par contre tu peux commencer avec juste 1k
Dur d'être rentier avec juste la capacité d'épargne
Si j'achète de l'immobilier c'est uniquement à créditBha tu peux acheter à crédit en scpi par contre les foncière cotées impossible pour ton profil.
Moi perso je commencerai petit pour me faire la main et après envoyer le bois mais tu fais comme tu le sens kheyou.
La fiscalité est pas trop lourde sur les scpi ?
Toujours plus que sur un etf
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png
Pour un etf en PEA oui, il n'aura que les 17.2%.
Par contre il l'aurra aussi sur les plus values tandis qu'il à l'abattement pour les plus values par année de détention en scpi
Le 23 septembre 2021 à 16:07:00 :
Les gens qui repondent SCPI c'est des scammed qui veulent t'embarquer dans leur merde. SCPI cette Ponzi bordel
Rofl et en quoi c'est un ponzi ils achètent pas les actifs peut etre?
En plus cela ne se fait pas comme ça toutes les sociétés de gestions ont un visa amf.
Le 23 septembre 2021 à 16:07:00 :
Les gens qui repondent SCPI c'est des scammed qui veulent t'embarquer dans leur merde. SCPI cette Ponzi bordel
Explique khey, c'est quoi le souci ?
Le 23 septembre 2021 à 16:07:00 :
Les gens qui repondent SCPI c'est des scammed qui veulent t'embarquer dans leur merde. SCPI cette Ponzi bordel
Explique khey, c'est quoi le souci ?
Les SCPI se basent sur les baux commerciaux en prétextant que les professionnelles sont plus fiable que les particuliers c'est totalement l'inverse. D'ailleurs le covid (même si c'est effectivement un évènement exceptionnel) en est la preuve parfaite.
Le rési paye beaucoup plus 
Le 23 septembre 2021 à 16:16:06 :
Les SCPI se basent sur les baux commerciaux en prétextant que les professionnelles sont plus fiable que les particuliers c'est totalement l'inverse. D'ailleurs le covid (même si c'est effectivement un évènement exceptionnel) en est la preuve parfaite.Le rési paye beaucoup plus
Ah bha ça oui il vaut mieux privilégier les scpi santé, logistique et résidentiels plutot que bureau et commerce. Pour acheter bureau et commerce il vaut mieux les foncières cotées fournissant une décote sur actif démentiel car jugé plus risqué.
Le 23 septembre 2021 à 16:16:06 :
Les SCPI se basent sur les baux commerciaux en prétextant que les professionnelles sont plus fiable que les particuliers c'est totalement l'inverse. D'ailleurs le covid (même si c'est effectivement un évènement exceptionnel) en est la preuve parfaite.Le rési paye beaucoup plus
On va t'expliquer la notion de Ponzi clé
Le 23 septembre 2021 à 16:18:45 :
Le 23 septembre 2021 à 16:16:06 :
Les SCPI se basent sur les baux commerciaux en prétextant que les professionnelles sont plus fiable que les particuliers c'est totalement l'inverse. D'ailleurs le covid (même si c'est effectivement un évènement exceptionnel) en est la preuve parfaite.Le rési paye beaucoup plus
On va t'expliquer la notion de Ponzi clé
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/21/1495558603-qpfiyjg.png
Merci Financin. J'ai dis Ponzy pour faire référence aux arnaques financière du bouche a bouche pas pour la méthode
Le 23 septembre 2021 à 16:21:04 :
Le 23 septembre 2021 à 16:18:45 :
Le 23 septembre 2021 à 16:16:06 :
Les SCPI se basent sur les baux commerciaux en prétextant que les professionnelles sont plus fiable que les particuliers c'est totalement l'inverse. D'ailleurs le covid (même si c'est effectivement un évènement exceptionnel) en est la preuve parfaite.Le rési paye beaucoup plus
On va t'expliquer la notion de Ponzi clé
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/21/1495558603-qpfiyjg.png Merci Financin. J'ai dis Ponzy pour faire référence aux arnaques financière du bouche a bouche pas pour la méthode
Non mais non khey ça n'a rien à voir
Le 23 septembre 2021 à 16:17:34 :
Le 23 septembre 2021 à 16:16:06 :
Les SCPI se basent sur les baux commerciaux en prétextant que les professionnelles sont plus fiable que les particuliers c'est totalement l'inverse. D'ailleurs le covid (même si c'est effectivement un évènement exceptionnel) en est la preuve parfaite.Le rési paye beaucoup plus
Ah bha ça oui il vaut mieux privilégier les scpi santé, logistique et résidentiels plutot que bureau et commerce.
C'est les sociétés de gestion qui déversent le moins de dividende
LMNP au réel 
! Tu ne paies pas ou peu d’impôts.
Attention, pas la LMNP « résidence étudiante ou senior »… souvent trop onéreuse !
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