Messages de lenferdufer

Je me sens pas ouf aujourd’hui, mais pas du tout, vous savez si on peut grater des jours de repos, comment, et si c’est indemnisé ?

Ou si vous avez des strats, au passage, pour gratter des jours voir semaine de congé bonus

Le 09 octobre 2023 à 11:36:48 :

Le 09 octobre 2023 à 11:25:02 :
D’ou il faut un garant quand tu as CDI et salaire net supérieur à 3 fois le loyer ? C’est pour les étudiants les garants

Non les garants c'est pour tous les locataires.
C'est une garantie supplémentaire, une personne contre qui on peut se retourner pour réclamer les loyers impayés si le locataire ne paie plus.

J'ai des locataires qui ont 40-50 balais... ils ont un voir deux garants.

Je préfère un mec qui gagne 2300€ net en CDI avec garant plutot qu'un médecin qui gagne 15k net sans garant. Car s'il est malhonnête et cesse de payer, je n'ai aucun recours.

Comment marche le système de garant, ils ont obligation de payer ?

Car si le locataire refuser de payer, en soir, le garant pourrait faire exactement la même chose ?

Pire ils pourraient préalablement se mettre d’accord qu’ils ne paieront rien, après un certain temps de loyer payé (si personne de même famille par exemple) … non ?

Le 09 octobre 2023 à 10:28:58 :

Le 09 octobre 2023 à 10:23:42 :

Le 09 octobre 2023 à 10:15:54 :
x3 sur le net avant impôt
garant solide ou garantie visale
CDI

Si ces 3 conditions ne sont pas remplies, je next les candidats perso'ent's

Idem. 0 impayé, 0 problème, 100% pognon.
Le pire ? C'est que l'appart est quand même loué dans l'après-midi après la dépose de l'annonce.

Cette année, j'me suis jamais autant gavé.
Profité des relocation pour remettre +8% d'augmentation sur tous les loyers (passé crême)
Avalanches de candidatures sérieuses
14 apparts en loc depuis 7 ans... jamais eu le moindre problème.

Je passe par huissier pour la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée/sortie, ça aide aussi à faire le tri

14 apparts a quel âge ?

Le 09 octobre 2023 à 07:51:48 :
J'en ai marre depuis la veille, quand je réalise à chaque fois que j'ai pas eu assez de temps en 2 jours pour me reposer et faire ce que j'avais envie de faire.
Que seules deux nuits sans réveil c'est trop peu, et que demain c'est "déjà lundi".

Réflexion d’un homme sain d’esprit, qui n’a pas que ça a foutre d’avoir seulement 2 jours de repos … en réalité 1 jour car ménage, courses etc

Le 08 octobre 2023 à 07:36:57 :
tu vas voir avec le temps, tu vas vite comprendre t'en fais pas et t'auras tout le temps de regretter tes paroles d'aujourd'huihttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

zéro inquiétude, tu verras bien si les autres sont juste idiotshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

À défaut de connaître quelques personnes en déprime a cause de leur chômage, j’en connais une majorité qui, bizarrement, vivent leur meilleure vie
Et certains qui sont la définition vivante de parasite (chez papa maman, JV toute la journée )

D’ailleurs j'attends que ça là

Le 08 octobre 2023 à 07:34:23 :
Tu sais que le chômage a une fin, après t'as plus rien qui rentre
Donc tu stress
Donc tu déprimes

Quand tu as plus d’un an de chômage devant toi, faut vraiment faire exprès pour rien trouver derrière, une fois ton chômage terminé

Up, si des gens concernés peuvent apporter leur témoignage.

Car vraiment j’ai du mal à comprendre le concept

Le 08 octobre 2023 à 07:18:38 :
Car au chômage tu restes malgré tout un citoyen de seconde zone, tout comme si t'avais un CDD ou CDI .... la déprime vient du fait d'être une merde , chômeur ou salarié....

Je préfère être une « merde » en ayant du temps libre que l’inverse, de très très loin

Irl comme ici, j’ai pu voir de nombreuses personnes exprimer une forme de déprime du fait d’être au chômage,

Sans déconner vous préférez être esclave d’un patron avec 1 mois (grand max 2 mois) de vacances dans l’année, et 0 temps libre ?

Alors qu’au chômage vous pouvez avoir le sommeil nécessaire, et surtout du temps pour :
Sport, développement personnel, apprendre de nouvelles compétences, profiter des amis/famille, lire des livres, finir vos jeuxVideo que vous n’avez jamais eu le temps de finir …

Des personnes ici pour expliquer cette déprime général ?

Le 01 octobre 2023 à 17:54:18 :

Le 01 octobre 2023 à 17:50:22 :

Le 01 octobre 2023 à 17:48:33 :
Pas besoin forcément de contrat si il y a des échanges écris explicites.
Perso j'avais avancé 500 euros pour bloquer une réservation leboncoin, la meuf a annulé sans me remboursé et m'a baladé pendant 2 mois avec "oui semaine prochaine c'est fait".

Plainte au poste de police, 6 mois plus tard j'avais l'OPJ qui m'appelait avec la gonzesse en face de lui pour convenir des modalités de remboursement.
Même pas eu besoin de passer au tribunal.

J’ai screen + vidéo de ces échanges, mais il pourrait très bien dire que ce ne sont pas ses messages (j’imagine) malgré que sur la vidéo je montre bien son profil/contact avec son numéro de téléphone

Il pourrait, mais les flics sont pas con et avec un petit coup de pression en lui disant ce que ça va lui coûter en avocat si il force avec l'assurance de perdre, il y a de grandes chances qu'il passe à la caisse.
Ça ne coûte rien d'essayer en tous cas, moi mes seules traces d'accord avec la gonzesse c'était quelques mails et des SMS.

Ça aura la même valeur même dans plusieurs mois ? Car j’ai bien son mail, mais les échanges c’est par insta/discord/telegram, donc moins solide que le SMS (qui est « facilement » identifiable VS pseudonyme (link avec numéro de tel dans certains cas)).

Le temps de voir s’il tient sa parole, et si ce n’est pas le cas, d’utiliser ces enregistrements (image/video) de ces messages.
Jsp si le virement sera encore trouvable dans l’historique des virements.

D’ailleurs virement vers son compte via IBAN, qui est a son nom/prenom, donc rien d’intracable type crypto.

Le 01 octobre 2023 à 17:48:33 :
Pas besoin forcément de contrat si il y a des échanges écris explicites.
Perso j'avais avancé 500 euros pour bloquer une réservation leboncoin, la meuf a annulé sans me remboursé et m'a baladé pendant 2 mois avec "oui semaine prochaine c'est fait".

Plainte au poste de police, 6 mois plus tard j'avais l'OPJ qui m'appelait avec la gonzesse en face de lui pour convenir des modalités de remboursement.
Même pas eu besoin de passer au tribunal.

J’ai screen + vidéo de ces échanges, mais il pourrait très bien dire que ce ne sont pas ses messages (j’imagine) malgré que sur la vidéo je montre bien son profil/contact avec son numéro de téléphone

Le 01 octobre 2023 à 17:39:38 :

Le 01 octobre 2023 à 17:37:51 :

Le 01 octobre 2023 à 17:32:22 :
naturelle comme toujours

Oui j’ai bien retenu la leçon, je peux te l’assurer

Le 01 octobre 2023 à 17:31:50 :
Tu envoies un recommandé et tu gardes une copie + l'avis de réception où tu lui demandes le remboursement de la somme, le motif et tes pièces justificatives annexées, pour avoir un document formalisé et daté et lui mettre la pression

Il a aucune raison de répondre a ma lettre ?
J explique la situation, et lui demande de me rembourser, « comme il a été convenu » ? / apporter une réponse a ma lettre ?

S'il te répond pas le jour où t'iras au tribunal tu apporteras une pièce datée de demande de remboursement avec justificatifs à laquelle il aura pas donné suite, c'est pas très bon pour lui
Tu dis juste dedans qu'à défaut de remboursement ou de réponse satisfaisante tu seras dans l'obligation d'initier une procédure judiciaire mais même sans ça c'est implicite

Je prends note, merci beaucoup.

Malgré ça, il peut très bien, le connaissant, répondre négativement a ce courrier, et le pousser a ne pas me rembourser. Le seul moyen de pression que j’ai, c’est qu’on a pas mal de connaissances professionnelles en commun

+ des messages/vocaux de lui parlant de business illégaux qu’il a fait. Mais j’aimerais ne pas passer par ça pour devoir lui faire pression.

Et je connais pas la valeur de ces messages aux yeux de la justice + hors sujet par rapport au remboursement

Le 01 octobre 2023 à 17:32:22 :
naturelle comme toujours

Oui j’ai bien retenu la leçon, je peux te l’assurer

Le 01 octobre 2023 à 17:31:50 :
Tu envoies un recommandé et tu gardes une copie + l'avis de réception où tu lui demandes le remboursement de la somme, le motif et tes pièces justificatives annexées, pour avoir un document formalisé et daté et lui mettre la pression

Il a aucune raison de répondre a ma lettre ?
J explique la situation, et lui demande de me rembourser, « comme il a été convenu » ? / apporter une réponse a ma lettre ?

Le 01 octobre 2023 à 17:29:08 :
Si tu nous dis pas pourquoi tu lui a filé ce pognon ni aucun autre détails, on peut pas t'aider

Commandes de pièces auto, qu’il devait me fournir pour que j’installe tout ça, mais il n’a jamais réussis a trouver les pièces que je voulais

Je vois pas en quoi ça peut apporter une solution sur ce que j’ai évoqué dans mon premier post

Le 01 octobre 2023 à 17:22:56 :
Il faut arrêter de reposter cette boucle maintenant

C’est un sujet sérieux, et réellement preneur de solutions pour être sûr d’être en mesure de récupérer cet argent