Messages de Komodo172
Le 16 août 2024 à 20:26:36 Kheybaia a écrit :
Le 16 août 2024 à 20:25:22 :
Le 16 août 2024 à 20:24:56 :
Le 16 août 2024 à 20:24:25 :
Le 16 août 2024 à 20:23:28 :
> Le 16 août 2024 à 20:23:04 :
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> > Le 16 août 2024 à 20:22:19 :
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> >> Le 16 août 2024 à 20:21:39 :
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> > >Je ne vois pas la Garantie Loyer Impayés
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> > Sachant qu'il suffit de payer PARTIELLEMENT le loyer pour la faire sauter et que le proprio ne puisse rien faire
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> Tu as les garants qui prenne en charge avant l'état
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/1/1723420182-tete-2-ouf-sticker.png Faut aller au tribunal pour ça
Non c'est automatique sous 1 mois non payer
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/1/1723420182-tete-2-ouf-sticker.png hahaha t'es pas prêt
Bah si justement
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/1/1723420182-tete-2-ouf-sticker.png je connais plusieurs proches AVEC garantie impayée - qui ont attendu 3/4 mois avant d'être payé - et rebelotte tous les 6 mois.
Un pote a même fini par lâcher l'affaire et vendre l'appart. Pourtant il payait cette garantie en tant que proprio
Perso JAMAIS j'investis en Fronce. Mais vous faites ce que vous voulez.
tu loues à qui aussi?
Le 16 août 2024 à 20:20:17 VanHaleineDeVin a écrit :
Le 16 août 2024 à 20:19:16 :
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> > > > > > Mais on s'en fout de ça
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> > > > > > Au bout d'un moment les gens qui nuisent à la société faut agir contre eux en dépit de leurs pleurs
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> > > > > > Ils pourront toujours investir sur autre chose qui mettra pas les gens à la rue surtout
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> > > > > l'immo est pas chère en France
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> > > > > c'est juste que vous voulez tous vivre en ville
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> > > > > après peut être que le pb c'est que l'état te prend 50% de ton salaire nn
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> > > > c'est faux,l'immo en campagne monte a cause des gens qui ne peuvent pas se loger en ville
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/1/1723420182-tete-2-ouf-sticker.png >
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> > > c'est descendu dans plein de villes mais ça monte à la campagne
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1493758368-mpytb.png >
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> > Ca ne descend pas en ville
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/1/1723420182-tete-2-ouf-sticker.png et ca sera jamais le cashttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/1/1723420182-tete-2-ouf-sticker.png >
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https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723832045-image.png https://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png Les taux de prêts ont monté
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/1/1723420182-tete-2-ouf-sticker.png les taux sont bas et les prix élevés : gngn impossible d'acheter jamais je m'endette pour 25 ans
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/4/1663852709-golemabasourdi.png
les taux sont hauts et les prix bas : gngn impossible d'acheter jamais j'emprunte à ces taux làhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/4/1663852709-golemabasourdi.png ta "chute" de 5% ne comble pas le fait que sur un prêt en 2024 sur 25 ans tu paye ta maison le triple a la fin
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/1/1723420182-tete-2-ouf-sticker.png bha attends que les taux baissent
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501188028-risitasbestreup.png Ils ne baisseront plus non plus
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/1/1723420182-tete-2-ouf-sticker.png ta pas compris comment ca marche ?https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/1/1723420182-tete-2-ouf-sticker.png
L'inflation de 70% des produits supermarché ont baissé eux ?https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/1/1723420182-tete-2-ouf-sticker.png
ayaaa ceci
les gens pensent vraiment que les prix d'avant reviendront
Le 16 août 2024 à 20:14:10 BigJdk a écrit :
Le 16 août 2024 à 20:13:29 VanHaleineDeVin a écrit :
Le 16 août 2024 à 20:11:58 :
Le 16 août 2024 à 20:11:08 https://www.jeuxvideo.com/profil/vanhaleinedevin?mode=infos a écrit :
Le 16 août 2024 à 20:09:58 :
> Le 16 août 2024 à 20:07:27 https://www.jeuxvideo.com/profil/chidi-anagonye?mode=https://www.jeuxvideo.com/profil/infos?mode=infos a écrit :
>
> > Le 16 août 2024 à 20:06:02 :
>
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> > > Le 16 août 2024 à 20:03:28 :
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> > > > Le 16 août 2024 à 20:01:44 :
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> > > > > Le 16 août 2024 à 19:59:33 :
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> > > > > > Le 16 août 2024 à 19:57:30 :
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> > > > > > > Le 16 août 2024 à 19:53:56 :
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> > > > > > >> Le 16 août 2024 à 19:52:45 :
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> > > > > > > >Il faudrait limiter la multipropriété par plafond genre 2 sous 30 ans, 3 sous 40, 4 sous 50 etc... ça permettrait aussi de flécher l'investissement des gens ailleurs que dans la pierre.
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> > > > > > > Mais pourquoi 4 sous 50 ans? Pourquoi pas limiter à 2 ?
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> > > > > > Parce que sinon ils vont gueule a la dictature et au régime communiste (ce qu'ils font déjà ceci étant)
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> > > > > > Alors qu'avec un système de pallier progressif, ils ont plus cette excuse la, car ils sont libre d'en acheter autant qu'ils veulent (dans la limite du respect des quota par décennies)
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> > > > > Le truc c'est que c'est déjà les spéculateurs multipropriétaires sont déjà majoritairement des boomers, donc ça changerait pas grand chose
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> > > > > Et puis bon limiter par "personne" c'est pas une bonne idée, si tu dis genre 5 max avant 60 ans, le type de 55 ans va juste en acheter 20 et les mettre sous le nom de sa femme et ses 2 enfants
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> > > > Ce qu'il peut de toute manière faire, même sans pallier
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> > > > Même si tu limité a deux, il peut acheter 100 appartements et les mettre au nom de 50 personnes dans sa famille
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> > > Bah non perso je propose une limite de deux par foyer pas par personne
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> > Ça marche pas je t'ai dis car sinon ils vont gueuler a la dictature
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> >
>
> > Alors qu'avec le pallier, ils ont 0 excuses
>
> Mais on s'en fout de ça
>
> Au bout d'un moment les gens qui nuisent à la société faut agir contre eux en dépit de leurs pleurs
>
> Ils pourront toujours investir sur autre chose qui mettra pas les gens à la rue surtout
l'immo est pas chère en France
c'est juste que vous voulez tous vivre en ville
après peut être que le pb c'est que l'état te prend 50% de ton salaire nnc'est faux,l'immo en campagne monte a cause des gens qui ne peuvent pas se loger en ville
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/1/1723420182-tete-2-ouf-sticker.png c'est descendu dans plein de villes mais ça monte à la campagne
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1493758368-mpytb.png Ca ne descend pas en ville
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/1/1723420182-tete-2-ouf-sticker.png et ca sera jamais le cashttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/1/1723420182-tete-2-ouf-sticker.png
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723832045-image.png https://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png
-5% après avoir fait +50%
Le 16 août 2024 à 20:07:39 BigJdk a écrit :
Le 16 août 2024 à 20:07:06 Komodo172 a écrit :
Le 16 août 2024 à 20:06:42 https://www.jeuxvideo.com/profil/bigjdk?mode=infos a écrit :
3%
tu empruntes pas à ce taux pour du locatifc'est le taux normal depuis 1 ans
https://image.noelshack.com/fichiers/2019/34/7/1566700525-j-ai-ecoute-l-homelie-du-pere-attali.png et ? t'es pas capable d'attendre ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
Qui te dit que ca va descendre?
Le 16 août 2024 à 20:06:42 BigJdk a écrit :
3%
tu empruntes pas à ce taux pour du locatif
c'est le taux normal depuis 1 ans
Le 16 août 2024 à 19:48:09 bhju10 a écrit :
Le 16 août 2024 à 19:47:30 :
Le 16 août 2024 à 19:46:06 VanHaleineDeVin a écrit :
Le 16 août 2024 à 19:44:08 :
Le 16 août 2024 à 19:41:28 :
> Le 16 août 2024 à 19:40:50 :
>
> > Le 16 août 2024 à 19:39:59 :
>
> > Les investisseurs immo ont détruit le marché,il faudrait une limite de maximum 2 propriété par personne,ce n'est pas pour se faire de l'argent,mais pour loger des bosseurs qui ne s'en sorte pas avec des prix exhorbitant meme en campagne.
>
> On va te traiter de rageux locatif etc
Je suis moi même propriétaire donc je m'en fiche,c'est juste la réalité.
Ya aucun problème a avoir un RP et vivre dedans hein
Ce dont je parle c'est les parasites qui achète des appartements a la chaîne pour les mettre en location
Mais l'autre marbré va me parler de rageux locatix
On est d'accord,et pourtant je suis de droite,le logement c'est sacré,c'est la fondation d'un pays.
très bien bah achetez vous votre appartement et arrêtez de louer
https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png Premier parasite
investisseur*
Le 16 août 2024 à 19:46:06 VanHaleineDeVin a écrit :
Le 16 août 2024 à 19:44:08 :
Le 16 août 2024 à 19:41:28 :
Le 16 août 2024 à 19:40:50 :
Le 16 août 2024 à 19:39:59 :
Les investisseurs immo ont détruit le marché,il faudrait une limite de maximum 2 propriété par personne,ce n'est pas pour se faire de l'argent,mais pour loger des bosseurs qui ne s'en sorte pas avec des prix exhorbitant meme en campagne.On va te traiter de rageux locatif etc
Je suis moi même propriétaire donc je m'en fiche,c'est juste la réalité.
Ya aucun problème a avoir un RP et vivre dedans hein
Ce dont je parle c'est les parasites qui achète des appartements a la chaîne pour les mettre en location
Mais l'autre marbré va me parler de rageux locatix
On est d'accord,et pourtant je suis de droite,le logement c'est sacré,c'est la fondation d'un pays.
très bien bah achetez vous votre appartement et arrêtez de louer
Le 16 août 2024 à 19:40:11 bhju10 a écrit :
Le 16 août 2024 à 19:37:26 :
Le 16 août 2024 à 19:36:12 bhju10 a écrit :
Le 16 août 2024 à 19:29:58 :
Le 16 août 2024 à 19:26:19 Yu-Gi-Oh5Ds a écrit :
C'est délirant que l'impôt ne soit pas calculé après déduction du crédit.l'état se gave bien
https://image.noelshack.com/fichiers/2019/34/7/1566700525-j-ai-ecoute-l-homelie-du-pere-attali.png Cocasse de reprocher à l'état de se gaver tout en voulant se faire rembourser son crédit sur le dos des gens qui bosse
premier locatix , t'as qu'à te bouger le cul si tu veux etre proprio
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/02/1484173541-cc-risitas596.png et oui l'état se gave sans rien faire, comme avec les crypto et la bourse pea...
https://image.noelshack.com/fichiers/2019/34/7/1566700525-j-ai-ecoute-l-homelie-du-pere-attali.png Ah, j'ai du touché une corde sensible
Donc les proprios aussi se gave, et bien, alors pourquoi reprocher a l'état de se gaver ?
Parce que le proprio dépensé son argent et pris des risque?
l'état a fait quoi pour demander 30%? Si tu perds de l'argent ils te rendent 30% ?
Aucune corde sensible continue de payer ton loyer tout ira bien
Le 16 août 2024 à 19:36:12 bhju10 a écrit :
Le 16 août 2024 à 19:29:58 :
Le 16 août 2024 à 19:26:19 Yu-Gi-Oh5Ds a écrit :
C'est délirant que l'impôt ne soit pas calculé après déduction du crédit.l'état se gave bien
https://image.noelshack.com/fichiers/2019/34/7/1566700525-j-ai-ecoute-l-homelie-du-pere-attali.png Cocasse de reprocher à l'état de se gaver tout en voulant se faire rembourser son crédit sur le dos des gens qui bosse
premier locatix , t'as qu'à te bouger le cul si tu veux etre proprio
et oui l'état se gave sans rien faire, comme avec les crypto et la bourse pea...
Le 16 août 2024 à 19:27:39 Etrangeter a écrit :
Au final t'as mis 64k de ta poche et t'es proprio d'un appart qui coutait 130k à l'achat et en coutera surement autour des 150-170k si tu le revend au bout de 15 ansDonc tu fais x3 sur ce que t'as mis de ta poche
Si tu te demerde bien tu peux meme faire en sorte que le loyer absorbe les mensualités du crédit et les charges et rien mettre de ta poche et te retrouver proprio sans crédit, mais plutot sur 20/25 ans.
bien vu