Messages de -Krygon-
"Quand j’ai appris ça, je n’y ai pas cru. Je me suis dit que ce n’était pas possible vu que j’étais passé par un notaire", déclare à BFM Lyon, l’une des acheteuses. Un défaut de permis de construire surprenant, car les ventes ont été réalisées par des professionnels de l’immobilier.
Jerry bordel ! 
Des professionnels de l'immobilier que BFM nous dit
Une SCI, n'importe qui peut en créer une à partir du moment où ils sont deux
Bon, pour être clair à ce sujet, les associés des SCI sont indéfiniment responsables des dettes de la SCI allant au-delà des biens de la SCI et de la personne morale en elle-même, et donc s'étant à leur patrimoine personnel. Les associés doivent donc personnellement cette somme à cette dame, après plainte à la SCI et si celle-ci est en incapacité de payer sa dette (donc exactement sa situation).
Cette dame devrait :
- Rembourser immédiatement les 400 000 € aux acheteurs
- Parler de sa situation à sa banque pour reporter les mensualités le temps de poursuivre les bénéficiaires effectifs de la SCI. En attendant, soit elle retourne chez la famille, soit elle loue quelque chose de modeste, le temps de résoudre la situation
- Miser sur les avocats spécialisés, réclamer les sommes et poursuivre toutes les personnes liés à la SCI : pour cela rien de plus simple : soit elle va au greffe du tribunal de commerce récupérer les statuts et le registre des bénéficiaires effectifs de la SCI, soit elle cherche sur internet via un site comme Pappers grâce aux informations de l'acte de vente 
- En parallèle, ils doivent tout faire pour transformer le bien en habitation, ou le rénover et faire une activité conforme à ce domicile pour en justifier l'habitation.
Voilà
Mais elle ne doit surtout aps vendre tout de suite son bien, à moins qu'elle soit endetté et qu'une procédure non dérogable arrive sur elle
Et les gens qui se plaignent de l'investissement locatif pour les impayés and co. alors que tu as le choix immense de locataires
C'est comme avoir peur d'avoir un homme moche quand one est une femme
Le 22 septembre 2024 à 16:13:31 :
Le 22 septembre 2024 à 16:08:03 :
Le 22 septembre 2024 à 16:06:23 :
3 derniers bulletins de salaire
CDI
Gagner 3x le loyer
Deux garants
Lettre de recomandation de ton ancien proprioGarants à voir, ça dépend si le proprio a une assurance loyers impayés
Je suis en région parisienne
S'il manque qu'une seule ligne de ce que j'ai cité c'est bye bye
Le marché est explosé
Je confirme
Après perso, je suis dans le HLM dream, donc j'en ai fini avec toute cette merde
Le 22 septembre 2024 à 16:07:56 :
Le 22 septembre 2024 à 16:06:23 :
3 derniers bulletins de salaire
CDI
Gagner 3x le loyer
Deux garants
Lettre de recomandation de ton ancien proprioIl faut aussi montrer les relevés bancaires de tes 3 dernières années de location pour prouver que tu payes en temps voulu
Non pas besoin, il demande des quittances de loyer de son ancien bailleur dans ce cas-là
Le 22 septembre 2024 à 13:47:18 :
Le 22 septembre 2024 à 13:42:10 :
On est d'accord que cette langue ne sert à rienRegret.
A refaire, je prendrais espagnol.
ceci
Le 22 septembre 2024 à 14:21:48 :
Le 22 septembre 2024 à 14:21:02 :
Je suis choqué qu'il y ait 18 pages de feed pour un fake aussi cramé.Le niveau du forum complètement abyssal, les 2000 au QI moyen de 80 qui feedent en boucle tout et n'importe quoi.
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png c'est dimanchent et on s'ennuie
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/18/6/1525553006-sans-titre-1.png
Ceci, ce fake obvious
même moi je fake moins fort
Il aurait été plus intéressant d'avoir un article ou c'est vraiment arrivé à quelqu'un et qu'on en discute icic
Le 22 septembre 2024 à 06:41:34 :
Le 22 septembre 2024 à 06:39:58 :
Ah monsieur a reniflé des bites pour en arriver à cette conclusionje vois !
En tout hétérosexualité puisque c'était pour la science
Quand j'ai imaginé la scène en train de faire l'expérience et de demander de relever le calbar aux hommes et y laisser leur parie génitale a l'air, avec toi en train de renifler comme si cela t'enivrait, ça ne faisait pas très hétéro dans ma tête
Ou c'est hétéro très curieux alors
Ah monsieur a reniflé des bites pour en arriver à cette conclusion
je vois !
Le 22 septembre 2024 à 00:50:25 :
BOUCLE
L'auteur a juste changé l'animal
Avant c'était un chat puis un oposum puis un tamanoir et parfois même un garage
https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-66691269-1-0-1-0-ma-copine-veut-que-je-paye-les-frais-de-garage-de-sa-voiture.htm
https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-66457329-3-0-1-0-ma-copine-veut-que-je-paye-les-frais-de-veto-de-sa-chatte.htm
https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-66436338-4-0-1-0-ma-copine-veut-que-je-paye-les-frais-de-veto-de-son-opossum.htm
https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-73381734-1-0-1-0-ma-meuf-veut-que-je-paie-les-frais-de-veto-de-son-tamanoir.htm
Osef, c'est le débat moral qui est intéressant 
Croire sur parole ce qui est écrit sur JVC en 2024
Tu avances l'argent, mais soit sûr qu'elle te remboursera, même si vous n'êtes plus ensemble.
Si elle tient vraiment à son rat taupe nu, elle économisera
Si elle n'est pas prête à faire des sacrifices, c'était un caprice et sa vie pour elle n'avait aucune valeur
Le 22 septembre 2024 à 00:14:04 :
Pour ce qui est du postMontant initial = 0,01 centime ( n = 31 )
Donc
[ {Montant final} = 0,01 \times 2^{31} ]
( 2^{31} ):
[ 2^{31} = 2147483648 ]
Ensuite, multiplions par 0,01 :
[ {Montant final} = 0,01 \times 2147483648 = 21474836,48 ]
Donc, après 31 jours, 21 474 836,48 centimes, ce qui équivaut à 214 748,36€
_______
Pour ce qui est du titreJour 1 : 0,01 €
Jour 2 : 0,02 €
Jour 3 : 0,04 €
Jour 4 : 0,08 €
Jour 5 : 0,16 €
Jour 6 : 0,32 €
Jour 7 : 0,64 €
Jour 8 : 1,28 €
Jour 9 : 2,56 €
Jour 10 : 5,12 €
Jour 11 : 10,24 €
Jour 12 : 20,48 €
Jour 13 : 40,96 €
Jour 14 : 81,92 €
Jour 15 : 163,84 €
Jour 16 : 327,68 €
Jour 17 : 655,36 €
Jour 18 : 1 310,72 €
Jour 19 : 2 621,44 €
Jour 20 : 5 242,88 €
Jour 21 : 10 485,76 €
Jour 22 : 20 971,52 €
Jour 23 : 41 943,04 €
Jour 24 : 83 886,08 €
Jour 25 : 167 772,16 €
Jour 26 : 335 544,32 €
Jour 27 : 671 088,64 €
Jour 28 : 1 342 177,28 €
Jour 29 : 2 684 354,56 €
Jour 30 : 5 368 709,12 €
Jour 31 : 10 737 418,24 €
Ceci
le calcul est bon
En vue de l'attente ridicule d'un mois, je prend choix du centime qui double sans hésiter
Ce n'est pas un dilèmme
Le 21 septembre 2024 à 23:35:52 :
Le 21 septembre 2024 à 23:28:36 :
- Ne pas pouvoir sortir la nuit seulemoi non plus je sort pas dans les quartier chaud
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491496824-fake.png - N'être considéré et exister qu'à travers son physique. Au moins un homme dans la fameuse friendzone, elle a de l'estime pour le gars, l'apprécie vraiment (juste pas attiré par lui). L'homme lui n'en a rien à battre.
j'ai friendzoner des fille pour taper la discute ses pas mal quand t'as pas de copine
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491496824-fake.png - Ne jamais être pris au sérieux
moi non plus pourtant je fait 1m68
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491496824-fake.png - Être très émotive
j'ai pleurer devant KAIZEN
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491496824-fake.png - Être parfois moins payé que les hommes
elle font pas les memes métier: incomparable
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491496824-fake.png - Vivre avec une communauté de femmes hypocrites
ses tous les métier du tertiaire: accessible aux hommes
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491496824-fake.png - Parfois avoir aucune indépendance si on est né au mauvais endroit en tant que femme
ses mieux que d'etre abandonné
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491496824-fake.png - Avoir des remarques d'hommes lourds
je suis daccord
- Être plus faible physiquement, en cas de bagarre avec un homme, il est plus avantagé
je suis un homme soja
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491496824-fake.png - Tomber enceinte et accoucher
je suis daccord meme si elles lont chercher
- Le besoin constant de parler de ses problèmes et de ses angoisses. La solitude est pire pour une femme qui a besoin constamment de se confier, qu'à un homme qui peut gérer ses problèmes et ses émotions seuls.
tu serait surpris de savoir que les homme ont des émotion:
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491496824-fake.png - N'avoir aucun avantage d'être une femme avec tous les inconvénients quand on est une femme vraiment moche
elle ont le makeup
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491496824-fake.png Bref, chacun ses avantages et inconvénient j'ai envie de dire
beaucoup de désavantage pour l'homme
Ne prends pas ton cas pour une généralité même si je comprends le point de vue
J'ai honte, mais j'ai choisi le forum
Plus de dix ans que je suis dessus activement, ça n'a pas de prix
- Ne pas pouvoir sortir la nuit seule
- N'être considéré et exister qu'à travers son physique. Au moins un homme dans la fameuse friendzone, elle a de l'estime pour le gars, l'apprécie vraiment (juste pas attiré par lui). L'homme lui n'en a rien à battre.
- Ne jamais être pris au sérieux
- Être très émotive
- Être parfois moins payé que les hommes
- Vivre avec une communauté de femmes hypocrites
- Parfois avoir aucune indépendance si on est né au mauvais endroit en tant que femme
- Avoir des remarques d'hommes lourds
- Être plus faible physiquement, en cas de bagarre avec un homme, il est plus avantagé
- Tomber enceinte et accoucher
- Le besoin constant de parler de ses problèmes et de ses angoisses. La solitude est pire pour une femme qui a besoin constamment de se confier, qu'à un homme qui peut gérer ses problèmes et ses émotions seuls.
- N'avoir aucun avantage d'être une femme avec tous les inconvénients quand on est une femme vraiment moche
Bref, chacun ses avantages et inconvénient j'ai envie de dire
Dans tous les cas, question logement, pour moi, c'est 100% solo pour l'achat
Je me débrouille et je dois considérer que je fais tout seul concernant le logement, même si c'est pour loger toute la famille.
Si j'ai une famille et qu'on vit sur un logement acheté, zéro mensualité pour ma femme, elle paie juste 50/50 les charges communes (électricité, eau, etc), donc ce qui est utilisé et consommé dans le bien, mais pas le bien en question.
En revanche, en cas de séparation, divorce, je garde la propriété qui m'appartient à 100%.
PACS ou mariage avec séparations des biens bien sûr
Good luck, de tout cœur pour que ça ce passe bien
Perso, si je devais acheter, ce serait uniquement pour de l'investissement locatif
En résidence principale, je suis déjà locataire dans un logement social en IDF et si je dois avoir plus grand (gosses), il y a la plateforme échangerhabiter.fr pour s'échanger les logements sociaux, donc j'échangerai avec un locataire hlm en T3/T4 qui vient de se séparer ou divorcer avec sa conjointe
Vu le loyer réduit, pas besoin de plus grand.
Et si un jour j'achète une très grande maison ou un grand appartement, jepourrai privatiser une partie de celle-ci en tant que résidences secondaires
Le 21 septembre 2024 à 22:41:22 :
Le 21 septembre 2024 à 22:28:15 :
Vous comprenez pourquoi vos salaires ne bougent pas et que la France est le pays d'Europe qui paye le plus d'impôts.J'ai un voisin ancien de la SNCF/cheminot et retraité depuis 52 ans, retraite de 3500€, il a 92 ans soit 40 ans à la retraite...
Il a eu plus de retraite que de travail
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png
Le 21 septembre 2024 à 22:36:18 :
Mon pere touche 3K net de retraite + 500e de pension de réversion car ma mere est morte3500 net il se fait
il etait a 4K a la fin de sa carrière
T'est conscient que pour avoir la même rente de manière sûre et sans risques, il faudrait percevoir les intérêts de placements safe de 2 800 000 € juste pour obtenir la même chose ?
"J'ai cotisé" qu'ils disent avec leur veille cotisations de l'épqoue en Franc
J'ai la haine
Le 21 septembre 2024 à 22:20:32 :
Le 21 septembre 2024 à 22:19:34 :
Le 21 septembre 2024 à 22:16:22 :
La grand mère de ma femme touche 3500 euros par mois après le décès de son grand père3500 EUROS POUR VIVRE SEULE avec 3 maisons
La génération dorée
Et le pire c'est qu'il n'y a aucune putain de raison qu'ils touchent cette somme.
L' excuse du "mais ils ont cotisé pour !" est totalement fausse car les boomer touchent 200% ce qu'ils ont cotisé.Oui et elle se plaint que 3 maisons ca coute cher
Elle veut en vendre une tiens c'est con hein, nous on a 30 ans bientôt et encore locataires
(après j'dis ca mais on profite a fond du chalet a la montagne quand même
Au pire, elle go viager avec ses maisons pour augmenter sa retraite dorée et rien léguer aux enfants telle une boomeuse
Perso, je ne le fais pas !
Au moins, quand j'ai un vrai problème, ils ne réfléchissent pas une seconde, je suis remboursé direct !
Dès que tu vas voir le SAV, quand ils insistent, montre toutes les fois où t'a pu les arnaquer alors que non pour que ta crédibilité en cas de réel problème soit au max
J'ai même eu sur Amazon deux fois un article commandé parce que je n'avais pas reçu la première fois (problème logistique), ils m'ont renvoyé le même gratuitement en dédommagement, mais finalement, mon bureau de poste a réglé la situation et j'ai pu récupérer le produit de la première commande, je leur ai renvoyé sans remboursement le premier encore emballé en expliquant la situation
Pour certains, c'est de la cuckerie, mais quand Amazon, Uber and co. arrêteront de rembourser à tout-va et qu'ils deviendront stricts, je leur ferai rappeler le dossier en béton.
Je préfère miser sur la confiance + bizarrement quand on me respecte en tant que consommateur, je n'ai aucune envie de frauder même quand c'est possible. On est tellement habitué à se faire plumer que je n'ai aucun opportunisme dès qu'un vendeur fait normalement son travail
+ Si vous faites tous ça, vous inciterez à ce que tous les commençant fassent la même chose