Messages de MisterInvest
Le 05 août 2023 à 03:37:03 :
Le 05 août 2023 à 03:35:16 :
UPDATE : je suis sur à 85% qu'elles sont actuellement sur internet en train de mater comment bien utiliser le sextoy.... Une à dit 'c'est quoi le modèle' etc....
Y a peut être moyen que ca couine après. J'ai une mission à finaliser les kheys, au moins je l'aurais fait jusqu'au bout, pour vous, peu importe l'issueMais va les voir bordel !!
Sur un malentendu, tu peux passez une soirée de zinzin.
J'avoue, si tu peux aller voir, tu leur dit, je vous entends et je me dis que vous auriez peut être besoin d'un peu d'aide. Et hop 
Le 05 août 2023 à 03:30:40 :
pour 1 million c'est pas ouf ce que tu peux avoir en Suisse
Oui en plus, j'ai vu que tu as quand même quelques maison sympa vers 1.3M mais si tu veux un truc bien et bien localisé il faut compter vers 1.5-1.8M mais c'est impossible. 
Le 05 août 2023 à 03:29:29 :
chiale clochard
C'est pas très gentil mes 14k mensuel me permettent de vivre décemment à la rue.
Bordel, à votre avis ça serait comment l'Algérie si c'était un département Français?
Il y aurait eu toutes l'Afrique qui aurait voulu immigrer en Algérie. On serait tranquille en France et l'Algerie serait un shithole type Bombay, avec toute l'immigration sub-saharienne.
Votre avis?
Elle est horrible
Mais kiffe bien
Le 25 juillet 2023 à 17:30:25 :
Le 25 juillet 2023 à 17:07:11 :
Le 25 juillet 2023 à 16:37:58 :
Le 25 juillet 2023 à 15:43:39 :
Le 25 juillet 2023 à 15:32:09 :
Investir des clopinettes ne vous rendra jamais riche, le seul moyen de le devenir c'est de faire rembourser votre crédit par quelqu'un d'autreIMMOBILIER LOCATIF.
Mettre 20€ par mois sur Total Energie va pas vous rendre riche dans 15 ans, au pire vous aller gagner quoi, 2000 balles ?
Suivant ta capacité d'emprunt tu auras en moyenne 200k-300k de benef sur 20ans avec la bourse tu peux facilement arriver vers les 800k-1M en 20ans avec les intérets composé.
De plus tu n'as pas peur de devoir faire des gros travaux, car un bien immobilier ça s'entretien tu as les frais de copro, les impôts, les locataires qui ne payent pas.el famoso million en investissant 10 balle par mois sur 20 ans
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png Si tu mets une moyenne de 1000e/mois ce qui est largement faisable pour un couple gagnant 5000e par mois ou plus. Et tu comptes un investissement de départ de 20 000e dans 25ans tu as 1 millions de patrimoine en bourse.
Si on prend un rendement moyen de 8% sur tes actifs.
De l'autre coté du prend un logement locatif pour 1000e par mois sur 25ans tu trouves un bien à maximum 200k
Pas sur que tu sois en cash flow positif, si tu comptes qu'en 25ans tu dois faire un tas de travaux, comme l'isolation thermique, comme la toiture qu'il faut nettoyer, remplacer les tuiles pétés, les assurances, les impots locaux etc
Donc au finale en 25ans d'un coté tu as une perf de 1M dont plus de 700 000e de plus value.
De l'autre en 25ans si tu t'en sors bien avec de la chance au niveau des locataires et des travaux avec un bien de 200 000e et peut être que l'immobilier aura encore prix ou pas mais à la rigueur je veux bien te donner 300 000eDonc bourse est supérieur à l'immobilier en terme de perf sauf bulle immobilière infinie, mais je n'y crois pas. On va sur un tassement, de plus de moins en moins de population.
ça c'est que si y'a aucune crise en 25 ans (ce qui n'est pas arrivé depuis pas mal de temps) et si t'investi sur les bonnes actions et si t'arrive bien a avoir 8% de rendement, ce qui est peu probable
Non c'est rendement moyen dU s&p500 depuis 70ans et des ETF world depuis plus de 40ans crises incluent.
Le 25 juillet 2023 à 17:19:56 :
Le 25 juillet 2023 à 17:19:20 :
Le 25 juillet 2023 à 17:17:23 :
Le 25 juillet 2023 à 17:16:38 :
Le 25 juillet 2023 à 17:16:18 :
> Le 25 juillet 2023 à 17:15:24 :
>Ca passe d'être blanc à Alger ou c'est chaud?
Bah oui khey
J’ai vu 2 3 français de souche depuis toute à l’heure2/3 ayaaa
Alors qu'au Maroc tu vois que ça
Lalgerie c’est très ferme au tourisme, si t’es pas algérien c’est très chaud d’avoir un visa
Et je trouve ça très bien
Ça préserve la culture du paysC'est quoi la culture du pays
Berbère, puis colonisé par les arabes qui ont tout fait pour faire disparaitre leur langue et leur culture, puis colonisé par la France pendant plus de 100ans pour leur apporter l'éducation, la médecine et le commerce.
Puis depuis c'est quoi au juste leur culture et vision de la vie?Bah la religion
Les mœurs et l’histoire du pays
Mouai
Les moeurs et la religion c'est identique à tous les pays musulmans
Le 25 juillet 2023 à 16:37:58 :
Le 25 juillet 2023 à 15:43:39 :
Le 25 juillet 2023 à 15:32:09 :
Investir des clopinettes ne vous rendra jamais riche, le seul moyen de le devenir c'est de faire rembourser votre crédit par quelqu'un d'autreMettre 20€ par mois sur Total Energie va pas vous rendre riche dans 15 ans, au pire vous aller gagner quoi, 2000 balles ?
Suivant ta capacité d'emprunt tu auras en moyenne 200k-300k de benef sur 20ans avec la bourse tu peux facilement arriver vers les 800k-1M en 20ans avec les intérets composé.
De plus tu n'as pas peur de devoir faire des gros travaux, car un bien immobilier ça s'entretien tu as les frais de copro, les impôts, les locataires qui ne payent pas.el famoso million en investissant 10 balle par mois sur 20 ans
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png
Si tu mets une moyenne de 1000e/mois ce qui est largement faisable pour un couple gagnant 5000e par mois ou plus. Et tu comptes un investissement de départ de 20 000e dans 25ans tu as 1 millions de patrimoine en bourse.
Si on prend un rendement moyen de 8% sur tes actifs.
De l'autre coté du prend un logement locatif pour 1000e par mois sur 25ans tu trouves un bien à maximum 200k
Pas sur que tu sois en cash flow positif, si tu comptes qu'en 25ans tu dois faire un tas de travaux, comme l'isolation thermique, comme la toiture qu'il faut nettoyer, remplacer les tuiles pétés, les assurances, les impots locaux etc
Donc au finale en 25ans d'un coté tu as une perf de 1M dont plus de 700 000e de plus value.
De l'autre en 25ans si tu t'en sors bien avec de la chance au niveau des locataires et des travaux avec un bien de 200 000e et peut être que l'immobilier aura encore prix ou pas mais à la rigueur je veux bien te donner 300 000e
Donc bourse est supérieur à l'immobilier en terme de perf sauf bulle immobilière infinie, mais je n'y crois pas. On va sur un tassement, de plus de moins en moins de population.
Le 25 juillet 2023 à 15:32:09 :
Investir des clopinettes ne vous rendra jamais riche, le seul moyen de le devenir c'est de faire rembourser votre crédit par quelqu'un d'autreMettre 20€ par mois sur Total Energie va pas vous rendre riche dans 15 ans, au pire vous aller gagner quoi, 2000 balles ?
Suivant ta capacité d'emprunt tu auras en moyenne 200k-300k de benef sur 20ans avec la bourse tu peux facilement arriver vers les 800k-1M en 20ans avec les intérets composé.
De plus tu n'as pas peur de devoir faire des gros travaux, car un bien immobilier ça s'entretien tu as les frais de copro, les impôts, les locataires qui ne payent pas.
Le 25 juillet 2023 à 15:23:54 :
Le 25 juillet 2023 à 15:21:35 :
Le 25 juillet 2023 à 15:19:09 :
J'ai un livret A full, environ 10k en crypto (BTC + ETH à 90%)
J'ai un PEA avec 220 actions Total achetées en pleine crise du covid à 27ePar contre je cherche à diversifier, ça me fait chier de racheter du total sachant que j'ai un PRU ultra bas
Vos ETH vous les prenez sur quelle plateforme / appli ?Je te conseil de prendre un peu d'ETF world à minima pour te cover un peu au cas ou TOTAL perd de sa superbe dans les 20 prochaines années.
Je suis en train de me renseigner dessus oui ! Les ETF world je peux les prendre avec mon PEA ou faut que je passe par un autre compte ?
Sur ton PEA directement après tu as plusieurs ETF le CW8 c'est à plus de 420e la part donc par forcément pour toute les bourses si tu dca mensuellement. Tu en as d'autres à 20e la part