Messages de PouletDeter9
Le 26 mars 2021 à 22:43:28 Elitriak a écrit :
On en parle de Raid Dingue qui a coûté 32 millions d'euros ?
Où est passé l'argent ?Sans doute dans la campagne publicitaire au Japon.
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/12/5/1616795004-dbq3jlhu8aalln0.jpg
A ton avis il va ou le pognon a chaque fois
Le 26 mars 2021 à 21:50:55 Laskry2 a écrit :
Le 26 mars 2021 à 21:46:09 PonyMa a écrit :
1 mois de prison pour viol1 jour de prison pour agression en bande organisée
La France
+ réductions de peine
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png
+ stage de poney
Le 26 mars 2021 à 20:31:43 Rugermini34 a écrit :
Le 26 mars 2021 à 20:30:25 NierSou a écrit :
Le 26 mars 2021 à 20:28:52 Rugermini34 a écrit :
Le 26 mars 2021 à 20:26:56 NierSou a écrit :
L'état de mon chauffe eau, 18 mois que j'y suis
l'op tu as pareil ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/12/5/1616786773-img-20210326-202111-compressed.jpg et?
Fissuré, bouffé par la rouille, fuit pour toi c'est normal l'état ? Premier propriétaire escroc
et donc?
si ca te plait pas degage, yen a 50 des
pigeonslocataires qui veulent ta place
Ne pas nourrir
Le 26 mars 2021 à 20:18:57 Fiftifouti a écrit :
Le 26 mars 2021 à 20:17:35 Scarlett-V6 a écrit :
Le 26 mars 2021 à 18:45:14 Fiftifouti a écrit :
Mon mail :Bonjour,
J'attendais l'appel de votre secrétaire, pour être tenu au courant au sujet du plombier mais toujours pas d'appel, ni de réponse à nos multiples appels que ce soit à votre bureau ou sur votre portable personnel.
Je veux bien que vous soyez occupé, mais un simple appel ou un message ne prend pas dix minutes, et c'est même le travail de votre secrétaire, si je ne dis pas de bêtise.
Pour rappel, le chauffe-eau est problématique (pression d'eau chaude faible, énormément de calcaire, fuite, ...), d'après deux différents plombiers, ce qui pourrait à long terme, mener à des dégâts des eaux, et à court terme nous fait péter les plombs. Je vous invite à y prendre une douche si vous doutez de l'urgence, et de à quel point nous sommes patients.
Merci d'essayer d'arranger la situation au plus vite,
Cordialement,Sa réponse :
Monsieur,
Je n'ai pas encore eu de retour de l'entreprise, nous l'avons relancé ce matin d'où l'absence d'appel de ma secrétaire et je vous dispense de vos leçons de moral.
Merci d'en tenir compte et d'arrêter d'appeler 50 fois de suite qui ne donne franchement plus envie de vous rappeler et de me joindre dorénavant que par mail.
L'entreprise doit faire son devis.
Je vous souhaite malgré tout un bon weekend
Bien CordialementPour ma défense, je l'ai appelé 4 fois sa secrétaire, et 3 fois lui et non pas "50 fois"
Ma réponse :
Monsieur,
Je vous ai envoyé un mail le 15 mars, et j'ai répondu au votre le 18 mars. Suite à ça on n'a pas eu de nouvelles jusqu'à ce que ma conjointe vous appelle le 22 mars.
Puis, j'ai échangé par téléphone avec votre secrétaire le mercredi 24 : elle m'a répondu que vous comptiez relancer le plombier jeudi s'il n'y avait pas de réponse de leur part et qu'elle me recontacterait vendredi pour re-donner des nouvelles.
On est vendredi, je n'ai pas eu de retour, et n'en n'aurait pas eu sans vous envoyer de mail, et vous les avez relancés aujourd'hui, contrairement à ce qui avait été dit.
Ne vous plaignez pas de "leçons de morale" si les informations que je reçois sont erronées d'une part, et de l'autre je n'aurais pas appelé plusieurs fois si j'avais une réponse, et qu'il n'y avait pas un manque de communication régulièrement, qu'importe que la réponse soit positive ou négative ; on souhaite simplement être mis au courant, et que ça avance, au vu de l'urgence et du ras-le-bol de devoir passer 40 minutes sous la douche.
D'autant plus que le problème ne date finalement pas d'il y a deux semaines, je vous ai parlé le 12 janvier des différents problèmes liés au chauffe-eau, sans aucune considération de votre part.Vous en pensez quoi ? Il abuse de FOU non ? Sérieux je suis toujours sympa et il a cru qu'il pouvait me répondre comme une merde
Est-ce que tu peux justifier, à base de facture, que tu as bien fait l'entretien annuel du chauffe eau, c'est à dire une vidange et un détartrage effectué par un professionnel du secteur ?
Si non, il aurait même le droit de te le faire payer ton chauffe eau alors tu devrais te calmer.
Tu dis n'importe quoi. Le chauffe eau est dans un piteux état et je suis sûr qu'avant même que je vienne il n'y a pas eu d'entretien
Je confirme, de plus, l'entretien du chauffe eau n'est pas obligatoire ( contrairement au chaudière ), mais le locataire peut contrôler lui même. C'est rare de "réparer" le chauffe eau en lui même, quand c'est mort c'est mort, pareil quand le truc pèse une tonne avec tout le calcaire accumulé ( les vieux chauffe eau )
Le 26 mars 2021 à 20:09:09 Fiftifouti a écrit :
Le 26 mars 2021 à 20:07:37 PouletDeter9 a écrit :
Le 26 mars 2021 à 20:00:26 NierSou a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:58:00 PouletDeter9 a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:55:26 NierSou a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:52:42 PouletDeter9 a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:49:35 NierSou a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:29:50 PouletDeter9 a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:20:43 Fiftifouti a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:20:06 Ionid a écrit :
Objectivement il y a autant de propriétaires déplorables que de locataires déplorablesPour eux c'est un investissement mais dès qu'il faut prendre ses responsabilités de propriétaire ça met trois mois à faire venir un gars compétent pour s'occuper des problèmes
T'as bien fait de le recadrer, il se prend pour un mec à l'emploi du temps chargé qu'il aille faire les 3x8
C'est un boomer architecte en plus
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/11/5/1616177140-ayahi-amiral-kizaruent.png c'est une bouchée de pain pour lui et perso on est super correct en tant que locataire et on l'a bien arrangé (on a installés les stores + j'ai réparé le raccord de la lumière du salon)ça c'est normal, petit entretien et petite réparations sont a la charge du locataire, on est pas la pour torcher les culs et c'est pas un hôtel.
Installation des stores à la charge du locataire mais oui t'as raison, et a ton locataire tu lui demandes une pipe aussi ?
Tu veux que j'aille changer l'ampoule aussi ?
C'est dans le contrat, sinon tu fais intervenir ton proprio tout les mois pour connerie qui coute 2€ ? Les casses couilles c'est DEHORS
edit : des stores putain, tu appels ton proprio pour foutre 2 vis sérieux ?
Oui oui va y pour dégager un type qui payé tous les mois SOUS CONTRAT
moi j'appelle pas mon proprio, au contraire je lui demande de pas venir pour avoir la paix, même si sa maison est merdique à souhait. Sinon c'est 2 baffes et une poursuite pour intrusion dans le logement
Tu racontes n'importe quoi, je comprends même pas ce que tu essayes de dire.
Bref : petit entretient et petite réparations sont a la charge du locataire.Tu me demandes si j'appelle mon proprio, je t'explique que non. Tu affirmes qu'un de tes locataires casse couilles tu le fout dehors comme ça a l'arrache, ce a quoi je te répond que bon courage pour le foutre dehors sans raison valable. T'entends quoi par petites réparations ? Parce que changer des fenêtres c'est pas une petite réparation, par exemple
Idem pour une plomberie a chier
Changer une fenêtre c'est a la charge du propriétaire, ce n'est pas un entretien.
J'entends par petite réparations tout ce qui se répare sans connaissance et qui est peu cher.
Par exemple, la propreté des locaux, un préventif pour les canalisations, nettoyage du siphon, déboucher le chiotte plein de merde, mettre un peu de silicone ici et la, changer une ampoule, etc...
Dans mon cas il devait re-commander les stores, et j'ai dû les installer mais même ça on a attendu X mois
Certains propriétaires sont de mauvaise foie, généralement les vieilles bourgeoise qui ont hérité.
Des stores ça coute pas grand chose. Tu peux toujours les récupérer a la fin du contrat. Sauf si c'est le propriétaire qui paye et que l'objet est afférer a son logement.
Perso dès qu'il y a un problème je réagis au plus vite, les conséquences peuvent être grave parfois, genre sur des fuites etc.
Le 26 mars 2021 à 20:00:26 NierSou a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:58:00 PouletDeter9 a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:55:26 NierSou a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:52:42 PouletDeter9 a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:49:35 NierSou a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:29:50 PouletDeter9 a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:20:43 Fiftifouti a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:20:06 Ionid a écrit :
Objectivement il y a autant de propriétaires déplorables que de locataires déplorablesPour eux c'est un investissement mais dès qu'il faut prendre ses responsabilités de propriétaire ça met trois mois à faire venir un gars compétent pour s'occuper des problèmes
T'as bien fait de le recadrer, il se prend pour un mec à l'emploi du temps chargé qu'il aille faire les 3x8
C'est un boomer architecte en plus
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/11/5/1616177140-ayahi-amiral-kizaruent.png c'est une bouchée de pain pour lui et perso on est super correct en tant que locataire et on l'a bien arrangé (on a installés les stores + j'ai réparé le raccord de la lumière du salon)ça c'est normal, petit entretien et petite réparations sont a la charge du locataire, on est pas la pour torcher les culs et c'est pas un hôtel.
Installation des stores à la charge du locataire mais oui t'as raison, et a ton locataire tu lui demandes une pipe aussi ?
Tu veux que j'aille changer l'ampoule aussi ?
C'est dans le contrat, sinon tu fais intervenir ton proprio tout les mois pour connerie qui coute 2€ ? Les casses couilles c'est DEHORS
edit : des stores putain, tu appels ton proprio pour foutre 2 vis sérieux ?
Oui oui va y pour dégager un type qui payé tous les mois SOUS CONTRAT
Tu racontes n'importe quoi, je comprends même pas ce que tu essayes de dire.
Bref : petit entretient et petite réparations sont a la charge du locataire.Tu me demandes si j'appelle mon proprio, je t'explique que non. Tu affirmes qu'un de tes locataires casse couilles tu le fout dehors comme ça a l'arrache, ce a quoi je te répond que bon courage pour le foutre dehors sans raison valable. T'entends quoi par petites réparations ? Parce que changer des fenêtres c'est pas une petite réparation, par exemple
Idem pour une plomberie a chier
Changer une fenêtre c'est a la charge du propriétaire, ce n'est pas un entretien.
J'entends par petite réparations tout ce qui se répare sans connaissance et qui est peu cher.
Par exemple, la propreté des locaux, un préventif pour les canalisations, nettoyage du siphon, déboucher le chiotte plein de merde, mettre un peu de silicone ici et la, changer une ampoule, etc...
Le 26 mars 2021 à 19:55:26 NierSou a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:52:42 PouletDeter9 a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:49:35 NierSou a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:29:50 PouletDeter9 a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:20:43 Fiftifouti a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:20:06 Ionid a écrit :
Objectivement il y a autant de propriétaires déplorables que de locataires déplorablesPour eux c'est un investissement mais dès qu'il faut prendre ses responsabilités de propriétaire ça met trois mois à faire venir un gars compétent pour s'occuper des problèmes
T'as bien fait de le recadrer, il se prend pour un mec à l'emploi du temps chargé qu'il aille faire les 3x8
C'est un boomer architecte en plus
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/11/5/1616177140-ayahi-amiral-kizaruent.png c'est une bouchée de pain pour lui et perso on est super correct en tant que locataire et on l'a bien arrangé (on a installés les stores + j'ai réparé le raccord de la lumière du salon)ça c'est normal, petit entretien et petite réparations sont a la charge du locataire, on est pas la pour torcher les culs et c'est pas un hôtel.
Installation des stores à la charge du locataire mais oui t'as raison, et a ton locataire tu lui demandes une pipe aussi ?
Tu veux que j'aille changer l'ampoule aussi ?
C'est dans le contrat, sinon tu fais intervenir ton proprio tout les mois pour connerie qui coute 2€ ? Les casses couilles c'est DEHORS
edit : des stores putain, tu appels ton proprio pour foutre 2 vis sérieux ?
Oui oui va y pour dégager un type qui payé tous les mois SOUS CONTRAT
Tu racontes n'importe quoi, je comprends même pas ce que tu essayes de dire.
Bref : petit entretient et petite réparations sont a la charge du locataire.
Le 26 mars 2021 à 19:49:35 NierSou a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:29:50 PouletDeter9 a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:20:43 Fiftifouti a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:20:06 Ionid a écrit :
Objectivement il y a autant de propriétaires déplorables que de locataires déplorablesPour eux c'est un investissement mais dès qu'il faut prendre ses responsabilités de propriétaire ça met trois mois à faire venir un gars compétent pour s'occuper des problèmes
T'as bien fait de le recadrer, il se prend pour un mec à l'emploi du temps chargé qu'il aille faire les 3x8
C'est un boomer architecte en plus
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/11/5/1616177140-ayahi-amiral-kizaruent.png c'est une bouchée de pain pour lui et perso on est super correct en tant que locataire et on l'a bien arrangé (on a installés les stores + j'ai réparé le raccord de la lumière du salon)ça c'est normal, petit entretien et petite réparations sont a la charge du locataire, on est pas la pour torcher les culs et c'est pas un hôtel.
Installation des stores à la charge du locataire mais oui t'as raison, et a ton locataire tu lui demandes une pipe aussi ?
Tu veux que j'aille changer l'ampoule aussi ?
C'est dans le contrat, sinon tu fais intervenir ton proprio tout les mois pour connerie qui coute 2€ ? Les casses couilles c'est DEHORS
edit : des stores putain, tu appels ton proprio pour foutre 2 vis sérieux ?
Le 26 mars 2021 à 19:34:46 Fiftifouti a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:32:02 PouletDeter9 a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:25:51 Fiftifouti a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:24:44 IHaveALotOfSP98 a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:24:15 Fiftifouti a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:23:31 IHaveALotOfSP98 a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:19:16 PouletDeter9 a écrit :
Il aurait pu le changer, ça coute 200 balles a brico un 200L, voir moinsEn gros ça doit coûter un loyer fait par un pro mais bon ça reste de l'entretien c'est tout à un moment donné si il a 10 ans c'est logique qu'il claque...
700 boules à peu près le devis et il a trouvé ça trop cher
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/11/5/1616177140-ayahi-amiral-kizaruent.png le loyer c'est 580 c'est rien pour lui sérieuxCombien de litres le cumulus ?
Chauffe eau 150 l horizontal 397,50 € 1 397,50 €
Groupe de sécurité syphon 60,00 € 1 60,00 €
Main d’oeuvre 43,50 € 5 217,50 €
Déplacement 28,50 € 1 28,50 €
mise en déchèterie 60,00 € 1 60,00 €
Fixation 1,29 € 4 5,16 €Voir pression eau froide
TOTAL EUR 768,66 €
Bordel y'en a pour 1 heure, voila pourquoi j'ai jamais pris d'artisan, ces escros
bah fais le toi-même
C'est ce que je fais.
Par contre il abuse le mec, c'est quand même un élément de confort obligatoire.
Ah les boomers... perso je traite avec soins mes locataires, sauf quand c'est un casse couille procédurier.
Le 26 mars 2021 à 19:20:43 Fiftifouti a écrit :
Le 26 mars 2021 à 19:20:06 Ionid a écrit :
Objectivement il y a autant de propriétaires déplorables que de locataires déplorablesPour eux c'est un investissement mais dès qu'il faut prendre ses responsabilités de propriétaire ça met trois mois à faire venir un gars compétent pour s'occuper des problèmes
T'as bien fait de le recadrer, il se prend pour un mec à l'emploi du temps chargé qu'il aille faire les 3x8
C'est un boomer architecte en plus
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/11/5/1616177140-ayahi-amiral-kizaruent.png c'est une bouchée de pain pour lui et perso on est super correct en tant que locataire et on l'a bien arrangé (on a installés les stores + j'ai réparé le raccord de la lumière du salon)
ça c'est normal, petit entretien et petite réparations sont a la charge du locataire, on est pas la pour torcher les culs et c'est pas un hôtel.