Messages de loracle_esport

Le 28 février 2021 à 17:37:25 GorionGaming a écrit :
Dis à tes grands parents de te la vendre oiur pas cher ?

Le 28 février 2021 à 17:31:15 LettreChomeur a écrit :
Tes grands parents peuvent pas la vendre à 1€ symbolique à tes parents ?

Le problème c'est que la loi française est faite de la sorte que la mairie est l’enchérisseur prioritaire en cas de vente de bien immobilier

C'est à dire que si demain on truque et on fait évaluer la maison à 100k et je décide de l'acheter bah la mairie est prioritaire sur l'achat
Donc je peux refuser des offres à 2M et accepter celle à 100k (la mienne) mais si la mairie donne 101k elle est prioritaire, peu importe que tu veuilles pas leur vendre

La seule solution pour la mairie ne vienne pas foutre son nez la dedans c'est de vendre au prix du marché donc ca sert à rien

Je cite l’avocat ou le notaire je sais plus, je suis pas expert

Le 28 février 2021 à 17:09:38 18ans_AJD a écrit :

Le 28 février 2021 à 17:08:01 Jambalaya47 a écrit :

Le 28 février 2021 à 17:07:03 BrigadeProgres a écrit :

Le 28 février 2021 à 17:04:47 luffydeter a écrit :
Faut supprimer l'héritage ras le cul de voir des fils a papa gagner une 2 ème maison sans rien branler pendant que moi je suis encore chez papa a 23 ans

Le gauchisme...

Le mépris bourgeois....

Retourne manger des pâtes et bouge toi les fesses, pourquoi t'es chez tes parents à 23ans le glandeur déjà ?

Oups'ents c'est sortie tout seulhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/5/1593809163-ronaldo-aya-sah-clope-zoom.png

Le truc c'est que si il réussit sa vie en partant de rien, et qu'il pourra léguer un truc a ses gosses il sera fier de lui, normal quoi
Mais quand il verra que son gosse pourra pas payer les frais de succession et que des gens vont dire "mérité moi j'habite chez papa à 23 ans" il va rire jaune

Le 28 février 2021 à 17:01:01 wpaohpaoh a écrit :

Le 28 février 2021 à 16:58:16 loracle_esport a écrit :

Le 28 février 2021 à 16:55:52 JeSuisAuRSA26 a écrit :

[16:53:39] <loracle_esport>

Le 28 février 2021 à 16:51:46 JeSuisAuRSA26 a écrit :

[16:49:55] <loracle_esport>

Le 28 février 2021 à 16:47:46 BrigadeProgres a écrit :
Tout est fait pour que le prolo reste prolo. Vous inquiétez pas que les riches ont les moyens de magouiller tranquillement pour payer le moins de frais

THIS

Les gens qui disent que c'est pour éviter les inégalités, mais c'est tout l'inverse en fait

Le mec dont le daron est multimillionnaire et qui a X propriétés bah il en vend 1 pour payer les droits et garde les autres il "osef" un peu

Le mec comme moi dont la famille a 1 seul bien qui a de la valeur mais qui a des revenus vraiment modestes bah il va rester la ou il est car il peut pas profiter des biens que ses ancêtres ont acquis pour lui (car quoi de plus beau que de réussir sa vie afin de mettre bien sa descendance ? même si celle ci n'est pas très douée ?)

Abuse pas tu revends la maison, tu te retrouves à plus d'un million. Avec ça tu peux devenir rentier facile. C'est pas de ma faute si avec 1 million tu n'arrives pas à sortir de ta condition.

Mais je veux pas 1M je veux la maison qui appartient déjà a ma famille

+ d'ou filer 600k à l'état alors que la maison est à nous ? a mes grands parents dont je porte le même nom ?

Ça c'est la faute à tes grands-parents de ne pas s'en être occupé avant.
Une succession ça se prépare dès le plus jeune âge, c'est pas à 60 balais quand tu as accumulé plusieurs millions qu'il faut s'en occuper, surtout dans notre pays.

Lis les messages

Les donations c'est 100k par an sans frais
Fais les calculs

et la valeur de l'immo a été exponentielle ici donc même en prevoyant, à coup de 100k par an on est pas rendu

100k sur une décennie peut-être, 100k par an c'est certainement pas le cas.

oui bordel par tranche de 15ans en plus, encore moins viable

Bon les kheys je vais arrêter de débattre avec ceux qui trouvent ça normal

Merci à ceux qui nous ont conseillé la SCI, le notaire ou avocat jspp nous en a déjà parlé, si le topic saute pas d'ici là je ferais un update

Le 28 février 2021 à 16:59:21 PiteurPan a écrit :

Le 28 février 2021 à 16:49:55 loracle_esport a écrit :

Le 28 février 2021 à 16:47:46 BrigadeProgres a écrit :
Tout est fait pour que le prolo reste prolo. Vous inquiétez pas que les riches ont les moyens de magouiller tranquillement pour payer le moins de frais

THIS

Les gens qui disent que c'est pour éviter les inégalités, mais c'est tout l'inverse en fait

Le mec dont le daron est multimillionnaire et qui a X propriétés bah il en vend 1 pour payer les droits et garde les autres il "osef" un peu

Le mec comme moi dont la famille a 1 seul bien qui a de la valeur mais qui a des revenus vraiment modestes bah il va rester la ou il est car il peut pas profiter des biens que ses ancêtres ont acquis pour lui (car quoi de plus beau que de réussir sa vie afin de mettre bien sa descendance ? même si celle ci n'est pas très douée ?)

Après le souci ici c'est que vous mettez l'aspect souvenir devant l'aspect financier, or les sentiments c'est pas ce qui fait tourner le monde
Si tu regardes ça d'un œil purement financier ta famille possède un bien qui vaut plusieurs millions d'euros qui a été acheté une boucher de pain il y a quelques années, vous êtes gagnant sur tous les aspects même en vous faisant taxer 600k €.

Mais en quoi on est gagnants en payant à l'ETAT sur un truc qui nous appartient déjà bordel, c'est a nous et a personne d'autre

Le 28 février 2021 à 16:55:52 JeSuisAuRSA26 a écrit :

[16:53:39] <loracle_esport>

Le 28 février 2021 à 16:51:46 JeSuisAuRSA26 a écrit :

[16:49:55] <loracle_esport>

Le 28 février 2021 à 16:47:46 BrigadeProgres a écrit :
Tout est fait pour que le prolo reste prolo. Vous inquiétez pas que les riches ont les moyens de magouiller tranquillement pour payer le moins de frais

THIS

Les gens qui disent que c'est pour éviter les inégalités, mais c'est tout l'inverse en fait

Le mec dont le daron est multimillionnaire et qui a X propriétés bah il en vend 1 pour payer les droits et garde les autres il "osef" un peu

Le mec comme moi dont la famille a 1 seul bien qui a de la valeur mais qui a des revenus vraiment modestes bah il va rester la ou il est car il peut pas profiter des biens que ses ancêtres ont acquis pour lui (car quoi de plus beau que de réussir sa vie afin de mettre bien sa descendance ? même si celle ci n'est pas très douée ?)

Abuse pas tu revends la maison, tu te retrouves à plus d'un million. Avec ça tu peux devenir rentier facile. C'est pas de ma faute si avec 1 million tu n'arrives pas à sortir de ta condition.

Mais je veux pas 1M je veux la maison qui appartient déjà a ma famille

+ d'ou filer 600k à l'état alors que la maison est à nous ? a mes grands parents dont je porte le même nom ?

Ça c'est la faute à tes grands-parents de ne pas s'en être occupé avant.
Une succession ça se prépare dès le plus jeune âge, c'est pas à 60 balais quand tu as accumulé plusieurs millions qu'il faut s'en occuper, surtout dans notre pays.

Lis les messages

Les donations c'est 100k par an sans frais
Fais les calculs

et la valeur de l'immo a été exponentielle ici donc même en prevoyant, à coup de 100k par an on est pas rendu

ptn les mecs qui me parlent de revendre la maison et empocher l'argent

Le but c'est pas l'argent mais garder une maison qui appartient à la même famille depuis des générations la ou j'ai grandit
Et pour garder cette maison on doit payer 600k, 600k bordel, juste car la zone a pris de la valeur

Le bassin a toujours été côté, mais quand mes AGP ont achete au PYLA, c'était la foret en fait, loin de tout commerce loin de tout ca vallait rien et c'était difficile d'accès

Le 28 février 2021 à 16:51:46 JeSuisAuRSA26 a écrit :

[16:49:55] <loracle_esport>

Le 28 février 2021 à 16:47:46 BrigadeProgres a écrit :
Tout est fait pour que le prolo reste prolo. Vous inquiétez pas que les riches ont les moyens de magouiller tranquillement pour payer le moins de frais

THIS

Les gens qui disent que c'est pour éviter les inégalités, mais c'est tout l'inverse en fait

Le mec dont le daron est multimillionnaire et qui a X propriétés bah il en vend 1 pour payer les droits et garde les autres il "osef" un peu

Le mec comme moi dont la famille a 1 seul bien qui a de la valeur mais qui a des revenus vraiment modestes bah il va rester la ou il est car il peut pas profiter des biens que ses ancêtres ont acquis pour lui (car quoi de plus beau que de réussir sa vie afin de mettre bien sa descendance ? même si celle ci n'est pas très douée ?)

Abuse pas tu revends la maison, tu te retrouves à plus d'un million. Avec ça tu peux devenir rentier facile. C'est pas de ma faute si avec 1 million tu n'arrives pas à sortir de ta condition.

Mais je veux pas 1M je veux la maison qui appartient déjà a ma famille

+ d'ou filer 600k à l'état alors que la maison est à nous ? a mes grands parents dont je porte le même nom ?

Le 28 février 2021 à 16:47:46 BrigadeProgres a écrit :
Tout est fait pour que le prolo reste prolo. Vous inquiétez pas que les riches ont les moyens de magouiller tranquillement pour payer le moins de frais

THIS

Les gens qui disent que c'est pour éviter les inégalités, mais c'est tout l'inverse en fait

Le mec dont le daron est multimillionnaire et qui a X propriétés bah il en vend 1 pour payer les droits et garde les autres il "osef" un peu

Le mec comme moi dont la famille a 1 seul bien qui a de la valeur mais qui a des revenus vraiment modestes bah il va rester la ou il est car il peut pas profiter des biens que ses ancêtres ont acquis pour lui (car quoi de plus beau que de réussir sa vie afin de mettre bien sa descendance ? même si celle ci n'est pas très douée ?)

Le 28 février 2021 à 16:40:28 NelsonNonFort a écrit :
sous réserve de nofake (rofl) toujours rigolo quand un mec pleurniche parcequ'il a pas assez d'argent pour récupérer un bien immobilier de 2 millions d'euros en accusant la france de communisme......
c'est juste un petit pleurnichard, enfin là c'est un mytho.

En vrai c'est clair que les droit de succession peuvent être élevées, mais quand c'est poyr récup' un tel bien immobilier n'importe quelle banque au monde t'accorde un crédit basé sur la valeur du bien à récupérer, logique élémentaire dans la vraie vie.

on est des prolos, on nous file pas 600k de crédit comme ca

A la limite si on louait la maison à la saison (ca se loue entre 3 et 4k la semaine pour ce genre de maisons en plein été)
Et encore

Le 28 février 2021 à 16:38:49 elparieurfou a écrit :
Fallait que tes grands parents lègue de leurs vivant.... tout le monde sait ça... vous auriez juste payer 40-50k max

lis le topic, enfin mes messages

1- ils sont vivants
2- les donations fonctionnent pas comme tu le décris (je l'explique dans un de mes messages)

Le 28 février 2021 à 16:34:36 erfzerzefze a écrit :
Tu peux "importer" une maison dans une SCI si le propriétaire appartient à la SCI. Tu peux payer des frais sur les plus value immobilière si la personne est propriétaire depuis moins de 30 ans. Sinon c'est "gratuit"
La SCI c'est la meilleure solution a par la vente.

c'est apparemment ce que mes parents vont finir par faire, on verra comment ca évolue

Mon frère habite en Andorre et apparemment il y aurait un moyen de contourner ça en créant une holding andorrane et faire tout un tas d'échanges ensuite mais c'est un bordel sans nom

Le 28 février 2021 à 16:33:37 BadSomnambulist a écrit :
Y'a moyen de le faire sous évaluer , si tu comptes pas revendre la maison

Le 28 février 2021 à 16:34:48 martinopaci a écrit :
Si tes grands-parents vous la vende à gebre 100k ca permet pas de contourner? Et ils deviennt locataires

Le problème c'est que la loi française est faite de la sorte que la mairie est l’enchérisseur prioritaire en cas de vente de bien immobilier

C'est à dire que si demain on truque et on fait évaluer la maison à 100k et je décide de l'acheter bah la mairie est prioritaire sur l'achat
Donc je peux refuser des offres à 2M et accepter celle à 100k (la mienne) mais si la mairie donne 101k elle est prioritaire, peu importe que tu veuilles pas leur vendre

La seule solution pour la mairie ne vienne pas foutre son nez la dedans c'est de vendre au prix du marché donc ca sert à rien

Je cite le notaire, je suis pas expert

Le 28 février 2021 à 16:31:31 YagamiQc a écrit :
key rien la facture électricité t'arriverais pas a gérer sans parlé des assurance taxe de ville.

Residence secondaire + on y est que l'été donc tqt c'est pas ca le soucis

Le 28 février 2021 à 16:31:54 Jean-Breton3 a écrit :
les grands parents sont teubés de pas avoir fait une donation de leur vivant

ca marche pas comme ca, déjà ils sont vivants mongole, on cherche justement des solutions

Et on ne peut donner que 100k par an en succession directe sans frais
avec une maison à 2M qui prend de la valeur chaque année je te laisse faire le calcul

Le 28 février 2021 à 16:30:13 erfzerzefze a écrit :
Créé une SCI familiale avec tes grands parents et parents. Quand ils vont décéder la maison appartiendra toujours à la SCI et voua récupérerez les quote-parts des GP sans payer aucun frais

L'avocat nous a parlé de ca aussi mais j'ai pas tout compris

le hic c'est que la SCI doit acheter la maison non ? on a pas de quoi se racheter la maison à nous mêmes

Le 28 février 2021 à 16:25:36 JeSuisAuRSA26 a écrit :
Ouais enfin tu revends la maison, tu t'en sort avec plus du million et ça ose se plaindre

mais osef des sous
On veut juster garder la maison historique, pas prendre 1,4M et en racheter une autre

De plus qu'elle nous revient de droit, d’où on doit payer a l'ETAT des frais sur un truc qui est à nous depuis des générations

Le 28 février 2021 à 16:19:08 MoshedeTeIAviv a écrit :
Je sors d'une grotte là putain !! Quoi !!? Faut payer des droits de succession pour hériter d'un bien familiale ? Putain mais me dites pas que c'est vrai !!!? (">

c'est horrible
En plus les gauchos qui trouvent ça normal se rendent pas compte que ça agrandit les innégalités

Le mec dont le daron est multimillionnaire et qui a X propriétés bah il en vend 1 pour payer les droits et garde les autres il "osef" un peu

Le mec comme moi dont la famille a 1 seul bien qui a de la valeur mais qui a des revenus vraiment modestes bah il va rester la ou il est car il peut pas profiter des biens que ses ancêtres ont acquis pour lui (car quoi de plus beau que de réussir sa vie afin de mettre bien sa descendance ? même si celle ci n'est pas très douée ?)

surtout qu'on veut juste garder la maison familiale et les souvenirs qui y sont associés

Si mes grands parents avaient un ferarri et qu'on avait du la vendre bah c'est dommage mais osef
La j'ai grandi dans cette maison quoi elle est la depuis des générations, elle valait rien à la base

Le 28 février 2021 à 16:12:23 Hispano-Suiza a écrit :
Oui bon c'est tes parents qui héritent, toi tu continueras de nous servir des Bigmac

oui c'est vrai, je devrais encore payer quand ce sera mon tour d'hériter
Merci l'Afrance

Le 28 février 2021 à 15:50:20 Duchenne a écrit :
Les successions non anticipées.

On est en train de l'anticiper, mes GP sont encore vivants et on cherche justement des solutions pour pas se retrouver à payer +600k de frais de succession..

Le 28 février 2021 à 15:52:02 Dharnasius a écrit :
Il faut faire des donations, ou au moins donner une part de la propriété

c'est à dire ? je sais qu'on peut donner jusqu’à 100k par an en succession directe sans frais, mais à ce rythme la.. surtout que la maison prend de la valeur d'année en année.. on va demander aux grands parents d'attendre un crack boursier pour décéder ..