Messages de Grolarduforum3H
Le 23 juillet 2022 à 14:46:49 :
Le 23 juillet 2022 à 14:41:41 :
Le 23 juillet 2022 à 14:22:11 :
Le 23 juillet 2022 à 14:21:12 :
Le 23 juillet 2022 à 14:17:13 :
Ce que les communistes du topic ne comprennent pas, c'est que ceux qui louent prennent des risques (le locataire sera t'il honnête, les réparations et autres aléas de la vie) faut se lancerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485259037-bloggif-588741091e719.png Raison pour laquelle je préfère être locataire.
Je sais que je suis réglo et j'ai pas envie de m'emmerder à payer les éventuelles réparations.
Je sacrifie l'argent (les rentrées des locations) pour la tranquillité d'esprit (pas à me soucier de tous les trucs d'un proprio. Je paie mon loyer et c'est tout.)C'est exactement ma vision aussi, locataire t'es peper, proprio tu peux l'être aussi mais y'a un risque, quoi qu'en dise nos extremiste sur le topic
"locataire c'est pépère" mais qu'est-ce qu'il ne faut pas entendre
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png Demain ton propriétaire peut te jarter pour y installer son fils
Demain il peut augmenter le loyer
Propriétaire tu es chez toi, personne pour te faire chier, et l'argent que tu dépenses chaque moi te REVIENS à la fin
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png Comment peut on préférer donner son argent à un inconnu plutôt que d'investir sur soit, ça me dépasse
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png Calcul simple, dans une situation apocalyptique :
- T'achètes 200 000 sur 20 ans soit 850€/ mois
Au bout de 10 ans tu perds ton taff et tu décides de vendre, Imaginons que le marché se soit cassé la gueule et que tu perdes 25% soit 150 000
T'as remboursé 100 000 en 10 ans et t'as vendu 150 000 donc t'as remboursé ton prêt et gagné 50 000€ en gros t'as vécu chez toi 10 ans et tu finis avec 50 000€ en poche
- Tu restes locataire 10 ans à 700€ (moins cher donc)
Ben au bout de 10 ans t'as perdu 84 000€ félicitation
Redpill : faire -25% sur l'immobilier en 10 ans c'est du jamais vu
Bah les augmentions de loyer sont annuelles sans oublier qu'elles sont prévisibles puisque l'IPL fixe l'augmentation maximale des loyers.
Et quand tu es proprio :
- Ta canalisation pète, c'est pour toi.
C'est sûr que ça arrive tous les 15 jours
- Un équipement lâche, c'est pour toi.
Quand tu loues un non meublé c'est la même hein
- La taxe foncière, c'est pour toi.
230€ par an dans ma cambrousse 
- Les réparations sur la structure, c'est pour toi.
Pareil, une toiture c'est prévu pour tenir 70 ans, le cuivre des canalisations c'est 30 ans minimum ,moi c'est du PER donc durée de vie encore plus longue
Et si un proprio veut jarreter un locataire, c'est préavis de 3 mois pour un meublé, ça laisse le temps de se retourner.
Oui si t'es dans une région saturée, bon courage pour trouver
Le 23 juillet 2022 à 14:47:18 :
[14:10:03] <GroLarDuForum3H>
Le 23 juillet 2022 à 14:02:22 :
[12:54:31] <GroLarDuForum3H>
Le 23 juillet 2022 à 12:49:35 :
[12:31:48] <JeanMichounet>
Salaud de proprio qui s'est endetté pour acheter un appartement qu'il a rénové
Salauds d'épargnantsTu dépenses 100k je vois pas ce qui justifie moralement que tu te retrouve avec plus de 100k.
Les gens qui achètent toutes les places de concert 2 minutes après l'ouverture de la billetterie et qui les revendent au double du prix de base, tu trouve que c'est juste ? C'est exactement le même principe que l'immobilier.
Toujours parler du vendeur et pas de l'acheteur
Le prix réel d'un objet est fixé par le prix qu'un acheteur est prêt à mettre pour l'obtenir
On payerait 1 euro le litre d'eau du robinet si t'étais au pouvoir j'imagine
Tu paies bien 1€ le pack de cristalline
Combien de gilets jaunes boivent de la cristalline alors que l'eau du robinet est "gratuite" ?
Je suis sûr que la réponse est redpillesque
Je vois pas où tu veux en venir
Que les pauvres restent pauvres pour une bonne raison
Le 23 juillet 2022 à 14:46:21 :
Le 23 juillet 2022 à 14:41:41 :
Le 23 juillet 2022 à 14:22:11 :
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Ce que les communistes du topic ne comprennent pas, c'est que ceux qui louent prennent des risques (le locataire sera t'il honnête, les réparations et autres aléas de la vie) faut se lancerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485259037-bloggif-588741091e719.png Raison pour laquelle je préfère être locataire.
Je sais que je suis réglo et j'ai pas envie de m'emmerder à payer les éventuelles réparations.
Je sacrifie l'argent (les rentrées des locations) pour la tranquillité d'esprit (pas à me soucier de tous les trucs d'un proprio. Je paie mon loyer et c'est tout.)C'est exactement ma vision aussi, locataire t'es peper, proprio tu peux l'être aussi mais y'a un risque, quoi qu'en dise nos extremiste sur le topic
"locataire c'est pépère" mais qu'est-ce qu'il ne faut pas entendre
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png Demain ton propriétaire peut te jarter pour y installer son fils
Demain il peut augmenter le loyer
Propriétaire tu es chez toi, personne pour te faire chier, et l'argent que tu dépenses chaque moi te REVIENS à la fin
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png Comment peut on préférer donner son argent à un inconnu plutôt que d'investir sur soit, ça me dépasse
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png Calcul simple, dans une situation apocalyptique :
- T'achètes 200 000 sur 20 ans soit 850€/ mois
Au bout de 10 ans tu perds ton taff et tu décides de vendre, Imaginons que le marché se soit cassé la gueule et que tu perdes 25% soit 150 000
T'as remboursé 100 000 en 10 ans et t'as vendu 150 000 donc t'as remboursé ton prêt et gagné 50 000€ en gros t'as vécu chez toi 10 ans et tu finis avec 50 000€ en poche
- Tu restes locataire 10 ans à 700€ (moins cher donc)
Ben au bout de 10 ans t'as perdu 84 000€ félicitation
Redpill : faire -25% sur l'immobilier en 10 ans c'est du jamais vu
Tu sais pas du tout de quoi tu parles,tu peux pas virer un locataire comme ça même si il ne paye pas pendant 2ans ses loyers
Bien sûr que si ahi
6 mois avant la fin du bail tu peux serrer les fesses parce que ton proprio peut te demander de quitter le logement
J'appelle pas ça être pépère moi
Le 23 juillet 2022 à 14:32:27 :
Sinon t'achètes rien
Si c'était possible je le ferais
Le 23 juillet 2022 à 14:22:11 :
Le 23 juillet 2022 à 14:21:12 :
Le 23 juillet 2022 à 14:17:13 :
Ce que les communistes du topic ne comprennent pas, c'est que ceux qui louent prennent des risques (le locataire sera t'il honnête, les réparations et autres aléas de la vie) faut se lancerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485259037-bloggif-588741091e719.png Raison pour laquelle je préfère être locataire.
Je sais que je suis réglo et j'ai pas envie de m'emmerder à payer les éventuelles réparations.
Je sacrifie l'argent (les rentrées des locations) pour la tranquillité d'esprit (pas à me soucier de tous les trucs d'un proprio. Je paie mon loyer et c'est tout.)C'est exactement ma vision aussi, locataire t'es peper, proprio tu peux l'être aussi mais y'a un risque, quoi qu'en dise nos extremiste sur le topic
"locataire c'est pépère" mais qu'est-ce qu'il ne faut pas entendre
Demain ton propriétaire peut te jarter pour y installer son fils
Demain il peut augmenter le loyer
Propriétaire tu es chez toi, personne pour te faire chier, et l'argent que tu dépenses chaque moi te REVIENS à la fin
Comment peut on préférer donner son argent à un inconnu plutôt que d'investir sur soit, ça me dépasse
Calcul simple, dans une situation apocalyptique :
- T'achètes 200 000 sur 20 ans soit 850€/ mois
Au bout de 10 ans tu perds ton taff et tu décides de vendre, Imaginons que le marché se soit cassé la gueule et que tu perdes 25% soit 150 000
T'as remboursé 100 000 en 10 ans et t'as vendu 150 000 donc t'as remboursé ton prêt et gagné 50 000€ en gros t'as vécu chez toi 10 ans et tu finis avec 50 000€ en poche
- Tu restes locataire 10 ans à 700€ (moins cher donc)
Ben au bout de 10 ans t'as perdu 84 000€ félicitation
Redpill : faire -25% sur l'immobilier en 10 ans c'est du jamais vu
C'est de ne plus parler en euros mais en heure de travail
T'es un lambda qui gagne 10€ net de l'heure (1510 € net / mois)
Un ice tea en terrasse à 5
4€00 ?
25 minutes de taff
Tu mets 3 minutes à boire ton sucre liquide t'as bossé 25 minutes pour te le payer
Tu veux te payer des sneakers à 200 € ?
20h de travail pour des chaussures, est-ce raisonnable ?
L'iphone 13 pro te fait envie ? Plus de 3 semaines de taff pour te le payer !
Le 23 juillet 2022 à 14:13:37 :
Bordel mais le gars s'appelle sacha en plus
J'ai même pas fait le rapprochement
Si ça se trouve c'est son surnom
Le 23 juillet 2022 à 14:13:16 :
[13:01:20] <GroLarDuForum3H>
Le 23 juillet 2022 à 12:57:01 :
l'immobilier qui a fait x5 depuis 1960 , et les salaires ils ont fait x combien?Les horaires mensuels on été divisés par deux
Mais ça personne n'en parleC'est x14 à paris depuis 1960 hein
En prenant en compte l'inflation
Mais c'est juste
Se référer à Paris pour parler immobilier c'est comme se référer au luna pour parler CAC 40
Le 23 juillet 2022 à 14:12:03 :
Le 23 juillet 2022 à 14:10:03 :
Le 23 juillet 2022 à 14:02:22 :
[12:54:31] <GroLarDuForum3H>
Le 23 juillet 2022 à 12:49:35 :
[12:31:48] <JeanMichounet>
Salaud de proprio qui s'est endetté pour acheter un appartement qu'il a rénové
Salauds d'épargnantsTu dépenses 100k je vois pas ce qui justifie moralement que tu te retrouve avec plus de 100k.
Les gens qui achètent toutes les places de concert 2 minutes après l'ouverture de la billetterie et qui les revendent au double du prix de base, tu trouve que c'est juste ? C'est exactement le même principe que l'immobilier.
Toujours parler du vendeur et pas de l'acheteur
Le prix réel d'un objet est fixé par le prix qu'un acheteur est prêt à mettre pour l'obtenir
On payerait 1 euro le litre d'eau du robinet si t'étais au pouvoir j'imagine
Tu paies bien 1€ le pack de cristalline
Combien de gilets jaunes boivent de la cristalline alors que l'eau du robinet est "gratuite" ?
Je suis sûr que la réponse est redpillesque
les 1€ qui pèsent dans le budget contrairement au loyer, au gaz, aux factures diverses...
1l5 par jour par personne sur un foyer de 4 ça fait 30€ / mois juste pour de la flotte gratuite
Le 23 juillet 2022 à 14:03:17 :
Je verse 1/3 de mon salaire net pour vivre dans un 36 m2 en proche banlieue parisienne (je suis à 3k net hors primes)
Je suis incapable de l'acheter
Même sur 25 ans l'apport est insuffisant.Pas de doutes, le systeme est sain.
Vivre dans l'une des villes les plus chères du monde et vouloir acheter en célibataire avec un salaire tout juste "passable"
Et ça ose critiquer le système
Le 23 juillet 2022 à 14:02:22 :
[12:54:31] <GroLarDuForum3H>
Le 23 juillet 2022 à 12:49:35 :
[12:31:48] <JeanMichounet>
Salaud de proprio qui s'est endetté pour acheter un appartement qu'il a rénové
Salauds d'épargnantsTu dépenses 100k je vois pas ce qui justifie moralement que tu te retrouve avec plus de 100k.
Les gens qui achètent toutes les places de concert 2 minutes après l'ouverture de la billetterie et qui les revendent au double du prix de base, tu trouve que c'est juste ? C'est exactement le même principe que l'immobilier.
Toujours parler du vendeur et pas de l'acheteur
Le prix réel d'un objet est fixé par le prix qu'un acheteur est prêt à mettre pour l'obtenir
On payerait 1 euro le litre d'eau du robinet si t'étais au pouvoir j'imagine
Tu paies bien 1€ le pack de cristalline
Combien de gilets jaunes boivent de la cristalline alors que l'eau du robinet est "gratuite" ?
Je suis sûr que la réponse est redpillesque
Le 23 juillet 2022 à 13:00:24 :
Le 23 juillet 2022 à 12:59:11 GroLarDuForum3H a écrit :
Le 23 juillet 2022 à 12:54:51 :
les proprio qui te loue a un prix exorbitant alors que ca leur a couté que dalleTu accepte de louer ? Alors le prix n'est pas exorbitant, il est juste
C'est le locataire qui fixe le prix, pas le propriétaire
T'as 20 ans toi, les locataires n'ont pas le choix, ils doivent trouver un logement a une distance raisonnable de leur lieux de travail
Non, ils doivent trouver un travail à une distance raisonnable de leur lieux de résidence
Le 23 juillet 2022 à 12:57:01 :
l'immobilier qui a fait x5 depuis 1960 , et les salaires ils ont fait x combien?
Les horaires mensuels on été divisés par deux
Mais ça personne n'en parle
Le 23 juillet 2022 à 12:54:51 :
les proprio qui te loue a un prix exorbitant alors que ca leur a couté que dalle
Tu accepte de louer ? Alors le prix n'est pas exorbitant, il est juste
C'est le locataire qui fixe le prix, pas le propriétaire
Le 23 juillet 2022 à 12:51:55 :
[12:49:52] <GroLarDuForum3H>
Le 23 juillet 2022 à 12:45:19 :
[12:38:33] <Alcyonae>
Le 23 juillet 2022 à 12:35:03 :
Le 23 juillet 2022 à 12:34:08 Alcyonae a écrit :
ils gagnent de l'argent en produisant rien pour moi c'est déjà un pbLes RSAistes ?
non les rsaistes c'est OK
Y'a surement une différence entre le rsaiste qui gagne 500€ par mois et le boomer qui gagne 4000€ par mois grâce a ses apparts qu'il loue a prix d'or et qui pour la plupart sont des cages a rats
Oui, le RSAiste n'a absolument rien produit
Le boomer non plus a rien produit. C'est pas lui qui a fabriqué la maison
Il a produit de la richesse par son travail, richesse qui lui a permis d'acheter la maison (et de faire vivre le RSAiste par ses impôts et taxes )
Le 23 juillet 2022 à 12:49:35 :
[12:31:48] <JeanMichounet>
Salaud de proprio qui s'est endetté pour acheter un appartement qu'il a rénové
Salauds d'épargnantsTu dépenses 100k je vois pas ce qui justifie moralement que tu te retrouve avec plus de 100k.
Les gens qui achètent toutes les places de concert 2 minutes après l'ouverture de la billetterie et qui les revendent au double du prix de base, tu trouve que c'est juste ? C'est exactement le même principe que l'immobilier.
Toujours parler du vendeur et pas de l'acheteur
Le prix réel d'un objet est fixé par le prix qu'un acheteur est prêt à mettre pour l'obtenir