Messages de BuyBuyBuySell
Le 11 mars 2023 à 19:30:19 :
Le 11 mars 2023 à 19:27:15 :
Le 11 mars 2023 à 19:20:13 :
L'immobilier reste ce qui rapporte le plus. C'est t'as la valeur de ton bien qui monte d'année en année + tu touches le loyer. Et la population francophone explose démographiquement avec l'afrique.Ca rapporte rien si tu vis dedans.
Les gens sont embrouillés par un discours dont ils ne comprennent pas qu'il ne concerne pas leur cas de golem french dreamer.
1/ Soit tu fais du locatif ou des achats-revente, bref, tu achètes un actif, et à ce moment là oui le crédit est un outil très puissant qui te permet de jouir d'un effet de levier. C'est de l'argent immédiat, disponible maintenant, et que tu peux rentabiliser si tu sais comment t'y prendre.
2/ Soit tu achètes une résidence pour toi avec un crédit, et à ce moment là tu utilises le levier pour te taper sur la tête comme un singe. Tu es endetté pour un truc qui rapporte rien du tout, tu as pourri ta capacité d'endettement donc tu peux moins investir qu'avant, et tu es bloqué dans ta baraque comme un idiot.
Tu peux te rassurer en te disant que c'est comme des loyers qui te donnent un une résidence à la fin, mais c'est pas si évident que ça. Dans beaucoup de cas c'est moins cher d'être locataire puisque tu ne rembourses rien.Perso j'ai des biens immo et je suis locataire hein, y a rien de mieux. C'est la liberté, on peut trouver des loyers pas chers et faire des affaires à côté...
La résidence je peux l'acheter cash quand je serai vieux, à quoi ça sert de s'endetter 20 ans pour un truc qui rapporte que dalle ? C'est stupide.
Rentabiliser un investissement locatif ca prend 20ans+ et tu rajoutes 1 voire 2 ans a chaque fois que ton golem de locataire casse le chauffe-eau ou pire decide d'arreter de payer + la sueur chaque mois si tu te retrouves dans une situation ou tu dois payer credit + ton loyer et que ton locataire ne paye pas pour X ou Y raison
Ca prend 20 ans si t'achètes dans les villes sans marge de rentabilité, si tu sais pas négocier, pas faire ou organiser des travaux (j'emploie des artisans perso), pas cibler ta clientèle, etc. Sinon non franchement je te sors des grosses rentabilités, ça va très vite quand tu sais faire.
Et aucun de mes locataires n'est pauvre donc j'ai jamais eu d'impayé.
Le 11 mars 2023 à 19:28:40 :
pdt que l'immobilix achete un bien au sénégal 2.0 le locatix épargne en BTC et sera sur mars en 2050
On peut faire les deux comme moi. 
Le 11 mars 2023 à 19:20:13 :
L'immobilier reste ce qui rapporte le plus.
Oui, mais ça rapporte rien si tu vis dedans.
Les gens sont embrouillés par un discours dont ils ne comprennent pas qu'il ne concerne pas leur cas de golem french dreamer.
1/ Soit tu fais du locatif ou des achats-revente, bref, tu achètes un actif, et à ce moment là oui le crédit est un outil très puissant qui te permet de jouir d'un effet de levier. C'est de l'argent immédiat, disponible maintenant, et que tu peux rentabiliser si tu sais comment t'y prendre.
2/ Soit tu achètes une résidence pour toi avec un crédit, et à ce moment là tu utilises le levier pour te taper sur la tête comme un singe. Tu es endetté pour un truc qui rapporte rien du tout, tu as pourri ta capacité d'endettement donc tu peux moins investir qu'avant, et tu es bloqué dans ta baraque comme un idiot.
Tu peux te rassurer en te disant que c'est comme des loyers qui te donnent un une résidence à la fin, mais c'est pas si évident que ça. Dans beaucoup de cas c'est moins cher d'être locataire puisque tu ne rembourses rien.
Perso j'ai des biens immo et je suis locataire hein, y a rien de mieux. C'est la liberté, on peut trouver des loyers pas chers et faire des affaires à côté...
La résidence je peux l'acheter cash quand je serai vieux, à quoi ça sert de s'endetter 20 ans pour un truc qui rapporte que dalle ? C'est stupide. 
Le 11 mars 2023 à 19:20:13 :
L'immobilier reste ce qui rapporte le plus. C'est t'as la valeur de ton bien qui monte d'année en année + tu touches le loyer. Et la population francophone explose démographiquement avec l'afrique.
Ca rapporte rien si tu vis dedans.
Les gens sont embrouillés par un discours dont ils ne comprennent pas qu'il ne concerne pas leur cas de golem french dreamer.
1/ Soit tu fais du locatif ou des achats-revente, bref, tu achètes un actif, et à ce moment là oui le crédit est un outil très puissant qui te permet de jouir d'un effet de levier. C'est de l'argent immédiat, disponible maintenant, et que tu peux rentabiliser si tu sais comment t'y prendre.
2/ Soit tu achètes une résidence pour toi avec un crédit, et à ce moment là tu utilises le levier pour te taper sur la tête comme un singe. Tu es endetté pour un truc qui rapporte rien du tout, tu as pourri ta capacité d'endettement donc tu peux moins investir qu'avant, et tu es bloqué dans ta baraque comme un idiot.
Tu peux te rassurer en te disant que c'est comme des loyers qui te donnent un une résidence à la fin, mais c'est pas si évident que ça. Dans beaucoup de cas c'est moins cher d'être locataire puisque tu ne rembourses rien.
Perso j'ai des biens immo et je suis locataire hein, y a rien de mieux. C'est la liberté, on peut trouver des loyers pas chers et faire des affaires à côté...
La résidence je peux l'acheter cash quand je serai vieux, à quoi ça sert de s'endetter 20 ans pour un truc qui rapporte que dalle ? C'est stupide.
Le 27 février 2023 à 09:17:10 :
Le 27 février 2023 à 09:13:21 :
Le 27 février 2023 à 09:12:54 :
tu peux littéralement devenir millionnaire en quelques années en les mettant dans la bourse tous les moisdabord faut apprendre a investir
quelque année = 40ans
avec 1000 par mois c'est plus rapide que ça
C'est pas aussi simple que ça. J'épargne 2000 par mois et j'investis, je ne suis pas encore millionnaire.
Le 01 janvier 2023 à 11:06:05 :
[11:02:06] <Cortez44_>
Intérêts à 2% avec Inflation à 10%, tu perds littéralement du fric à le laisser sur un compte, mais les golem sont contentOn le sais
Tu proposes quoi
Pas le bon moment pour entrer en bourse
Les intérêts des livrets sont sous l inflation
L immobilier risque de subir une baisse vu la hausse des taux
Les crytpos juste lol
??
Dca bourse et crypto, et fais toi une rentabilité en immo en sachant négocier et faire des travaux, osef du marché
Tu peux aussi montrer une entreprise
J'ai un capital à six chiffres et 0 euro en livret perso, ça sert à rien
Remplir son livret A
J'ai un gros capital et 0 euro en livret A