Messages de Wstriker101

Le cancer à prix malinhttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/33/5/1692383854-1675444529-1608338155-screenshot-1-removebg-preview.png

Zigouille la, elle coute trop cher à la France

Le prodige de la finance, bravo à lui

J'aurais dit latina mais y'a que noire latina ?

C'est vrai.
J'ai 33 ans, je n'ai pas eu de succès auprès de la gente féminine quand j'avais 20-25 ans, et ça n'a pas changé.

Surcoté de fou

Je vois qu'il y a plusieurs personnes qui te préconisent de ne pas prendre l'assurance emprunteur de la banque.
Je me permets d'insister en te conseillant de la prendre dans un premier temps, puis de changer quelques mois plus tard.
Si tu te pointes en disant "OK, je veux votre meilleur taux, les frais de dossier les plus bas, pas de frais de remboursement anticipé, et en plus je prendrai pas mon assurance emprunteur chez vous", la négociation va pas partir sur les bons rails.
Faut savoir que les conseillers n'en ont pas grand chose à foutre des crédits.
Ca fait parti des "produits" sur lesquels on est pas vraiment objectivés.
Donc tu le fais avec nous, c'est cool. Tu le fais ailleurs, ça ne change rien pour nous.

Le 26 août 2024 à 20:01:04 :

Le 26 août 2024 à 19:59:06 :
Je suis conseiller de banque.

Pour ton prêt, voici les points d'attention :

- Le taux bien sûr. Sur 25 ans, en ce moment, on est autour de 3.80%

- Les frais de dossier (Entre 800 et 1000 Euros le plus souvent)

- Les pénalités de remboursement anticipé (Au moins négocier une exonération de 50% sauf en cas de rachat confrère).

- L'assurance emprunteur : Perso je te conseille de prendre celle de la banque. Ils sont plus enclins à t'accompagner dans ton projet. Si tu vas les voir pour dire "prêtez moi de l'oeille mais je prends aucun produit de chez vous", tu peux l'attendre un moment ton crédit. Rien ne t'empêche de changer par la suite : Tu peux changer dans les 12 mois suivants la mis en place du prêt, puis tous les ans à la date anniversaire du contrat.

- Le type de garantie : Organisme de caution (Credit logement, CAMCA) ou garantie hypothécaire. Il faut privilégier un organisme de caution, ça te reviendra moins cher.

Par ordre d'importance, il faut négocier :
1 Taux
2 Pénalités de remboursement anticipé
3 Frais de dossier
4 Assurance emprunteur

Pense à prévoir un dossier bien complet : Compromis, DPE, avis d'impots, fiches de paie, CNI, etc.

Merci khey
Dans mon cas la banque me mange dans la main car j'ai uniquement le compte de ma société chez eux, et ils voient quand même de sacrés chiffre passer dans mon compte et c'est pour cette raison que mon conseiller pro m'a suggéré d'acheter à titre perso
J'imagine que ça fait un bon levier pour négocier le taux et le baisser ?

Merci pour les renseignements en tous cas !

C'est positif oui.
Après pour qu'il baisse le taux, tu peux lui dire que t'es prêt à prendre l'assurance habitation chez eux et que tu veux continuer à travailler avec eux sur le côté perso.
On est généralement enclin à proposer un taux attractif quand on sait que le client va bosser avec nous sur différents sujets.
Ce qu'on aime pas, c'est les clients qui nous font du crédit, du crédit, du crédit et rien d'autre. Pas d'épargne, pas d'assurance.
Après ça dépend beaucoup du conseiller, certains vont te dire directement le meilleur taux qu'ils peuvent faire car ils ne veulent pas perdre de temps. D'autres font trainer, parfois par manque d'envie de faire le dossier (Dossier complexe, ou client chiant, ou client qui n'en vaut pas la peine).

Je suis conseiller de banque.

Pour ton prêt, voici les points d'attention :

- Le taux bien sûr. Sur 25 ans, en ce moment, on est autour de 3.80%

- Les frais de dossier (Entre 800 et 1000 Euros le plus souvent)

- Les pénalités de remboursement anticipé (Au moins négocier une exonération de 50% sauf en cas de rachat confrère).

- L'assurance emprunteur : Perso je te conseille de prendre celle de la banque. Ils sont plus enclins à t'accompagner dans ton projet. Si tu vas les voir pour dire "prêtez moi de l'oeille mais je prends aucun produit de chez vous", tu peux l'attendre un moment ton crédit. Rien ne t'empêche de changer par la suite : Tu peux changer dans les 12 mois suivants la mis en place du prêt, puis tous les ans à la date anniversaire du contrat.

- Le type de garantie : Organisme de caution (Credit logement, CAMCA) ou garantie hypothécaire. Il faut privilégier un organisme de caution, ça te reviendra moins cher.

Par ordre d'importance, il faut négocier :
1 Taux
2 Pénalités de remboursement anticipé
3 Frais de dossier
4 Assurance emprunteur

Pense à prévoir un dossier bien complet : Compromis, DPE, avis d'impots, fiches de paie, CNI, etc.

Le 26 août 2024 à 19:30:43 :
Pourquoi avoir privilégié les compte à terme alors que le livret A n'a pas atteint le plafond ?

Pour rappel, c'est 3% net d'impôts

Il est au plafond hein

Gros con qui plait aux boomers

Donc par sécurité, elles se font tambouriner le fion par des mecs qui enchaînent les conquêtes

C'est ce que je faisais aussi jusqu'à présent mais je me posais la question pour une lampe torche (cassée)

Genre les ampoules, les torches, les cigarettes électroniques ?
Vous les balancez où ? En magasin ?

C'est exactement ma situation, j'ai 33 ans.
Effectivement, c'est nul à chier.
Je prévois de quitter la région parisienne à court terme, quitte à gagner moins, pour au moins retrouver un semblant de qualité de vie

C'est un métier de merde clairement, LE bullshit job.
Ne nécessite aucune compétence technique et aucune compétence ne pouvant s'apprendre sur le tas.
En gros, n'importe quel zob peut faire ce job.

Dans ce cas, y'a pas lieu de trop s'inquiéter.

Bah le risque c'est de pas retrouver un job qui rapidement et qui rapporte autant et donc de ne pas être en mesure de payer tes mensualités.

Donc il vaut mieux avoir de l'épargne de côté pour éviter de suer

Banishers, c'est sympa et bonne durée de vie.
Il vaut son 15/20, il m"occupe en cette période creuse de jv

M83 j'aurais mis ma main à couper qu'elle y était