Messages de BasicFrites

Le 28 novembre 2022 à 12:32:25 :

Le 28 novembre 2022 à 12:27:25 :

Les citadins obligés d'habiter dans une cage à rat pour avoir un gros salaire qui leur permet de financer leur cage à rat

Les citadins obligés de faire de la muscu pour espérer ressembler à un homme

C'est ma seule activité physique mon clé

Tu vois pas le problème ? Ta seule activé c'est de porter des trucs lourds puis de les reposer au même endroit que là où tu les a pris. On fait plus aliénant, abrutissant et improductif comme activité. Transport 1h, travail 8h, transport 1h, pousser de la fonte 2h, bordel cette boucle des enfers

Mais bon si tu as envie de continuer comme ça pendant les 10 prochaines années.

Après j'ai une bonne partie en télétravail, donc le transport est limité
mais parfois aller se défouler en muscu ou aller courir c'est bien je trouve et ça préserve

Les citadins obligés d'habiter dans une cage à rat pour avoir un gros salaire qui leur permet de financer leur cage à rat

Les citadins obligés de faire de la muscu pour espérer ressembler à un homme

C'est ma seule activité physique mon clé

Le 28 novembre 2022 à 12:17:41 :

Le 28 novembre 2022 à 12:09:45 :

Le 28 novembre 2022 à 12:08:45 :
Tu es propriétaire ? Oui je possède un appartement

Selection naturelle sur vous et vos charges de copropriété les propriétaires d'appartements

Fais tes calculs, sur le long terme l'achat est bien plus intéréssant que la location sauf si tu dois changer de logement réguliérement

S'endetter sur 25 ans pour une cage à rat

Chez rien les citadins

Je compte rester ici au moins pour les 10 prochaines années
Proche de la famille, du taff et de la muscu

Sinon ca sera un crédit sur 15 ans

Le 28 novembre 2022 à 12:14:53 :

Le 28 novembre 2022 à 12:13:50 :

Le 28 novembre 2022 à 12:11:19 :
Faut que tu regardes en détail les charges de copropriété, ce que ça comprend. En règle général t'auras a payer en plus l'électricité, le gaz (si chauffage au gaz), assurance habitation, abonnement internet. Et n'oublie pas la taxe foncière surtout

Il y a pas une question d'exonération de la taxe pendant quelques années quand on achete dans le neuf ?
a moins que ça ait changé.

Je regarde pour les offres elec+gaz verte pour payer le moins possible.

2 ans de taxe foncière, soit pas grand chose de gain

Possible de gagner 2000 euros en 2 ans peut-être ?

Le 28 novembre 2022 à 12:11:19 :
Faut que tu regardes en détail les charges de copropriété, ce que ça comprend. En règle général t'auras a payer en plus l'électricité, le gaz (si chauffage au gaz), assurance habitation, abonnement internet. Et n'oublie pas la taxe foncière surtout

Il y a pas une question d'exonération de la taxe pendant quelques années quand on achete dans le neuf ?
a moins que ça ait changé.

Je regarde pour les offres elec+gaz verte pour payer le moins possible.

Le 28 novembre 2022 à 12:11:15 :
tu peux rajouter aussi : les honoraires du syndic, la facture du ménage des parties communes, les petites réparations (ampoule grillée, porte coincée, vitre pétée...), l'assurance de la copropriété en plus de l'assurance de ton appartement, l'électricité des parties communes, le chauffage collectif si y a...

Si garages + ascenseur + espace vert + gardien alors là c'est jackpot : tout en étant proprio tu vas payer l'équivalent d'un loyer tous les deux mois.

l'assurance de la copro ? c'est quoi ça encore ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2016/30/1469541952-risitas182.png

SI je suis en dessous des 150e par mois en charge tout compris, ça me semble ok
au-delà c'est cuit

Le 28 novembre 2022 à 12:05:52 :
Dernier lot en général c'est effectivement celui que personne ne veut
Les malfaçons c'est quit ou double ça dépend du promoteur et de son sérieux mais comme dit il y a une garantie décennale
Là où tu peux te faire sélectionner sur les charges c'est si tu n'as pas de compteur individuel et que tu dois payer au prorata de ta surface, à ce moment-là même si tu ne consomme rien tu payeras tout de même pour les autres

Il en reste 4 a vendre au promoteur
Du coup, il me fait un f3 à 270k avec 2 places de parking sans frais de notaire
à 15 min de Paris en train

Le seul truc chiant, c'est que c'est du carrelage sauf chambre, mais ça a peut être des avantages sur la durée.

Le 28 novembre 2022 à 12:08:45 :
Tu es propriétaire ? Oui je possède un appartement

Selection naturelle sur vous et vos charges de copropriété les propriétaires d'appartements

Je suis solo clé
je vais quand même pas acheter une maison
Déjà qu'un appart en IDF, c'est facile 250k mini, j'imagine pas une maison

Le 28 novembre 2022 à 12:05:52 :
L'assurance habitation c'est obligatoire par contre.

Je vais me faire alléger de 20 euros par mois

Le 28 novembre 2022 à 11:59:05 :
Tu as un compteur d'eau, tu payes pour l'eau que tu utilise

Et oui l'assurance c'est obligatoirehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/51/3/1545248326-larryreup.png

Bon, je viens de faire un devis simple pour l'assurance habitation, on sera autour de 20 euros par mois avec les garanties les plus basses.

Le 28 novembre 2022 à 11:59:05 :
Tu as un compteur d'eau, tu payes pour l'eau que tu utilise

Et oui l'assurance c'est obligatoirehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/51/3/1545248326-larryreup.png

Oui, j'ai pas envie de payer pour les autres qui utilisent en abondance
askip dans certains cas, c'est réparti selon ta superficie

donc si un gars en studio prends 3 douches par jour il ne paiera pas autant que s'il était en comptage individuel.

Le 28 novembre 2022 à 12:02:10 :
Tu vas payer pour les travaux de réparation des parties communes aussi (y a beaucoup de malfaçons dans le neuf, enjoy ta vie de bourgeois)

Ah j'y avais pas pensé.
Quoi comme malfaçons par exemple ?
Le truc est juste flambant neuf

Le 28 novembre 2022 à 12:00:00 :
dernier lot = le logement le plus pourri, bon choix

Non en sah ça va
A priori l'acheteur n'a pas eu les moyens au dernier moment et il a du se retirer.
Mais sinon bonne orientation (sud - sud/est)

J'achète un appart dans le neuf (dernier lot donc j'ai sauté sur l'occasion) et je pige rien sur les frais mensuels.

En gros si je résume :
- Charges copro (c'est pour l'eau chaude, chauffage avec compteur individuel, parties communes, ...) Et l'eau froide, je paye en plus ?
- EDF et GDF, je vois payer un abonnement en plus ?
- Assurance pour l'appart, c'est obligé aussi ?

J'ai oublié d'autres trucs les quilles ?
Et si je suis dans l'appart que 4j par semaine, je paye quand même pour l'eau même si j'utilise pas ?

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

Ici, bullshit job, qui peut sauter à tout moment
Payé 4k net par mois, peu/pas de compte à rendre, mais doit gérer une équipe et faire des trucs qui n'ont aucun sens.

A côté de ça, quasi 0 tout dans la vie, même si go muscu deter.

Parfois, je me dis que j'aurai bien fait de devenir pompier, car même si je suis moins bien payé, il y a de l'action.