Le 16 juillet 2024 à 09:51:44 :
Le 16 juillet 2024 à 09:49:15 :
Les prix baissent depuis 2 ans (depuis la remontée des taux d'intérêt) donc on est sur une trajectoire descendante, la majorité des proprios de maison sont des boomeurs donc quoi qu'il arrive les prix baisseront (sauf pour quelques micro-marchés)"Sauf pour quelques micro-marchés".
Tout le problème est là.
Les prix baissent globalement mais ne baissent pas, voire continuent à augmenter, dans les endroits cotés.
J'observe un embourgeoisement surréaliste dans certains coins: les anciens proprio boomers étaient de la classe moyenne, les nouveaux sont ingé, médecins, avocats.Une maison achetée en 1997 à 250K€ vaut 700K€ aujourd'hui. C'est un délire total.
Ca c'est grâce (à cause) de la baisse continue des taux d'intérêt qu'on a eu pendant 20 ans - mais comme j'ai dit depuis 2 ans c'est différent. Je sais que Versailles, Paris 16ème, La Baule par exemple resteront haut pour que cela reste un entre-soi bourgeois, mais d'autres endroits baisseront et on est début des baisses globales en immobilier