Messages de NinjAnal

Le 18 décembre 2022 à 17:59:11 :

Le 18 décembre 2022 à 17:25:45 :
L'inflation n'a jamais été aussi faible en moyenne en France depuis qu'on a l'euro le desco

500% sur la baguette mais oui, c'est faible

en 1980 le SMIC était à 300 balles, aujourd'hui smic 1645, soit * 5.32 .
Donc ta baguette de pain elle a fait * 0.95 , bien ta baguette à inflation inférieure à 1 ?

D'autre questions ?

http://www.smic-horaire.com/tableau-evolution-smic.php

Le 18 décembre 2022 à 17:34:59 :

Le 18 décembre 2022 à 17:23:29 :

Le 18 décembre 2022 à 17:22:24 :
A l'époque un smicard faisait vivre toute sa famille

Aujourd'hui deux smicards peinent à vivre avec deux chiard

Après, est-ce qu'ils avaient autant de possessions matérielles que maintenant ?

(Je ne nie pas l'inflation hein)

Avant ils avaient une maison de 120 m2 rembourser en 10 ans.

Maintenant ...

non, une famille de smicard en 80, elle habitait en HLM.

Même les maisons Phoenix de merde c'était pour la classe au-dessus

en 80, le smicard ne devait pas casquer iphone tous les ans pour Magalax, Masturbin et Masturbine
en 80, Magalax elle faisait la vaisselle à la main et elle étendait le linge, mainenant si t'as pas 4K € d'electro ça chouine
en 80, le smicard il partait en camping dans le Morvan en train, il faisait pas chier à vouloir un scenic neuf tous les 4 ans

Je peux continuer ad-lib

Je ne nie pas l'inflation, mais ça n'a que peut à voir avec ce que tu élucubre l'op

Le 18 décembre 2022 à 16:00:20 :
" La loi énergie climat incite les propriétaires bailleurs à entamer des travaux de rénovation. A partir de 2023, elle interdira la mise en location des logements avec une étiquette énergie G. En 2028, les logements avec une étiquette énergie F ne pourront plus non plus être mis sur le marché locatif."
donc un jeune proprio qui ce pensait pénard ce retrouve avec mise aux normes obligatoire.
ces pour ça que je ne peut pas etre proprio en france et que la vie est plus simple au aide sociale + location. dans mon secteur ont etre entre 250-et 350 euro de loyé pas loin du bord de mer et ce n'est pas un guetto.

C'est à la limite pas très grave, dans le sens ou quoi qu'il se passe, tu va refléter sur les loyers la dépense de rénovations.

Là ou c'est chiant c'est que tu va pas pouvoir faire +30% d'un coup si tu as un bail en cours.
donc va falloir attendre la fin du bail, le clôturer, et remettre en location avec gros loyer.

Le 18 décembre 2022 à 15:54:57 :

Le 18 décembre 2022 à 15:53:44 :

Le 18 décembre 2022 à 15:50:37 :

Le 18 décembre 2022 à 15:49:06 :

Le 18 décembre 2022 à 15:47:12 :
Les cucks qui ont un crédit sont tridosed à 99%

Les esprits libres non vaxx sont locatix en majorité

Réalité : à 40 ans le locataire qui perd son boulot se retrouve à la rue, pas le proprio qui peut revendre son logement.
Et je suis no vax + proprio. Tu vas dire quoi ?

La réalité tu souscris un crédit maison avec ta femme et un de vous deux décède.

Tu déprime et perd ton taff.

Tu m’a remboursé que 2 ans. Ta solution ?

Mec renseigne toi ta femme decedé ta baraque est payé entierement si tu as 100/100 en quotite d’assurance

On attends les sources

Donc selon toi si ton conjoint meurs la banque te paie y’a baraque, J’en doute fort

source: droit des assurances, rubrique garantie du capital restant dû en cas de décès

Le 18 décembre 2022 à 15:44:26 :

(en vrai ça peut arriver, si un de mes locataires me retourne une piaule, je l'ai un peu dans le cul. J'augmenterai les loyers pour remettre à zéro la trésorerie ssi besoin)

Et tu ne louera pas car la concurrence sera trop importante pour le même prix.

Je louerai, quoi qu'il arrive je louerai, et au pris que je veux (dans la limite du pas déconnant)

T'as jamais eu à chercher un appart toi ? (ou dans la creuse p'tet)
ta juste pas idée de la pression sur les logements.

Je loues 4 studios, à chaque depart c'était re-loué dans la semaine avec des dizaines de candidats refusés

Le 18 décembre 2022 à 15:35:24 :

Le 18 décembre 2022 à 15:33:07 :

Le 18 décembre 2022 à 15:23:57 :
Bordel mais les credix.

Désolé mais je vie seul, je compte pas faire d'enfant, j'ai pas envie d'aller me faire chier a entretenir une maison.

Je préfère donner un loyer a un boomix que de participer au vol organisé des banques et de l'état.

Quand tu as une famille c'est un choix logique pour le coup.

Franchement faut vous détendre les golem crédix, tout le monde ne souhaite pas avoir votre vie de dreamer parasite.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

mais du coup Champion , ton boomix, il l'a acquis comment le truc qu'il te loue ?

On récapitule:
- tu participes QUAND MEME au vol organisé des banques et de l'état, via ton proprio
- tu lui verses en plus une plus value locative
- au bout de 20 ans tu as reboursé le bien de ton proprio
- tu continue à payer, et ta pas de patrimoine

tu m'a l'air d'être une sacré lumière toi

Le proprio paie les charges et les intérêts à la banque

Quand le bien doit être complètement rénové je pense pas que ce soit le locataire le pigeon, y’a qu’à voir les logements insalubres en France car les proprio n’ont plus les moyens de l’entretenir et du coup tu tombe sur de mauvais locataire et la spirale infernale est lancée

Non,
- le locataire paie les charges
- les intérêts (et le foncier) sont dans le loyer, que le locataire paie
- ainsi qu'un pourcentage qui sert un peu de provision pour l'entretien du bien

Franchement, tu as vraiment cru que ... les proprios payaient quoi ce que soit ???

(en vrai ça peut arriver, si un de mes locataires me retourne une piaule, je l'ai un peu dans le cul. J'augmenterai les loyers pour remettre à zéro la trésorerie ssi besoin)

Le 18 décembre 2022 à 15:23:57 :
Bordel mais les credix.

Désolé mais je vie seul, je compte pas faire d'enfant, j'ai pas envie d'aller me faire chier a entretenir une maison.

Je préfère donner un loyer a un boomix que de participer au vol organisé des banques et de l'état.

Quand tu as une famille c'est un choix logique pour le coup.

Franchement faut vous détendre les golem crédix, tout le monde ne souhaite pas avoir votre vie de dreamer parasite.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

mais du coup Champion , ton boomix, il l'a acquis comment le truc qu'il te loue ?

On récapitule:
- tu participes QUAND MEME au vol organisé des banques et de l'état, via ton proprio
- tu lui verses en plus une plus value locative
- au bout de 20 ans tu as reboursé le bien de ton proprio
- tu continue à payer, et ta pas de patrimoine

tu m'a l'air d'être une sacré lumière toi

Le 18 décembre 2022 à 15:17:40 :

Le 18 décembre 2022 à 15:17:08 Bannie_a_vie48 a écrit :
Oui l'op.
Une fois ton crédit accordée, la banque vérifie tous les trimestres de la durée du remboursement du crédit si tu es toujours en CDI.
Si c'est plus le cas, ils peuvent demander un remboursement du crédit et si tu peux pas rembourser ils hypothèquent ta maison/appart.

je ne savait pas que la banque t'appelle tout les mois.

non, la banque ne vérifie rien tout le temps que n'est pas en défaut de paiement.
et même là, ils s'en branlent de ton activité pro.

Le seul moment ou ça peut les intéresser c'est si tu demandes des repports de mensualités (parce que tu as perdu ta source de revenus)

Le 18 décembre 2022 à 15:07:05 :
Bordel cette boucle. Heureusement que les locatix sont là pour rentabiliser nos investissements nonobstant, changez rien en fait, vive la location.https://image.noelshack.com/fichiers/2022/31/3/1659557622-risitas-big-smile-cigare-sticker-fumee.png

exa ... j'ai jamais compris le forçage des locatix ... mais bon ça me rentre 3000 balles tout les mois sur les 4 clapiers que je loue, c'est payé quand j'aurai 40 piges.

Le 18 décembre 2022 à 14:46:08 :
On en talk ?

Locataire all liberté absolue protégé par l'état peut se barrer quand il veut aucun stress

Alors que le proprio doit payer son crédit sur 20 ans comme un esclave et finit dépressif+squatteur

Premier muz qui ragent que les intérêts soient haram.

Le 18 décembre 2022 à 14:43:59 :

Le 18 décembre 2022 à 14:42:39 :

Le 18 décembre 2022 à 14:38:15 :
C'est donc ca le meilleur système de santé de l'univers ?

Oui, c'est les fdp qui vont faire chier aux urgences pour un putain de rhume pour rien payer.

Nonobstant, ça tend à prouver que le systeme de santé est pas si merdique.

tu peux circuler

rien compris

pas surpris

Le 16 décembre 2022 à 19:18:40 :

Le 16 décembre 2022 à 19:16:26 :

Le 16 décembre 2022 à 18:34:18 :
Si tu nous mettais la facture ça serait plus simple Champion, bref...

A supposer que tu habites en france, le T1 moyen est de 70 balles de l'heure.

Rentrer la caisse, check de l'éclairage pour voir ce qui est mort, se battre avec les plastiques et les culots de lampes d'une Peugeot de 15 ans, check que tout marche bien et restituer la bagnole: 20 min, soit 25 balles de MO.
3 lampes = 12 balles si il t'a mis une marque correcte.

Tu mets 21% de TVA là-dessus et voila tu as tes 45 balles.

Tout est dit

Khey, tes entrain de me dire que c'est un énorme boulot, de rentrer la caisse dans un garage, d'ouvrir le capot et de cheker l'éclairage ?
Retour te branler le taré.. ça prend 4minute max,

T'es pas prêt pour la vraie vie, retourne te branler sur du hentai

Le 30 août 2022 à 21:11:59 :

Le 30 août 2022 à 21:10:20 :

Le 30 août 2022 à 21:06:26 :

Le 30 août 2022 à 21:00:18 :

Le 30 août 2022 à 20:57:28 :

Le 30 août 2022 à 20:56:10 :
T'es libre demain soir ?

Le 30 août 2022 à 20:56:26 :
Tu fais quoi mercredi soir ?

Vous avez que ça comme référence les PNJ ?

ben ... comment te dire ...
t'as foutu 700 heures dans une maquette de bateau et tu viens en chercher la validation sociale sur le 18-25, il faut t'expliquer quoi d'autre ?

pourquoi tu rages ? tu postes pas au pire et tu vas faire le yeslife ailleurshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/3/1655308018-ronalcelestinorigine-00000.png

mais ou as-tu vu de la rage trisotin ?
A la limite je suis même triste pour l'op, mais bon, si ça lui plait

Tu as quoi comme passion dans la vie ?

Franchement, rien que je puisse exposer en 4 posts et 3 photos ici.

Le 30 août 2022 à 21:21:11 :
tu acceptes ?
la cage en questionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/35/2/1661887189-capture.png

- vu la taille de ma teub
- vu l'usage que j'en ai
- vu les médocs que je prend

Envoie le pognon fdp

Le 30 août 2022 à 21:06:26 :

Le 30 août 2022 à 21:00:18 :

Le 30 août 2022 à 20:57:28 :

Le 30 août 2022 à 20:56:10 :
T'es libre demain soir ?

Le 30 août 2022 à 20:56:26 :
Tu fais quoi mercredi soir ?

Vous avez que ça comme référence les PNJ ?

ben ... comment te dire ...
t'as foutu 700 heures dans une maquette de bateau et tu viens en chercher la validation sociale sur le 18-25, il faut t'expliquer quoi d'autre ?

pourquoi tu rages ? tu postes pas au pire et tu vas faire le yeslife ailleurshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/3/1655308018-ronalcelestinorigine-00000.png

mais ou as-tu vu de la rage trisotin ?
A la limite je suis même triste pour l'op, mais bon, si ça lui plait

Le 30 août 2022 à 20:57:28 :

Le 30 août 2022 à 20:56:10 :
T'es libre demain soir ?

Le 30 août 2022 à 20:56:26 :
Tu fais quoi mercredi soir ?

Vous avez que ça comme référence les PNJ ?

ben ... comment te dire ...
t'as foutu 700 heures dans une maquette de bateau et tu viens en chercher la validation sociale sur le 18-25, il faut t'expliquer quoi d'autre ?

Le 28 août 2022 à 19:53:02 :

Le 28 août 2022 à 19:46:38 :
Pourquoi tu voudrais arrêter la musique ?

Tu écoutes quoi ?

éléctro/musique urbaine

ah ouais ... en effet va falloir arrêter