Messages de CasiOisaC
Le 09 septembre 2024 à 19:07:57 :
Le 09 septembre 2024 à 19:06:13 :
Le 09 septembre 2024 à 19:05:16 :
Lécher des chattes inconnues = cancer de la gorgepar contre lécher des chattes d'inconnues je l'ai déjà fait quelques fois, baiser sans capote une inconnue c'est une première
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png En vrai c'est sexy les mecs qui vont direct attaquer le plat de résistance même sans te connaître GG khey
Rien de plus excitant que lecher une inconnue en vrai
Le 19 septembre 2024 à 14:22:17 :
Moi perso j'ai obtenu mon crédit et très satisfait de la notaire.
Après j'avais un très bon apport et toutes les banques m'ont dis qu'on a un dossier solide.Je pense qu'aujourd'hui un financement à 110% c'est plus possible
on en voit passer qqes uns mais c'est beaucoup beaucoup plus rare qu'il y a qqes années c'est évident
Le 19 septembre 2024 à 14:12:46 :
Le 19 septembre 2024 à 14:07:03 :
Le 19 septembre 2024 à 14:05:18 :
Je suis diplômé très récemment mais boulot de zinzin, du moins quand t'es pas vraiment le notaire et pour l'etre bonjour. Donc je suis en plein doute de changer totalement de profession, sans compter qu'avec l'ia je ne vois pas (prochainement) à quoi serait utile d'avoir 5 clercs de notaire ou de notaire assistant.oui mais un notaire assistant fait le boulot d'un clerc de notaire et oui c'est l'enfer
Persévère quand t'auras ton étude tu seras tellement calé tu le regretteras pas
Et oui c'est l'enfer, se donner à fond dans son taff, venir plus tot, partir plus tard, raccourcir ses pauses et accepter tous les dossiers (surtout quand t'es polyvalent et que le notaire souhaite qu'en plus tu fasses des recherches)
Tout ca pour un salaire de 1800 net, et se prendre un " je suis pas votre psy/ si c'est pour faire ca je vais prendre le premier pequeno dans la rue" tout ca pour quand sur une quantité astronomie de taff y'a pas assez "d'espaces" dans un courrier lambda.
Encore plus rageant quand il s'agit de lire les productions du notaire tu trouves toi aussi des tonnes d'erreurs ridicules
L'ambiance au quotidien, h24 du passif agressif, ne pas pouvoir apporter sa connaissance sans voir le notaire se vexer sans le dire et te tomber dessus derrière quand t'as fait une faute d'orthographe sur un dossier de 50 pages
Sincèrement c'est odieux comme truc.
t'as rien eu au dernier tirage au sort ?
Le 19 septembre 2024 à 14:08:23 :
Le 19 septembre 2024 à 14:07:03 :
Le 19 septembre 2024 à 14:05:18 :
Je suis diplômé très récemment mais boulot de zinzin, du moins quand t'es pas vraiment le notaire et pour l'etre bonjour. Donc je suis en plein doute de changer totalement de profession, sans compter qu'avec l'ia je ne vois pas (prochainement) à quoi serait utile d'avoir 5 clercs de notaire ou de notaire assistant.oui mais un notaire assistant fait le boulot d'un clerc de notaire et oui c'est l'enfer
Persévère quand t'auras ton étude tu seras tellement calé tu le regretteras pas
Tu l'es toi ? go mp ca peut etre intéréssant de discuter du sujet ! (si t'es chaud
)
yes j'ai ma propre étude
Mon temps est précieux je facture 250 € HT de l'heure si tu veux discutax
Le 19 septembre 2024 à 13:58:07 :
Le 19 septembre 2024 à 13:54:28 :
Le 19 septembre 2024 à 13:49:48 :
Le 19 septembre 2024 à 13:45:13 :
Le 19 septembre 2024 à 13:41:15 :
> Le 19 septembre 2024 à 13:38:39 :
>> Le 19 septembre 2024 à 13:35:13 :
> >Les banques demandent combien d'apport (en % de la valeur totale du bien) en ce moment pour un achat immo ?
>
> Ca dépend je vois passer des financements à 100 % même un peu plus parfois (frais, travaux etc...)
>
> C'est du cas par cas, ca dépend évidemment de ta santé financière globale, mais aussi de la politique de la banque, de leurs statistiques, de ton éventuel pistonnage, du niveau de célestinerie quand tu présentes ton projet, etc ...
T'es en train de me dire que des acheteurs paient cash la barraque ?
Non financement à 100 % c'est l'inverse --> les banques accordent un crédit égal à la totalité du prix
donc l'acquéreur n'a pas d'apport à verser. Le pret bancaire finance 100 % du prixIncroyable, 0% d'apport, je n'ai vu ça qu'au Lux
Mais je suppose que 0 apport = revenus demandés beaucoup plus important que si tu en faisais un n'est-ce pas ?
Quand les taux étaient à 1.5 %, les banques distribuaient du 110 % à gogo. Surtout pour le locatif en fait. Si ton rendement était bon la banque finançait sans problème
Et oui si pas d'apport, la banque demande des revenus en conséquence. Faut pouvoir éponger largement le crédit de toute façon (donc avoir les reins solides pour éponger oklm un crédit de 300 k à 4 % effectivement)
Pourquoi est-ce qu'on appelle les frais de notaire des frais de notaire, alors que les frais de notaire reviennent à l'Etat ?
Pour choper de l'impot en faisant croire que c'est le notaire qui palpe
Le 19 septembre 2024 à 13:49:48 :
Le 19 septembre 2024 à 13:45:13 :
Le 19 septembre 2024 à 13:41:15 :
Le 19 septembre 2024 à 13:38:39 :
Le 19 septembre 2024 à 13:35:13 :
Les banques demandent combien d'apport (en % de la valeur totale du bien) en ce moment pour un achat immo ?Ca dépend je vois passer des financements à 100 % même un peu plus parfois (frais, travaux etc...)
C'est du cas par cas, ca dépend évidemment de ta santé financière globale, mais aussi de la politique de la banque, de leurs statistiques, de ton éventuel pistonnage, du niveau de célestinerie quand tu présentes ton projet, etc ...
T'es en train de me dire que des acheteurs paient cash la barraque ?
Non financement à 100 % c'est l'inverse --> les banques accordent un crédit égal à la totalité du prix
donc l'acquéreur n'a pas d'apport à verser. Le pret bancaire finance 100 % du prixIncroyable, 0% d'apport, je n'ai vu ça qu'au Lux
Mais je suppose que 0 apport = revenus demandés beaucoup plus important que si tu en faisais un n'est-ce pas ?
Quand les taux étaient à 1.5 %, les banques distribuaient du 110 % à gogo. Surtout pour le locatif en fait. Si ton rendement était bon la banque finançait sans problème
Et oui si pas d'apport, la banque demande des revenus en conséquence. Faut pouvoir éponger largement le crédit de toute façon (donc avoir les reins solides pour éponger oklm un crédit de 300 k à 4 % effectivement)