Messages de Sarzeai83

J'ai une voisine malienne qui a 5 enfants de 5 pères différents. C'est horrible mais je n'ai pas de CDI donc impossible de changer de logement. :snif2:

Le 06 mai 2021 à 13:07:43 :
https://www.google.com/amp/s/amp.lefigaro.fr/international/une-malienne-qui-s-attendait-a-des-septuples-accouche-de-neuf-bebes-20210504
25 ans, deuxième grossesse. Elle n'en attendait "que" 7.
On est d'accord faudrait stériliser ?

Beaucoup d'africaines mutent pour faire de plus en plus d'enfants à chaques portée.
C'est la selection naturelle à l'africaine.

Le 06 mai 2021 à 11:27:28 :

Le 06 mai 2021 à 09:38:05 :

le bien qui perd inévitablement de sa valeur au fil des années

https://www.journaldunet.com/patrimoine/guide-de-l-immobilier/1110050-prix-immobilier-le-prix-du-m2-par-commune-en-france/#:~:text=Evolution%20du%20prix%20immobilier%20en%20France&text=Le%20prix%20immobilier%20des%20maisons,%2C8%25%20pour%20les%20maisons.

Au 3e trimestre 2020, les prix immobiliers dans l'ancien en France métropolitaine progressent de 5,1% sur un an, maisons et appartements confondus.

Vivement que le ponzi de l'immobilier éclate

ça éclatera jamais. 99% des gens veulent matérialiser leur fortune en réél.
Donc c'est forcément de l'immobilier.

En plus tu as des rendements de malades dans les grosses villes. Que ça soit Air BNB, etc.
Y a rien de plus rentable que l'immobilier des grandes villes,
Mais le ticket d'entré est très cher.

Moi dans ma ville, où je suis locataire (5000 habitants : loyer 280€ pour 40m²).

Ma ville a fait construire 3 centres de migrants.
Des éoliennes et des antennes 5g.

Même si vous adorez les migrants, les éoliennes, le métissage et la 5G votre baraque coutera -50% :rire:

Le 06 mai 2021 à 10:44:07 :

Le 06 mai 2021 à 10:40:05 :
En soit avoir un gros crédit t'oblige bel et bien à bosser pour pouvoir rembourser ton amortissement, donc au final tu te retrouves piégé dans la boucle de l'esclavage capitaliste moderne.

Et ne venez pas me parler de ceux qui achètent pour au final le faire louer aux autres.
Ici on parle de parle de personnes qui achètent pour y vivre dedans sans attendre.

Et à ce niveau c'est vrai que louer parait plus intéressant.

Ne me parlez pas non plus de bien à léguer aux gosses, etc.
Tous n'ont pas forcément envie de pondre un gosse.

L'idéal quand t'es un dreamer célibataire et qui compte le rester, c'est de louer.
A long terme c'est toi le gagnant.

Surtout que l'état prend sa part sur la maison pour l"héritage même tes gosses verront pas la couleur de tes économies

Tes gosses hériterons vers les 65 ans !
Les femmes vivent jusqu’à 89 ans maintenant !

Donc bon osef un peu.

20 000€ de frais de notaire à chaque déménagement ça fait cher aussi.
Bosser 1 an complet juste pour payer les frais sa fait mal :rire:

Le crédit est beaucoup plus cher que de louer.

Le 06 mai 2021 à 10:34:17 :
Ce qui me rebute à acheter c'est les frais de notaire.
Lachez 15k que tu ne reverra jamais de ta vie :peur:
+ la France est sur le déclin est-ce que la valeur du bien dans 25 piges n'aura pas chuté ?
Si tu veux louer vaut mieux avoir de la marge pour pouvoir faire face à 25 ans d'évolution normative :)
+ Un pavillon de banlieue ne me fait pas rêver je souhaite vivre dans un environnement naturel

C'est sur qu'en étant proprio, à chaque fois que tu veux déménager tu dois payer les 20 000€ de frais de notaire :rire:

Le 06 mai 2021 à 10:07:29 :
Bah c'est sur que il faut avoir une situation stable quand tu achètes oui, c'est pas comme si on était pas au courant :hap:

C'est bien si t'es prêt à bosser comme un esclave pied et poings liés pendant 20 piges.
Au moins mon RSA est assuré.

Le 06 mai 2021 à 10:00:00 :
Je suis proprio et ça m'a jamais empêché de changer de taf, tu peux faire une rupture conventionelle et toucher le chômage, ce qui suffit à deux pour continuer à avancer.

Jamais eu besoin de toucher le chômage cependant, j'ai toujours retrouvé du taf juste après l'ancien.

Crédit 220K, Maison en semi campagne 110m² +32m² de garage + 840m² de terrain
Moi : 42K
Ma copine : 38K

Remboursement crédit et assurances : 935e par mois.

On met bien 2K de côté par mois

Je ressens 0% de prison.

Si t'a boite fait faillite et que tu retrouves pas de job sur place tu devras faire des bornes pas possibles.
J'ai un pote sa femme à son boulot à 1km lui s'est fait viré,
Il doit faire 150km AR au smic pour continuer à payer le crédit :D

Le 06 mai 2021 à 09:59:18 :
A 2000€ par mois la place en EHPAD, je suis pas certain qu'on vive si bien que ça avec les minimums sociaux :)

Si tu vas en EHPAD c'est que t'as Alzheimer ou que t'arrive plus à marcher.
C'est ça ton objectif de vie ? Bosser toute ta vie pour payer ton EHPAD quand t'aura 85 ans ? LOL

Moi j'ai la flemme de me lever à 6h45 en hiver quand y caille.
J'ai pas envie de supporter des collègues plus de 2 ans.
Des fois j'ai envie de faire autrechose que de bosser.

Avec un crédit faut être un bon chien pendant 20 ans avant d'en bénéficier.

Le 06 mai 2021 à 09:54:46 :
C'est évident que la propriété s'adresse à des gens qui sont capables d'anticiper les choses, pas a des mecs qui ont comme objectif la fin de la semaine.

Comme tous les Jean-RSA tu es incapable de comprendre que ce que tu fais aujourd'hui conditionne ta vie pour les 60 prochaines années.

ça m’intéresse pas du tout de sacrifier 20 années de jeunesses à bosser contre une plus grande sécurité à la retraite.
On vis bien avec le minimum vieillesse + APL en campagne. Aucun soucis.

Le 06 mai 2021 à 09:50:20 :

sur le long terme tu es perdant, ton loyer va augmenter un peu chaque année alors que ton crédit sera stable.
dans 10 ans ta mensualité de crédit sera bien en dessous d'un loyer pour le même bien, sans compter la plus-value éventuelle à la vente ...

Ne te fatigue pas à expliquer, les jean RSA locataires ne prévoient rien au long terme, ils vivent au jour le jour.

J'achète des actions car tu peux investir avec des toutes petites sommes même 100€.
Je suis 100% libre, demain si je veux je vire mon patron car j'ai aucun crédit.

Après j'admire les bosseurs qui se lève tous les matins pour rembourser le crédit, c'est normal que vous en profitez à la retraite.
Moi quand je serai à la retraite j'irai en campagne trouver un loyer pas chère. Plus besoin de vivre en grande ville.

Le 06 mai 2021 à 09:46:19 :
Prends 10 ans de vacances au RSA si t'en as envie.

Ça change rien au fait que tous les mois tu verses 500 balles a un proprio qui finance son achat avec ta tune :)

Retourne le problème dans le sens que tu veux, si ya un con dans l'histoire c'est certainement pas le mec qui te loue un appart :)

Si j'étais DETER à travailler pendant 20 ans je le ferai.
Sauf que j'ai la flemme. J'ai pas envie de travailler toute ma vie pour payer un appartement.

La quand j'en ai marre de me lever le matin, ou de bosser, je me met en RSA et hop je fais ce que je veux.
Une mauvaise remarque et je me barre de mon taf, et les APL prennent le relais.

Le 06 mai 2021 à 09:44:57 :
Faut simplement acheter une maison pas trop cher et c'est bon
Même au chômage je peux continuer a payer mon crédit sans être a la dèche, faut juste pas faire l'américain et acheter une maison hors de prix

Avec le nouveau chômage à 667€ c'est chaud.
La moindre maison par chez moi dans le paumé c'est MINIMUM 240 000€ :rire:

Le 06 mai 2021 à 09:40:15 :
Les proprios sont d'accords avec l'op.

Par contre oublis pas de payer ton loyer kheyou :)

C'est une bonne affaire de s'endetter sur 20 ans si t'es prêt à toujours bosser et avoir une vie stable.
Par contre si tu dois déménager car ta boite ferme c'est immonde comme situation.
Et t'as pas le choix que de bosser h24 pas de répit.

Locataire demain si je veux me prendre 2 ans de vacances au RSA pas de soucis.

Le 06 mai 2021 à 09:38:53 :

[09:33:03] <Sarzeai83>

Le 06 mai 2021 à 09:31:26 :

[09:30:50] <McRacheley>

Le 06 mai 2021 à 09:17:58 :
ben si tu revends

el famso, "tu revends" comme si tu vendais une paire de chaussette... pas facile de vendre + déménager

Bah si c'est facile justement

A paris tu revend en 20 minutes.

En campagne ma grand mère à mis 3 ans pour vendre.

Elle a du mettre relativement cher par rapport au marché aussi

En grande ville tu vends vite si tu met au prix du marché.
A paris en 20 minutes c'est vendu. C'est ultra liquide.

Par contre dans les petites communes même au prix du marché faut trouver la famille qui va s'installer là.

Le 06 mai 2021 à 09:36:57 :
quand vous dites qu'on peut placer l'argent, vous le placeriez où vous? j'y connais rien perso ne m'en voulez pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/1/1620010244-ae381887-22cf-421f-9f44-803754a1aa92.png

Moi j'ai des actions Amazon, AMD, Mondelez, Reality income.

Je conseille de très bien connaitre les entreprises que t'achète et de suivre.

Du coup ça empêche de diversifier car impossible de suivre et de connaitre parfaitement 30 lignes de compte.

De loyer je paie 340€

Tout compris si je voudrais acheter mon appartement ça me couterai au minimum juste de crédit :
600€ :hap: + l'entretien.

Sachant que je déteste travailler et que je me met souvent au RSA pour me ressourcer

Le 06 mai 2021 à 09:31:26 :

[09:30:50] <McRacheley>

Le 06 mai 2021 à 09:17:58 :
ben si tu revends

el famso, "tu revends" comme si tu vendais une paire de chaussette... pas facile de vendre + déménager

Bah si c'est facile justement

A paris tu revend en 20 minutes.

En campagne ma grand mère à mis 3 ans pour vendre.

Bordel la propagande :D