Messages de 1Quai2Sucres
Le 15 mars 2023 à 13:30:46 :
Pas sûr de comprendre mais on a un nombre de messages limités en fonction du niveau ?
Le 11 mars 2023 à 20:32:14 :
Le 11 mars 2023 à 20:26:57 :
Le 11 mars 2023 à 20:25:06 :
Le 11 mars 2023 à 20:22:51 :
Le 11 mars 2023 à 20:21:15 :
> Le 11 mars 2023 à 20:18:50 :
>Et n'oubliez pas les golems, dès 2025, 30% des logements ne pourront plus être loués.
>
> Et d'ici 2030 c'est plus de 50%.
>
> Les proprios dans la sauce
a cause des DPE ?
Oui !
El famoso
Sauf que les travaux d'isolation thermiques c'est full subventions + ça coûte pas non plus énorme + le loyer sera augmenter après travaux, encore une fois YRRCrois pas que c'est du full non plus. Ca dépend de tes biens mais si t'as une facade + iso à refaire extérieure et intérieur, prépare l'enveloppe même avec les subventions.
C'est sur je grossis le trait mais à la longue t'es gagnant car derrière forcément tu augmentes le loyer
cette loi par rapport aux DPE ça va pas faire boiter les propriétaires hein
Surtout que la loi sur le dpe c'est de la douille, ça concerne que les nouvelles locations, donc généralement quand tu reloues tu fais toujours des travaux avec les gains de la loc + augementation du loyer sans parler des 50% de fake DPE du net, donc oui c'est juste mettre des mots sur ce qui se fait depuis toujours (en dehors des marchands de sommeil).
Le 11 mars 2023 à 20:25:06 :
Le 11 mars 2023 à 20:22:51 :
Le 11 mars 2023 à 20:21:15 :
Le 11 mars 2023 à 20:18:50 :
Et n'oubliez pas les golems, dès 2025, 30% des logements ne pourront plus être loués.Et d'ici 2030 c'est plus de 50%.
Les proprios dans la sauce
a cause des DPE ?
Oui !
El famoso
Sauf que les travaux d'isolation thermiques c'est full subventions + ça coûte pas non plus énorme + le loyer sera augmenter après travaux, encore une fois YRR
Crois pas que c'est du full non plus. Ca dépend de tes biens mais si t'as une facade + iso à refaire extérieure et intérieur, prépare l'enveloppe même avec les subventions.
Le 11 mars 2023 à 20:18:50 :
Et n'oubliez pas les golems, dès 2025, 30% des logements ne pourront plus être loués.Et d'ici 2030 c'est plus de 50%.
Les proprios dans la sauce
Si tu parels des DPE ca concerne en effet les nouveaux locataires, si t'as déjà des anciens locataires en places qui comptent rester, y'a aucune obligation à des travaux d'isolation.
Le 11 mars 2023 à 20:16:21 :
Le 11 mars 2023 à 20:14:39 :
Le 11 mars 2023 à 20:12:52 :
J'y connais rien en immoPourquoi les prix baissent ?
Les taux d'emprunts augmentent, moins d'acheteurs, moins de bien en ventes, puis baisse des prix.
Tu as oublié :
- Augmentation des coûts des matériaux
- Nouvelles normes de construction qui imposent un surcoût de 15%
- Pénurie de logement du fait de l'arrêt des chantiers pendant le cobide
- Restriction des délivrances de permis de construire pour l'écologie
Je pense qu'il faisait référence à la baisse dans l'ancien pas dans le neuf. Le prix du neuf a pas l'air de baisser justement. 