Messages de FulgenceB9
Le 16 novembre 2023 à 18:20:30 :
Le 16 novembre 2023 à 18:19:21 :
Le 16 novembre 2023 à 18:16:14 :
Terrible l'état de ce shithole, on aurait besoin de construire des centaines de milliers de logements par an, peut être même un million pendant 2-3 ans pour palier aux problèmes de logement mais y a pas de fric et les investisseurs ne sont pas fous, c'est pas en débloquant le marché de l'immobilier qu'ils feront plus de fricÇa changerait quoi exactement de construire un million de logements par an ?
Rien du tout tant que les boomers continueront de les acheter pour spéculer dessus.
Ya pas que les boomers qui investissent. T'es bête ou quoi ?
Tu peux le faire toi aussi d'ailleurs
Le 16 novembre 2023 à 18:16:14 :
Terrible l'état de ce shithole, on aurait besoin de construire des centaines de milliers de logements par an, peut être même un million pendant 2-3 ans pour palier aux problèmes de logement mais y a pas de fric et les investisseurs ne sont pas fous, c'est pas en débloquant le marché de l'immobilier qu'ils feront plus de fric
Ça changerait quoi exactement de construire un million de logements par an ?
Le 16 novembre 2023 à 18:14:37 :
Le 16 novembre 2023 à 18:09:22 FulgenceB9 a écrit :
Le 16 novembre 2023 à 18:06:35 :
Le 16 novembre 2023 à 18:03:48 FulgenceB9 a écrit :
Le 16 novembre 2023 à 17:59:10 :
> Le 16 novembre 2023 à 17:53:02 :
> Il y a déjà 3 millions de logements vacants en France...
>
> Faudrait peut être penser à en faire quelque chose avant de reconstruire et bétonner.
Est-ce que ce sont des vrais chiffres ?
Parce que, souvent, les statistiques sur les logements vacants que les assos utilisent sont vraiment trompeuses.
J'avais vérifié pour Montréal et la majorité des logements vacants étaient des logements étudiants vacants uniquement durant l'été car les étudiants retournaient chez eux. L'association avait mesuré les logements vacants en été et le chiffre paraissait très élevé uniquement à cause de ces logements étudiants.
Et faut prendre en compte la taille du marché aussi. Beaucoup de logement vacants sont des maisons qui sont actuellement en vente ou alors des vieux immeubles qui sont activement rénovés ou en attente de démolition.
Je crois qu'il faudrait arrêter de parler de logement vacants et plutôt parler d'immobilier non exploité. Le problème c'est pas les logements qui sont vacants mais ceux qui le restent pendant des années car le propriétaire est uniquement intéressé par le fait de spéculer sur la valeur du terrain ce qui laisse le bâtiment inexploité.
Je suis septique, un proprio laisserai un logement vacant des années sans percevoir de loyer ? Il faudrait être fou.
Je ne sais pas si tu troll. Dans le doute, ne vient jamais te promener sur la côte Bretonne entre Octobre et Pâques (et même en pleine saison)...
Les maisons utilisée 3 semaines par an sont légion par ici
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png C'est pas la même chose, tu parles de résidence secondaire, personne ne va habiter la à l'année, ya rien à faire.
Donc des gens laissent leur logement vide en région parisienne par exemple ?
Si, nous, locaux, vivons (vivions) là toute l'année.
Maintenant, c'est devenu impossible.
Plus aucun logement dispo (tout en résidences secondaires et Air bnb), donc loyers qui explosent.
+20% à +30% dans ma ville (par directement sur la côte).
Un 40m² se loue 720€/mois actuellement.
Un studio de 20m, on est sur du 600€/mois..."On" est obligé de partir dans les terres et de faire 30 minutes de route pour aller bosser, mais des loyers élevés également puisque tout le monde fait ça...
Sans parler du problème de pollution que ça engendre
Une ville de 60.000 habitants
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png
OK je vois ce que tu veux dire. Néanmoins ça vous profite aussi, car ce sont des régions qui vivent du tourisme. S'ils ne viennent plus, vous pouvez tous aller pointer au chômage
Le 16 novembre 2023 à 18:13:39 :
Le 16 novembre 2023 à 18:12:48 :
Le 16 novembre 2023 à 18:07:58 :
Le 16 novembre 2023 à 18:06:35 :
Le 16 novembre 2023 à 18:03:48 FulgenceB9 a écrit :
> Le 16 novembre 2023 à 17:59:10 :
> > Le 16 novembre 2023 à 17:53:02 :
> > Il y a déjà 3 millions de logements vacants en France...
> >
> > Faudrait peut être penser à en faire quelque chose avant de reconstruire et bétonner.
>
> Est-ce que ce sont des vrais chiffres ?
>
> Parce que, souvent, les statistiques sur les logements vacants que les assos utilisent sont vraiment trompeuses.
>
> J'avais vérifié pour Montréal et la majorité des logements vacants étaient des logements étudiants vacants uniquement durant l'été car les étudiants retournaient chez eux. L'association avait mesuré les logements vacants en été et le chiffre paraissait très élevé uniquement à cause de ces logements étudiants.
>
> Et faut prendre en compte la taille du marché aussi. Beaucoup de logement vacants sont des maisons qui sont actuellement en vente ou alors des vieux immeubles qui sont activement rénovés ou en attente de démolition.
>
> Je crois qu'il faudrait arrêter de parler de logement vacants et plutôt parler d'immobilier non exploité. Le problème c'est pas les logements qui sont vacants mais ceux qui le restent pendant des années car le propriétaire est uniquement intéressé par le fait de spéculer sur la valeur du terrain ce qui laisse le bâtiment inexploité.
Je suis septique, un proprio laisserai un logement vacant des années sans percevoir de loyer ? Il faudrait être fou.
Je ne sais pas si tu troll. Dans le doute, ne vient jamais te promener sur la côte Bretonne entre Octobre et Pâques (et même en pleine saison)...
Les maisons utilisée 3 semaines par an sont légion par ici
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png Pareil dans les campagnes.
Je suis dans la vienne.
La plupart des villages se meurent et tu ne comptes même plus le nombre d'habitations qui tombent en ruine.Bah du coup ya pas de problème de mal logement, vu qu'on peu en trouver par chez toi.
Le vrai problème c'est que tout le monde veut vivre au même endroit
Sauf que les maisons ne sont ni à vendre, ni à louer.
Ça appartient bien à quelqu'un. Si tu veux en acheter une, je suis à peu près sur que tu trouve très facilement
Le 16 novembre 2023 à 18:13:14 :
Le 16 novembre 2023 à 18:03:48 :
Le 16 novembre 2023 à 17:59:10 :
Le 16 novembre 2023 à 17:53:02 :
Il y a déjà 3 millions de logements vacants en France...Faudrait peut être penser à en faire quelque chose avant de reconstruire et bétonner.
Est-ce que ce sont des vrais chiffres ?
Parce que, souvent, les statistiques sur les logements vacants que les assos utilisent sont vraiment trompeuses.
J'avais vérifié pour Montréal et la majorité des logements vacants étaient des logements étudiants vacants uniquement durant l'été car les étudiants retournaient chez eux. L'association avait mesuré les logements vacants en été et le chiffre paraissait très élevé uniquement à cause de ces logements étudiants.
Et faut prendre en compte la taille du marché aussi. Beaucoup de logement vacants sont des maisons qui sont actuellement en vente ou alors des vieux immeubles qui sont activement rénovés ou en attente de démolition.
Je crois qu'il faudrait arrêter de parler de logement vacants et plutôt parler d'immobilier non exploité. Le problème c'est pas les logements qui sont vacants mais ceux qui le restent pendant des années car le propriétaire est uniquement intéressé par le fait de spéculer sur la valeur du terrain ce qui laisse le bâtiment inexploité.
Je suis septique, un proprio laisserai un logement vacant des années sans percevoir de loyer ? Il faudrait être fou.
Ça arrive dans certains cas.
Par exemple, un proprio achète cash un immeuble en assez mauvais état qui vaut 1 million. Lors de son évaluation, il découvre que rénover le bâtiment pour qu'il soit aux normes pour le mettre en location lui coûterait un autre million.
Avec les augmentations de prix de l'immobilier qu'on voit en ce moment, c'est bien plus avantageux pour ce proprio de se contenter de payer les taxes foncières pendant 10 ans sans rien faire. Après, il revendra sa propriété pour 5 millions et empochera une belle somme sans avoir rien fait.
Le problème c'est la spéculation sur l'immobilier, en gros. Des gens peuvent s'enrichir en ne faisant rien. Il leur suffit d'acheter des immeubles et d'attendre que la valeur de ceux-ci augmentent. Tout ceci survient car les impôts fonciers sont trop faibles pour inciter à ce que les biens fonciers soient exploités en permanence.
Ben voyons, et il va se priver de 10 ans de loyer, on y croit.
Le 16 novembre 2023 à 18:07:58 :
Le 16 novembre 2023 à 18:06:35 :
Le 16 novembre 2023 à 18:03:48 FulgenceB9 a écrit :
Le 16 novembre 2023 à 17:59:10 :
Le 16 novembre 2023 à 17:53:02 :
Il y a déjà 3 millions de logements vacants en France...Faudrait peut être penser à en faire quelque chose avant de reconstruire et bétonner.
Est-ce que ce sont des vrais chiffres ?
Parce que, souvent, les statistiques sur les logements vacants que les assos utilisent sont vraiment trompeuses.
J'avais vérifié pour Montréal et la majorité des logements vacants étaient des logements étudiants vacants uniquement durant l'été car les étudiants retournaient chez eux. L'association avait mesuré les logements vacants en été et le chiffre paraissait très élevé uniquement à cause de ces logements étudiants.
Et faut prendre en compte la taille du marché aussi. Beaucoup de logement vacants sont des maisons qui sont actuellement en vente ou alors des vieux immeubles qui sont activement rénovés ou en attente de démolition.
Je crois qu'il faudrait arrêter de parler de logement vacants et plutôt parler d'immobilier non exploité. Le problème c'est pas les logements qui sont vacants mais ceux qui le restent pendant des années car le propriétaire est uniquement intéressé par le fait de spéculer sur la valeur du terrain ce qui laisse le bâtiment inexploité.
Je suis septique, un proprio laisserai un logement vacant des années sans percevoir de loyer ? Il faudrait être fou.
Je ne sais pas si tu troll. Dans le doute, ne vient jamais te promener sur la côte Bretonne entre Octobre et Pâques (et même en pleine saison)...
Les maisons utilisée 3 semaines par an sont légion par ici
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png Pareil dans les campagnes.
Je suis dans la vienne.
La plupart des villages se meurent et tu ne comptes même plus le nombre d'habitations qui tombent en ruine.
Bah du coup ya pas de problème de mal logement, vu qu'on peu en trouver par chez toi.
Le vrai problème c'est que tout le monde veut vivre au même endroit
Le 16 novembre 2023 à 18:07:47 :
Le 16 novembre 2023 à 18:03:30 :
Le 16 novembre 2023 à 17:59:10 :
Le 16 novembre 2023 à 17:53:02 :
Il y a déjà 3 millions de logements vacants en France...Faudrait peut être penser à en faire quelque chose avant de reconstruire et bétonner.
Est-ce que ce sont des vrais chiffres ?
Parce que, souvent, les statistiques sur les logements vacants que les assos utilisent sont vraiment trompeuses.
J'avais vérifié pour Montréal et la majorité des logements vacants étaient des logements étudiants vacants uniquement durant l'été car les étudiants retournaient chez eux. L'association avait mesuré les logements vacants en été et le chiffre paraissait très élevé uniquement à cause de ces logements étudiants.
Et faut prendre en compte la taille du marché aussi. Beaucoup de logement vacants sont des maisons qui sont actuellement en vente ou alors des vieux immeubles qui sont activement rénovés ou en attente de démolition.
Je crois qu'il faudrait arrêter de parler de logement vacants et plutôt parler de logements non exploités. Le problème c'est pas les logements qui sont vacants mais ceux qui le restent pendant des années car le propriétaire est uniquement intéressé par le fait de spéculer sur la valeur du terrain ce qui laisse le bâtiment inexploité.
Sur ces 3 millions, plus du tiers le sont depuis une période supérieure à 2 ans.
"En revanche, environ un million de logements sont, eux, vacants depuis une durée comprise entre 6 mois et 2 ans. Et, plus inquiétant, "1,1 million de logements du parc privé sont vacants depuis au moins deux ans, ce qui représente 3,5% du parc privé en France", précise à BFM Immo le ministère de la Transition écologique dont dépend le ministère du Logement."
Après 3 ans d'inexploitation, je crois qu'il devrait y avoir un processus automatique ou la commune prend possession de la propriété et la met aux enchères.
Une solution qui réglerait beaucoup de problèmes.
Et non le coco.
Fini les squatter. Si tu veux une maison tu payes. Yen a des pas cher à certains endroit
Le 16 novembre 2023 à 18:06:35 :
Le 16 novembre 2023 à 18:03:48 FulgenceB9 a écrit :
Le 16 novembre 2023 à 17:59:10 :
Le 16 novembre 2023 à 17:53:02 :
Il y a déjà 3 millions de logements vacants en France...Faudrait peut être penser à en faire quelque chose avant de reconstruire et bétonner.
Est-ce que ce sont des vrais chiffres ?
Parce que, souvent, les statistiques sur les logements vacants que les assos utilisent sont vraiment trompeuses.
J'avais vérifié pour Montréal et la majorité des logements vacants étaient des logements étudiants vacants uniquement durant l'été car les étudiants retournaient chez eux. L'association avait mesuré les logements vacants en été et le chiffre paraissait très élevé uniquement à cause de ces logements étudiants.
Et faut prendre en compte la taille du marché aussi. Beaucoup de logement vacants sont des maisons qui sont actuellement en vente ou alors des vieux immeubles qui sont activement rénovés ou en attente de démolition.
Je crois qu'il faudrait arrêter de parler de logement vacants et plutôt parler d'immobilier non exploité. Le problème c'est pas les logements qui sont vacants mais ceux qui le restent pendant des années car le propriétaire est uniquement intéressé par le fait de spéculer sur la valeur du terrain ce qui laisse le bâtiment inexploité.
Je suis septique, un proprio laisserai un logement vacant des années sans percevoir de loyer ? Il faudrait être fou.
Je ne sais pas si tu troll. Dans le doute, ne vient jamais te promener sur la côte Bretonne entre Octobre et Pâques (et même en pleine saison)...
Les maisons utilisée 3 semaines par an sont légion par ici
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png
C'est pas la même chose, tu parles de résidence secondaire, personne ne va habiter la à l'année, ya rien à faire.
Donc des gens laissent leur logement vide en région parisienne par exemple ?
Le 16 novembre 2023 à 17:59:10 :
Le 16 novembre 2023 à 17:53:02 :
Il y a déjà 3 millions de logements vacants en France...Faudrait peut être penser à en faire quelque chose avant de reconstruire et bétonner.
Est-ce que ce sont des vrais chiffres ?
Parce que, souvent, les statistiques sur les logements vacants que les assos utilisent sont vraiment trompeuses.
J'avais vérifié pour Montréal et la majorité des logements vacants étaient des logements étudiants vacants uniquement durant l'été car les étudiants retournaient chez eux. L'association avait mesuré les logements vacants en été et le chiffre paraissait très élevé uniquement à cause de ces logements étudiants.
Et faut prendre en compte la taille du marché aussi. Beaucoup de logement vacants sont des maisons qui sont actuellement en vente ou alors des vieux immeubles qui sont activement rénovés ou en attente de démolition.
Je crois qu'il faudrait arrêter de parler de logement vacants et plutôt parler d'immobilier non exploité. Le problème c'est pas les logements qui sont vacants mais ceux qui le restent pendant des années car le propriétaire est uniquement intéressé par le fait de spéculer sur la valeur du terrain ce qui laisse le bâtiment inexploité.
Je suis septique, un proprio laisserai un logement vacant des années sans percevoir de loyer ? Il faudrait être fou.
Le 16 novembre 2023 à 18:00:18 :
Le 16 novembre 2023 à 17:56:23 :
Le 16 novembre 2023 à 17:52:14 :
Le 16 novembre 2023 à 17:49:03 :
Le 16 novembre 2023 à 17:46:02 :
> Le 16 novembre 2023 à 17:43:50 :
>le programme de LFI : construire énormément pour faire baisser les prix de l'immobilier et assurer à tous un logement
>
> j'aime pas Mélenchon, mais force est de constater qu'il est le seul à avoir proposé cette mesure
Bétonner un max pour que Gerard et Micheline puissent s'acheter leur 5ème résidence secondaire, pas con
si il y a plus de demandeurs de logements que le logement, il est logique que les prix de l'immobilier flambent et qu'il y ait autant de SDF
c'est fou quand même, vous manquez d'honnêteté intellectuelle.
vous dites tous que c'est scandaleux que la France ne construise plus de logement neufs, que la France s'effondre, etc.
mais quand je vous dit que le Merluche a proposé de construire, soudainement, il faut plus construire ?Il faut faire quoi alors, pour pallier au fait que la France ne construise plus de logement neuf ?
Si il ne faut pas construire, il faut faire quoi ?Le problème ce n'est pas le nombre de logements, il y en a plus qu'assez
Le problème c'est les logements insalubres, les logements vides et les multi propriétaires
Tu dépossède Micheline de ses propriétés, elle n'en a pas besoin, et tu les revends pour une poignée de pains à un jeune couple qui veut faire des bébés blancs.
en théorie je suis d'accord avec toi.
mais dans les faits, il est impossible de déposséder qui que ce soit d'une propriété en France sans qu'on se fasse accuser d'être "d'immondes bolcheviques"les logements vides et les multi-propriétaires sont en effet scandaleux. mais la gauche meurt en France, plus personne n'en a rien à foutre des ultra-riches qui nous tiennent par les couilles parce qu'on préfère boucler sur le port de l'abaya, le cochon à la cantine ou sur les transgenres
je peux pas m'empecher d'y voir une énorme contradiction.
Il est impossible de déposséder des multi proprios de leur logement d'un coté mais n'importe lequel squatteur peut s'approprier un logement une fois qu'il y est depuis quelques jours...
je comprends pas trop, je dois avouer
Là construction devient trop chère donc non rentable mais ce gogol veut construire à foison ?
et les Le 13 novembre 2023 à 15:17:35 :
Le 13 novembre 2023 à 15:16:44 :
Le 13 novembre 2023 à 15:15:32 :
Du coup on fera capote le temps qu'elle retrouve son cycle et après on fera sans en contrôlant son cycle menstruel, croisons les doigts pour pas que je sois papa ahips : les gars j'ai pas demandé quel était les risques sur la sodomie
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/11/1489701903-1482199195-1478199174-1476071125-risitas54.png Attends toi à changer des couches bientôt alors
tu me conseil quoi alors akhy à part capote pour toujours ?
Sodo
Abstinence, stérilet, préservatif féminin.
Ou accepter d'avoir des enfants, c'est fait pour ça après tout
Le 13 novembre 2023 à 15:15:32 :
Du coup on fera capote le temps qu'elle retrouve son cycle et après on fera sans en contrôlant son cycle menstruel, croisons les doigts pour pas que je sois papa ahips : les gars j'ai pas demandé quel était les risques sur la sodomie
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/11/1489701903-1482199195-1478199174-1476071125-risitas54.png
Attends toi à changer des couches bientôt alors
Le 13 novembre 2023 à 15:05:59 :
Le 13 novembre 2023 à 15:00:29 :
Le 13 novembre 2023 à 14:59:17 :
Le 13 novembre 2023 à 14:49:34 :
Le 13 novembre 2023 à 14:48:06 :
> Le 13 novembre 2023 à 14:45:21 :
>> Le 13 novembre 2023 à 14:42:10 :
> >> Le 13 novembre 2023 à 14:40:10 :
> > >> Le 13 novembre 2023 à 14:38:06 :
> > > >> Le 13 novembre 2023 à 14:35:24 :
> > > > >> Le 13 novembre 2023 à 14:34:06 :
> > > > > >> Le 13 novembre 2023 à 14:33:32 :
> > > > > > >> Le 13 novembre 2023 à 14:32:12 :
> > > > > > > >> Le 13 novembre 2023 à 14:31:12 :
> > > > > > > > >> Le 13 novembre 2023 à 14:30:10 :
> > > > > > > > > >> Le 13 novembre 2023 à 14:18:58 :
> > > > > > > > > > >> Le 13 novembre 2023 à 14:16:26 :
> > > > > > > > > > > >Fais le sacrifice et mets une capote ça la rendra heureuse.
> > > > > > > > > > > > J’ai personnellement volontairement demandé à ma copine d’arrêter la pillule pour qu’on mette des capotes car je pense que c’est mauvais pour la santé de se bousiller les hormones comme ça.
> > > > > > > > > > >
> > > > > > > > > > > Oui oui, j'vais quand même faire l'effort pour elle (je prends 5 fois plus de plaisir à me branler, pour te dire) mais je ne sais pas si je vais tenir longtemps comme ça et au contraire je suis totalement d'accord avec elle pour l'arrêt de sa pilule ça te nique le corps, mais quel autres alternatives ? Que ça soit moi ou elle (sauf capote sur le long terme)
> > > > > > > > > >
> > > > > > > > > > Arrête de te branler et tu banderas comme un âne malgré la capote.
> > > > > > > > > >
> > > > > > > > > > Go trou du cul sinon.
> > > > > > > > >
> > > > > > > > > sodo sans capote...
> > > > > > > > > putain les conseils de merde
> > > > > > > >
> > > > > > > > C'est le meilleur plaisir, de quoi tu parles ?
> > > > > > >
> > > > > > >
> > > > > > > meilleur moyen de chopper une maladie oui
> > > > > >
> > > > > > N'importe quoi. Si c'est pour dire des conneries abstiens toi de poster
> > > > >
> > > > > ok le crado
> > > > > tes conseils de merde genre "fais de l'anal sans capote" tu peux te les garder
> > > > > la vie c'est pas un porno celestin
> > > >
> > > > Je pratique régulièrement. Aucun problème. A tu la moindre source qui dise que c'est dangereux de sodo ?
> > >
> > > bah va check sur google
> > > "risques sodomie sans protection"
> >
> > La charge de la preuve ne m'incombe pas
>
> ok le faineant
> je peux faire le meme sophisme
> "preuve que l'anal sans capote n'est pas a risque?"
Justement non c'est toi qui dit que c'est dangereux donc c'est à toi de le prouver, mais tu pourras pas car ce ne l'est pas (on le saurait)
tiens, quelques bacteries susceptibles de t'infecter lors d'un rapport anal sans protections:
- escherichia coli
- proteus mirabilis
- enterobacter
- citrobacterLe risque est infinitésimal si tu vas pisser juste après, stop la propagande.
La bactérie ne remonte pas l'urètre à la vitesse d'une LMP1 sur les Hunaudières mec.C'est comme la propagande sur le SIDA et le risque de chopper le VIH lors d'une pénétration vaginale alors que c'est statistiquement improbable (surtout en tant qu'homme). Mais comme il ne faut pas stigmatiser hein
stop la desinformation et la minimisation des risques
l'anal est la pratique la plus a risques
et le faire sans protection est completement stupideJe t'invite à lire, la source est autrement plus fiable qu'une officine propagandesque abreuvée de fonds publics en France.
Arrêtez de parler de vih et mst, c'est pas le sujet.