Messages de fallsavewar1
Le 03 août 2021 à 23:14:35 :
lis des livres cultive toi
fais du sport, lèves toi tôt
Tu troll c'est obligé toi 
Le 02 août 2021 à 16:43:34 :
Le 02 août 2021 à 16:39:32 :
Le 02 août 2021 à 16:34:41 :
Tu peux nous détailler ton calcul pour avoir de quoi t'acheter ton appart cash en 1 an et demi en partant de 0€ d'épargne qu'on se tape une barre stp ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png Flemme
+ des questions comme ça c'est un peu personnel (qu'il y ait le millions, le zéro ou même le négatif
) retourne manger des chips au Nutella devant Call Of gros gamer
https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png
être réaliste c'est être un pulcos aigris
Et pour info, je suis proprio boloss, et pas d'une merde à 25K
may bi1 sur
Tout le FoFo est proprio uuiiii
Le 02 août 2021 à 16:39:29 :
Le 02 août 2021 à 16:32:53 :
Le 02 août 2021 à 16:22:46 :
Le 02 août 2021 à 16:18:18 :
Le 02 août 2021 à 16:17:17 :
Le 02 août 2021 à 16:16:39 :
Le 02 août 2021 à 16:13:43 :
SI ca peut t'aider c'est le topic sur mon appartement que j'ai acheté très peu cher
https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-61177866-1-0-1-0-j-ai-achete-un-90m2-pour-8400e.htmJe ferais des photos plus récente la prochaine fois que j'irais mais il est en location depuis
Et le topic sur un chalet que j'ai refait aussi, lui il est venud j'ai signé le compromis il y a 1 semaine, 1.4M
https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-39597273-1-0-1-0-je-batis-ma-maison.htmMais l'immobilier a augmenté depuis le covid, surtout dans les campagnes
Mahs'allah
tu fais partie de l'élite
Quel âge as tu ?
23 ans (24 en fin d'année
23 ans, en chômage / intérim, 0e de côté, pas de permis, souhaite devenir proprio en achetant cash
Beaucoup de naïveté dans tes propos quand mêmeT'as l'air vachement pessimiste voir aigri pour un proprio quand même
Déjà je vois pas le.rapport, pourquoi un proprio pourrait pas être pessimiste ou aigri, et ensuite je suis juste réaliste vis à vis de ta situation, tu as pour l'instant pas du tout, du tout le profil d'un propriétaire c'est un fait
C'est pour ça que je te dis de mettre des sous de côté, et dans plusieurs années tu verras combien tu as et quelle est ta situation, mais pour l'instant tu risques pas d'acheter un bien dans les mois qui viennent
Pas faux mais comment t'as fait toi ? Racontes-moi les étapes que tu as dû gravir pour que tu sois proprio IRL derrière un écran je peux m'inventer une vie de yes life aussi c'est too-easy clé
Le 02 août 2021 à 16:34:41 :
Tu peux nous détailler ton calcul pour avoir de quoi t'acheter ton appart cash en 1 an et demi en partant de 0€ d'épargne qu'on se tape une barre stp ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png
Flemme + des questions comme ça c'est un peu personnel (qu'il y ait le millions, le zéro ou même le négatif ) retourne manger des chips au Nutella devant Call Of gros gamer je feed pas les msg de pulcos aigris mtn
Le 02 août 2021 à 16:22:46 :
Le 02 août 2021 à 16:18:18 :
Le 02 août 2021 à 16:17:17 :
Le 02 août 2021 à 16:16:39 :
Le 02 août 2021 à 16:13:43 :
SI ca peut t'aider c'est le topic sur mon appartement que j'ai acheté très peu cher
https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-61177866-1-0-1-0-j-ai-achete-un-90m2-pour-8400e.htmJe ferais des photos plus récente la prochaine fois que j'irais mais il est en location depuis
Et le topic sur un chalet que j'ai refait aussi, lui il est venud j'ai signé le compromis il y a 1 semaine, 1.4M
https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-39597273-1-0-1-0-je-batis-ma-maison.htmMais l'immobilier a augmenté depuis le covid, surtout dans les campagnes
Mahs'allah
Quel âge as tu ?
23 ans (24 en fin d'année
23 ans, en chômage / intérim, 0e de côté, pas de permis, souhaite devenir proprio en achetant cash
Beaucoup de naïveté dans tes propos quand même
T'as l'air vachement pessimiste voir aigri pour un proprio quand même 
Le 02 août 2021 à 16:22:33 :
Le 02 août 2021 à 16:18:18 :
Le 02 août 2021 à 16:17:17 :
Le 02 août 2021 à 16:16:39 :
Le 02 août 2021 à 16:13:43 :
SI ca peut t'aider c'est le topic sur mon appartement que j'ai acheté très peu cher
https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-61177866-1-0-1-0-j-ai-achete-un-90m2-pour-8400e.htmJe ferais des photos plus récente la prochaine fois que j'irais mais il est en location depuis
Et le topic sur un chalet que j'ai refait aussi, lui il est venud j'ai signé le compromis il y a 1 semaine, 1.4M
https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-39597273-1-0-1-0-je-batis-ma-maison.htmMais l'immobilier a augmenté depuis le covid, surtout dans les campagnes
Mahs'allah
Quel âge as tu ?
23 ans (24 en fin d'année
Ca va, tu y pense tôt c'est bien
Une fois que t'as un toit au dessus de la tête qui t'appartiens tu penses plus pareil, surtout si tu bosses beaucoup dessus, tu te sens amené à faire de plus grandes chosesSi réellement tes darons peuvent t'aider tu devrais t'y mettre rapidement, les prix flambent ces derniers temps et même si tu achète sans faire de travaux tu ne pourras jamais perdre d'argent
Tu es manuel?
Oh que oui je fais 112Kg (sec) en plus mais je suis grand (1,92M je vais avoir le dos en vrac à force 
)
Le 02 août 2021 à 16:23:09 :
Le 02 août 2021 à 16:20:26 :
Le 02 août 2021 à 16:18:50 :
Résumé : l'op veut acheter une maison mais ne sait pas ce qu'est un apport, a 0€ d'épargne, pas de boulot et parle comme un attardéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png Attardé avec un BAC S merci
Wow un bac S c'est exceptionnel, tellement exceptionnel que tu te retrouves à porter des cartons en intérim
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png Le 02 août 2021 à 16:23:47 :
Tu a combien de côté ?
Pas stratosphérique question sous de côté
Le 02 août 2021 à 16:23:09 :
Le 02 août 2021 à 16:20:26 :
Le 02 août 2021 à 16:18:50 :
Résumé : l'op veut acheter une maison mais ne sait pas ce qu'est un apport, a 0€ d'épargne, pas de boulot et parle comme un attardéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png Attardé avec un BAC S merci
Wow un bac S c'est exceptionnel, tellement exceptionnel que tu te retrouves à porter des cartons en intérim
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png
Ouais et alors j'ai un bac s je peux mourrir trql avec ce petit diplôme de BG l'ami même si t'as un bac +15, que t'es proprio d'un manoir à Genève , que t'es un architecte qui gagne +40K par mois et que ton Z fait 4,67 inches... faire des concours de b*** ne marche pas avec moi
Le 02 août 2021 à 16:21:11 :
Le 02 août 2021 à 16:13:00 :
Le 02 août 2021 à 16:06:21 :
Alors déjà acheté cash un bien immobilier c'est pas très intelligent, ça te bloqué des années le temps d'épargner la somme nécessaire, c'est plus rentable de faire un prêtEnsuite tu as l'air d'être bien confiant sur le fait de mettre assez de côté pour acheter un bien, payer le notaire,les frais d'agence et tous les frais inhérents au fait d'être proprio.
De plus moins ta baraque sera chère plus t'auras des travaux à faire, et des travaux pour retaper une baraque c'est cher, c'est chiant, c'est long, et faut être sûr place donc plus tu prends ta maison dans le trou du cul du monde plus ça va être galère, sans compter que pendant tout ce temps elle sera pas rentable.
Enfin bref, essaie déjà de mettre de l'argent de côté, ça te prendra des années, d'ici là tu auras pu maturer ton projet et avec un peu de chance trouver un revenu stable et tu pourras faire un prêt comme toute personne normale
PS : je suis proprio donc ça sert à rien de m'imaginer comme un desco incapable comme seule raison pour invalider mes arguments
Cimer el proprio ptn
Mais sans déconner, en sah j'ai bien calculer il me faudra 2 ans (et 6 mois exactement) pour avoir mon appart à 25K (papa et maman qui m'aident aussi kheyou
Bah ya pas grand chose à dire, j'ai fait un prêt, j'ai acheté un appartement, j'ai fait deux trois travaux et maintenant j'habite dedans quoi
Je te félicite clé même si tu vannais un peu, y'en a d'autre un peu moins vaillants on dirait qu'ils ont du skill sur la question (avec un sarcasme )
Le 02 août 2021 à 16:18:50 :
Résumé : l'op veut acheter une maison mais ne sait pas ce qu'est un apport, a 0€ d'épargne, pas de boulot et parle comme un attardéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png
Attardé avec un BAC S merci problem le pulco desco' otist moch ?
Le 02 août 2021 à 16:17:17 :
Le 02 août 2021 à 16:16:39 :
Le 02 août 2021 à 16:13:43 :
SI ca peut t'aider c'est le topic sur mon appartement que j'ai acheté très peu cher
https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-61177866-1-0-1-0-j-ai-achete-un-90m2-pour-8400e.htmJe ferais des photos plus récente la prochaine fois que j'irais mais il est en location depuis
Et le topic sur un chalet que j'ai refait aussi, lui il est venud j'ai signé le compromis il y a 1 semaine, 1.4M
https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-39597273-1-0-1-0-je-batis-ma-maison.htmMais l'immobilier a augmenté depuis le covid, surtout dans les campagnes
Mahs'allah
Quel âge as tu ?
23 ans (24 en fin d'année )
Le 02 août 2021 à 16:13:43 :
SI ca peut t'aider c'est le topic sur mon appartement que j'ai acheté très peu cher
https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-61177866-1-0-1-0-j-ai-achete-un-90m2-pour-8400e.htmJe ferais des photos plus récente la prochaine fois que j'irais mais il est en location depuis
Et le topic sur un chalet que j'ai refait aussi, lui il est venud j'ai signé le compromis il y a 1 semaine, 1.4M
https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-39597273-1-0-1-0-je-batis-ma-maison.htmMais l'immobilier a augmenté depuis le covid, surtout dans les campagnes
Mahs'allah tu fais partie de l'élite tu es mon daron (tqt, je rigole mais merci )
Le 02 août 2021 à 16:09:42 :
En gros, si tu veux acheter un bien immobilier pour du locatif, le mieux, c'est de le faire grâce à l'effet de levier, avec un maximum de dettes en gros pour maximiser ton rendement par rapport au capital investi et profiter des loyers perçus pour rembourser cette dette! Maintenant le problème, c'est que t'es obligé d'avoir des garanties financières vis à vis de ton créancier, surtout si c'est une banque, et le CDI est presque à 100% un pré-requis!
Maintenant oui tu peux trimer pendant 1/2 an à l'usine, te faire 25/30k et acheter un appart au fond de la creuse, mais il y a plus de chance pour que tu aies un appartement sur les bras qu'un bien rentable!
Merci ma clé ! Voilà un conseil, lourd léger et professionnel
Le 02 août 2021 à 16:06:21 :
Alors déjà acheté cash un bien immobilier c'est pas très intelligent, ça te bloqué des années le temps d'épargner la somme nécessaire, c'est plus rentable de faire un prêtEnsuite tu as l'air d'être bien confiant sur le fait de mettre assez de côté pour acheter un bien, payer le notaire,les frais d'agence et tous les frais inhérents au fait d'être proprio.
De plus moins ta baraque sera chère plus t'auras des travaux à faire, et des travaux pour retaper une baraque c'est cher, c'est chiant, c'est long, et faut être sûr place donc plus tu prends ta maison dans le trou du cul du monde plus ça va être galère, sans compter que pendant tout ce temps elle sera pas rentable.
Enfin bref, essaie déjà de mettre de l'argent de côté, ça te prendra des années, d'ici là tu auras pu maturer ton projet et avec un peu de chance trouver un revenu stable et tu pourras faire un prêt comme toute personne normale
PS : je suis proprio donc ça sert à rien de m'imaginer comme un desco incapable comme seule raison pour invalider mes arguments
Cimer el proprio ptn c'est déjà plus constructif que tte à l'heure
Mais sans déconner, en sah j'ai bien calculer il me faudra 2 ans (et 6 mois exactement) pour avoir mon appart à 25K (papa et maman qui m'aident aussi kheyou ) mais je veux moulte détail, sacrebleu psq bsahtek t'es proprio khey mais je veux des détails de proprios stp (c'est-à-dire TOUT )
je veux des conseils de vrais clés de l'élite et pas des tacles de gamers qui foutent R de leurs vies (à part décourager les gens ) expliquez en détails au lieu de me sortir des "gneu gneu, fo 1 CDI" ou " gneu gneu t dan ton monde èm-dé-èrr" Le 02 août 2021 à 15:51:28 :
Le 02 août 2021 à 15:50:08 :
Le 02 août 2021 à 15:47:11 :
Le 02 août 2021 à 15:46:21 :
Le 02 août 2021 à 15:45:29 :
"par ou commencer"Bah trouver un job déjà ça serait pas mal pour espérer décrocher un prêt
C'est ce que je fais en parallèle avec l'intérim, clé
Ça suffira pas, il te faut un CDI
El famoso CDI
Je vais l'acheter cash, clé
Ca m'a pas l'air très bien étudié ton projet clé
Explique en détail alors (j'attends ça depuis tte à l'heure Ein Stein)
Le 02 août 2021 à 15:50:52 :
Ptdr l'auteur qui vit dans un monde parallèle
Problem ? L'achat est faisable, aucun soucis sur ce détail c'est juste l'initialisation ça
En revanche, l'itération m'est assez floue je ne te le cache pas
Le 02 août 2021 à 15:47:11 :
Le 02 août 2021 à 15:46:21 :
Le 02 août 2021 à 15:45:29 :
"par ou commencer"Bah trouver un job déjà ça serait pas mal pour espérer décrocher un prêt
C'est ce que je fais en parallèle avec l'intérim, clé
Ça suffira pas, il te faut un CDI
El famoso CDI
Je vais l'acheter cash, clé je vais prendre un truc du genre à 25K dans une vieille contrée lointaine tah Lord Of The Rings mais c'est surtout après pour le retaper, en racheter un autre etc...