Messages de newagecu
Le 14 mai 2024 à 15:39:45 :
déjà 500 000€ si t'as aucune connaissance ça te permettra pas de devenir rentierensuite acheter un appart cash c'est le pire moov que tu puisses faire, ton idée confirme que t'y connais rien
le mieux à faire si t'y connais pas grand chose c'est de te renseigner et t'aider de professionnels pour rentabiliser ton pactole y a 2 choix : l'immobilier c'est le plus simple, faudra que t'achètes plusieurs apparts pour les louer en recevant ta petite plus value entre ton crédit et le loyer de ton locataire, ou investir en bourse, pour pas prendre de risques tu choisis des ETF
voilà là t'auras une rente sans rien faire et en 15 20 ans t'auras retrouvé ton argent et en plus t'auras encore les mêmes rentes qui tomberont tous les mois et si ton rêve c'est un appart à miami ba t'achètes pour toi
Le 14 mai 2024 à 15:40:24 :
Pourquoi pas, cependant :- généralement acheter cash c'est une connerie, je sais qu'aux US il ont des taux d'emprunt qui peuvent être variables donc ça va peut être plus le coup mais il faut bien se renseigner, mais de façon globale il vaut mieux payer des mensualités à partir d'une somme investie autre part pour optimiser ton capital, les riches eux même n'achètent pas cash c'est pas pour rien
- de manière générale ne claque pas de grosse somme sans t'être formé et renseigné avant, tu peux non seulement t'économiser d'énormes galères voir d'énormes pertes d'argent, mais tu peux même potentiellement en gagner juste en prenant le temps de te former
- tu dois évidemment connaître toutes les subtilités de la vie aux U.S, essayes les subreddits de ricains en expliquant ta situation, ils sauront mieux t'aiguiller qu'ici, et surtout seront plus bienveillants
Je ne te dis pas de ne pas le faire, je te dis juste de faire extrêmement attention et de bien étudier la fiscalité, le coût de la vie, l'administratif ainsi que les détails un peu cachés (fais toi un premier voyage à Miami pour avoir un meilleur aperçu de la vie sur place)
PS: il est possible d'obtenir la nationalité américaine, mais va falloir bosser sur place pendant un moment
merci beaucoup les kheys
je pense que je vais vous écouter et être un peu plus rationnel, merci pour ces conseils avisés
Le 14 mai 2024 à 15:34:25 :
Le 14 mai 2024 à 15:17:27 :
Le 14 mai 2024 à 15:16:14 :
Le 14 mai 2024 à 15:15:38 :
Le 14 mai 2024 à 15:14:17 :
> Le 14 mai 2024 à 15:12:29 :
>> Le 14 mai 2024 à 15:08:52 :
> >> Le 14 mai 2024 à 15:05:19 :
> > >232.000 à 2 pas de la plage
> > >
> > > https://www.luxuryestate.com/fr/p129880694-apartment-for-sale-miami
> >
> > pourquoi c'est si peu cher ? c'est dingue
>
> Parce que c'est dans Little Haïti
>
> Miami Beach c'est en face, de l'autre côté de la baie et les prix là-bas font x10.
en vrai même les endroits isolé ça me dérange pas je vais pas faire mon difficile
Y a quand même la question de la sécurité...
Miami, comme toutes les grandes villes américaines a des quartiers malfamés réellement problématiques.
T'as pas non plus envie d'habiter à South Central à Los Angeles, par exemple...
sérieux y'a des quartiers si dangereux que ça ?
Tu te moques gentiment de nous ou pas là?...
Je ne peux pas croire que tu sois si peu au courant du taux de criminalité dans un pays aussi connu que les US et dans lequel tu veux vivre...
Il dit qu'il écoute de la vaporwave et joue à GTA V donc je pense qu'il a les connaissances nécessaires.
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
V c'est los Angeles mais j'aime pas cette ville
Le 14 mai 2024 à 15:17:27 :
Le 14 mai 2024 à 15:16:14 :
Le 14 mai 2024 à 15:15:38 :
Le 14 mai 2024 à 15:14:17 :
Le 14 mai 2024 à 15:12:29 :
> Le 14 mai 2024 à 15:08:52 :
>> Le 14 mai 2024 à 15:05:19 :
> >232.000 à 2 pas de la plage
> >
> > https://www.luxuryestate.com/fr/p129880694-apartment-for-sale-miami
>
> pourquoi c'est si peu cher ? c'est dingue
Parce que c'est dans Little Haïti
Miami Beach c'est en face, de l'autre côté de la baie et les prix là-bas font x10.
en vrai même les endroits isolé ça me dérange pas je vais pas faire mon difficile
Y a quand même la question de la sécurité...
Miami, comme toutes les grandes villes américaines a des quartiers malfamés réellement problématiques.
T'as pas non plus envie d'habiter à South Central à Los Angeles, par exemple...
sérieux y'a des quartiers si dangereux que ça ?
Tu te moques gentiment de nous ou pas là?...
Je ne peux pas croire que tu sois si peu au courant du taux de criminalité dans un pays aussi connu que les US et dans lequel tu veux vivre...
ah sisi mais je m'attendais pas à Miami khey
c'est une des villes les plus riches et connue, je m'étais dis que les moyens étaient là pour la sécurité
Le 14 mai 2024 à 15:15:38 :
Le 14 mai 2024 à 15:14:17 :
Le 14 mai 2024 à 15:12:29 :
Le 14 mai 2024 à 15:08:52 :
Le 14 mai 2024 à 15:05:19 :
232.000 à 2 pas de la plagehttps://www.luxuryestate.com/fr/p129880694-apartment-for-sale-miami
pourquoi c'est si peu cher ? c'est dingue
Parce que c'est dans Little Haïti
Miami Beach c'est en face, de l'autre côté de la baie et les prix là-bas font x10.
en vrai même les endroits isolé ça me dérange pas je vais pas faire mon difficile
Y a quand même la question de la sécurité...
Miami, comme toutes les grandes villes américaines a des quartiers malfamés réellement problématiques.
T'as pas non plus envie d'habiter à South Central à Los Angeles, par exemple...
sérieux y'a des quartiers si dangereux que ça ?
Le 14 mai 2024 à 15:12:29 :
Le 14 mai 2024 à 15:08:52 :
Le 14 mai 2024 à 15:05:19 :
232.000 à 2 pas de la plagehttps://www.luxuryestate.com/fr/p129880694-apartment-for-sale-miami
pourquoi c'est si peu cher ? c'est dingue
Parce que c'est dans Little Haïti
Miami Beach c'est en face, de l'autre côté de la baie et les prix là-bas font x10.
en vrai même les endroits isolé ça me dérange pas je vais pas faire mon difficile
Le 14 mai 2024 à 15:12:29 :
Le 14 mai 2024 à 15:08:52 :
Le 14 mai 2024 à 15:05:19 :
232.000 à 2 pas de la plagehttps://www.luxuryestate.com/fr/p129880694-apartment-for-sale-miami
pourquoi c'est si peu cher ? c'est dingue
Parce que c'est dans Little Haïti
Miami Beach c'est en face, de l'autre côté de la baie et les prix là-bas font x10.
même ça j'étais pas au courant khey
et je dis que j'suis fan de Miami mais la honte
mais merci du conseil khey
Le 14 mai 2024 à 15:04:05 :
Comme dit précédemment, tu n'as pas le droit de résider sur le territoire américain sans green card. Et ça se distribue pas aussi facilement.Chaque année, les Américains "offrent" des green card à des candidats à l'expatriation mais la liste est longue.
Ensuite, en ce qui concerne Miami, ATTENTION. Le logement c'est une chose mais n'oublie pas:
1) Les charges.
2) Le coût de l'assurance (qui est ENORME en Floride, à cause des ouragans qui ravagent tout).
3) Miami est une ville de riches. Et riche, c'est pas 500K€ aux US. Pas du tout. Beaucoup d'habitants de Miami gagnent 500K$ par AN.
4) Tu parles couramment anglais, tu as la possibilité d'y travailler?
merci pout l'info khey je crois que je vais tenter le tirage au sort
du coup merci de m'avoir expliqué les charges, je suis conscient d'être un petit poisson là bas 
mais j'aime les trains de vie posé je suis pas dépensier
et je parle anglais et comprend l'anglais oui khey mais avec quelques lacunes
Le 14 mai 2024 à 15:01:49 :
Tu peux avoir la nationalité pour 900k ou 1.2M aux US. Autrement c'est mariage avec une américaine. Tu peux plus simplement te payer un voyage de 6 mois là bas avec un visa touriste pour mieux voir à quoi ça ressemble.
Autrement tu devrais trouver des professionnels de confiance pour placer cette somme
si cher 
trop moche pour marier une américaine
ça marche quais merci