Messages de ProfesseurBo

UAE.

Au début c'était le rêve, puis tu vois la face caché du pays et tu déchante.

Tout le monde cherche à en*uler tout le monde, c'est l'Enfer sans les flammes.

Sans oublier que de juin à septembre c'est invivable.

Visite d'un appart à Buisness Bay, je tombe sous le charme et signe l'accord, paie un an de loyer en cash. L'agent immobilier prends 10% de comission, alors qu'il auraît dû en prendre que 5%.
Après plusieurs jours, des défauts commencent à être présents dans l'appart, biensûr le propriétaire est à l'étranger, aucun moyen de le joindre, t'écris à l'agent immobilier, lui s'en bats les steaks d'une puissance cosmique. Il a touché ses 10% de commission et c'est tout ce qui compte.

Perso, je me suis trop fait kèn.

Je m'explique.

La quasi totalité des expats qui sont installés à Dubai, de base il y a quelque chose de louche. Que ce soit de la fraude, évasion fiscale ou escroquerie.. Y a qu'à voir les influvoleurs francophones qui s'y sont installés, la destination n'est pas choisit au hasard.
Tout est fait pour que personne ne puisse vous emmerder, il n'y a pas de boîte aux lettre par exemple, impossible de recevoir un quelconque courrier.

Règle d'Or à Dubai, ne faire confiance à personne.

Absolument TOUT le monde essaiera de vous la mettre, si vous leur en donner la possibilité.

Le 24 novembre 2023 à 21:48:17 :

Le 24 novembre 2023 à 21:46:12 :

Le 24 novembre 2023 à 21:45:39 :

Le 24 novembre 2023 à 21:43:51 :

Le 24 novembre 2023 à 21:40:48 :
Faut voir ou tu es aussi.

Dubai

C'est pas une expat ça

Peux-tu développer?

Tu ne suis que l'argent en allant à Dubaï, pour du long terme c'est à minima 2 des 3 critères selon moi : passion/argent/culture

En ayant seulement un des trois tu ne peux pas apprécier la destination

Je comprends, je voulais aller au Japon à la base mais il me semble que c'est compliqué de s'y installer

Le 24 novembre 2023 à 21:46:14 :
Dubaï ce fou

T'as bossé dans quoi?
Go suisse

J'ai fais l'erreur de me lancer dans le dév, rêvant d'une vie de liberté, pouvoir travailler depuis n'importe où.

Le 24 novembre 2023 à 21:45:39 :

Le 24 novembre 2023 à 21:43:51 :

Le 24 novembre 2023 à 21:40:48 :
Faut voir ou tu es aussi.

Dubai

C'est pas une expat ça

Peux-tu développer?

Le 24 novembre 2023 à 21:39:52 :
tu t'es pas expat au bon endroithttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Quel est le bon endroit?

Le 24 novembre 2023 à 21:40:48 :
Faut voir ou tu es aussi.

Dubai

Ah oui et ma copine Asiat a des goûts de luxe pour son jeune âge, elle ne cuisine jamais du coup les restos c'est toujours pour ma pomme, et comme elle ne travail pas je lui donne également de l'argent de poche.

Prix d'un studio à Downtown ~1,500€ par mois, soit plus cher que le 3 pièces que j'avais en Europe

Quitter sa famille et ses amis pour commencer une nouvelle vie ailleurs, ce n'est pas facile (je n'ai pas d'amis, donc ce point là n'était pas un soucis).

Je suis dans une ville de 3.3 million d'habitants mais je me sens si seul, c'est aberrant.

Je pensais faire un smart move niveau fiscalité, mais entre les frais qu'on te dit pas et tout le monde qui essaie de te la mettre absolument TOUS les jours, ce n'est pas worth it.

Les ~20k que tu donnes tous les ans aux impôts là d'où je viens, ils savent comment te les prendre ici donc au final, ce que t'as "économisé" n'est qu'illusion, ah oui et en plus tu ne côtise pas pour ta retraite et pas de chômage non plus

Le 24 novembre 2023 à 16:08:10 :
ca fait 10 ans que j'y vais pour mon taff et j'en peu plus de cette ville de merde

Horrible n'est-ce pas? A part la fontaine du Dubai Mall après 06:00 pm, les promenades à Bluewaters Island et les sorties en vélo sur Kite Beach, il n'y a rien de bien excitant.

Le 24 novembre 2023 à 15:49:59 :
L'auteur, toi qui est connaisseur de Dubai, est-ce que le marché de l'immobilier est une bulle qui risque d'éclater bientôt ?

Des tonnes de promoteurs immobiliers cherchent à vendre des appartements à Dubai en guise d'investissement et promettent des rendements jusqu'à 10%.

Mais ça construit tellement à Dubai, le taux d'occupation est pas si important non ?

Si tu comptes acheter, prends soin de bien choisir le promotteur, perso si c'est pas Emaar, Damac ou Ellington Properties, je fuis.

Non seulement la bulle va pêter un jour, mais le ROI de 10% qu'on te promet c'est du caca. C'est plutôt 4% en réalité.

Le 24 novembre 2023 à 15:42:54 :

Le 24 novembre 2023 à 15:38:06 ProfesseurBo a écrit :

Le 24 novembre 2023 à 15:34:44 :
"gneugneu li service il é payan, il mla pa di"

Bordel ce fragile

Reviens en France te faire planter au pire si tu pense que c'est mieux.

Et y'a 0 pourboire obligatoire aux UAE, arrête ton BS

Je n'ai jamais vécu en france pour ta gouverne, et pour ce qui est de ta théorie sur les pourboires, oui ça doit être ça ouais.

Oui les pourboires obligatoires n'existent pas à Dubai

En théorie seulement, comme la prostitution qui est présente dans tous les coins de la ville et pourtant interdite.

Le 24 novembre 2023 à 15:34:44 :
"gneugneu li service il é payan, il mla pa di"

Bordel ce fragile

Reviens en France te faire planter au pire si tu pense que c'est mieux.

Et y'a 0 pourboire obligatoire aux UAE, arrête ton BS

Je n'ai jamais vécu en france pour ta gouverne, et pour ce qui est de ta théorie sur les pourboires, oui ça doit être ça ouais.

Le 24 novembre 2023 à 15:26:42 :
"un smart move" déjà tu reconnais le vocabulaire de l'arnaqueur stylé mais qui va se faire arnaquer là ou il pensait arnaquer les autreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/21/1495568507-risitas-fou-rire-zoom.gif

J'ai jamais baisé personne, pour de l'argent. Plutôt m'emputer un bras, mais je doute que tu sois assez subtil pour comprendre où je veux en venir.

Le 24 novembre 2023 à 15:19:53 :
Mais l'op, tu penses pas que c'est mieux de cotiser toi-même pour ta pension, plutôt que de laisser l'état gérer à ta place et taxer 60% de tes revenus (si on compte les impôts, les charges, la TVA et toutes les autres taxes random en France).

Je suis entièrement d'accord avec toi, mets ton avenir entre de bonnes mains, les tiennes.

Le 24 novembre 2023 à 15:18:04 :
À Berlin c’est à la mode cette histoire de pourboire ou le mec te regarde sur combien de pourcentage tu vas mettre (0/5/10/20 souvent).
J’ai très souvent sorti sorry I m french we are not used to this. Donc 0. J’ai transpiré la première fois. J’ai laissé qu’une fois 10% à un mec qu’était vraiment très bon et souriant (un argentin en plus qui luttait en allemand et en anglais)

Le patron est millionnaire et il force ses employés à forcer pour des pourboires, car il ne veut pas les payer de sa poche.. La pire des espèces.

Le 24 novembre 2023 à 15:17:25 :
C'est juste un super bon plan, trouve de vrais arguments lol

C'est un super plan si tu génères du gros cash flow, je veux dire à partir de 200k par an et plus.

Si t'es de ceux qui sont à 70-100k par an, c'est pas worth it. Les ~20k que tu vas pas donner aux impôts, tu vas les laisser ici que tu le veuille ou non.