Messages de zoulzoul2k20

Le 30 mars 2021 à 10:06:44 Ganjadadread a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:59:32 zoulzoul2k20 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:57:39 Ganjadadread a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:55:42 zoulzoul2k20 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:54:20 Ganjadadread a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:49:47 zoulzoul2k20 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:47:27 9crimes a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:45:22 zoulzoul2k20 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:42:21 9crimes a écrit :
Mais pourquoi vous ne comprenez pas qu'on peut revendre à tout moment l'appartement/maison si on veut bouger bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

On n'est pas bloqué je comprends pas, demain je veux changer de ville je revends l'appart c'est tout. Là tu toi tu as une perte nette, moi j'aurai un patrimoine de x années déjà payé par mon crédit.

Sauf qu'à 60ans tu vas arrêter tes gamineries et tu vas te poser... Donc ton investissement partira d'une manière ou d'une autre avec toi dans ta tombe . T'auras passé ton temps à te serrer la ceinture pour récupérer une plus value qui correspond à ce qu'un locataire aura dépensé dans ses loisirs... Naturelle est la sélectionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Mais WTF je paye pas plus qu'un locataire ? J'ai les même loisir qu'eux. La différence c'est que dans 15 ans j'aurai encore plus de loisir qu'eux vu que je ne payerai plus de loyer.
Reflechissez un peu. En fait non, faut pas que tout le monde soit proprio, c'est bien continuezhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548524547-toutou.jpeg

Bien sûr que tu paies plus qu'un locataire arrête de mytho pour te donner raison...https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Ça t'arrives de réfléchir ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/20/4/1589482761-dinerdecon-sticker.png

Le propriétaire fait en sorte que le loyer lui rembourse son prêt + les charges annexes et voir même une plus value.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/20/4/1589482761-dinerdecon-sticker.png

Le locataire est perdant financièrement à tout les coups. Le seul point positif de la location c'est de pouvoir déménager régulièrement.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/20/4/1589482761-dinerdecon-sticker.png

Tout dépend de ton salaire et de la durée de ton crédit le golemhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

En effet si ton salaire est trop bas tu ne pourras pas emprunter le RSAiste.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/20/4/1589482761-dinerdecon-sticker.png

Chaud ton QI négatif...https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Un propriétaire qui loue son bien devra par exemple rembourser 500 euros par mois et pour rentrer dans ses frais il louera son bien au moins 650 euros pour rembourser son prêt ainsi que les différentes taxes ainsi que de se faire une petite plus value.

Si il fait une location sur 25 ans par exemple il remboursera encore moins et donc se fera une plus value encore plus importante.

Du coup entre rembourser entre 400 et 500 euros à une banque et payer 650 euros de loyer tu préfères toujours payer un loyer?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/20/4/1589482761-dinerdecon-sticker.png

Il ne faut pas croire que les propriétaires qui louent leurs biens sont altruistes et le font sans gains financiers.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/20/4/1589482761-dinerdecon-sticker.png

Et cela c'est sans prendre en compte qu'à la fin de ta location tu n'auras plus rien tant dis que celui qui a acheté pourra toujours revendre son bien.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/20/4/1589482761-dinerdecon-sticker.png

Ok et il vivra où en attendant ? Dans la rue ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Le 30 mars 2021 à 10:05:41 Turbozboub93 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 10:05:14 zoulzoul2k20 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 10:03:19 Fion2grivax a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:52:59 Turbozboub93 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:50:10 krixmay1 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:47:42 Turbozboub93 a écrit :
Un peu de maths,

Attention ça va aller vite.

Prenons un cas:
Je loue une maison avec ma femme et mes 2 enfants.
Coup du loyer, 1000€ par mois.
Coup total sur 20 ans: 240 000.
Je suis TRES gentil, parce que je pars du principe que sur 20 ans, le loyer n'augmente pas. Hors, il augmente légalement chaque année de quelques %.
Et je suis très gentil, je parlerai pas non plus des potentiels frais d'agence, de déménagement, et dépot de garantie qui pourrait se faire voler par le prioritaire.
Je pars du principe que je fais réellement 20 ans de location, dans la même maison, ce qui est à peu près impossible.
Ces 240k€, ils sont définitivement perdus.
Je n'ai pu faire aucun travaux chez moi, je devais demander l'autorisation à mon proprio dès que je voulais faire la moindre rénovation.

Si j'avais acheté.
J'aurais pu demander un prêt à 240k€.
Disons que j'ai eu un prêt TAEG à 2% (c'est énorme, dans les faits tu peux retirer 0.50% facile sur 20 ans).
Le prêt me couterait 51 388k.
Auquel s'ajoute les frais de notaire. 8%. Soit 20k€.
Cout total, environ 71k, définitivement perdu. Avec les frais de dossier, aller, soyons gentils, 75k. (Et c'est encore trop hein)
Je ne compte pas le fait que je peux rembourser une partie de mon prêt à l'avance aussi... Tout ça faisant baisser les intérêts...

Donc, d'un coté, je perd définitivement, 240k.
De l'autre 75k.
Lequel est le plus intéressant?
"gnegnegne t'es lié à ton logement blablabla".
Sur un logement de même valeur, avec les frais de notaire que ça me coute, je pourrais déménager 5 fois que je perdrais quand même moins d'argent qu'avec la location...

Bref, les locatix, vous êtes vraiment des segpas.

Et on en parle des locataires qui font une cuisine aménagée et quand le proprio va revendre et virer les locataires ca sera perdu pour eux

Oui oui j'en ai un comme ça dans mon immeuble

Le mec avait fait une cuisine sur mesure
"Si si mon proprio a dit qu'il me paierait la cuisine".

Il a nourrit le crédit de son proprio pendant 7 ans,
Et il a déménager.
"Bon en fait non".

Le proprio qui est passer d'une vieille cuisine Ikea à 1k5 à une cuisine sur mesure à + de 10k€

Les locataires, ils sont pas juste contents de perdre de l'argent, il faut aussi qu'ils aident leur propriétaire à avoir une meilleure plus-value

Les proprios qui te disent oui oui à l'oral, puis quand vient la facture "non non" et tu l'as dans l'cul.
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/12/1490372762-depardieu-issou-2.png

Les locataires trop de bonne foi qui en cas de sinistre font les réparations au plus vite en envoient la facture au proprio pour se faire rembourser, le proprio se marre et ne paie rien (et il est dans son droit).
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/12/1490372762-depardieu-issou-2.png

AYAA genre les locataires vont faires les travaux à la place du proprio... T'y connais vraiment rien toi en faithttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Bah si, y en a qui le font

"Y'en a" ok le golem 0,01% des locataires peut être...https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Le 30 mars 2021 à 10:03:19 Fion2grivax a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:52:59 Turbozboub93 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:50:10 krixmay1 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:47:42 Turbozboub93 a écrit :
Un peu de maths,

Attention ça va aller vite.

Prenons un cas:
Je loue une maison avec ma femme et mes 2 enfants.
Coup du loyer, 1000€ par mois.
Coup total sur 20 ans: 240 000.
Je suis TRES gentil, parce que je pars du principe que sur 20 ans, le loyer n'augmente pas. Hors, il augmente légalement chaque année de quelques %.
Et je suis très gentil, je parlerai pas non plus des potentiels frais d'agence, de déménagement, et dépot de garantie qui pourrait se faire voler par le prioritaire.
Je pars du principe que je fais réellement 20 ans de location, dans la même maison, ce qui est à peu près impossible.
Ces 240k€, ils sont définitivement perdus.
Je n'ai pu faire aucun travaux chez moi, je devais demander l'autorisation à mon proprio dès que je voulais faire la moindre rénovation.

Si j'avais acheté.
J'aurais pu demander un prêt à 240k€.
Disons que j'ai eu un prêt TAEG à 2% (c'est énorme, dans les faits tu peux retirer 0.50% facile sur 20 ans).
Le prêt me couterait 51 388k.
Auquel s'ajoute les frais de notaire. 8%. Soit 20k€.
Cout total, environ 71k, définitivement perdu. Avec les frais de dossier, aller, soyons gentils, 75k. (Et c'est encore trop hein)
Je ne compte pas le fait que je peux rembourser une partie de mon prêt à l'avance aussi... Tout ça faisant baisser les intérêts...

Donc, d'un coté, je perd définitivement, 240k.
De l'autre 75k.
Lequel est le plus intéressant?
"gnegnegne t'es lié à ton logement blablabla".
Sur un logement de même valeur, avec les frais de notaire que ça me coute, je pourrais déménager 5 fois que je perdrais quand même moins d'argent qu'avec la location...

Bref, les locatix, vous êtes vraiment des segpas.

Et on en parle des locataires qui font une cuisine aménagée et quand le proprio va revendre et virer les locataires ca sera perdu pour eux

Oui oui j'en ai un comme ça dans mon immeuble

Le mec avait fait une cuisine sur mesure
"Si si mon proprio a dit qu'il me paierait la cuisine".

Il a nourrit le crédit de son proprio pendant 7 ans,
Et il a déménager.
"Bon en fait non".

Le proprio qui est passer d'une vieille cuisine Ikea à 1k5 à une cuisine sur mesure à + de 10k€

Les locataires, ils sont pas juste contents de perdre de l'argent, il faut aussi qu'ils aident leur propriétaire à avoir une meilleure plus-value

Les proprios qui te disent oui oui à l'oral, puis quand vient la facture "non non" et tu l'as dans l'cul.
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/12/1490372762-depardieu-issou-2.png

Les locataires trop de bonne foi qui en cas de sinistre font les réparations au plus vite en envoient la facture au proprio pour se faire rembourser, le proprio se marre et ne paie rien (et il est dans son droit).
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/12/1490372762-depardieu-issou-2.png

AYAA genre les locataires vont faires les travaux à la place du proprio... T'y connais vraiment rien toi en faithttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Le 30 mars 2021 à 09:57:39 Ganjadadread a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:55:42 zoulzoul2k20 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:54:20 Ganjadadread a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:49:47 zoulzoul2k20 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:47:27 9crimes a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:45:22 zoulzoul2k20 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:42:21 9crimes a écrit :
Mais pourquoi vous ne comprenez pas qu'on peut revendre à tout moment l'appartement/maison si on veut bouger bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

On n'est pas bloqué je comprends pas, demain je veux changer de ville je revends l'appart c'est tout. Là tu toi tu as une perte nette, moi j'aurai un patrimoine de x années déjà payé par mon crédit.

Sauf qu'à 60ans tu vas arrêter tes gamineries et tu vas te poser... Donc ton investissement partira d'une manière ou d'une autre avec toi dans ta tombe . T'auras passé ton temps à te serrer la ceinture pour récupérer une plus value qui correspond à ce qu'un locataire aura dépensé dans ses loisirs... Naturelle est la sélectionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Mais WTF je paye pas plus qu'un locataire ? J'ai les même loisir qu'eux. La différence c'est que dans 15 ans j'aurai encore plus de loisir qu'eux vu que je ne payerai plus de loyer.
Reflechissez un peu. En fait non, faut pas que tout le monde soit proprio, c'est bien continuezhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548524547-toutou.jpeg

Bien sûr que tu paies plus qu'un locataire arrête de mytho pour te donner raison...https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Ça t'arrives de réfléchir ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/20/4/1589482761-dinerdecon-sticker.png

Le propriétaire fait en sorte que le loyer lui rembourse son prêt + les charges annexes et voir même une plus value.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/20/4/1589482761-dinerdecon-sticker.png

Le locataire est perdant financièrement à tout les coups. Le seul point positif de la location c'est de pouvoir déménager régulièrement.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/20/4/1589482761-dinerdecon-sticker.png

Tout dépend de ton salaire et de la durée de ton crédit le golemhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

En effet si ton salaire est trop bas tu ne pourras pas emprunter le RSAiste.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/20/4/1589482761-dinerdecon-sticker.png

Chaud ton QI négatif...https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Le 30 mars 2021 à 09:54:20 Ganjadadread a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:49:47 zoulzoul2k20 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:47:27 9crimes a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:45:22 zoulzoul2k20 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:42:21 9crimes a écrit :
Mais pourquoi vous ne comprenez pas qu'on peut revendre à tout moment l'appartement/maison si on veut bouger bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

On n'est pas bloqué je comprends pas, demain je veux changer de ville je revends l'appart c'est tout. Là tu toi tu as une perte nette, moi j'aurai un patrimoine de x années déjà payé par mon crédit.

Sauf qu'à 60ans tu vas arrêter tes gamineries et tu vas te poser... Donc ton investissement partira d'une manière ou d'une autre avec toi dans ta tombe . T'auras passé ton temps à te serrer la ceinture pour récupérer une plus value qui correspond à ce qu'un locataire aura dépensé dans ses loisirs... Naturelle est la sélectionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Mais WTF je paye pas plus qu'un locataire ? J'ai les même loisir qu'eux. La différence c'est que dans 15 ans j'aurai encore plus de loisir qu'eux vu que je ne payerai plus de loyer.
Reflechissez un peu. En fait non, faut pas que tout le monde soit proprio, c'est bien continuezhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548524547-toutou.jpeg

Bien sûr que tu paies plus qu'un locataire arrête de mytho pour te donner raison...https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Ça t'arrives de réfléchir ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/20/4/1589482761-dinerdecon-sticker.png

Le propriétaire fait en sorte que le loyer lui rembourse son prêt + les charges annexes et voir même une plus value.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/20/4/1589482761-dinerdecon-sticker.png

Le locataire est perdant financièrement à tout les coups. Le seul point positif de la location c'est de pouvoir déménager régulièrement.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/20/4/1589482761-dinerdecon-sticker.png

Tout dépend de ton salaire et de la durée de ton crédit le golemhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Le 30 mars 2021 à 09:52:09 henena0755 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:51:36 Naravan-196 a écrit :
Payer toute sa vie un crédit pour " avoir " une maison que tes enfants revendront une fois mort pour se payer des petites vacs, quel plaisir

100 000 eu les vacs ?
tu va ou ?

T'oublie les 70% de l'étathttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Le 30 mars 2021 à 09:47:27 9crimes a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:45:22 zoulzoul2k20 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:42:21 9crimes a écrit :
Mais pourquoi vous ne comprenez pas qu'on peut revendre à tout moment l'appartement/maison si on veut bouger bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

On n'est pas bloqué je comprends pas, demain je veux changer de ville je revends l'appart c'est tout. Là tu toi tu as une perte nette, moi j'aurai un patrimoine de x années déjà payé par mon crédit.

Sauf qu'à 60ans tu vas arrêter tes gamineries et tu vas te poser... Donc ton investissement partira d'une manière ou d'une autre avec toi dans ta tombe . T'auras passé ton temps à te serrer la ceinture pour récupérer une plus value qui correspond à ce qu'un locataire aura dépensé dans ses loisirs... Naturelle est la sélectionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Mais WTF je paye pas plus qu'un locataire ? J'ai les même loisir qu'eux. La différence c'est que dans 15 ans j'aurai encore plus de loisir qu'eux vu que je ne payerai plus de loyer.
Reflechissez un peu. En fait non, faut pas que tout le monde soit proprio, c'est bien continuezhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548524547-toutou.jpeg

Bien sûr que tu paies plus qu'un locataire arrête de mytho pour te donner raison...https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Le 30 mars 2021 à 09:46:03 krixmay1 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:45:22 zoulzoul2k20 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:42:21 9crimes a écrit :
Mais pourquoi vous ne comprenez pas qu'on peut revendre à tout moment l'appartement/maison si on veut bouger bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

On n'est pas bloqué je comprends pas, demain je veux changer de ville je revends l'appart c'est tout. Là tu toi tu as une perte nette, moi j'aurai un patrimoine de x années déjà payé par mon crédit.

Sauf qu'à 60ans tu vas arrêter tes gamineries et tu vas te poser... Donc ton investissement partira d'une manière ou d'une autre avec toi dans ta tombe . T'auras passé ton temps à te serrer la ceinture pour récupérer une plus value qui correspond à ce qu'un locataire aura dépensé dans ses loisirs... Naturelle est la sélectionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

On te dit qu’avant 50 ans tu as fini de payer ta baraque

Ok mais si tu revends ta baraque à 50ans tu vas vivre où dans la rue ? Faut bien que tu rachètes ? Ou alors que tu deviennes locataire...https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Le 30 mars 2021 à 09:42:21 9crimes a écrit :
Mais pourquoi vous ne comprenez pas qu'on peut revendre à tout moment l'appartement/maison si on veut bouger bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

On n'est pas bloqué je comprends pas, demain je veux changer de ville je revends l'appart c'est tout. Là tu toi tu as une perte nette, moi j'aurai un patrimoine de x années déjà payé par mon crédit.

Sauf qu'à 60ans tu vas arrêter tes gamineries et tu vas te poser... Donc ton investissement partira d'une manière ou d'une autre avec toi dans ta tombe . T'auras passé ton temps à te serrer la ceinture pour récupérer une plus value qui correspond à ce qu'un locataire aura dépensé dans ses loisirs... Naturelle est la sélectionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Le 30 mars 2021 à 09:40:49 Fion2grivax a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:39:50 zoulzoul2k20 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:38:42 -Example- a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:38:04 zoulzoul2k20 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:36:54 -Example- a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:35:41 zoulzoul2k20 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:30:52 Trollomie a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:28:02 henena0755 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:27:26 Trollomie a écrit :
Mais c’est incroyable que certains ne comprennent toujours pas le mécanisme de vente du bien avant l’échéance du prêt quand même

explique ?
je suis le topic depuis tout a l'heure

Le point de l’auteur c’est de dire que tu suicides ta vie en devenant proprio à crédit car tu es enchaîné à ton bien.

Sauf que

1) T’as pas besoin d’attendre la fin du remboursement pour revendre ton bien si tu veux te casser
2) Si t’as bien étudié le marché initialement tu fais même une plus value à la revente

Sauf qu'à un moment de ta vie t'arrêtes de revendre pour acheter, donc tu te poses donc tu mets tes "économies dans un bien qui t'obligera à payer la taxe foncière et que le potentiel de sinistre/usure augmente avec le temps.... Bien de devoir payer 70000€ pour refaire ta toiture ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Mais qu'est ce que tu racontes toi ?

Quand tu fais construites, la toiture se change pas tout les 10 ans

Ce golem qui ne connait pas le concept de "sinistre" naturelle sera la sélectionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Et je parle même pas des copropriétéshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Assurance si tu parles de dégâts naturels alors

El famoso assurance qui va te rembourser 20% de tes travaux...https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Bordel, ce simplet.
https://image.noelshack.com/fichiers/2019/44/3/1572407561-leo-wide.png

AYAA quand la théorie et la réalité vont se rejoindre faudra pas venir pleurerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Le 30 mars 2021 à 09:38:42 -Example- a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:38:04 zoulzoul2k20 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:36:54 -Example- a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:35:41 zoulzoul2k20 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:30:52 Trollomie a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:28:02 henena0755 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:27:26 Trollomie a écrit :
Mais c’est incroyable que certains ne comprennent toujours pas le mécanisme de vente du bien avant l’échéance du prêt quand même

explique ?
je suis le topic depuis tout a l'heure

Le point de l’auteur c’est de dire que tu suicides ta vie en devenant proprio à crédit car tu es enchaîné à ton bien.

Sauf que

1) T’as pas besoin d’attendre la fin du remboursement pour revendre ton bien si tu veux te casser
2) Si t’as bien étudié le marché initialement tu fais même une plus value à la revente

Sauf qu'à un moment de ta vie t'arrêtes de revendre pour acheter, donc tu te poses donc tu mets tes "économies dans un bien qui t'obligera à payer la taxe foncière et que le potentiel de sinistre/usure augmente avec le temps.... Bien de devoir payer 70000€ pour refaire ta toiture ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Mais qu'est ce que tu racontes toi ?

Quand tu fais construites, la toiture se change pas tout les 10 ans

Ce golem qui ne connait pas le concept de "sinistre" naturelle sera la sélectionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Et je parle même pas des copropriétéshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Assurance si tu parles de dégâts naturels alors

El famoso assurance qui va te rembourser 20% de tes travaux...https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Le 30 mars 2021 à 09:37:33 Fion2grivax a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:35:41 zoulzoul2k20 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:30:52 Trollomie a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:28:02 henena0755 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:27:26 Trollomie a écrit :
Mais c’est incroyable que certains ne comprennent toujours pas le mécanisme de vente du bien avant l’échéance du prêt quand même

explique ?
je suis le topic depuis tout a l'heure

Le point de l’auteur c’est de dire que tu suicides ta vie en devenant proprio à crédit car tu es enchaîné à ton bien.

Sauf que

1) T’as pas besoin d’attendre la fin du remboursement pour revendre ton bien si tu veux te casser
2) Si t’as bien étudié le marché initialement tu fais même une plus value à la revente

Sauf qu'à un moment de ta vie t'arrêtes de revendre pour acheter, donc tu te poses donc tu mets tes "économies dans un bien qui t'obligera à payer la taxe foncière et que le potentiel de sinistre/usure augmente avec le temps.... Bien de devoir payer 70000€ pour refaire ta toiture ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Ce pigeon qui claque 70K€ pour refaire sa charpente + toiture tous les 10 ans.
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/12/1490372762-depardieu-issou-2.png

Une fois suffit pour niquer l'ensemble des bénéfices que tu auras pensé faire pendant 20 ans... Naturelle sera la sélectionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Le 30 mars 2021 à 09:36:54 -Example- a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:35:41 zoulzoul2k20 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:30:52 Trollomie a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:28:02 henena0755 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:27:26 Trollomie a écrit :
Mais c’est incroyable que certains ne comprennent toujours pas le mécanisme de vente du bien avant l’échéance du prêt quand même

explique ?
je suis le topic depuis tout a l'heure

Le point de l’auteur c’est de dire que tu suicides ta vie en devenant proprio à crédit car tu es enchaîné à ton bien.

Sauf que

1) T’as pas besoin d’attendre la fin du remboursement pour revendre ton bien si tu veux te casser
2) Si t’as bien étudié le marché initialement tu fais même une plus value à la revente

Sauf qu'à un moment de ta vie t'arrêtes de revendre pour acheter, donc tu te poses donc tu mets tes "économies dans un bien qui t'obligera à payer la taxe foncière et que le potentiel de sinistre/usure augmente avec le temps.... Bien de devoir payer 70000€ pour refaire ta toiture ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Mais qu'est ce que tu racontes toi ?

Quand tu fais construites, la toiture se change pas tout les 10 ans

Ce golem qui ne connait pas le concept de "sinistre" naturelle sera la sélectionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Et je parle même pas des copropriétéshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Le 30 mars 2021 à 09:35:27 Ialyse a écrit :
La plupart des fortunes sont d’origine foncière ou immobilières, mais ce sont les locataires qui ont raison on est idiotshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Merci de payer nos cavaleries les cuckshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Toi tu crois vraiment que tu vas devenir riche avec ton appart de 90m2 ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Le 30 mars 2021 à 09:30:52 Trollomie a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:28:02 henena0755 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:27:26 Trollomie a écrit :
Mais c’est incroyable que certains ne comprennent toujours pas le mécanisme de vente du bien avant l’échéance du prêt quand même

explique ?
je suis le topic depuis tout a l'heure

Le point de l’auteur c’est de dire que tu suicides ta vie en devenant proprio à crédit car tu es enchaîné à ton bien.

Sauf que

1) T’as pas besoin d’attendre la fin du remboursement pour revendre ton bien si tu veux te casser
2) Si t’as bien étudié le marché initialement tu fais même une plus value à la revente

Sauf qu'à un moment de ta vie t'arrêtes de revendre pour acheter, donc tu te poses donc tu mets tes "économies dans un bien qui t'obligera à payer la taxe foncière et que le potentiel de sinistre/usure augmente avec le temps.... Bien de devoir payer 70000€ pour refaire ta toiture ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Le 30 mars 2021 à 09:28:06 GroLarDuForum2M a écrit :

Le 30 mars 2021 à 09:25:07 zoulzoul2k20 a écrit :
El famoso propriétaire qui oublie de te dire combien il paie la taxe foncière, le renouvellement de sa toiture, le ballon d'eau chaude etc etc....https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Mais on se sent propriétaire hein ?

Une toiture c'est 70 ans de durée de vie hein

Un ballon d'eau chaude c'est 8 ans minimum et ça coûte 350 balles

Perso taxe foncière je paie 236€ à l'annéehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/02/1484271036-1480702163-fdamiens.png

Ces poncifs sur l'immobilier bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1485951438-risitassueur1.png

Aya on verra quand t'auras un sinistrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Le 30 mars 2021 à 09:27:02 Salutcmtcava a écrit :
T'as rien compris l'auteur. Faire un achat immobilier aujourd'hui c'est s'assurer de faire une revente avec +10% dans les 5 ans a venir.

Tu investis 100 000, dans 5 ans tu en récupères 10 000 ( environ ça peut être plus ou moins selon taxes etc ) le tout sans payer de loyer

Chaud ton déni de réalité ! T'as plus de chance de rembourser un sinistre que de revendre à +10% ton bienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Le 30 mars 2021 à 09:25:36 GroLarDuForum2M a écrit :
Je rembourse 982€ par mois pour ma maison sur 20 ans, à 48 ans je suis propriétaire.

Avant ça je payais 650€ en location pour une maison équivalente

Sur 20 ans ça me fait payer 80 000€ de différence mais j'ai un bien de 200 000€ que je peux revendre ou alors je le garde et je ne paie plus jamais de loyer

Sur 20 ans en location j'aurai perdu 156 000 € et toujours un loyer à payer

Quel idiot n'en ferait pas de même ?

Mon message plus hauthttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

El famoso propriétaire qui oublie de te dire combien il paie la taxe foncière, le renouvellement de sa toiture, le ballon d'eau chaude etc etc....https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

Mais on se sent propriétaire hein ?