Messages de Stratocaster75

Le 17 septembre 2023 à 15:45:43 :
Toujours avoir signé un autre CDI avec promesse d'embauche avant de démissionner d'un autre CDI

perso j'avais démissionné pour passer en CDD

Le 17 septembre 2023 à 10:05:31 :

Le 17 septembre 2023 à 09:58:42 :
Je suis pas concerné.
Perso je mets de côté, je m'expat en fin d'année prochaine avec 300k de côté à ce moment-là

300 000 de côté sur ton compte bancaire, encore un choix judicieux à ce que je vois..

j'ai pas encore ça, et c'est réparti sur des ETF, actions et assurance vie.

Le 17 septembre 2023 à 09:14:34 :

Le 17 septembre 2023 à 09:03:29 :
à cause des taux d'intérêt trop haut (bientôt 5%) y'aura plus d'acheteur => donc les potentiels primo accédant devront louer ce qui augmentera la pression locatives augmentation des loyers et de la rentabilité des biens déjà remboursé
- les normes énergétiques vont interdire la location de biens (sauf si travaux onéreux) => moins de biens sur le marché alors qu'il y a plus de demandes de location car pas d'acheteur va augmenter encore plus la pression locative et donc les loyer et le rendement
- la France risque une crise majeure d'ici 10 ans (top 5 des pays les plus endettés d'Europe... mais ça on vous le dit pas) => la France pas plus dans la mouise que tout ses voisins européens, et encore moins que les pays pauvres du sud. A noter ces mêmes populations des pays du sud qui vont venir pour le moindre mal français et... surprise renforcer la pression locative encore un peu plus en France

Crise immobilière ? Ouais peut être, baisse des prix ? Peu de chance, ça n'a jamais été autant un luxe que d'avoir son propre toit, il y a pas meilleure arme anti-inflationniste que le crédit à taux inférieur de l'inflation

Les premiers baisés de l'histoire ce sont les locataires.

C'est pas si dur de transformer une passoire en c ou d, après faudra voir les nouvelles normes.

Bof tu fais des travaux, et avec les encadrements de loyer et règles de plus en plus complexes + taxes, pas si sûr que ça soit un bon investissement.

Le 17 septembre 2023 à 09:15:21 :

Le 17 septembre 2023 à 09:14:52 :
les sulfites

on peut éviter ça avec du vin bio ?

oui mais il sera moins bon

Le 17 septembre 2023 à 09:10:14 :
Fuir où ? Et qui voudra de quelqu'un sans compétence ?

Revivid et quel retour sur investissement d'un loyer versé chaque mois ?

Perso ingé 10 ans d'xp dans l'IT, donc je peux aller un peu où je veux

Le 17 septembre 2023 à 09:06:49 :
De toute façon si c'était pas un bon plan d'avoir acheté avant les taux on aurait pas moults topics quotidien locataires qui prient l'effondrement

Et c'est un peu tout l'ironie de la chose puisque si effondrement il y a, ce sont ces mêmes locatix qui n'iront toujours pas acheter

Pendant que les locataires sont mobiles et peuvent surtout fuir ce shithole en devenir, on verra si tu seras prêt à brader ta maison la moitié de son prix quand la France aura régressé sur la sphère internationale (c'est déjà largement en cours...).

Le 17 septembre 2023 à 08:59:43 :
J'ai connu ça la rechute, j'ai commencé à vraiment boire pendant mes soirées étudiantes, c'était vraiment le seul moyen que je connaissais pour m'extérioriser, sortir de ma timidité, parler avec des 9/10

Puis vint la fin des études, pensant bêtement que ma consommation s'arrêterait du jour au lendemain après avoir trouvé un travail et une vie cool, j'ai l'appartement bref pas de quoi se plaindre.

Et là s'installe l'ennui, le soir surtout puis un jour tu penses à tes soirées d'antan, les meilleures années pour ma part... mais les potes ne sont plus là, ils sont là mais ont leur vie, en couple, marié, parti à l'autre bout de la France... Tu commences à boire une bière pour retrouver ces sensations (la première gorgée ) devant un film, une série, puis le pack en jouant à la console puis tu craques, tu t'en bats les steaks tout est prétexte à boire, le pschiiit quand t'ouvres une cannette.

J'ai majoritairement bu que de la bière, le vin au bout de trois verres c'est un mal de tête pendant deux jours l'alcool fort je déteste.

Il faut vraiment qu'il y ait un miracle, c'est le mot, pour arrêter définitivement l'alcool, les tentations sont partout et à n'importe quelle heure j'ai même aperçu des pubs sur ce site avec des bouteilles de cidre ou de vins c'est juste hallucinant.

T'es peut-être comme moi, peur de l'ennui.
Perso issu d'une famille nombreuse, ensuite pas mal de soirées étudiantes...

Maintenant je vis seul dans mon appart, au début 1 ou 2 bières, maintenant une bouteille de vin, parfois du rhum. Quand je suis en couple je descends à un verre de vin max par soir...

Le 17 septembre 2023 à 08:47:20 :

Le 17 septembre 2023 à 08:41:22 :

Le 17 septembre 2023 à 08:37:30 :

[08:35:53] <degenerate13>
On va attendre tranquillement que la bulle pete, et garder son épargne tranquillement

Décision très sage de garder son argent,l'inflation va probablement s'arrêter la semaine prochaine

Bah oui c’est vrai que l’inflation va niquer tout mon épargne à raison de 10k / ans Nn mais tu crois je vais envisager d’acheter avec un taux de 5% et acheter une maison de boomer a pris d’arnaque ? Non merci je préfère encore me faire plaisir et acheter la voiture de mes rêves, on a qu’une vie

Mais oui c'est clair vaut mieux avoir une belle voiture qu'une belle maison, puis dans la voiture tu pourras aussi bien dormir
Et aussi t'as raison, grande certitude ne t'en fais pas, surement d'ici 1 an un proprio de villa a St Trop' te la vendra 90k euros t'inquiete

t'es pas obligé de garder en épargne. Tu peux placer ton argent, et même dans la pierre via les SCI et SCPI.

Le 17 septembre 2023 à 08:43:39 :

Le 17 septembre 2023 à 08:41:59 Stratocaster75 a écrit :
Pourquoi acheter et s'endetter sur 20 ans ?
- à cause des taux d'intérêt trop haut (bientôt 5%) y'aura plus d'acheteur => les prix devront baisser
- les normes énergétiques vont interdire la location de biens (sauf si travaux onéreux) => beaucoup vont devoir vendre => les prix vont baisser
- la France risque une crise majeure d'ici 10 ans (top 5 des pays les plus endettés d'Europe... mais ça on vous le dit pas)

Sans parler des autres problèmes d'insécurité etc..

Perso, je mets de côté, et j'achète cash à l'étranger

quel pays ? parce qu'en Europe il y aura crise pour tous non ?

Je compte partir en Asie, loin de tout ce merdier que devient l'Europe de l'Ouest.
Et surtout retirer mon argent des banques françaises le moment venu

Pourquoi acheter et s'endetter sur 20 ans ?
- à cause des taux d'intérêt trop haut (bientôt 5%) y'aura plus d'acheteur => les prix devront baisser
- les normes énergétiques vont interdire la location de biens (sauf si travaux onéreux) => beaucoup vont devoir vendre => les prix vont baisser
- la France risque une crise majeure d'ici 10 ans (top 5 des pays les plus endettés d'Europe... mais ça on vous le dit pas)

Sans parler des autres problèmes d'insécurité etc..

Perso, je mets de côté, et j'achète cash à l'étranger

Le 17 septembre 2023 à 07:42:32 :
L'alcool règle aussi tout un tas de problème et c'est pas si mauvais pour la santé si on boit des liqueurs d'origine natuelle

ça les règle pas, ça permet juste de ne pas y penser