Je comprends que tu n'as pas de compteur chez toi et que tu ne recoits aucune facture donc que tu dois sans doute payer les charge par forfait. Un forfait ne peut pas être modifier aussi facilement.
Par contre si c'est par provision, c'est juste une régularisation des charges.
Dans tous les cas il convient de demander un justificatif (facture et en absence de compteur indi, comment il calcule) des charges, et vérifie bien à ce que ces charges soit bien ce qui figure sur le bail et rien de plus.
Parle en a ton assurance et à l'ADIL qui conseil gratuitement