Messages de LeRoymarline

L'inde bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/6/1522514973-risitasaah.png

https://twitter.com/LPLdirect/status/1392159222561902602

Le 09 mai 2021 à 20:04:03 :

Le 09 mai 2021 à 20:03:37 :
Ma première fois c'était a la japan expo

j'ai é​tonner une magalie dans les chiotte

Et t'as pas honte ?

non pk ?

Ma première fois c'était a la japan expo

j'ai é​tonner une magalie dans les chiotte

Le 09 mai 2021 à 17:53:22 :
L op qui pense avoir fait une affaire alors qu il s est fait douille comme jamais

Un terrain constructible 1500€ a moitier viabiliser pas une bonne affaire ?

Le 09 mai 2021 à 17:46:25 :
Il est viabilisé ?

Y'a l'eau manque plus que l'électricité le poteau et juste a l'entre du terrain

Oui Donc en bref

Faut que je me renseigne plus dans tous les cas je vais avoir besoin d'une déclaration préalable de travaux

Les Khey sont pessimiste sur la réussite d'une location Mais dans tout les cas je pourrait revendre la dite construtions

J'ai fait une bonne affaire

Le 09 mai 2021 à 17:13:20 :

Le 09 mai 2021 à 17:03:11 :

Le 09 mai 2021 à 17:00:33 :

Le 09 mai 2021 à 16:48:12 :

Le 09 mai 2021 à 16:44:11 :
Regardes du côté des cabanes de jardin en bois :
https://www.mon-abri-de-jardin.com/abris-de-jardin-en-bois-de-15-a-20-m/3369-abri-en-bois-massif-16m-plus-28mm-traite-teinte-marron-gardy-shelter-3336363033698.html

C'est très low-cost et ça peut largement faire le taff si t'aménages bien

Il existe même des cabanes en bois de qualité avec des pièces séparés, pratique pour mettre un wc
https://www.mon-abri-de-jardin.com/abris-de-jardin-en-bois-de-15-a-20-m/3861-abri-bois-massif-1925m-cloisonne-moderne-traite-40mm-gardy-shelter-3336363038617.html

En plus tu dis avoir une arrivée d'eau : parfait car ça, c'est le plus chiant à gérer.
Tu pourras mettre ton petit cumulus et une douche.

Tu sais que ses cabane en bois isole rien du tout en plus d'etre trop chers ?

Bordel, c'est fou ça.
Tous le monde pense que ça isole que dalle. Perso j'ai une cabane en bois, c'est un four le bordel

C'est tellement bien isolé qu'il faut ajouté une VMC oui...

Le bois est une matière très isolante

Reste en attendant que c'est bien trop chers pour ce que c'est

Non, le bois > all khey, t’imagine mme pas

Tu réduits drastiquement les coûts d’isolation, tu augmentes grandement la durée de vie, et c’est chaleureux + pas de problème pourri style fissures ou autres etc etc etc

Pas pour rien que tout les chalets de montagnes sont en bois en pas en moellons eco+ comme en ville

Post du dessus

oui le bois c'est tres bien mais t'économise en construisant toi meme

Le 09 mai 2021 à 17:06:49 :

Le 09 mai 2021 à 17:03:11 :

Le 09 mai 2021 à 17:00:33 :

Le 09 mai 2021 à 16:48:12 :

Le 09 mai 2021 à 16:44:11 :
Regardes du côté des cabanes de jardin en bois :
https://www.mon-abri-de-jardin.com/abris-de-jardin-en-bois-de-15-a-20-m/3369-abri-en-bois-massif-16m-plus-28mm-traite-teinte-marron-gardy-shelter-3336363033698.html

C'est très low-cost et ça peut largement faire le taff si t'aménages bien

Il existe même des cabanes en bois de qualité avec des pièces séparés, pratique pour mettre un wc
https://www.mon-abri-de-jardin.com/abris-de-jardin-en-bois-de-15-a-20-m/3861-abri-bois-massif-1925m-cloisonne-moderne-traite-40mm-gardy-shelter-3336363038617.html

En plus tu dis avoir une arrivée d'eau : parfait car ça, c'est le plus chiant à gérer.
Tu pourras mettre ton petit cumulus et une douche.

Tu sais que ses cabane en bois isole rien du tout en plus d'etre trop chers ?

Bordel, c'est fou ça.
Tous le monde pense que ça isole que dalle. Perso j'ai une cabane en bois, c'est un four le bordel

C'est tellement bien isolé qu'il faut ajouté une VMC oui...

Le bois est une matière très isolante

Reste en attendant que c'est bien trop chers pour ce que c'est

3000 euros, trop cher ?

Faut tout arrêter maintenant alors car quand il va falloir investir dans un kit solaire, une douche, un cumulus, un lit, un wc, une cloture et ect...ça va parler chinois

3000 euros

Que du doit diviser par deux (Il font un x2 de bénéfice en général)
ou tu doit en plus enlever 20% de tva + les frais de livraison

Tes largement plus rentable a construire toi meme (mais c'est vraie que si tes pas bricoleurs c'est bien)

Le 09 mai 2021 à 17:00:33 :

Le 09 mai 2021 à 16:48:12 :

Le 09 mai 2021 à 16:44:11 :
Regardes du côté des cabanes de jardin en bois :
https://www.mon-abri-de-jardin.com/abris-de-jardin-en-bois-de-15-a-20-m/3369-abri-en-bois-massif-16m-plus-28mm-traite-teinte-marron-gardy-shelter-3336363033698.html

C'est très low-cost et ça peut largement faire le taff si t'aménages bien

Il existe même des cabanes en bois de qualité avec des pièces séparés, pratique pour mettre un wc
https://www.mon-abri-de-jardin.com/abris-de-jardin-en-bois-de-15-a-20-m/3861-abri-bois-massif-1925m-cloisonne-moderne-traite-40mm-gardy-shelter-3336363038617.html

En plus tu dis avoir une arrivée d'eau : parfait car ça, c'est le plus chiant à gérer.
Tu pourras mettre ton petit cumulus et une douche.

Tu sais que ses cabane en bois isole rien du tout en plus d'etre trop chers ?

Bordel, c'est fou ça.
Tous le monde pense que ça isole que dalle. Perso j'ai une cabane en bois, c'est un four le bordel

C'est tellement bien isolé qu'il faut ajouté une VMC oui...

Le bois est une matière très isolante

Reste en attendant que c'est bien trop chers pour ce que c'est

Le 09 mai 2021 à 16:56:46 :

Le 09 mai 2021 à 16:55:17 :

Le 09 mai 2021 à 16:54:37 :
il t'a coûté cb le terrain kheyou ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/26/5/1593191191-ahi-marlou.png

1500e

wtf? comment t'as pu trouver un terrain si peu cher ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/26/5/1593191191-ahi-marlou.png

avant c'etait a un boomer qui la lui meme heu gratuitement

Notaire de campagne qui en a rien a f​aire (Il ma mème expliquer que si jamais je trouvait des trucs archéologiques dessus fallait rien dire a personne et tout Peter)https://image.noelshack.com/fichiers/2017/03/1484863415-00000233.jpg

+ Le boomer qui a pas fait estimer sont bien

(Trouver sur LBC)

Le 09 mai 2021 à 16:50:08 :
Si c'est pour de la location et non ton habitat, c'est pas le moment.

en tout cas pour le terrain c'est bien

mais pour une potentielle location, niveau marché y'a rien. Et c'est pas 60m2 dans l'Aisne, même avec un beau terrain qui va demander preneur pour de la location régulière

si t'as de la chance t'auras un couple par trimestre pour trois nuit hors saison estivale.

Ajoute le changement de game avec le covid, t'es foutu si t'investis dans le but de louer derrière

garde ça pour toi et ta future demeure

Faut pas oublier que ce sera démontable hein

Je vais mettre dans tout les cas un paquet de temps avant d'avoir les fond pour construire une maison alors autant construire une tiny house que je vais louer parci par la en attendent puis que je revenderait

Le 09 mai 2021 à 16:54:37 :
il t'a coûté cb le terrain kheyou ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/26/5/1593191191-ahi-marlou.png

1500e

Le 09 mai 2021 à 16:44:11 :
Regardes du côté des cabanes de jardin en bois :
https://www.mon-abri-de-jardin.com/abris-de-jardin-en-bois-de-15-a-20-m/3369-abri-en-bois-massif-16m-plus-28mm-traite-teinte-marron-gardy-shelter-3336363033698.html

C'est très low-cost et ça peut largement faire le taff si t'aménages bien

Il existe même des cabanes en bois de qualité avec des pièces séparés, pratique pour mettre un wc
https://www.mon-abri-de-jardin.com/abris-de-jardin-en-bois-de-15-a-20-m/3861-abri-bois-massif-1925m-cloisonne-moderne-traite-40mm-gardy-shelter-3336363038617.html

En plus tu dis avoir une arrivée d'eau : parfait car ça, c'est le plus chiant à gérer.
Tu pourras mettre ton petit cumulus et une douche.

Tu sais que ses cabane en bois isole rien du tout en plus d'etre trop chers ?

Pour avoir une estimation du prix de constructions tu divises par deux et t'enlève la TVA

X2 = Bénéfices
Tva = 20% (il me semble)

Et ta une estimation du prix réel de la cabane en bois

Le 09 mai 2021 à 16:38:52 :

Le 09 mai 2021 à 13:36:26 :

Le 09 mai 2021 à 13:34:55 :

Le 09 mai 2021 à 13:33:24 :
45 000 € TTC la Tiny House :rrire:

Dire que j'ai acheté un immeuble en village pour un tiers du prix de cette caravane de bobo

je compte pas acheter cette caravane mais construire un truc dans le style un peu plus grand et sur pilotis

Mais c'est vrai qu’il abuse clairement sur le prix la

Tu sais que tu dois obtenir un permis de construire?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/23/2/1591098807-ahi-gauche.png

Le Machin fait 7.50m2 j'en et parler aux maires il ma dit que Si démontable et - de 20m2 = Pas de déclarations préalable de travaux

Le 09 mai 2021 à 16:37:34 :

Le 09 mai 2021 à 16:35:00 :

Le 09 mai 2021 à 16:31:32 :
ah oui et t'as pensé à l'assainissement? fausse septique ou tout à l'egout possible?

Fausse séptique j'en et déja une ))">

comment ça t'en a deja une ? sur le terrain? sache que si elle est deja presente elle doit plus etre au norme et du coup t'as le spanc qui va exiger d'en refaire une... plus que fait tu de l'eau pluviale, maintenent c'est plus à la zob! soit tu doit la restituer à la nappe et là c'est tranchée drainante à faire et sinon tu dois l'amener au fossé... donc faut bien penser à ça...

non j'en et déja une non installer

Le 09 mai 2021 à 16:36:07 :
Belle superficie de terrain mais 45k€ le tiny house c'est de l'arnaque.
Voir les mobil homes moins chers.

je compte pas m'acheter le machins a 45k hein

Je vais juste faire un truc similaire en autoconstruction

Le 09 mai 2021 à 16:34:28 :
1500e un terrain constructible c'est impossible, retour liste des sujets celestin

Faut dire que le Boomer a qui je les acheter la heu gratuitement