Messages de LaBiteAmaman

Ca me fait penser à la chanson.

Ce n'était pour lui qu'un bout de bois
Mais c'était pour moi un grand feu de joie

La variété française revient en force dans nos quartiers c'est ça qu'il faut retenir

Le 02 novembre 2024 à 22:59:17 :
https://vocaroo.com/1fFUnd7GQnGp

Tout a un début.
Mais il ne commence pas à « un ».
Le monde commence bien avant.
Il commence bien avant, dans le chaos. Le monde naît... de zéro.
Le monde naît de zéro.

Le christianisme commence pourtant a l'an 1 ( dieu ne connaissait pas encore le 0 )

Go acheter un maison a 10/20k pas trops loins de la plage et go vivre des bénéfices de ses investissements.

La retraite a prix malin.

Le 02 novembre 2024 à 22:45:36 :

Le 02 novembre 2024 à 22:26:42 :

Le 02 novembre 2024 à 22:25:24 :
Je vais faire un voyage de 1000 bornes à pieds, je n'ai jamais fait sa, ça sera mon premier, vous me conseiller quoi comme tente?
j'aimerais une légère, facile a transporter et pas casse burnes à monter.
Les tente pop-up en 2 seconde c bien ou pas?

C'est bien mais le mieux c'est de prendre un terrano 2 break y a assez de place pour dormir a 4 et t'a un allume cigare 12V a l'arrière

Je voyage seul khey

Et si tu trouve une petite chatte sur la route tu va faire comment ?

Le 02 novembre 2024 à 22:43:48 :

Le 02 novembre 2024 à 22:41:41 :

Le 02 novembre 2024 à 22:41:18 :

Le 02 novembre 2024 à 22:40:00 :

Le 02 novembre 2024 à 22:38:34 :

> Le 02 novembre 2024 à 22:36:43 :

>> Le 02 novembre 2024 à 22:33:13 :

> >> Le 02 novembre 2024 à 22:28:27 :

> > >C'est pas mal mais quel est la raison pour la quel tu ne t'achète pas 3/4 logement étudiant en LMNP + une petite maison pas trops loin d'une plage dans un pays du tiers monde pour partir y faire ta retraite en vivant avec tes loyers perçu ?

> >

> > Car aujourd'hui investir dans l'immobilier c'est FOUTU

> >

> > Il fallait investir avant à l'époque de nos parents

>

> Ba non c'est encore possible les bien en LMNP sont en moyenne 20% moins chère au m2 sur un même secteur.

> Les loyers sont garanties toutes l'année. Rentabilité a 5% . T'en prend 3 a 80k ça te fait environ 700/800e par mois une fois les impôt et frais payé ce qui est largement suffisant pour vivre dans un pays du tiers monde surtout qu'il te restera assez pour être propriétaire sur place et même ouvrir un petit biz.

le LMNP ça saute l'année pro hein le régime va être détruit

Si un logement rapporte moins de 5k a l'année = pas d'impôt en plus
Si tu dépasse un peu c'est 250e a poser.

C'est pas la mer a boire

Tu tires ça d'où ?

Des documents reçu par mon comptable ce mois ci

Attend je te copie le barème

Non mais ok, je parle pas de ça mais de la réintégration des amortissements, ton comptable il déduit de tes loyers la pierre + ce que tu mets à disposition du locataire mais quand tu vas revendre ça rentre dans l'assiette de la PV

J'ai rien compris dsl

Loyer impôt

Entre 5 001 € et 10 000 € =Entre 237 € et 565 €

Entre 10 001 € et 32 600 € = Entre 237 € et 1 130 €

Entre 32 601 € et 100 000 € = Entre 237 € et 2 374 €

Le 02 novembre 2024 à 22:41:18 :

Le 02 novembre 2024 à 22:40:00 :

Le 02 novembre 2024 à 22:38:34 :

Le 02 novembre 2024 à 22:36:43 :

Le 02 novembre 2024 à 22:33:13 :

> Le 02 novembre 2024 à 22:28:27 :

>C'est pas mal mais quel est la raison pour la quel tu ne t'achète pas 3/4 logement étudiant en LMNP + une petite maison pas trops loin d'une plage dans un pays du tiers monde pour partir y faire ta retraite en vivant avec tes loyers perçu ?

Car aujourd'hui investir dans l'immobilier c'est FOUTU

Il fallait investir avant à l'époque de nos parents

Ba non c'est encore possible les bien en LMNP sont en moyenne 20% moins chère au m2 sur un même secteur.
Les loyers sont garanties toutes l'année. Rentabilité a 5% . T'en prend 3 a 80k ça te fait environ 700/800e par mois une fois les impôt et frais payé ce qui est largement suffisant pour vivre dans un pays du tiers monde surtout qu'il te restera assez pour être propriétaire sur place et même ouvrir un petit biz.

le LMNP ça saute l'année pro hein le régime va être détruit

Si un logement rapporte moins de 5k a l'année = pas d'impôt en plus
Si tu dépasse un peu c'est 250e a poser.

C'est pas la mer a boire

Tu tires ça d'où ?

Des documents reçu par mon comptable ce mois ci

Attend je te copie le barème

Le 02 novembre 2024 à 22:38:34 :

Le 02 novembre 2024 à 22:36:43 :

Le 02 novembre 2024 à 22:33:13 :

Le 02 novembre 2024 à 22:28:27 :
C'est pas mal mais quel est la raison pour la quel tu ne t'achète pas 3/4 logement étudiant en LMNP + une petite maison pas trops loin d'une plage dans un pays du tiers monde pour partir y faire ta retraite en vivant avec tes loyers perçu ?

Car aujourd'hui investir dans l'immobilier c'est FOUTU

Il fallait investir avant à l'époque de nos parents

Ba non c'est encore possible les bien en LMNP sont en moyenne 20% moins chère au m2 sur un même secteur.
Les loyers sont garanties toutes l'année. Rentabilité a 5% . T'en prend 3 a 80k ça te fait environ 700/800e par mois une fois les impôt et frais payé ce qui est largement suffisant pour vivre dans un pays du tiers monde surtout qu'il te restera assez pour être propriétaire sur place et même ouvrir un petit biz.

le LMNP ça saute l'année pro hein le régime va être détruit

Si un logement rapporte moins de 5k a l'année = pas d'impôt en plus
Si tu dépasse un peu c'est 250e a poser.

C'est pas la mer a boire

Le 02 novembre 2024 à 22:36:47 :

Le 02 novembre 2024 à 22:31:46 :

Le 02 novembre 2024 à 22:30:43 :

Le 02 novembre 2024 à 22:27:53 :
c'est quoi du coup ton objectif ?

Être rentier avant 50 ans

Vivre le restant de ma vie en Asie ou le coût de la vie est basse et ne pas rester dans cette boucle infernal, le FrenchDream, le métro boulot dodo, etc

Pourquoi ne pas le faire a 30 ans ? T 'as déjà assez la.

C'est pas assez avec 300k tu peux vivre que pendant 15 ans

J'ai jamais dit d'utiliser l'argent économiser pour vivre ...

Même 200k ca peut être suffisant

Le 02 novembre 2024 à 22:33:13 :

Le 02 novembre 2024 à 22:28:27 :
C'est pas mal mais quel est la raison pour la quel tu ne t'achète pas 3/4 logement étudiant en LMNP + une petite maison pas trops loin d'une plage dans un pays du tiers monde pour partir y faire ta retraite en vivant avec tes loyers perçu ?

Car aujourd'hui investir dans l'immobilier c'est FOUTU

Il fallait investir avant à l'époque de nos parents

Ba non c'est encore possible les bien en LMNP sont en moyenne 20% moins chère au m2 sur un même secteur.
Les loyers sont garanties toutes l'année. Rentabilité a 5% . T'en prend 3 a 80k ça te fait environ 700/800e par mois une fois les impôt et frais payé ce qui est largement suffisant pour vivre dans un pays du tiers monde surtout qu'il te restera assez pour être propriétaire sur place et même ouvrir un petit biz.

Le 02 novembre 2024 à 22:30:43 :

Le 02 novembre 2024 à 22:27:53 :
c'est quoi du coup ton objectif ?

Être rentier avant 50 ans

Vivre le restant de ma vie en Asie ou le coût de la vie est basse et ne pas rester dans cette boucle infernal, le FrenchDream, le métro boulot dodo, etc

Pourquoi ne pas le faire a 30 ans ? T 'as déjà assez la.

Le 02 novembre 2024 à 22:25:24 :
Je vais faire un voyage de 1000 bornes à pieds, je n'ai jamais fait sa, ça sera mon premier, vous me conseiller quoi comme tente?
j'aimerais une légère, facile a transporter et pas casse burnes à monter.
Les tente pop-up en 2 seconde c bien ou pas?

C'est bien mais le mieux c'est de prendre un terrano 2 break y a assez de place pour dormir a 4 et t'a un allume cigare 12V a l'arrière

Le 02 novembre 2024 à 11:58:14 :
Elle : "trop bien on a 32k€ pour l'apport de notre maison"

Comment lui expliquer ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Prend le crédit seul et dit lui de faire un crédit pour le garage a son nom avec les 2k d'apport

Le 02 novembre 2024 à 18:30:52 :

Le 02 novembre 2024 à 18:28:13 :
En maternel y a quelqu'un qui préparait un décore dans le bac a sable pour son jouet gorille qu'il avait posé à côté de lui.

Je lui ai pris sans qu'il s'en rendent compte.

Quand il a fini son décor il c'est retourné et a pleuré.

Moi j'ai posé le gorille chez moi sur la chaîne hifi et je n'ai jamais joué avec.

t'es un saint si c'est ça le truc le méchant que t'as fait

J'avais 35 ans

En maternel y a quelqu'un qui préparait un décore dans le bac a sable pour son jouet gorille qu'il avait posé à côté de lui.

Je lui ai pris sans qu'il s'en rendent compte.

Quand il a fini son décor il c'est retourné et a pleuré.

Moi j'ai posé le gorille chez moi sur la chaîne hifi et je n'ai jamais joué avec.